Рішення № 39563209, 02.07.2014, Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 686/1037/13- ц

ЗАОЧНЕ РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

(повторне)

30 травня 2014 року м. Хмельницький

Хмельницький міськрайонний суд Хмельницької області у складі:

головуючої - судді Логінової С.М.,

при секретарі - Самчук Т.П.

розглянувши у відкритому судовому засіданні у залі суду у м. Хмельницькому цивільну справу за позовом публічного акціонерного товариства комерційний банк "Надра" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором,

встановив:

ПАТ комерційний банк "Надра" звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором, посилаючись на те, що 6 квітня 2006 року між ВАТ комерційний банк "Надра" в особі заступника директора філії ВАТ КБ «Надра» Хмельницьке РУ, правонаступником якого є ПАТ "КБ ''Надра" та ОСОБА_1 був укладений договір кредитної лінії №51/МК/2006-840, відповідно до умов якого банк відкрив позичальнику кредитну лінію у сумі 55 000,00 дол. США строком до 05 квітня 2011 року включно, зі сплатою відсотків за користування кредитом з розрахунку 16,00% відсотків річних, котрі можуть бути змінені додатковими угодами до даного договору, що є його невід'ємною частиною. Ціль кредитування - споживчі потреби.

6 квітня 2006 року між банком та позичальником укладено додаткову угоду №1 до договору кредитної лінії №51/МК/2006-840 від 06 квітня 2006 року, відповідно п. 1 якої банк надав позичальнику гроші у розмірі 40000 доларів США.

Термін користування траншем становив з 06 квітня 2006 року по 05 квітня 2009 року.

Процентна ставка за користування траншем встановлювалася з розрахунку 16% річних по терміновому кредиту і 31 % річних по простроченому кредиту.

28 вересня 2006 року між банком та позичальником було укладено додаткову угоду №2 до Договору кредитної лінії №51/МК/2006-840 від 06 квітня 2006 року, відповідно до якої банк надав позичальнику транш у розмірі 8 000 доларів США. Термін користування траншем становив з 28 вересня 2006 року по 28 березня 2008 року. Процентна ставка за користування траншем встановлювалпся з розрахунку 16% річних по терміновому кредиту і 31% річних по простроченому кредиту.

Банк виконав умови договору, перерахувавши ОСОБА_1 кошти за реквізитами, вказаними позичальником.

Позичальник з квітня 2010 року по додатковій угоді №1 та з вересня 2008 року по додатковій угоді №2 не сплачує необхідні платежі.

Згідно п. 2.1. договору та договору іпотеки від 26.04.2006 року в забезпечення зобов'язань по договору, які полягають у поверненні кредиту, сплати відсотків за користування кредитом, можливої сплати неустойки, а також у відшкодуванні збитків в зв'язку з порушенням договору, майновий поручитель ОСОБА_2 передала у іпотеку житловий будинок з надвірними будівлями (домоволодіння), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 86,3 м2 та земельну ділянку площею 0,315 га, що розташована на території Шаровечківської сільської ради по АДРЕСА_1.

У відповідності до п. 4.1. договору іпотеки у випадку невиконання або неналежного виконання позичальником зобов'язання в цілому або в тій чи іншій його частині, а також у порушення іпотекодавцем будь-яких зобов'язань за договором іпотекодержатель має повернути стягнення на предмет іпотеки в порядку, передбаченому цим договором. Відповідно до п. 5.3 звернення стягнення на предмет іпотеки відбувається на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса тощо.

Станом на 11.12.2012 р. заборгованість ОСОБА_1 перед ПАТ КБ "Надра" по договору кредитної лінії № 51/МК/2006-840, додаткова угода №1 від 06.04.2006 року складає 61 848,31 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ 494 353,55 грн., в тому числі: заборгованість по тілу кредиту - 31475,71 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ 251585,35 грн.; заборгованість по відсотках 21620,53 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ 172812,90 грн., пеня за прострочення сплати кредиту за період з 11.12.2011 р. по 11.12.2012 р. - 6097,26 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ 48735,40 грн., штраф згідно п. 8.3 - 2654,81 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ 21219,90 грн.

Також станом на 11.12.2012 р. заборгованість ОСОБА_1 перед ПАТ КБ "Надра" по договору кредитної лінії №51/МК/2006-840 додаткова угода №2 від 28.09.2006 року, складає 12 663,34 дол. США, що еквівалентно відповідно до курсу НБУ 101218,08 грн., в тому числі: заборгованість по тілу кредиту складає 6221,42 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ 49727,81 грн.; заборгованість по відсотках складає 4404,88 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ 35208,21 грн.; пеня за прострочення сплати кредиту за період з 11.12.2011 р. по 11.12.2012 р. складає 1505,72 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ 12035,22 грн.; штраф згідно п.8.3 складає 531,32 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ 4246,84 грн.

