Рішення № 39675799, 19.06.2014, Господарський суд Запорізької області

номер провадження справи 5/22/14

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЗАПОРІЗЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

19.06.2014 Справа № 908/1138/14

За позовом: Публічного акціонерного товариства "Бердянське підприємство теплових мереж" (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Мазіна, 65/97)

До відповідача: Комунального підприємства Бердянської міської ради "Житлосервіс - 2А" (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Свободи, 129)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - 1: Управління комунальної власності Бердянської міської ради Запорізької області (71100, Запорізька область, м.Бердянськ, пл. 1-ої Бердянської Ради, буд. 2)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - 2: Бердянська міська рада Запорізької області (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, пл. 1-ої Бердянської Ради, буд.2)

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - 3: Комунальне підприємство Бердянської міської ради "Житлосервіс - 7" (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, пров. Транспортний, буд. 5; 71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Димитрова, буд. 34)

про зобов'язання укласти договір № 34/1 купівлі-продажу теплової енергії у вигляді гарячої води на потреби опалення

Суддя Проскуряков К.В.

Представники сторін:

Від позивача: Дігтяренко В.С., довіреність №4 від 10.01.2014

Від відповідача: Гетманенко Б.С., довіреність №320/1 від 01.03.2014

Від третьої особи - 1: не з'явився

Від третьої особи - 2: не з'явився

Від третьої особи - 3: не з'явився

СУТНІСТЬ СПОРУ:

Розглядається позовна заява Публічного акціонерного товариства "Бердянське підприємство теплових мереж" до Комунального підприємства Бердянської міської ради "Житлосервіс - 2А" про зобов'язання укласти договір № 34/1 купівлі-продажу теплової енергії у вигляді гарячої води на потреби опалення.

Ухвалою від 07.04.2014 позовну заяву прийнято до розгляду та порушено провадження у справі №908/1138/14, справі присвоєно номер провадження - 5/22/14, розгляд якої призначено на 12.05.2014. Ухвалою суду від 12.05.2014 залучено до участі у справу №908/1138/14 у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - 1: Управління комунальної власності Бердянської міської ради, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - 2: Бердянську міську раду Запорізької області, третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача - 3: Комунальне підприємство Бердянської міської ради "Житлосервіс - 7". Ухвалою суду від 10.06.2014 № 908/1138/14 було продовжено строк розгляду справи строком на 15 днів - до 23.06.2014. Розгляд справи неодноразово відкладався. В судовому засіданні 19.06.2014 оголошено вступну та резолютивну частини рішення.

За клопотанням сторін розгляд справи здійснювався без застосування технічних засобів фіксації судового процесу.

Позивач повністю підтримав позовні вимоги з урахуванням уточнень ( ІІ т. а.с. 41) та просить суд зобов'язати відповідача укласти договір № 34/1 купівлі-продажу теплової енергії у вигляді гарячої води на потреби опалення в редакції позивача. Суду надано наступні пояснення: позивач здійснює постачання теплової енергії в багатоповерховий будинок по вул. Димитрова, 34 в м. Бердянськ, в тому числі і до нежитлового вбудованого приміщення, яке згідно з рішенням Бердянської міської ради від 30.05.2012 № 7 передано на баланс КП БМР «Житло сервіс - 2А» у господарське відання, що підтверджується актом приймання-передачі та додатками №№ 1, 6 до цього акту від 14.08.2012. Факт централізованого опалення нежитлових приміщень у багатоповерховому будинку житлового будинку, розташованого за адресою: вул. Димитрова, 34 в м. Бердянськ, виявлено та зафіксовано в акті обстеження від 09.01.2014. 17.01.2014 відповідачу було направлено лист щодо надання документів для укладання договору, а саме: робочий проект розрахунку теплових витрат приміщень, які використовуються відповідачем. На зазначений лист від відповідача надійшла відповідь, в якій зазначено, що відповідач дійсно займає площу - 45, 4 кв. м. у нежитловому приміщенні першого поверху багатоповерхового будинку, розташованого за адресою вул. Димитрова, 34 в м. Бердянськ. Однак, робочий проект розрахунку теплових витрат позивачу надано не було. Позивач направив відповідачу проект договору № 34/1 купівлі-продажу теплової енергії у вигляді гарячої води на потреби опалення. Від відповідача один примірник договору, підписаний та скріплений печаткою не повернуто, будь-яких пропозицій та зауважень до редакції договору не надано. Просить позовні вимоги задовольнити.

Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечує, оскільки відповідно до Акту обстеження від 09.01.2014 відповідач займає лише приміщення №№ 1, 3, 4, 5, 21 на першому поверсі житлового будинку № 34, розташованого за адресою вул. Димитрова в м. Бердянськ. Приміщення під №№ 17, 18, 20 фактично займає КП БМР «Житлосервіс - 7». До проекту договору, запропонованого позивачем, теплове навантаження розраховано з урахуванням приміщень №№ 17, 18, 20. Крім того, зазначені приміщення, які займає відповідач, знаходяться у нього лишена балансі. Відповідно до статуту КП «Житлосервіс - 2А» та Положення про Управління комунальної власності Бердянської міської ради розпорядні функції щодо майна територіальної громади (нежитлових будинків та їх приміщень) належить саме Управлінню комунальної власності. Тобто, відповідач не має права укладати будь-які договори щодо приміщень, які знаходяться нього на балансі. Суду надано письмовий відзив. Просить в задоволенні позовних вимог відмовити.

Від третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - 1: Бердянська міська рада Запорізької області, до суду надійшли письмові пояснення по суті спору № 701-юр від 18.06.2014, відповідно до яких: відповідно до рішень Бердянської міської ради від 06.02.1992 № 3 та від 08.10.1992 № 7 затверджено перелік майна комунальної власності міської ради. На балансі комунального підприємства «Житлосервіс - 4» обліковувалось убудоване приміщення площею 342, 9 кв.м (в т.ч. приміщення №№ 3, 4, 5, 17, 18, 20, 21), розташоване у багатоквартирному будинку по вул. Димитрова, 34. Також, від Бердянської міської ради Запорізької області надійшло клопотання про розгляд справи за відсутності належним чином уповноваженого представника. Клопотання судом задоволено.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - 2: Управління комунальної власності Бердянської міської ради у судове засідання не з'явилась, про причини неявки суд не повідомила. Клопотань про розгляд справи за відсутності належним чином уповноваженого представника Управління комунальної власності Бердянської міської ради або про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило. Про дату, час та місце проведення судового засідання Управління комунальної власності Бердянської міської ради було повідомлено своєчасно та належним чином.

Третя особа, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору, на стороні позивача - 3: Комунальне підприємство «Житлосервіс-7А» у судове засідання не з'явилась, про причини неявки суд не повідомила. Клопотань про розгляд справи за відсутності належним чином уповноваженого представника КП «Житлосервіс - 7А» або про відкладення розгляду справи на адресу суду не надходило. Про дату, час та місце проведення судового засідання КП «Житлосервіс - 7А» було повідомлено своєчасно та належним чином.

Розглянувши та дослідивши матеріали справи, заслухавши представників позивача та відповідача, суд,

ВСТАНОВИВ:

Рішенням двадцять п'ятої (позачергової) сесії шостого скликання Бердянської міської ради Запорізької області № 7 від 30.05.2012 «Про передачу майна з балансу комунального підприємства Бердянської міської ради «Житлосервіс - 7» на баланс комунального підприємства Бердянської міської ради «Житлосервіс - 2А» було передано з балансу КП БМР «Житлосервіс - 7» на баланс КП «Житлосервіс - 2А» основні засоби, інші необхідні необоротні активи та матеріальні цінності, що знаходяться у господарському віданні КП БМР «Житлосервіс - 7» (І т. а.с. 17).

08.08.2012 позивачем до Бердянської міської ради було направлено лист № 2475 від 08.08.2012 щодо надання інформації про правонаступника КП БМР «житло сервіс-7» (І т. а.с. 11).

Листом від 13.08.2012 № 04-4710/40 Бердянська міська рада надала відповідь, відповідно до якої згідно з рішенням двадцять п'ятої (позачергової) сесії міської ради від 30.05.2012 № 8 КП БМР «Житло сервіс - 7» припиняє свою діяльність шляхом ліквідації.

Згідно з рішенням двадцять п'ятої (позачергової) сесії міської ради від 30.05.2012 №7 основні засоби, інші необхідні необоротні активи та матеріальні цінності, що знаходяться у господарському віданні КП БМР «Житло сервіс - 7», передаються на баланс КП БМР «Житло сервіс - 2А».

Розпорядженням міського голови від 12.07.2012 № 354-р створена ліквідаційна комісія, яка розпочне процедуру ліквідації КП БМР «Житлосервіс - 7» з 15.08.2012 (І т. а.с. 12).

17.01.2014 позивач звернувся до Бердянської міської ради з листом № 135 «Про надання інформації», а саме: хто утримує помешкання загального користування за адресою: м. Бердянськ, вул. Димитрова, 34, кому надано в користування чи оренду помешкання та якої площі за зазначеною адресою (І т. а.с. 18).

Позивачу надано відповідь із зазначення орендарів (І т. а.с. 19-20).

Також, 17.01.2014 позивачем було направлено лист відповідачу № 136 від 17.01.2014 «Про надання документів про укладання договору», в якому позивач просить у строк до 23.01.2014 надати робочий проект розрахунку теплових витрат помешкань, які використовуються КП БМР «Житло сервіс - 2А» по вул. Димитрова, 34 в м. Бердянськ (І т. а.с. 23).

