Рішення № 39750942, 27.05.2014, Жидачівський районний суд Львівської області

Справа №443/362/14-ц

Провадження № 2/443/231/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 травня 2014 року Жидачівський районний суд Львівської області

в складі: головуючого - судді Цюмрака М.Д.

при секретарі Шальвіра І.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суд, м. Жидачеві цивільну справу за позовом ПАТ КБ "ПриватБанк" до ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4 про звернення стягнення заборгованості за договором кредиту,

в с т а н о в и в:

Представник позивача ПАТ КБ «ПриватБанк» у підтвердження заявлених вимог посилається на те, що 23 липня 2008 року згідно кредитного договору № LVJWGA0000000040 надав відповідачу ОСОБА_1. кредит в сумі 44 772. 95 доларів США строком до 23.07.2027 року включно зі сплатою відсотків за його користування в розмірі 15 % на рік на суму залишку заборгованості за кредитом.

У забезпечення виконання зобов»язання за кредитним договором ПАТ КБ "ПриватБанк" та відповідачі 23.07.2008 р. уклали договір іпотеки, згідно якого відповідачі надали у заставу належне їм майно: квартиру загальною площею 73.00 м2 , житловою площею 42.70 м2, яка розташована за адресою: АДРЕСА_1.

Станом на 30.01.2014 р. ОСОБА_1 та інші співвідповідачі не виконує умов Кредитного договору згідно укладеного графіку, чим допустив заборгованість в розмірі 65 798.38 доларів США, що становить 525 729.02 грн., з яких: 56 825.51 доларів США - заборгованість за кредитом; 4 205. 09 доларів США - заборгованість по відсотках за користування кредитом; 787.35 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом, 817.37 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов"язань за договором; 31.29 доларів США - сума штрафу (фіксована частина) та 3 131.77 доларів США - штраф (процентна складова).

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором позивач просить звернути стягнення на заставлене майно, шляхом вилучення у відповідачів належного їм майна: квартири АДРЕСА_1.

У судове засідання представник позивача Струк І.О. не з"явився, однак подав на адресу суду заяву, в якій позовні вимоги підтримав, просить звернути стягнення на заставлене майно в рахунок погашення суми заборгованості, стягнути судові витрати, та просить справу слухати у його відсутностіі.

Відповідачі на неодноразові виклики в судові засідання, а саме: 11.03, 01.04, 18.04, 07.05, 27.05.2014 р. не з»явилися, незважаючи на те, що належним чином повідомлялися про день та час розгляду справи про що свідчать розписки про вручення виклику до суду. Від них не надійшло повідомлень про причини неявки. При таких обставинах суд вважає за можливе ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, проти чого не заперечує представник позивача.

Суд, заслухавши заяву представника позивача, дослідивши письмові докази по справі дав їм оцінку, і вважає, що заявлені вимоги є підставними.

Згідно Договору іпотеки квартири від 23.07.2008 р. з метою забезпечення виконання позичальником зобов"язань, що випливають з Кредитного договору в повному об"ємі, Іпотекодавці надають нерухоме майно, що може бути відчужене Іпотекодержателем і на яке може бути звернено стягнення, а саме: квартиру АДРЕСА_1, загальною площею 73.0 кв.м., житловою площею 42.7 кв.м. та складається з однієї кухні та трьох житлових кімнат.

Згідно ст. 526 ЦК України, зобов"язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства.

Згідно ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобов"язання, на вимогу кредитора зобов"язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встанов-лений договором або законом.

Згідно п. 22 Договору іпотеки від 23.07.2008 р., сторони домовились про те, що у разі невиконня зобов"язання, забезпеченого іпотекою, Іпотекодержатель набуває право звернення стягнення на предмет іпотеки. Іпотекодержатель має право задовільнити свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи неповеренений кредит, сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов"язання.