Загальна заборгованість ОСОБА_1 станом на 11.12.2012 року по договору кредитної лінії № 51/МК/2006-840, додатковій угоді №1 від 06.04.2006 року та додатковій угоді №2 від 28.09.2006 року складає 74511,65 дол. США, що еквівалентно відповідно до курсу НБУ 595571,62 грн.

Позивач просить відповідно до умов договору кредитної лінії №51/МК/2006-840, додаткової угоди від 06.04.2006 року та додаткової угоди №2 від 28.09.2006 року стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ комерційний банк «Надра» заборгованість за договором кредитної лінії №51/МК/2006-840, додатковій угоді №1 від 06.04.2006 року та додатковій угоді №2 від 28.09.2006 року в сумі 74511,65 дол. США, що еквівалентно відповідно до курсу НБУ 595571, 62 грн. В рахунок погашення заборгованості за договором кредитної лінії №51/МК/2006-840, додаткової угоди №1 від 06.04.2006 року та додаткової угоди №2 від 28.09.2006 року стягнути заборгованість з ОСОБА_2 шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями (домоволодіння), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 86,3 м2 та земельну ділянку площею 0,315 га, що розташована на території Шаровечківської сільської ради по АДРЕСА_1 кадастровий №6825089600.01.001.0090, Хмельницького району Хмельницької області.

У подальшому представник позивача уточнив позовні вимоги та вказав, що станом 14.04.2014 р. заборгованість ОСОБА_1 перед ПАТ КБ "Надра" по договору кредитної лінії № 51/МК/2006-840, додаткова угода №1 від 06.04.2006 року по тілу кредиту та нарахованих відсотках складає 59936,96 доларів США та нараховано штрафні санкції у сумі 104235,36 грн., в тому числі: заборгованість по тілу кредиту - 31475,71 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ 395622,07 грн.; заборгованість по відсотках 28461,25 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ 357732,95 грн., пеня за прострочення сплати кредиту у сумі 5296,12 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ 66567,58 грн., штраф згідно п. 8.3 - 2996,85 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ 37667,78 грн.

Також станом на 14.04.2014 р. заборгованість ОСОБА_1 перед ПАТ КБ "Надра" по договору кредитної лінії №51/МК/2006-840 додаткова угода №2 від 28.09.2006 року, складає по тілу кредиту та нарахованих відсотках 11978,42 дол. США та нараховано штрафні санкції у сумі 25628,95 грн., в тому числі: заборгованість по тілу кредиту складає 6221,42 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ 78197,79 грн.; заборгованість по відсотках складає 5757,00 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ 72360,44 грн.; пеня за прострочення сплати кредиту складає 1440,12 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ 18101,05 грн.; штраф згідно п.8.3 складає 598,92 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ 7527,90 грн.

Загальна заборгованість ОСОБА_1 станом на 14.04.2014 року за договором кредитної лінії № 51/МК/2006-840, додатковою угодою №1 від 06.04.2006 року та додатковою угодою №2 від 28.09.2006 року складає по тілу кредиту та нарахованих відсотках 71915,38 дол. США та штрафні санкції у сумі 129864,31 грн.

Позивач просить стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ комерційний банк «Надра» заборгованість за договором кредитної лінії №51/МК/2006-840, додатковою угодою №1 від 06.04.2006 року та додатковою угодою №2 від 28.09.2006 року в сумі 71915,38 дол. США та штрафні санкції у сумі 129864,31 грн. В рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед ПАТ КБ «Надра» за договором кредитної лінії №51/МК/2006-840, додатковою угодою №1 від 06.04.2006 року та додатковою угодою №2 від 28.09.2006 року та договором іпотеки від 06.04.2006 року звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме: житловий будинок з надвірними будівлями (домоволодіння), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 86,3 м2 та земельну ділянку площею 0,315 га, що розташована на території Шаровечківської сільської ради по АДРЕСА_1 кадастровий №6825089600.01.001.0090, Хмельницького району Хмельницької області, які належить на праві приватної власності ОСОБА_2 Встановити спосіб реалізації означеного предмету іпотеки шляхом його продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, за початковою ціною, визначеною в межах виконавчого провадження.

Представник позивача у судове засідання не з'явився, направив до суду заяву з проханням слухати справу у його відсутності, проти заочного розгляду справи не заперечує.

Відповідачі у судове засідання не з'явилися, заперечень на позов не подали, про час і місце судового розгляду повідомлені належним чином. Суд приходить до висновку ухвалити заочне рішення на підставі наявних у справі доказів, оскільки позивач не заперечує проти такого вирішення справи.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов підлягає задоволенню.