Відповідачем надано відповідь № 78 від 28.01.2014, відповідно до якої відповідач займає приміщення за зазначеною адресою площею 45,4 м кв. (І т. а.с. 24).

Листом від 28.02.2014 № 503 позивач направив відповідачу договір № 34/1 купівлі-продажу теплової енергії у вигляді гарячої води на потреби опалення від 28.02.2014 у двох примірниках для підписання (І т. а.с. 27).

Відповіді позивач не отримав.

Відповідно до Додатку № 1 до акту приймання-передачі від 14.08.2012 на баланс КП БМР «Житлосервіс - 2А» від КП БМР «Житлосервіс - 7» було передано майно за адресою: м. Бердянськ, вул. Димитрова, 34, інвентарний номер 1031-015 (І т. а.с. 15, ІІ т. а.с. 10).

Згідно Додатку № 6 до акту приймання-передачі від 14.08.2012 на баланс КП БМР «Житло сервіс - 2А» від КП БМР «Житлосервіс - 7» було передано майно: адмінбудівля Димитрова, 34 (І т. а.с 16).

Рішенням Виконавчого комітету Бердянської міської ради № 95 від 14.02.2012 «Про встановлення двоставкових тарифів на послуги з опалення ПАТ «Бердянське підприємство теплових мереж» для бюджетних організацій та інших споживачів» встановлено двоставкові тарифи ПАТ «Бердянське підприємство теплових мереж» на послуги з опалення для бюджетних організацій та інших споживачів згідно з додатком (І т. а.с. 70-71).

Рішенням Виконавчого комітету Бердянської міської ради № 29 від 14.01.2014 «Про встановлення двоставкових тарифів на послуги з опалення ПАТ «Бердянське підприємство теплових мереж» для бюджетних організацій та інших споживачів» встановлено двоставкові тарифи ПАТ «Бердянське підприємство теплових мереж» на послуги з опалення для бюджетних організацій та інших споживачів згідно з додатком (І т. а.с. 73-75).

В матеріалах справи міститься перелік споживачів за котельною № 1 у 2012, 2013, в яких міститься приміщення за адресою вул. Димитрова, 34 в м. Бердянськ (І т. а.с. 81-86, 88-91).

09.01.2014 представника позивача та користувачів послуг централізованого опалення було складено Акт, відповідно до якого, при обстеженні нежитлових приміщень під №№1, 3, 4, 5, 21 першого поверху житлового будинку № 34 по вул. Димитрова в м. Бердянськ встановлено, що зазначені приміщення використовуються КП БМР «Житлосервіс-2А», у приміщення №№ 15, 17, 18, 20 не забезпечено доступу (І т. а.с. 22).

Відповідно до рішення двадцять п'ятої (позачергової) сесії шостого скликання Бердянської міської ради Запорізької області № 8 від 30.05.2012 «Про припинення діяльності юридичної особи комунального підприємства Бердянської міської ради «Житлосервіс - 7» шляхом ліквідації, діяльність КП БМР «Житлосервіс - 7» припинено шляхом ліквідації (ІІ т. а.с. 28).

Розпорядження № 354-р від 12.07.2012 створено ліквідаційну комісію для ліквідації КП БМР «Житлосервіс - 7»

Оцінивши представлені докази в їх сукупності вважаю, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Рішенням Виконавчого комітету Бердянської міської ради № 546 від 14.09.2005 «Про визначення виконавців житлово-комунальних послуг у житловому фонді» ЗАТ «Бердянське підприємство теплових мереж» було визнано виконавцем послуг з теплопостачання та гарячого водопостачання (І т. а.с. 33-34).

Згідно ст. 1 Закону України «Про теплопостачання» (далі - Закон) теплова енергія - це товарна продукція, що виробляється на об'єктах сфери теплопостачання для опалення, підігріву питної води, інших господарських і технологічних потреб споживачів, призначена для купівлі-продажу.

Відповідно до ч. 4 ст. 19, п. 1 ч. 1 ст. 25 Закону теплогенеруюча організація має право постачати вироблену теплову енергію безпосередньо споживачу згідно з договором купівлі-продажу. У разі якщо така організація не є теплотранспортуючою, то теплотранспортуюча організація не має права відмовити теплогенеруючій організації у транспортуванні теплової енергії, якщо це дозволяють технічні можливості системи.

Теплогенеруюча, теплотранспортна та теплопостачальна організації мають право: укладати договори купівлі-продажу теплової енергії із споживачами.

Статтею 24 Закону передбачено, що споживач зобов'язаний своєчасно укласти договір з теплопостачальною організацією на постачання теплової енергії.