Станом на 30.01.2009 р. заборгованість становить 65 798.38 доларів США, що в еквіваленті в національній грошовій одиниці становить 525 729.02 грн., з яких: 56 825.51 доларів США - заборгованість за кредитом; 4 205. 09 доларів США - заборгованість по відсотках за користування кредитом; 787.35 доларів США - заборгованість по комісії за користування кредитом, 817.37 доларів США - пеня за несвоєчасність виконання зобов"язань за договором; та штрафи: 31.29 доларів США - сума штрафу (фіксована частина) та 3 131.77 доларів США - штраф (процентна складова).

Згідно ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов"язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Відповідно до частин 1 та 3 ст. 33 Закону України «Про іпотеку»,у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання, іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до частини 1 ст.35 Закону України «Про іпотеку», у разі порушення основного зобов'язання та/або умов іпотечного договору іпотекодержатель надсилає іпотекодавцю та боржнику, якщо він є відмінним від іпотекодавця, письмову вимогу про усунення порушення. В цьому документі зазначається стислий зміст порушених зобов'язань, вимога про виконання порушеного зобов'язання у не менш ніж тридцятиденний строк та попередження про звернення стягнення на предмет іпотеки у разі невиконання цієї вимоги. Якщо протягом встановленого строку вимога іпотекодержателя залишається без задоволення, іпотекодержатель вправі розпочати звернення стягнення на предмет іпотеки відповідно до цього Закону.

Позивач направляв вимоги до відповідачів про повернення грошових коштів.( а.с.19-21), проте зазначені заходи не призвели до погашення заборгованості .

Факт неналежного виконання відповідачем взятих на себе зобов»язань знайшов своє підтвердження в судовому засіданні, а відтак заявлені вимоги слід задоволити.

Стягненню в користь позивача підлягають також судові витрати, понесені ним при подачі позову до суду, а саме, судовий збір в розмірі 4141.02 грн.

Керуючись ст. ст.10, 60, 88, 213, 215, 224 ЦПК України, ст.ст. 526, 589, 625, 1048, 1049, 1054 ЦК України, ст. 13, 33, 39, 40 Закону України "Про іпотеку", суд -

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити. В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором LVJWGA0000000040 від 23.07.2008 р. в розмірі 65 798. 38 доларів США (шістдесят п"ять тисяч сімсот дев"яносто вісім) доллари США 38 центів, що в еквіваленті в національній валюті становить 525 729.02 грн., та витрат на судовий збір в розмірі 4141.02 грн., звернути стягнення на квартиру АДРЕСА_1 заганою площею 73.00 кв.м., житловою площею 42.70 кв.м..

Визнати за ПАТ КБ «Приват Банк" (49094 м. Дніпропетровськ, вул. Набережна Перемоги, 50 код ЄДРПОУ 14360570 право продажу будь-якій особі - покупцеві предмету іпотеки за договором іпотеки, посвідченим приватним нотаріусом Жидачівського районного нотаріального округу ОСОБА_6 23.07.2008 року та зареєстрованого в реєстрі нотаріальних дій за № 1666, у реєстрі накладених заборон та арештів за № 31, згідно якого банку передане в іпотеку нерухоме майно, а саме квартира АДРЕСА_1, яка належить іпотекодавцям ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 на підставі Свідоцтва про право власності на квартиру, виданного ВАТ "Жидачівський ЦПК" 20.08.1998 року, зареєстрованого КП «Стрийське міжрайонне бюро технічної інвентаризації», за реєстраційним номером 1365 в реєстрову книгу № 5, з правом отримання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування з можливістю здійснення ПАТ КБ "ПриватБанк" всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_3, ОСОБА_1, ОСОБА_4 та ОСОБА_2 з квартири АДРЕСА_1.

Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії відповідачами.

На рішення суду може бути подано апеляційну скаргу до апеляційного суду Львівської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Жидачівський районний суд.

Головуючий - суддя: підпис

Суддя Жидачівського

районного суду М.Д. Цюмрак

Примітка: оригінал рішення знаходиться в матеріалах справи № 443/362/14-ц.