Згідно зі ст.ст. 526, 530 Цивільного кодексу України, зобов'язання має виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу у встановлений строк його виконання.

Відповідно до ст. 1054 Цивільного кодексу України за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно з ч. 2 ст. 1050 цього ж Кодексу, якщо договором встановлений обов'язок позичальника повернути позику частинами (з розстроченням), то в разі прострочення повернення чергової частини позикодавець має право вимагати дострокового повернення частини позики, що залишилася, та сплати процентів, належних йому відповідно до статті 1048 цього Кодексу.

Відповідно до ст.ст. 610, 611, 623 ЦК України порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання). У разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом, зокрема: 1) припинення зобов'язання внаслідок односторонньої відмови від зобов'язання, якщо це встановлено договором або законом, або розірвання договору; 2) зміна умов зобов'язання; 3) сплата неустойки; 4) відшкодування збитків та моральної шкоди.

Згідно з ч. 1 ст. 575 Цивільного кодексу України, одним із видів застави є іпотека - застава нерухомого майна.

Відповідно до ст. 589 Цивільного кодексу України у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави. За рахунок предмета застави заставодержатель має право задовольнити в повному обсязі свою вимогу, що визначена на момент фактичного задоволення, включаючи сплату процентів, неустойки, відшкодування збитків, завданих порушенням зобов'язання, необхідних витрат на утримання заставленого майна, а також витрат, понесених у зв'язку із пред'явленням вимоги, якщо інше не встановлено договором.

Згідно із ст. 590 ч.2 Цивільного кодексу України заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 591 ЦК України реалізація предмета застави, на який звернене стягнення, провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом. Порядок реалізації предмета застави з публічних торгів встановлюється законом.

У відповідності до ч. 1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання іпотекодавцем основного зобов'язання, іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно із ст. 11 Закону України «Про іпотеку» майновий поручитель несе відповідальність перед іпотекодержателем за невиконання боржником основного зобов'язання виключно в межах вартості предмета іпотеки. У разі задоволення вимог іпотекодержателя за рахунок предмета іпотеки майновий поручитель набуває права кредитора за основним зобов'язанням».

Відповідно до ст. 33 Закону України «Про іпотеку» передбачено звернення стягнення на предмет іпотеки на підставі: рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя. У разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Згідно із ч. 1 ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки у рішенні суду зазначаються: загальний розмір вимог та всі його складові, що підлягають сплаті іпотекодержателю з вартості предмета іпотеки; опис нерухомого майна, за рахунок якого підлягають задоволенню вимоги іпотекодержателя; заходи щодо забезпечення збереження предмета іпотеки або передачі його в управління на період до його реалізації, якщо такі необхідні; спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення прилюдних торгів або застосування процедури продажу, встановленої статтею 38 цього Закону; пріоритет та розмір вимог інших кредиторів, які підлягають задоволенню з вартості предмета іпотеки; початкова ціна предмета іпотеки для його подальшої реалізації.

Згідно із п. 14 Постанови Пленуму Верховного Суду України № 4«Про судове рішення у цивільній справі» від 18.12.2009 року у разі пред'явлення позову про стягнення грошової суми в іноземній валюті суду слід у мотивувальній частині рішення навести розрахунки з переведенням іноземної валюти в українську за курсом, встановленим Національним банком України на день ухвалення рішення.

Судом встановлено, що 6 квітня 2006 року між ВАТ комерційний банк "Надра" в особі заступника директора філії ВАТ КБ «Надра» Хмельницьке РУ, правонаступником якого є ПАТ "КБ ''Надра" та ОСОБА_1 був укладений договір кредитної лінії № 51/МК/2006-840, відповідно до п.1.1, 1.2 якого банк відкрив позичальнику кредитну лінію у сумі 55000,00 дол. США строком по 05 квітня 2011 року, зі сплатою відсотків за користування кредитом з розрахунку 16,00% відсотків річних, котрі можуть бути змінені додатковими угодами до даного договору, що є його невід'ємною частиною. Ціль кредитування - споживчі потреби.

6 квітня 2006 року між банком та позичальником укладено додаткову угоду №1 до договору кредитної лінії №51/МК/2006-840 від 06 квітня 2006 року, відповідно п. 1 якого банк надав позичальнику транш у розмірі 40000 доларів США. Термін користування траншем становив з 06 квітня 2006 року по 05 квітня 2009 року. Процентна ставка за користування траншем встановлювалася з розрахунку 16% річних по терміновому кредиту і 31 % річних по простроченому кредиту.