Згідно із п.4 Правил №1198, користування тепловою енергією допускається лише на підставі договору купівлі - продажу теплової енергії між споживачем і теплопостачальною організацією (далі - договір), крім підприємств, що виробляють та використовують теплову енергію для цілей власного виробництва.

Тобто, укладання спірного договору є обов`язковим для сторін даного позову в силу закону.

Загальний порядок укладення господарських договорів передбачений ст.ст. 179-181 Господарського кодексу України.

При цьому, ч.ч. 3, 7 ст. 179 Господарського кодексу України встановлено, що укладання господарського договору є обов'язковим для сторін, якщо, зокрема, існує пряма вказівка закону щодо обов'язковості укладення договору для певних категорій суб'єктів господарювання, чи органів державної влади або органів місцевого самоврядування. Господарські договори укладаються за правилами, встановленими Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом, іншими нормативно-правовими актами щодо окремих видів договорів.

17.01.2014 позивачем було направлено лист відповідачу № 136 від 17.01.2014 «Про надання документів про укладання договору», в якому позивач просить у строк до 23.01.2014 надати робочий проект розрахунку теплових витрат помешкань, які використовуються КП БМР «Житло сервіс - 2А» по вул. Димитрова, 34 в м. Бердянськ (І т. а.с. 23).

Відповідачем надано відповідь № 78 від 28.01.2014, відповідно до якої відповідач займає приміщення за зазначеною адресою площею 45,4 м кв. (І т. а.с. 24).

Статтею 181 Господарського кодексу України встановлено, що сторона, яка одержала проект договору, у разі згоди з його умовами оформляє договір відповідно до вимог частини першої цієї статті і повертає один примірник договору другій стороні або надсилає відповідь на лист, факсограму тощо у двадцятиденний строк після одержання договору.

За наявності заперечень щодо окремих умов договору сторона, яка одержала проект договору, складає протокол розбіжностей, про що робиться застереження у договорі, та у двадцятиденний строк надсилає другій стороні два примірники протоколу розбіжностей разом з підписаним договором.

Листом від 28.02.2014 № 563 позивач направив відповідачу договір № 34/1 купівлі-продажу теплової енергії у вигляді гарячої води на потреби опалення від 28.02.2014 у двох примірниках для підписання (І т. а.с. 27).

Відповіді позивач не отримав.

Статтею 187 Господарського кодексу України встановлено, що спори, які виникають при укладанні господарських договорів за державним замовленням, або договорів, укладення яких є обов'язковим на підставі закону та в інших випадках, встановлених законом, розглядаються судом. День набрання чинності рішенням суду, яким вирішено питання щодо переддоговірного спору, вважається днем укладення відповідного господарського договору, якщо рішенням суду не визначено інше.

Враховуючи викладене, позов підлягає задоволенню.

Заперечення відповідача до уваги суду не приймаються та спростовуються вищенаведеним, оскільки рішення Бердянської міської ради № 7 від 30.05.2012 було передано з балансу КП БМР «Житлосервіс - 7» на баланс КП «Житлосервіс - 2А» основні засоби, інші необхідні необоротні активи та матеріальні цінності, що знаходяться у господарському віданні КП БМР «Житлосервіс - 7», було складено акт приймання-передачі та додатки до нього. Актом обстеження від 09.01.2014 встановлено, що нежитлові приміщення під №№1, 3, 4, 5, 21 першого поверху житлового будинку № 34 по вул. Димитрова в м. Бердянськ використовує КП БМР «Житлосервіс-2А». Приміщення були передані на праві господарського відання, а отже відповідач має нести усі витрати пов'язані з експлуатацією вказаного нежитлового приміщення.

Судові витрати відносяться на відповідача, оскільки спір виник з його вини.

Керуючись ст.ст. 49, 82- 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Зобов'язати Комунальне підприємство Бердянської міської ради «Житло сервіс - 2А» (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Свободи, 129, код ЄДРПОУ 33318125) укласти з Публічним акціонерним товариством «Бердянське підприємство теплових мереж» (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Мазіна, 65/97, код ЄДРПОУ 05541120) договір № 34/1 купівлі-продажу теплової енергії у вигляді гарячої води на потреби опалення в редакції позивача:

«ДОГОВІР № 34/1

купівлі-продажу теплової енергії у вигляді гарячої води

на потреби опалення

м. Бердянськ «___»______ 2014 р.

Ми, що нижче підписалися: Публічне акціонерне товариство «Бердянське підприємство теплових мереж», іменоване надалі "ПОСТАЧАЛЬНИК", в oco6i Голови правління -Литовченка Юрія Анатолійовича, діючого на підставі Статуту з одного боку, i Комунальне підприємство Бердянської міської ради «Житлосервіс - 2а», іменоване надалі "СПОЖИВАЧ" в oco6i директора - Якимець Віталія Вікторовича, з іншого боку, уклали договір про постачання, споживання та оплату теплової енергії у вигляді гарячої води (пари), на потреби опалення приміщення, розташованого за адресою:

вул. Димитрова, 34, м. Бердянськ, 3anopiзька область.

