Рішення № 3977850, 26.10.2007, Чистяківський міський суд Донецької області (до 25.04.2025 - Торезький міський суд Донецької області)

КОПІЯ Справа № 2-3260

2007 рік

РІШЕННЯ

іменем України

26 жовтня 2007 року Торезький міський суд Донецької області у складі:

Головуючого-судді Сенчишина Ф.М.

При секретарі Кононенко Л.І.

за участю представника позивача Мітькіної А.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Тореза цивільну справу за позовом Комунального підприємства "Житлокомунсервіс" до ОСОБА_1та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території,

ВСТАНОВИВ:

Згідно позову, житлове приміщення, розташоване за адресою АДРЕСА_1 знаходиться у приватній власності. Власниками зазначеної квартири співвідповідачі . Відповідачі у період часу з січня 2003 року по вересень 2007 року не приймали участь у загальних витратах по утриманню будинку та прибудинкової території у зв'язку з чим за ними станом на 01 вересня 2007 року склалась заборгованість у сумі 765 гривень 57 копійок. Відповідачам направлялося попередження з вимогою добровільно сплатити заборгованість з оплати послуг, однак заборгованість в добровільному порядку відповідачем сплачена не була.

Позивач просить стягнути з відповідачів зазначену суму заборгованості та понесені ним судові витрати.

У судовому засіданні представник позивача - Мітькіна Анна Віталіївна підтримала позовні вимоги та доводи позовної заяви на яких вони ґрунтуються.

Належним чином сповіщені про час та місце розгляду справи відповідачі ОСОБА_1. та ОСОБА_2. в судове засідання не з'явилися, про причини неявки суду не повідомили.

На підтвердження заявлених вимог позивачем надані та досліджені судом наступні докази:

довідка про склад сім'ї ОСОБА_1., згідно якої квартира за адресою АДРЕСА_1 приватизована, зареєстрованими за вказаною адресою є ОСОБА_1з 07 лютого 1998 року та ОСОБА_2. з 29 грудня 1998 року;

витяг з лицьового рахунку на квартиру № 11 в АДРЕСА_1, згідно якого станом на 01 вересня 2007 року заборгованість за надані послуги по утриманню будинку та прибудинкової території становить 765 гривень 57 копійок, заборгованість виникла з квітня 2004 року по вересень 2007 року;

На підставі пояснень сторін та наданих ними доказів судом встановлені наступні фактичні обставини:

Відповідач - ОСОБА_1 є власником квартири № 11 в АДРЕСА_1 Донецької області, зареєстрований та мешкає за вказаною адресою з 07 лютого 1998 року. Співвідповідач ОСОБА_2 мешкає в зазначеній квартирі як член сім'ї (дружина) власника. Позивач з 01 квітня 2004 року по 01 вересня 2007 року надавав відповідачам послугу з утримання будинку в якому вони мешкають та прибудинкової території, а саме: прибирання внутрішньобудинкових приміщень та прибудинкової території, санітарно-технічне обслуговування, обслуговування внутрішньобудинкових мереж, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів. Договір на надання послуг між сторонами в письмовій формі не укладався. Позивачем, згідно затверджених тарифів здійснювалося нарахування за надані послуги, які відповідачами оплачувалися частково. КП "Житлокомунсервіс" за вказаний період була нарахована та станом на 01 вересня 2007 року не сплачена відповідачами оплата за послуги з утримання будинку та прибудинкової території у сумі 765 гривень 57 копійок.

Аналізуючи правовідносини, що є предметом судового розгляду, суд враховує наступне:

Згідно п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, платежі за комунальні та інші послуги власниками квартир, наймачами і орендарями вносяться щомісяця не пізніше 10 числа наступного місяця, якщо договором не встановлено інші строки.

Згідно ст. 19 Закону України "Про житлово - комунальні послуги" № 1875-IV від 24 червня 2004 року, відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг, якими є власник, споживач, виконавець та виробник, здійснюються виключно на договірних засадах.

2

Згідно  ст. 901 ЦК України, за договором про надання послуг одна сторона (виконавець) зобов'язується за завданням другої сторони (замовника) надати послугу, яка споживається в процесі вчинення певної діяльності, а замовник зобов'язується оплатити виконавцеві зазначену послугу, якщо інше не встановлено договором.

Згідно ст. 903 ЦК України, якщо договором передбачено надання послуг за плату, замовник зобов'язаний оплатити надану йому послугу в розмірі, у строки та в порядку, що встановлені договором.

Згідно п.5 ч.3 ст. 20 Закону України "Про житлово - комунальні послуги" № 1875-IV від 24 червня 2004 року, споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 208 ЦК України правочини між фізичною та юридичною особою належить вчиняти у письмовій формі.

Згідно ст. 219 ЦК України, недодержання сторонами письмової форми правочину, яка встановлена законом, не має наслідком його недійсність, крім випадків, встановлених законом.

