Рішення № 39651566, 06.06.2014, Недригайлівський районний суд Сумської області

Провадження № 2/582/196/14

Справа № 582/470/14-ц

Копія

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"06" червня 2014 р.

Недригайлівський районний суд Сумської області в складі :

головуючого судді - Жмурченка В.Д.

за участю секретаря - Коваль В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт. Недригайлів, цивільну справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30 до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лотуре-Агро", про дострокове припинення договору оренди, шляхом розірвання та стягнення заборгованості з орендної плати,-

В С Т А Н О В И В :

21 травня 2014 року позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29 та ОСОБА_30 звернулися до суду з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю "Лотуре-Агро", в якому просять суд розірвати договора оренди земельних ділянок укладених 10.12.2006 року між ними та ТОВ «Лотуре Агро», мотивуючи свої вимоги тим, що їм згідно з державними актами на право власності на земельні ділянки на праві приватної власності належать земельні ділянки які розташовані на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Вказані земельні ділянки згідно із договорами оренди землі від 10 грудня 2006 року позивачі передали в оренду відповідачу ТОВ «Лотуре-Агро».

Оренду плату за користування земельними ділянками за 2013 рік відповідач не сплатив, а тому виникла відповідна заборгованість чим порушено інтереси позивачів, позбавляючи можливості своєчасно та в повному обсязі отримувати дохід від належних їм земельних ділянок (паю).

Представник позивачів адвокат ОСОБА_31 в судове засідання не з"явилася, але надала до суду письмову заяву в якій позовні вимоги позивачів підтримує та просить суд провести розгляд справи без її участі. Проти заочного розгляду не заперечує.

Відповідач по даній справі ТОВ "Латуре-Агро" на думку суду належним чином повідомлений про дату, час та місце розгляду справи, в судове засідання не з'явився, про причини неявки суд не повідомив, клопотання про розгляд справи за відсутності його представника до суду не надходило, тому суд вирішує справу на підставі наявних у ній даних та доказів.

При конкуренції загальної та спеціальної процесуальної норми, суд застосовує норму спеціальну і керується положеннями ч.1 ст. 224 ЦПК України щодо можливості заочного розгляду справи в разі однієї неявки відповідача, належним чином повідомленого про час та місце судового розгляду справи, про що свідчить поштове повідомлення.

Справу розглянуто у відповідності до вимог ч.2 ст.197 ЦПК України за відсутності осіб, які беруть участь у справі, без фіксування судового засідання за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Перевіривши по справі надані докази суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню.

Судом встановлено, що Недригайлівською районною прокуратурою Сумської області проведено перевірку у порядку нагляду за додержанням і застосуванням законів у діяльності товариства з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро», в ході якої виявлено, що останнє має заборгованість за 2013 рік зі сплати орендної плати за користування земельними ділянками (паями) в тому числі і позивачам по даній справі в розмірі 304,2 тис. грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ № 026342 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1579, ОСОБА_1 (далі - Позивач-1) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 2,985 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-1, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро» (далі - Відповідач) та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис, передав в оренду строком на десять років відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 1 - ОСОБА_1 у розмірі 2498,73 грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ІІ-СМ № 043523 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1022, ОСОБА_2 (далі - Позивач-2) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,004 га; що розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-2, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 28.05.2007р. за № 040763204256, передала в оренду строком на десять років відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 2 - ОСОБА_2 у розмірі 2241,78 грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ІІІ-СМ № 026193 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1457, ОСОБА_3 (далі - Позивач-3) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,284 га; що розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-3, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис, передав в оренду строком на десять років відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 3 - ОСОБА_3 у розмірі 625,13 грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ІІІ-СМ № 026186 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1450, ОСОБА_4 (далі - Позивач-4) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,004 га; що розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-4, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 23.05.2007р. за № 040763204128 передав в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 4 - ОСОБА_4 у розмірі 625,68 грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ № 026188 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1452, ОСОБА_5 (далі - Позивач-5) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 6,931 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-5, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 23.05.2007р. за № 040763204096, передав в оренду строком на десять років відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 5 - ОСОБА_5 у розмірі 2473,95 грн. (4% від НГО без ПДФО)