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ

1.1. "ПОСТАЧАЛЬНИК" відпускає теплову енергію на потреби опалення об'єктів «СПОЖИВАЧА», а "СПОЖИВАЧ" одержує теплову енергію та оплачує її вартість відповідно до умов даного договору, затверджених тарифів та виставленого рахунку.

1.2. Користування тепловою енергією допускається тільки на підставі договору між "ПОСТАЧАЛЬНИКОМ" та "СЛОЖИВАЧЕМ".

1.3. Сторони зобов'язуються керуватися діючими законами, нормативами, нормами, стандартами, порядками i правилами.

1.4. Кількість теплової енергії, що відпускається "ПОСТАЧАЛЬНИКОМ" "СПОЖИВАЧЕВІ» для опалення визначається на підставі проектних теплових навантажень, наданих "СПОЖИВАЧЕМ" або розрахованих «ПОСТАЧАЛЬНИКОМ», з урахуванням довголітніх температур зовнішнього повітря й тривалості опалювального періоду.

До 15 травня 2014

Проектне теплове навантаження на опалення організації 10,944 тис.ккал / година, Розрахунковий відпуск теплової енергії складе 13,775 Гкал.

З 15 травня 2014

Проектне теплове навантаження на опалення організації 8,944 тис.ккал / година, Розрахунковий відпуск теплової енергії складе 6,290 Гкал.

1.5. Відповідальність "ПОСТАЧАЛЬНИКА" i "СПОЖИВАЧА" за стан i обслуговування теплових мереж визначається їхньою балансового приналежністю згідно з схемою розподілу зон обслуговування.

2. ОБОВ'ЯЗКИ Й ПРАВА "ПОСТАЧАЛЬНИКА"

2.1. "ПОСТАЧАЛЬНИК" зобов'язаний:

2.1.1. Забезпечити в опалювальний період безперебійний відпуск теплової енергії «СПОЖИВАЧУ», що відповідає діючим нормам та правилам, за умови дотриманням "СПОЖИВАЧЕМ" виконання п.3.1.5., п.3.1.8., п.3.1.10., п.3.1.12. даного Договору.

2.1.2. Опалювальний сезон починати на підставі рішення виконкому або розпорядження міського голови. Конкретна дата початку й закінчення опалювального сезону обумовлюється додатково;

2.1.3. 1нформувати "СПОЖИВАЧА" про зміну тарифу на теплову енергію в установленому законодавством порядку;

2.1.4. Здійснювати перевірку роботи приладів обліку теплової енергії та тепловикористовуючого обладнання один раз на рік.

2.2. "ПОСТАЧАЛЬНИК" має право:

2.2.1.3аздалегіть попередивши "СПОЖИВАЧА" у письмовому виді, припинити повністю або частково постачання теплової енергії у випадках:

а) несплати платіжного документа у встановлений термін по затверджених тарифах;

б) приєднання тепловикористовуючих установок до приладів обліку витрачання теплової енергії;

в) самовільного підключення до теплової мережі теплоприймальних установок;

г) порушення розрахункових розмірів шайб i конусів елеватора;

д) розкрадання мережної води (теплоносія), допущення витоків;

е) незадовільного стану тепловикористовуючих установок , що загрожує аварією або створює загрозу життю обслуговуючому персоналу;

ж) стихійних лих;

з) неготовності "СПОЖИВАЧА" до опалювального сезону.

2.2.2. Здійснювати перевірку роботи приладив обліку витрачання теплової енергії "СПОЖИВАЧА" та знімати показання приладів;

2.2.3. Здійснити зменшення кількості теплової енергії, але не більш ніж на 10 відсотків від проектного, на підставі письмової заяви "СПОЖИВАЧА";

2.2.4. Вимагати від "СПОЖИВАЧА" відшкодування збитків, заподіяних порушеннями, допущеними під час користування тепловою енергією;

2.2.5. Самостійно розрахувати теплове навантаження на нові виявлені приміщення «Споживача», в яких виявлені прилади опалення та які не включені в договір та пред'являти до оплати рахунки за збільшеним тепловим навантаженням.

2.2.6. Показником виконання гарантійного відпустку теплової енергії є відсутність претензій "СПОЖИВАЧА" до "ПОСТАЧАЛЬНИКА" за поточний місяць, до 5-го числа наступного за звітним місяцем.

