Рішення № 39564294, 01.07.2014, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua ___________________________ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

01 липня 2014 року Справа № 913/1492/14

Провадження №18пд/913/1492/14

За позовом Виконавчого комітету Луганської міської ради, м.Луганськ

та Луганської міської ради, м. Луганськ

до товариства з обмеженою відповідальністю "Наш дім", м.Луганськ

про внесення змін до договору оренди землі від 06.03.2003 (державна реєстрація від 11.03.2003 за № 4294)

Суддя Корнієнко В.В.

Секретар судового засідання Скокова К.Л.

У засіданні брали участь:

від позивача-1: Шинкарьова О.А., довіреність № 01/03-31/5160/0/2-13

від 20.08.2013;

від позивача-2: Шинкарьова О.А., довіреність № 01/03-31/5159/0/2-13

від 20.08.2013;

від відповідача: не прибув.

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про внесення змін до договору оренди землі від 06.03.2003 (державна реєстрація від 11.03.2003 за № 4294), який укладений між позивачем-1 та відповідачем по справі, відносно земельної ділянки площею 0,7188 га, яка розташована за адресою: м.Луганськ, вул.Геологічеська, б.13-а, а саме: викласти абзац перший п.2.1 розділу 2 "Орендна плата" договору у наступній редакції:

" Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 (трьох) відсотків нормативної грошової оцінки".

Заявою № 1 від 26.06.2014 відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі та просив розглянути справу без участі представника.

Суд, з урахуванням думки представника позивачів, вважає можливим розглянути справу за відсутності представника відповідача.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представника позивачів, суд

ВСТАНОВИВ:

06.03.2003 між Виконавчим комітетом Луганської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Наш дім" укладено договір оренди землі (державна реєстрація від 11.03.2003 за № 4294), згідно якого Виконавчий комітет Луганської міської ради передав Товариству з обмеженою відповідальністю "Наш дім" в оренду терміном на 49 років земельну ділянку загальною площею 0,7188 га, під розміщені будівлі та споруди за адресою: м.Луганськ, вул.Геологічеська, б.13-а.

Спірним абзацом першим п.2.1 розділу 2 "Орендна плата" договору передбачено, що річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного), який діє на момент укладення договору оренди земельної ділянки збільшеного на коефіцієнт 2,5, що визначений рішенням Луганської міської ради від 02.04.1999 року за № 7/9 (Розрахунок розміру земельного податку (річного), який діє на момент укладення договору оренди земельної ділянки додається до даного договору та є його невід'ємною частиною.

З метою приведення вказаного договору у відповідність до діючого законодавства (законодавчо збільшено розмір орендної плати та встановлено, що остання не може бути меншою трикратного розміру земельного податку) позивачем заявлено позов про внесення змін до договору оренди землі від 06.03.2003 (державна реєстрація від 11.03.2003 за № 4294), який укладено між Виконавчим комітетом Луганської міської ради та Товариством з обмеженою відповідальністю "Наш дім", а саме: викласти абзац перший п.2.1 розділу 2 "Орендна плата" договору у наступній редакції:

" Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 (трьох) відсотків нормативної грошової оцінки".

Заявою № 1 від 26.06.2014 відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Згідно ст. 78 Господарського процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Дії відповідача щодо визнання позову про внесення змін до договору оренди землі не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Крім того, вказані вимоги позивачів підтверджуються матеріалами справи та ґрунтуються на законі.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Судовий збір покладається на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 78, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Внести змінити до договору оренди землі від 06.03.2003 (державна реєстрація від 11.03.2003 за № 4294), який укладений між позивачем-1 та відповідачем по справі, відносно земельної ділянки площею 0,7188 га, яка розташована за адресою: м.Луганськ, вул.Геологічеська, б.13-а, а саме: викласти абзац перший п.2.1 розділу 2 "Орендна плата" договору у наступній редакції:

" Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 (трьох) відсотків нормативної грошової оцінки".

01 липня 2014 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 03 липня 2014 р. і може бути оскаржене протягом 10 днів з цієї дати.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя В.В. Корнієнко