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку ЯГ 033768 виданого 23.05.2006р.р. на підставі свідоцтва про право на спадщину за заповітом ВСК № 064353 від 26.12.2005р. за № 3217 та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010663200325, ОСОБА_6 (далі - Позивач-6) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,0003 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-6, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 28.05.2007р. за № 040763204275, передав в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 6 - ОСОБА_6 у розмірі 2498,73 грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ № 026078 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1342, ОСОБА_7 (далі - Позивач-7) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,034 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-7, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 13.06.2007р. за № 040763204830, передав в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 7 - ОСОБА_7 у розмірі 624,98 грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ІІ-СМ № 043712 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1211, ОСОБА_8 (далі - Позивач-8) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,022 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-8, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 23.05.2007р. за № 040763204061, передав в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 8 - ОСОБА_8 у розмірі 1250,41 грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ № 105470 виданого 26.06.2005р. на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВВМ № 267119 від 03.12.2004р. за № 1-3421 та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010503200120, ОСОБА_9 (далі - Позивач-9) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 4,4563, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказані земельні ділянки Позивач-9, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис, передала в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 9 - ОСОБА_9 у розмірі 3748,10 грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ІІІ-СМ № 026197 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1461, ОСОБА_10 (далі - Позивач-10) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,004 га; що розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-10, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 28.05.2007р. за № 040763204279, передав в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 10 - ОСОБА_10 у розмірі 2498,73 грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ № 026439 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1674, ОСОБА_11 (далі - Позивач-11) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,004 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-11, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис, передала в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 11 - ОСОБА_11 у розмірі 2473,95 грн. (4% від НГО без ПДФО).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ № 026244 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1508, ОСОБА_12 (далі - Позивач-12) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,004 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-12, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 18.05.2007р. за № 040763203917, передала в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 12 - ОСОБА_12 у розмірі 826,38 грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ № 026151 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1415, ОСОБА_13 (далі - Позивач-13) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,562 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-13, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис, передав в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 13 - ОСОБА_13 у розмірі 2473,95 грн. (4% від НГО без ПДФО).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-СМ № 043643 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1142, ОСОБА_14 (далі - Позивач-14) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 2,964 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Крім цього, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-СМ № 043642 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1141, Позивачу-14 належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 2,960 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області та яку вона отримала у спадщину в 2013 році від ОСОБА_32, про що нотаріусом на державному акті зроблена відмітка про перехід права власності.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-14, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 25.05.2007р. за № 040763204187, передала в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 14 - ОСОБА_14 у розмірі 1251,36 грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серія ІІ-СМ № 043703 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1202, ОСОБА_15 (далі - Позивач-15) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,005 га; що розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-15, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис, передав в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 15 - ОСОБА_15 у розмірі 2473,95 грн. (4% від НГО без ПДФО).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-СМ № 043610 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1109 ОСОБА_16 (далі - Позивач-16) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,004 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказані земельні ділянки Позивач-16, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 23.05.2007р. за № 040763204048, передав в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 16 - ОСОБА_16 у розмірі 626,23 грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-СМ № 043597 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1096, ОСОБА_17 (далі - Позивач-17) належать на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянки площею 2,970 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-17, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 10.01.2007р. за № 040763200011, передав в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 17 - ОСОБА_17 у розмірі 626,18 грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-СМ № 043742 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1241, ОСОБА_18 (далі - Позивач-18) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,027 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-18, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 30.05.2007р. за № 040763204350, передав в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 17 - ОСОБА_18 у розмірі 624,78 грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ № 026484 виданого 23.03.2001р. на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом АЕА № 128146 від 27.04.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1708, ОСОБА_19 (далі - Позивач-19) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,060 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-19, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис, передав в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 19 - ОСОБА_19 у розмірі 625,38 грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю, ОСОБА_20 (далі - Позивач-20) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 2,998 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-20, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 13.06.2007р. за № 040763204837 передала в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 20 - ОСОБА_20 у розмірі 625,88 грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ № 026143 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1407, ОСОБА_21 (далі - Позивач-21) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,518 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-21, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 28.05.2007р. за № 040763204289, передав в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 21 - ОСОБА_21 в розмірі 626,18 грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ЯЗ № 379257 виданого 30.11.2009р. на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВМВ 771652 № 1-97 від 03.02.2009р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 010963201534, ОСОБА_33 (далі - Позивач-22) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 2,8102 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-22, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис, передала в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 22 - ОСОБА_33 у розмірі 624,78 грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ № 026190 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1454, ОСОБА_23 (далі - Позивач-23) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,004 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-23, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 23.05.2007р. за № 040763204074, передала в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 23 - ОСОБА_23 в розмірі 2473,95 грн. (4% від НГО без ПДФО).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-СМ № 043751 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1250, ОСОБА_24 (далі - Позивач-24) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,006 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-24, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис, передав в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 24 - ОСОБА_24 у розмірі 625,68 грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-СМ № 043504 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1003, ОСОБА_25 (далі - Позивач-25) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 2,952 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-25, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 26.05.2007р. за № 040763204215, передав в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 25 - ОСОБА_25 в розмірі 625,68 грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІ-СМ № 043738 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1237, ОСОБА_26 (далі - Позивач-26) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,025 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-26, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 30.05.2007р. за № 040763204349, передав в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 26 - ОСОБА_26 у розмірі 1250,41 грн.