3. ОБОВ'ЯЗКИ Й ПРАВА "СПОЖИВАЧА"

3.1. "СПОЖИВАЧ" зобов'язаний:

3.1.1. Здійснювати оплату в строки встановлені договором, на підставі виставлених рахунків за тарифами, затвердженими в установленому порядку;

3.1.2. Додавати до договору лист із переліком об'єктів, що підключаються, із проханням про укладання договору, схему розмежування теплових мереж по балансовій приналежності й експлуатаційній відповідальності сторін, заявку на підключення об'єкта до системи теплопостачання;

3.1.3. Надати проектні дані для укладання договору на гарантійний відпуск теплової енергії: площа, обсяг, теплове навантаження на опалення, включаючи дані про субабонентів. Про всі зміни щомісяця повідомляти "ПОСТАЧАЛЬНИКОВІ' до 25 числа поточного місяця;

3.1.4. Дотримувати норми витоку мережної води (не більше 0,25%) від обсягу мереж i систем;

3.1.5. Робити регулювання й розподіл теплової енергії по опалювальних приладах;

3.1.6. Робити ремонт i налагодження устаткування, контрольно-вимірювальних приладів і місцевих систем під контролем "ПОСТАЧАЛЬНИКА";

3.1.7. Забезпечити безперешкодний цілодобовий доступ представників "ПОСТАЧАЛЬНИКА» до теплових камер, теплових пунктів, тепловикористовуючих установок та приладів обліку теплової енергії для виконання службових обов'язків;

3.1.8. Забезпечити збереження i належний технічний стан власного теплового обладнання;

3.1.9. Забезпечити збереження власних приладів обліку теплової енергії, ремонт, налагоджування їх та отримувати акт готовності своїх приладів обліку до опалювального сезону "ПОСТАЧАЛЬНИКА";

3.1.10. Пред'явити теплове господарство "ПОСТАЧАЛЬНИКУ" для перевірки готовності до роботи в опалювальний період до 15 вересня та отримати акт готовності відповідно до «Правил підготовки теплових господарств до опалювального періоду» (для окремо розташованих об'єктів);

3.1.11. Обслуговувати теплові вводи й внутрішні системи опалення й тепло споживання персоналом, який пройшов спеціальне навчання по ПТЕ й ПТБ тепловикористовуючих установок i теплових мереж;

3.1.12. Забезпечити безперешкодне проходження теплоносія та відсутність завоздушування власної системи;

3.1.13. Для постійного зв'язку з "ПОСТАЧАЛЬНИКОМ" i узгодження різних питань, пов'язаних з відпуском й припиненням подачі теплової енергії, "СПОЖИВАЧ" повинен надати власні постійні засоби зв'язку або відповідального представника.

3.1.14. Оплачувати рахунки за збільшеним тепловим навантаженням, в разі наявності приміщень, що не включені в договір та отримують теплову енергію.

" 1 "СПОЖИВАЧ" має право:

11. Одержувати інформацію щодо обсягу та якості постачання теплової енергії, тарифів (цін), порядку оплати, режимів споживання на умовах, визначених договором;

5 2.2. Відновляти теплоспоживання після усунення порушень, з наданням акту, платіжного документа, якщо відпуск теплової енергії було припинено без розірвання даного договору;

5.2.3. Підключення субабонентів до своїх мереж після одержання письмового дозволу від «ПОСТАЧАЛЬНИКА";

3 2.4. Зменшувати витрати теплової енергії не більш ніж на 10 відсотків від проектного при умови письмового попередження "ПОСТАЧАЛЬНИКА" за три робочих дні.

4. ПОРЯДОК РОЗРАХУНКІВ

4.1. Кількість теплової енергії, відпущеної "СПОЖИВАЧЕВІ", визначається згідно до показань приладу обліку теплової енергії, встановленому у "СПОЖИВАЧА" та розрахунковим способом.

- 2. Проектування та встановлення приладів обліку теплової енергії виконується організацією, котра має відповідну ліцензію. Встановлення приладів обліку виконується згідно до проекту, узгодженого з "ПОСТАЧАЛЬНИКОМ" на межі балансової приналежності.

У разі встановлення приладів обліку теплової енергії ні на межі балансової приналежності, до показань приладів обліку додаються втрати на ділянці теплових мереж, котрі знаходяться на балансі "СПОЖИВАЧА", від межи балансовій приналежності до місця встановлення приладів обліку.

4.3. "СПОЖИВАЧ", який має прилад обліку, повинен вести журнал обліку споживання теплової енергії - документ з пронумерованими, прошнурованими та скріпленими печаткою сторінками та щомісячно, письмово надавати інформацію про фактичне споживання теплової енергії кожного першого числа поточного місяця.

4.4. У разі виходу приладу обліку теплової енергії з ладу, кількість відпущеної 'СПОЖИВАЧЕВГ' теплової енергії визначається розрахунковим способом.

- 5. Встановлення приладів обліку теплової енергії та їх експлуатація здійснюється «СПОЖИВАЧЕМ".