Таким чином, суд виходить з того, що сторони уклали договір надання позивачем відповідачу ОСОБА_1 послуг з утримання будинку та прибудинкової території, а відповідач прийняв ці послуги та частково сплачував за них. Отже сторони досягай згоди щодо істотних умов договору надання послуг, а саме, що позивач буде надавати відповідачу за плату послуги з утримання будинку та прибудинкової території. Враховуючи, що норми якості надання цих послуг та тарифи оплати за ці послуги визначаються не домовленістю сторін, а нормативно - правовими актами, суд вважає доведеним факт погодження сторонами цих істотних умов з моменту досягнення згоди щодо самого факту надання послуг в межах, визначених нормативно - правовими актами, чинними у відповідний період. Оскільки відсутні письмові докази на підтвердження узгодження сторонами строку внесення платежів, судом встановлено, що розрахунковим періодом для оплати послуг з утримання будинку та прибудинкової території є календарний місяць, а плата за послуги повинна вноситися не пізніше 10 числа числа місяця, що настає за розрахунковим. Нарахування позивачем оплати за надані послуги відповідає тарифам затвердженим у відповідності до ст. 7 Закону України "Про житлово - комунальні послуги" № 1875-IV від 24 червня 2004 року органом місцевого самоврядування - Торезькою міською радою та відповідачем не оспорювалося.

Згідно ст. 509 ЦК України, зобов'язанням є правовідношення, в якому одна сторона (боржник) зобов'язана вчинити на користь другої сторони (кредитора) певну дію або утриматися від певної дії, а кредитор має право вимагати від боржника виконання його обов'язку. Зобов'язання виникають з підстав, встановлених ст. 11 ЦК України, в тому числі з договорів та інших правочинів.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст. 530 ЦК України, якщо у зобов'язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Згідно ст. 625 ЦК України, боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання.

Таким чином, відповідач ОСОБА_1, як власник квартири, належним чином не виконував своє зобов'язання щодо своєчасної та в повному обсязі оплати за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території, прострочивши виконання грошового зобов'язання, тому позовні вимоги до нього щодо стягнення заборгованості за вказаний період необхідно задовольнити в повному обсязі, стягнувши з ОСОБА_1. на користь позивача заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової території у розмірі 765 гривень 57 копійок.

Щодо позовних вимог до ОСОБА_2., як до члена сім'ї власника квартири, то вони не підлягають задоволенню з наступних підстав:

Згідно ст. 19 Конституції України, ніхто не можу бути примушений робити те, що не передбачено законодавством.

Обов'язки членів сім'ї власника квартири визначені в ч.3 ст. 156 Житлового кодексу, згідно якої, повнолітні члени сім'ї власника зобов'язані брати участь у витратах по утриманню квартири і розмір такої участі вирішується за згодою власника квартири та членів його сім'ї, або в разі спору - в судовому порядку. Отже власник житла є єдиною особою, яка несе відповідальність за виконання зобов'язань щодо своєчасності та повноти оплати наданих комунальних послуг перед позивачем, а питання участі членів його сім'ї в оплаті за надані послуги має вирішуватися виключно між власником та членами його сім'ї.

Солідарна майнова відповідальність за зобов'язаннями, що випливають з договору найму жилого приміщення, передбачена лише для членів сім'ї наймача квартири ( ст. 64, 160 Житлового кодексу).

Таким чином позовні вимоги позивача до ОСОБА_2. не ґрунтуються на законі.

Згідно ч. 1 ст. 88 ЦПК України з відповідача ОСОБА_1. на користь позивача підлягають

з

стягненню в повному обсязі понесені ким і документально підтверджені судові витрати зі сплати інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі ЗО гривень.

Згідно ч.3 ст. 88 ЦПК України, з відповідача ОСОБА_1. в дохід держави необхідно стягнути судовий збір у розмірі 51 гривня.

Керуючись п. 17 Правил користування приміщеннями житлових будинків, затверджених Постановою Кабінету Міністрів України від 08 жовтня 1992 року № 572, ст. ст. 7, 19, 20 Закону України "Про житлово - комунальні послуги" № 1875-IV від 24 червня 2004 року, ст. ст. 208, 219, 509, 526, 530, 625, 901, 903 ЦК України, ст. 19 Конституції України, ч.3 ст. 156 ЖК України, та ст. ст. 10, 11, 60, 212, 224 ЦПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги Комунального підприємства "Житлокомунсервіс" до ОСОБА_1та ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової територій - задовольнити частково.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 року народження, який мешкає в АДРЕСА_1, на користь Комунального підприємства "Житлокомунсервіс" (р/р 26006302136, МФО 394330, код ЄДРПОУ 32746342):

- заборгованість за надані послуги з утримання будинку та прибудинкової територій за період з 01 квітня 2004 року по 01 вересня 2007 року у розмірі 765 гривень 57 копійок;

- судові витрати по оплаті інформаційно-технічного забезпечення розгляду справи у розмірі 30 гривень;

усього стягнути 795 (сімсот дев'яносто п'ять) гривень 57 (п'ятдесят сім) копійок.

У задоволенні позовних вимог в іншій частині відмовити.

Стягнути ОСОБА_1в дохід держави судовий збір у розмірі 51 (п'ятдесят одна) гривня.

На рішення може бути подана заява про апеляційне оскарження у Апеляційний суд Донецької області через Торезький міський суд протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а апеляційна скарга може бути подана у тому ж порядку протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження. Апеляційна скарга може бути подана без попереднього подання заяви про апеляційне оскарження, якщо скарга подається в строк, встановлений для подання такої заяви.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо таку заяву не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне .оскарження, але апеляційна скарга не була подана у встановлений строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після закінчення апеляційного розгляду справи.

Відповідач, який не з'явився у судове засідання, може подати до Торезького міського суду Донецької області заяву про перегляд заочного рішення протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення надруковане в єдиному примірнику в нарадчій кімнаті суддею Сенчишиним Ф.М.

Суддя Торезького міського суду підпис Ф.М. Сенчишин