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ № 026063 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1327, ОСОБА_27 (далі - Позивач-27) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,034 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області. Крім цього, відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії СМ № 158357 виданого 23.10.2003р. на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом ВАС № 977983 від 20.03.2003р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 445, ОСОБА_27 є власником земельної ділянки площею 2,811 га, яка також розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказані земельні ділянки Позивач-27, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 23.05.2007р. за № 040763204124, передав в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 27 - ОСОБА_27 у розмірі 2473,95 грн. (4% від НГО без ПДФО).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ № 026182 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1446, ОСОБА_28 (далі - Позивач-28) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,195 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-28, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 25.05.2007р. за № 040763204198, передала в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 28 - ОСОБА_28 у розмірі 2473,95 грн. (4% від НГО без ПДФО).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1222, ОСОБА_29 (далі - Позивач-29) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,004 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-29, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 23.05.2007р. за № 040763204100, передала в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 29 - ОСОБА_29 у розмірі 2473,95 грн. (4% від НГО без ПДФО).

Відповідно до Державного акту на право власності на земельну ділянку серії ІІІ-СМ № 026229 виданого 23.03.2001р. на підставі рішення п'ятнадцятої сесії 23 скликання Іваницької сільської ради народних депутатів від 15.02.2001р. та зареєстрованого в книзі записів державних актів на право приватної власності на землю за № 1493, ОСОБА_30 (далі - Позивач-30) належить на праві приватної власності, для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, земельна ділянка площею 3,658 га, яка розташована на території Іваницької сільської ради Недригайлівського району Сумської області.

Вищевказану земельну ділянку Позивач-30, згідно договору оренди землі б/н укладеного 10.12.2006р. з Відповідачем та зареєстрованого у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України», про що у книзі Державного реєстру земель на території Іваницької сільської ради вчинено запис від 29.05.2007р. за № 040763204337, передала в оренду строком на десять років Відповідачу.

Однак відповідач постійно порушував свої зобов'язання щодо своєчасності розрахунку за користування земельною ділянкою, не своєчасно та не в повному обсязі проводив виплати, а в 2013 році за відповідачем рахується борг перед Позивачем - 30 - ОСОБА_30 у розмірі 2473,95 грн. (4% від НГО без ПДФО).

Відповідно до ч.ч. 1, 2 ст. 21 Закону України «Про оренду землі» орендна плата за землю - це платіж, який орендар вносить орендодавцеві за користування земельною ділянкою. Розмір, форма і строки внесення орендної плати за землю встановлюються за згодою сторін у договорі оренди.

Згідно з п.п. 9, 10 вищевказаних договорів оренди орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі 1,5 % від грошової оцінки у тому числі грошима, послугами та продукцією по її собівартості, але не вище державних закупівельних цін. Обчислення розміру орендної плати за землю здійснюється з урахуванням індексації.

Станом на день укладання договору оренди землі нормативна грошова оцінка становила 35259,92 грн. (п. 5 договору оренди землі), а отже розмір орендної плати за умовами договору оренди землі на час його укладання становив 528,90 грн., та відповідно до п. 10 мав розраховуватись з урахуванням індексів інфляції.

Станом на 2013-2014 рр. нормативно грошова оцінка земельної ділянки по Іваницькій сільській раді становить 72763,16 грн., а тому відповідач мав сплачувати позивачам за користування земельними ділянками орендну плату в розмірі 3-4% від НГО, тобто в розмірі 3% - 1855,46 грн. (без податків), та в розмірі 4% - 2473,94 грн. (без податків).

Пунктом 11 договору оренди встановлено, що орендна плата вноситься у такі строки: до 01.12 поточного року.

Пунктом 38 договору оренди передбачено підстави його розірвання, зокрема: за взаємною згодою сторін; рішенням суду на вимогу однієї із сторін у наслідок невиконання другою стороною обов'язків, передбачених договором та з інших підстав, визначених законом.

Пунктом 39 передбачена можливість розірвання договору оренди землі в односторонньому порядку.

