Ухвала суду № 39569337, 02.07.2014, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua ___________________________ УХВАЛА

02 липня 2014 року Справа № 913/1499/14

Провадження №19пд/913/1499/14

За позовом Виконавчого комітету Луганської міської ради, м.Луганськ та Луганської міської ради, м.Луганськ

до відповідача Приватного акціонерного товариства «ЛОКОМОТИВ-РЕСУРС», м.Луганськ

про внесення змін до договору оренди земельних ділянок від 10.07.2003, державна реєстрація від 15.07.2003 за № 4516,

Суддя господарського суду Луганської області Косенко Т.В.

Секретар судового засідання Дрожанова О.В.

У засіданні брали участь:

від 1-го позивача: Дегтярьова Н.В. - головний спеціаліст-юрисконсульт відділу претензійно-позовної роботи та роботи по взаємодії з органами виконавчого провадження, довіреність № И01/03-31/7301/0/2-13 від 21.11.2013;

від 2-го позивача: Дегтярьова Н.В. - головний спеціаліст-юрисконсульт відділу претензійно-позовної роботи та роботи по взаємодії з органами виконавчого провадження, довіреність № И01/03-31/7300/0/2-13 від 21.11.2013;

від відповідача: представник не прибув.

ВСТАНОВИВ:

Суть спору: позивачем заявлено вимоги про внесення змін до договору оренди земельних ділянок від 10.07.2003, державна реєстрація від 15.07.2003 за № 4516, який укладений між виконавчим комітетом Луганської міської ради та Приватним акціонерним товариством «ЛОКОМОТИВ-РЕСУРС», відносно земельних ділянок площами:

- 0,0569 га під розміщену допоміжну споруду;

- 0,4516 під розміщені адміністративно-побутовий корпус, ділянку переробки, допоміжні споруди;

- 0,6242 га під розміщені ділянку переробки, допоміжні споруди;

строком на 49 років, розташованих за адресою: м.Луганськ, вул.Фрунзе, 107 в межах, визначених проектом відведення земельних ділянок, внести зміни до договору оренди земельних ділянок від 10.07.2003, державна реєстрація від 15.07.2003 № 4516, а саме:

- в преамбулі та за текстом договору змінити слова «відкрите акціонерне товариство «Локомотив-ресурс» на слова та знаки «ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ЛОКОМОТИВ-РЕСУРС», вживаючи їх у відповідних відмінках;

- змінити в п.1.1 розділу « 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРУ» договору слова, цифри та знаки «вул. Фрунзе, 107» на слова, цифри та знаки «вул. Фрунзе, 107-30»;

- пункт 2.1 розділу « 2. ОРЕНДНА ПЛАТА» викласти у новій редакції «2.1. Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки, що передана в оренду, у гривнях»;

- викласти п.2.2 розділу « 2. ОРЕНДНА ПЛАТА» договору в новій редакції « 2.2. Орендна плата за землю сплачується рівними частками за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця»;

- в п.2.3 розділу « 2. ОРЕНДНА ПЛАТА» слова «Управління земельними ресурсами Луганської міської ради, або іншого органу Луганської міської ради» змінити на слова «ДЕПАРТАМЕНТУ ЛУГАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ З ПИТАНЬ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ або до іншого органу, уповноваженого Орендодавцем»;

- змінити у п.п. 2.4.1 п. 2.4 розділу « 2. ОРЕНДНА ПЛАТА» договору слова «земельного податку» на слова «нормативної грошової оцінки земельної ділянки»;

- викласти п. 2.5. розділу « 2. ОРЕНДНА ПЛАТА» договору у новій редакції: « 2.5. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені договором, орендар повинен сплатити пеню за ставкою пені передбаченої діючим законодавством за несвоєчасну сплату земельного податку, від несплаченої суми орендної плати за кожний день прострочення платежу»;

- виключити з п.п. 3.4.2 п. 3.4. розділу « 3. ПРАВА ТА ОБОВЯЗКИ СТОРІН» слова та цифри «а також щорічно з 15 вересня до 15 грудня поточного року звіряти з Орендодавцем платежі за оренду землі.»;

- у п.6.1 розділу « 6. ІНШІ УМОВИ» слова «Управління земельними ресурсами Луганської міської Ради» змінити на слова «ДЕПАРТАМЕНТ ЛУГАНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ З ПИТАНЬ ЗЕМЕЛЬНИХ РЕСУРСІВ»;

- виключити п.6.3 розділу « 6. ІНШІ УМОВИ» договору.

Ухвалою господарського суду Луганської області від 13.06.2014 було порушено провадження у справі та справу призначено до розгляду на 02.07.2014.