4.6. Розрахунки за теплову енергію проводяться за діючими тарифами затвердженими в установленому порядку:

Тарифи до 01.01.2014 р. були встановлені рішенням виконкому Бердянської міської ради № 95 від 14 лютого 2012р. «Про встановлення двоставкових тарифів на послуги з опалення ПАТ «Бердянське підприємство теплових мереж» для бюджетних організацій та інших споживачів». Тариф на теплову енергію з 1 березня 2012 року становив:

- плата за 1 Гкал спожитої теплової енергії (в опалювальний період) становить 717,16 грн. /з ПДВ/;

- плата за приєднане теплове навантаження в місяць протягом року (абонентська плата) за 1 тис. ккал/годину становить 52,34 грн. /з ПДВ/.

Тарифи з 01.01.2014 р. встановлені рішенням виконкому Бердянської міської ради № 29 від 14 січня 2014р. «Про встановлення двоставкових тарифів на послуги з опалення ПАТ «Бердянське підприємство теплових мереж» для бюджетних організацій та інших споживачів».

Тариф на теплову енергію з 1 січня 2014 року становить:

- плата за 1 Гкал спожитої теплової енергії (в опалювальний період) становить 637,90 грн. /з ПДВ/;

- плата за приєднане теплове навантаження в місяць протягом року (абонентська плата) за 1 тис. ккал/годину становить 50,70 грн. /з ПДВ/. Плата за приєднане теплове навантаження проводиться щомісяця протягом року, незалежно від кількості спожитої теплової енергії. Плата за фактично спожиту теплову енергію проводиться в опалювальний період.

4.7. Кількість i вартість теплової енергії, зазначені в договорі, є орієнтовними (розрахунковими) i можуть змінюватися залежно від величини теплового навантаження, показів приладу обліку, фактичної температури зовнішнього повітря, тривалості опалювального періоду та тарифів, затверджених в установленому порядку.

Вартість теплової енергії та приєднаного теплового навантаження на січень 2014 - грудень 2014 становить 18 160, 44 грн.

4.8. «СПОЖИВАЧ» має право вносити авансовий платіж:

- за приєднане теплове навантаження (абонплата) за місяць;

- за постачання теплової енергії згідно розрахунку по місяцям.

4.9. Рахунок-акт виконаних робіт виписується до 15 числа місяця, наступного за звітним.

4.10. Оплата проводиться «СПОЖИВАЧЕМ» не пізніше 20 числа наступного за звітним місяцем.

4.11. На вимогу «ПОСТАЧАЛЬНИКА» проводиться обов'язкова звірка взаєморозрахунків за використану теплову енергію з оформленням акту-звірки взаєморозрахунків. «СПОЖИВАЧ» зобов'язаний підписати його і повернути на адресу «ПОСТАЧАЛЬНИКА» протягом десяти днів з моменту отримання. У разі розбіжностей по акту звірки взаєморозрахунків «СПОЖИВАЧ» зобов'язаний представити «ПОСТАЧАЛЬНИКОВІ» мотивовані заперечення. При неотриманні «ПОСТАЧАЛЬНИКОМ» підписаного акту звірки взаєморозрахунків або мотивованого (з додатком доказів) заперечення в 10-денний термін з моменту отримання акту-звірки «СПОЖИВАЧЕМ», даний акт звірки взаєморозрахунків вважається узгодженим «СПОЖИВАЧЕМ» в редакції «ПОСТАЧАЛЬНИКА» і юридично підтверджує дійсний стан розрахунків між сторонами.

4.12. У випадку відсутності у платіжному документів «СПОЖИВАЧА» у реквізиті «призначення платежу» посилань на період за який здійснюється оплата або перевищення суми платежу необхідної для цього періоду, кошти, перераховані «СПОЖИВАЧЕМ» за теплову енергію «ПОСТАЧАЛЬНИК» має право зарахувати як погашення існуючої заборгованості «СПОЖИВАЧА» згідно даного договору з найдавнішим терміном її виникнення.

5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬ СТОРІН

5.1. За невиконання або неналежне виконання своїх обов'язків за цим договором, сторони несуть відповідальність відповідно до діючого законодавства України.

5.2. «ПОСТАЧАЛЬНИК» несе відповідальність у результаті:

5.2.1. Неналежного надання або непредставлення послуг, що привело до нанесення збитків майну «СПОЖИВАЧА», шкоди його життю або здоров'ю - шляхом відшкодування збитків;

5.2.2. Зниження кількісних і якісних показників послуг, надання послуг не в повному обсязі з вини «ПОСТАЧАЛЬНИКА» - шляхом зменшення розміру плати відповідно до діючих нормативних актів.