Відповідач орендну плату за користування земельними ділянками позивачам не сплатило за 2013 рік, а тому виникла заборгованість по розрахунку в зв'язку з чим ТОВ «Лотуре Агро» порушило інтереси останніх, позбавляючи можливості своєчасно та в повному обсязі отримувати дохід від належних їм земельних часток (паїв), що є для них джерелом доходу.

Згідно ч. 2 ст. 409 ЦК України, власник земельної ділянки має право на одержання плати за користування нею. Розмір плати, її форма, умови, порядок та строки її виплати встановлюються договором.

Згідно з п. 4 ч. 1 ст. 24 Закону України «Про оренду землі» орендодавець має право вимагати від орендаря своєчасного внесення орендної плати.

Згідно ч.2 ст. 410 ЦК України землекористувач зобов'язаний вносити плату за користування земельною ділянкою.

За приписами п. «в» ч. 1 ст. 96 Земельного кодексу України землекористувачі зобов'язані своєчасно сплачувати земельний податок або орендну плату.

Згідно із статтею 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Частина 1 статті 32 Закону України «Про орендну плату» встановлює, що на вимогу однієї із сторін договір оренди землі може бути достроково розірваний за рішенням суду в разі невиконання сторонами обов'язків, передбачених статтями 24 і 25 цього Закону та умовами договору, в разі випадкового знищення чи пошкодження об'єкта оренди, яке істотно перешкоджає передбаченому договором використанню земельної ділянки, а також на підставах, визначених Земельним кодексом України та іншими законами України.

Частиною 2 ст. 651 ЦК України визначено, договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Істотним є таке порушення стороною договору, коли внаслідок завданої цим шкоди друга сторона значною мірою позбавляється того, на що вона розраховувала при укладенні договору.

Відповідно до приписів ч. 1 ст. 652 ЦК України та п.п. «г», «д» ст. 141 Земельного кодексу України у разі істотної зміни обставин, якими сторони керувалися при укладенні договору, договір може бути змінений або розірваний за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або не випливає із суті зобов'язання.

Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах.

Зазначені положення Цивільного та Земельного кодексів України повністю відповідає принципам захисту права власності, які гарантовані ст. 1 Першого Протоколу до Європейської Конвенції з прав людини та основних свобод, що у відповідності до ст. 9 Конституції України є частиною національного законодавства.

Зміст цього конвенційного положення про захист права власності розкритий у рішенні Європейського суду від 29.11.1991 року у справі «Пайн Велей Девелопмент ЛТД»» проти Ірландії», в якому зазначено, що власники мають право претендувати щонайменше на законне сподівання на можливість користуватися своєю власністю.

Таким чином, суд дійшов висновку, що права позивачів, їх сподівання та розрахунки на отримання матеріальної винагороди за використання відповідачем орендованих земельних ділянок, були порушені останнім, що має негативний вплив на матеріальний стан позивачів, перешкоджає реалізації їхнього права власності.

За висновком суду позовні вимоги ґрунтуються на приписах закону та відповідають фактичним обставинам, встановленим по справі, перевіреним в судовому засіданні належними доказами, а тому підлягають задоволенню.

Доказів, які б спростовували висновки суду, відповідач не надав.

На підставі ст.60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Питання про судові витрати по справі підлягають вирішенню на підставі ст. 88 ЦПК України.

Керуючись Європейською Конвенцією з прав людини та основних свобод, Конституцією України, ст.ст. 409, 410, 526, 651, 652 ЦК України, ст. ст. 21, 24, 32,35 Закону України «Про оренду землі», ст.ст.10, 27, 60, 212, 215 ЦПК України, суд-

В И Р І Ш И В:

Позовні вимоги ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, ОСОБА_11, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, ОСОБА_15, ОСОБА_16, ОСОБА_17, ОСОБА_18, ОСОБА_19, ОСОБА_20, ОСОБА_21, ОСОБА_22, ОСОБА_23, ОСОБА_24, ОСОБА_25, ОСОБА_26, ОСОБА_27, ОСОБА_28, ОСОБА_29, ОСОБА_30 до Товариства з обмеженою відповідальністю «Лотуре Агро», про розірвання договорів оренди земельних ділянок та стягнення заборгованості з орендної плати - задовільнити.

1. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_1 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_1 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 2498,73 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

2. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_2 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 28.05.2007р. за № 040763204256 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_2 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 2241,78 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

3. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_3 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 23.05.2007р. за № 040763204104 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_3 (ідентифікаційний номер НОМЕР_3) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 625,13 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

4. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_4 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 23.05.2007р. за № 040763204128 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_4 (ідентифікаційний номер НОМЕР_4) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 625,68грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

5. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_5 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 23.05.2007р. за № 040763204096 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_5) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 2473,95 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

6. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_6 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 28.05.2007р. за № 040763204275 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_6 (ідентифікаційний номер НОМЕР_6) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 2498,73 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

7. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_7 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 13.06.2007р. за № 040763204830 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_7 (ідентифікаційний номер НОМЕР_7) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 624,98 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

8. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_8 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 23.05.2007р. за № 040763204061 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_8 (ідентифікаційний номер НОМЕР_8) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 1250,41 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

9. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_9 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_9 (ідентифікаційний номер НОМЕР_9) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 3748,10 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

10. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_10 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 28.05.2007р. за № 040763204279 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_10 (ідентифікаційний номер НОМЕР_10) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 2498,73 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

11. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_11 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 25.05.2007р. за № 040763204178 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_11 (ідентифікаційний номер НОМЕР_11) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 2473,95 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

12. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_12 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 18.05.2007р. за № 040763203917 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_12 (ідентифікаційний номер НОМЕР_12) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 826,38 грн. та судові витрати. в розмірі 243 грн 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

13. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_13 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_13 (ідентифікаційний номер НОМЕР_13) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 2473,95 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

14. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_14 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 25.05.2007р. за № 040763204186 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_14 (ідентифікаційний номер НОМЕР_14) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 1251,36 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

15. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_15 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 28.05.2007р. за № 040763204386 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_15 (ідентифікаційний номер НОМЕР_15) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 2473,95 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

16. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_16 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 23.05.2007р. за № 040763204048 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_16 (ідентифікаційний номер НОМЕР_16) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 626,38 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

17. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_17 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 10.01.2007р. за № 040763200011 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_17 (ідентифікаційний номер НОМЕР_17) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 626,18 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

18. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_18 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 30.05.2007р. за № 040763204350 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_18 (ідентифікаційний номер НОМЕР_18) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 624,78 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

19. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_19 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 25.05.2007р. за № 040763204163 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_19 (ідентифікаційний номер НОМЕР_19) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 625,38 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

20. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_20 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 13.06.2007р. за № 040763204837 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_20 (ідентифікаційний номер НОМЕР_20) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 625,88 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

21. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_21 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 28.05.2007р. за № 040763204289 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_21 (ідентифікаційний номер НОМЕР_21) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 626,18 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

22. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_33 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_33 (ідентифікаційний номер НОМЕР_22) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 624,78 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

23. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_23 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 23.05.2007р. за № 040763204074 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_23 (ідентифікаційний номер НОМЕР_23) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 2473,95 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

24. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_24 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 18.05.2007р. за № 040763203921 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_24 (ідентифікаційний номер НОМЕР_24) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 625,68 грн. та судові витрати. в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

25. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_25 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 26.05.2007р. за № 040763204218 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_25 (ідентифікаційний номер НОМЕР_25) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 625,28 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

26. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_26 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 30.05.2007р. за № 040763204349 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_26 (ідентифікаційний номер НОМЕР_26) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 1250,41 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

27. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_27 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 23.05.2007р. за № 040763204124 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_27 (ідентифікаційний номер НОМЕР_27) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 2473,95 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

28. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_28 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 25.05.2007р. за № 040763204198 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_28 (ідентифікаційний номер НОМЕР_28) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 2473,95 грн. та судові витрати в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

29. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_29 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 23.05.2007р. за № 040763204100 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_29 (ідентифікаційний номер НОМЕР_29) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 2473,95 грн. та судові витрати. в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

30. Розірвати договір оренди земельної ділянки № б/н, укладений 10.12.2006р. між ОСОБА_30 та Товариством з обмеженою відповідальністю «Лотуре-Агро», зареєстрований у Недригайлівському районному відділі Сумської регіональної філії ДП «Центр державного земельного кадастру при Держкомземі України» від 29.05.2007р. за № 040763204337 та стягнути з ТОВ «Лотуре Агро» (код ЄДРПОУ 34287465) на користь ОСОБА_30 (ідентифікаційний номер НОМЕР_30) заборгованість по орендній платі за 2013 рік в розмірі 2473,95 грн. та судові витрати. в розмірі 243 грн. 60 коп. сплачені позивачем при подачі позовної заяви до суду.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, поданою протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене позивачами в апеляційному порядку до апеляційного суду Сумської області через Недригайлівський районний суд протягом 10 днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

У разі залишення заяви про перегляд заочного рішення без задоволення заочне рішення може бути оскаржене відповідачем в апеляційному порядку.

Суддя:підпис З оригіналом згідно

Суддя: В. Д. Жмурченко