Представник позивачів подав суду клопотання від 02.07.2014 № б/н, яким просив залучити до матеріалів справи додаткові документи, яке було задоволено судом.

Також, представник позивачів надав пояснення з приводу неможливості надання до матеріалів справи копії акту приймання-передачі земельних ділянок, розташованих за адресою: м.Луганськ, вул.Фрунзе, 107, з наступних причин.

Акт приймання-передачі земельних ділянок не укладався, оскільки на момент укладання з відповідачем договору оренди земельних ділянок від 10.07.2003, державна реєстрація від 15.07.2003 за № 4516, обов'язкового складання такого акту при укладанні договору оренди землі, діючим законодавством на той час не передбачалось.

Відповідач участі свого представника в засіданні суду 02.07.2014 не забезпечив, хоча про дату, час та місце розгляду справи був повідомлений належним чином. Причини неявки відповідач суду не повідомив.

Відповідно до п.п.3.9.1 п.3 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 "Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції" особи, які беруть участь у справі, вважаються повідомленими про час і місце розгляду судом справи у разі виконання останнім вимог ч.1 ст.64 та ст.87 Господарського процесуального кодексу України.

За змістом цієї норми, зокрема, в разі якщо ухвалу було надіслано за належною адресою (тобто повідомленою суду стороною, а в разі ненадання суду відповідної інформації - адресою, зазначеною в Єдиному державному реєстрі юридичних осіб та фізичних осіб - підприємців), і не повернуто підприємством зв'язку або повернуто з посиланням на відсутність (вибуття) адресата, відмову від одержання, закінчення строку зберігання поштового відправлення тощо, то вважається, що адресат повідомлений про час і місце розгляду справи судом.

Не розпочинаючи розгляд справи по суті, враховуючи неявку представника відповідача та невиконання ним вимог ухвали суду, господарський суд вважає доцільним відкласти розгляд справи для повного, об'єктивного та всебічного з'ясування всіх обставин у справі.

Керуючись ст.ст.77, 86 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд

УХВАЛИВ:

1. Розгляд справи відкласти на 14 липня 2014 року, о 10 год. 30 хв.

2. Судове засідання відбудеться у приміщенні господарського суду Луганської області за адресою: м.Луганськ, вул.Коцюбинського, 2, 5-й поверх, в залі судових засідань № 506.

3. Зобов'язати позивачів:

- надати письмові пояснення на відзив відповідача, нормативне обґрунтування та документальне підтвердження викладених в поясненнях доводів;

- надати оригінали документів, які додані до позовної заяви в копіях, - для огляду в судовому засіданні;

- за наявності - надати інші докази у справі.

4. Зобов'язати відповідача:

- надати відзив на позовну заяву, докази його надсилання/вручення позивачам, нормативне обґрунтування та документальне підтвердження викладених у відзиві доводів;

- надати документи у підтвердження свого правового статусу на день розгляду справи у суді (Статут, положення, свідоцтво, довідку, витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців, тощо);

- при наявності заперечень по справі - документальне підтвердження.

Звернути увагу учасників судового процесу на необхідність надіслання поштової кореспонденції по даній справі за адресою: 91016, м.Луганськ, вул.Коцюбинського, б.2.

Витребувані судом документи мають бути подані учасниками судового процесу, до початку судового засідання, до канцелярії суду з метою реєстрації автоматизованою системою документообігу суду та присвоєння кожному з них реєстраційного номеру (п.п.3.1.8. п.3 Інструкції з діловодства в господарських судах України). До того ж, документи повинні бути оформлені належним чином, а саме за змістом ст.36 Господарського процесуального кодексу України йдеться про подання письмових доказів в оригіналі або в належним чином засвідченій копії, крім того, п.5.27. Національного стандарту України «Уніфікована система організаційно-розпорядчої документації» (ДСТУ 4163-2003) передбачено, що відмітка про засвідчення копії документа складається зі слів «Згідно з оригіналом», назви, особистого підпису особи, яка засвідчує копію, її ініціалів та прізвища, дати засвідчення копії; засвідчуватись повинна кожна сторінка документу з відтиском печатки підприємства, установи, організації, іншої юридичної особи.

Явка компетентних та повноважних представників сторін в засідання суду обов'язкова. Повноваження представників повинні бути оформлені у відповідності з вимогами ст.28 Господарського процесуального кодексу України та п.п.1.8, 2.2 постанови Пленуму Вищого господарського суду України № 18 від 26.12.2011 «Про деякі питання практики застосування Господарського процесуального кодексу України судами першої інстанції» (копії документів, що підтверджують повноваження представників, повинні бути засвідченні належним чином).

Суддя Т.В.Косенко