5.3. «СПОЖИВАЧ» несе відповідальність у результаті:

5.3.1. Самовільного зменшення споживання кількості теплової енергії від проектного - шляхом оплати «ПОСТАЧАЛЬНИКОВІ» збитків нанесених такими діями;

5.3.2. Самовільного водовідбору воду з мережі або у випадку перевищення витоку мережної води - шляхом оплати «ПОСТАЧАЛЬНИКОВІ» хімочищеної води, на підставі двосторонніх актів;

5.3.3. Самовільного підключення тепловикористовуючих установок, систем опалення без повідомлення «ПОСТАЧАЛЬНИКА» і без одержання на це дозволу, «СПОЖИВАЧ» оплачує в 5-кратному розмірі вартості теплової енергії, включаючи тарифну, спожиту з моменту останньої перевірки «СПОЖИВАЧА». Відмова «СПОЖИВАЧА» підписати акт не звільняє його від оплати у встановленому порядку.

5.4. За несвоєчасну оплату отриманих послуг «СПОЖИВАЧ» сплачує на користь «ПОСТАЧАЛЬНИКА» пеню у розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України від суми заборгованості за кожен день прострочення. Пеня нараховується за шість останніх місяців, що передують даті подання позову до суду.

6. ПОРЯДОК ВИРІШЕННЯ СПОРІВ

6.1. Усі спори й розбіжності, які можуть виникнути щодо тлумачення і застосування договору або у зв'язку з ним, вирішуються сторонами шляхом проведення переговорів і консультацій.

6.2. У разі неможливості досягнення згоди сторонами у процесі переговорів i консультацій такий спір вирішується у судовому порядку згідно із законодавством.

7. ФОРС - МАЖОР

7.1. Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання своїх зобов'язань за цим договором, якщо вони е результатом дії непереборної сили (пожежа, повень, землетрус, війна й воєнні дії, блокада, дії влади i т.д.), що не дозволила сторонам виконати свої зобов'язання, безпосередньо вплинула на можливість виконання даного договору й наслідки якої не могли бути вирішені розумними й економічно вигідними діями сторін. При цьому строк виконання зобов'язань відкладається на більш пізніший час, протягом якого діяли такі обставини.

".2. Доказом форс-мажорних обставин е документ, виданий Торгово-промисловою палатою України.

7.3. Виникнення форс-мажорних обставин не є підставою для відмови "СПОЖИВАЧА" від оплати за отримані послуги, які були зроблені до виникнення них обставин.

8. ТЕРМІН ДІЇ ДОГОВОРУ

8.1. Умови даного договору розповсюджуються на відносини що виникли з 01.10.2012р. i діють до 01.01.2015 р. та вважаються пролонгованими на наступний календарний рік, якщо за місяць до закінчення строку його дії між сторонами не буде підписано угоду про припинення дії цього договору.

8.2. Розірвання (припинення дії) даного Договору не звільняє "СПОЖИВАЧА" від обов'язків повної оплати за спожиту теплову енергію.

8.3. Зміна в установленому порядку тарифів на теплову енергію не зобов'язує сторони переглядати умови договору або укладати новий договір, а "СПОЖИВАЧ" зобов'язаний сплачувати за встановленими тарифами з моменту введення їх в дію.

8.4. Договір складений у двох примірниках, що мають однакову юридичну силу, один знаходитися у "ПОСТАЧАЛЬНИКА", а інший у "СПОЖИВАЧА".

9. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ СТОРІН

Публічне акціонерне товариство «Бердянське підприємство теплових мереж» Адреса: вул. Мазіна, 65/97 м. Бердянськ, Запорізька область телефон: (06153) 4-51-02 телефакс: (06153)4-46-89 р/р 26032301000530 філія-3апорізьке обласне управління ВАТ «Ощадбанк» МФО 313957 Код ЄДРПОУ 05541120 м.п. Ю.А. ЛитовченкоКП БМР «Житлосервіс - 2а» Адреса: вул. Свободи, 129 м. Бердянськ, Запорізька область телефон: (06153) 6-49-21, 3-55-43 р/р 2600071124 БФ АППБ «Аваль» МФО 313827 СДРПОУ 33318125 м.п. В.В. Якимець»

Стягнути з Комунального підприємства Бердянської міської ради «Житло сервіс - 2А» (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Свободи, 129, р/р 26007055704863 в ЗРУ Пат КБ «Приватбанк», МФО 313399, код ЄДРПОУ 33318125) на користь Публічного акціонерного товариства «Бердянське підприємство теплових мереж» (71100, Запорізька область, м. Бердянськ, вул. Мазіна, 65/97, р/р 26032301000530 в філії ЗОУ ВАТ «Ощадбанк», МФО 313957, код ЄДРПОУ 05541120) 1 218 (одна тисяча двісті вісімнадцять) грн. 00 коп. судового збору. Видати наказ.

Суддя К.В. Проскуряков

Рішення господарського суду набирає чинності протягом 10 днів із дня його підписання.

Рішення оформлено у повному обсязі та підписано 24.06.2014.