28 вересня 2006 року між банком та позичальником було укладено додаткову угоду №2 до Договору кредитної лінії №51/МК/2006-840 від 06 квітня 2006 року, відповідно до якої банк надав позичальнику гроші у розмірі 8 000 доларів США. Термін користування траншем становив з 28 вересня 2006 року по 28 березня 2008 року. Процентна ставка за користування траншем встановлювалася з розрахунку 16% річних по терміновому кредиту і 31% річних по простроченому кредиту.

Відповідно до п. 3.1.1. повернення кредиту та сплата відсотків здійснюється згідно з графіком повернення кредиту та сплати відсотків, який є невід'ємною частиною договору.

Згідно із п. 3.1.2 відсотки за користування кредитом нараховуються банком наступним чином: згідно п. 3.1.2.1, починаючи з дати надання кредиту, відсотки за користування кредитом встановлюються у розмірі 15% річних, виходячи з фактичної кількості днів у розрахунковому місяці, рік дорівнює 360 дням. Позичальник повинен сплачувати відсотки за користування кредитом згідно з графіком.

Відповідно до п. 3.1.2.2 у випадку прострочення виконання зобов'язання у відношенні повернення кредиту у строк, обумовлений у п. 4.1.1. договору, позичальник сплачує відсотки за користування кредитом або його частин (якщо зобов'язання частково виконана позичальником) у розмірі 5% річних, виходячи з фактичної кількості днів у розрахунковому місяці, рік дорівнює 360 дням.

Банк виконав умови договору, перерахувавши ОСОБА_1 кошти за реквізитами, вказаними позичальником.

У відповідності до п. 8.1 договору у разі порушення позичальником строків сплати відсотків за користування кредитом позичальник зобов'язаний сплатити на користь банку пеню у розмірі 0,5% від суми прострочених зобов'язань за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня.

Згідно із п. 8.2 договору у разі порушення позичальником строку повернення кредиту позичальник зобов'язаний сплатити на користь банку пеню у розмірі 0,5% від суми прострочених зобов'язань за кожен день прострочення, але не більше подвійної облікової ставки НБУ, що діяла у період, за який сплачується пеня.

У відповідності до п. 8.3 договору за порушення строків повернення кредиту та/або сплати відсотків за користування кредитом позичальник сплачує банку штраф у розмірі 5% від суми заборгованості по поверненню кредиту та/чи сплати відсотків, вказаних у графіку визначених па дату прострочення.

Позичальник з квітня 2010 року по додатковій угоді №1 та з вересня 2008 року по додатковій угоді №2 не сплачує необхідні платежі.

У відповідності до п. 3.1.4 у випадку виникнення у позичальника прострочення сплати відсотків за користування кредитом згідно з графіком за будь-який період, а також у випадку порушення заставодавцем будь-якої умови договору застави (ст. 2 договору) банк має право вимагати дострокового повернення кредиту позичальником, в тому числі звернути стягнення на заставлене майно. Про дострокове витребування кредиту банк письмо сповіщає позичальника.

Крім цього, згідно п. 2.1. договору та договору іпотеки від 06.04.2006 року в забезпечення зобов'язань по договору, які полягають у поверненні кредиту, сплати відсотків за користування кредитом, можливої сплати неустойки, а також у відшкодуванні збитків в зв'язку з порушенням договору, майновий поручитель ОСОБА_2 передала у іпотеку житловий будинок з надвірними будівлями (домоволодіння), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 86,3 м2 , житловою площею 66,8 м2 та земельну ділянку площею 0,315 га, що розташована на території Шаровечківської сільської ради по АДРЕСА_1, кадастровий номер 6825089600.01.001.0090, № 6825089600.01.001.0091, надані для обслуговування житлового будинку - 0,149 га та ведення особистого селянського господарства - 0,166 га.

У відповідності до п. 4.4. договору іпотеки у випадку невиконання або неналежного виконання зобов'язання в цілому або в тій чи іншій його частини, а також у випадку порушення іпотекодавцем буд-яких зобов'язань за цим договором або будь-яких гарантій та запевнень, наданих іпотекодержателю за цим договором, іпотекодержатель має право реалізувати своє право іпотеки та звернути стягнення на предмет іпотеки в порядку, передбаченому цим договором.

Станом на 14.04.2014 р. заборгованість ОСОБА_1 перед ПАТ КБ "Надра" по договору кредитної лінії № 51/МК/2006-840, додаткова угода №1 від 06.04.2006 року складає 59936,96 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ станом на 30 травня 2014 року 705757,52 грн. та нараховано 104235,36 грн. штрафних санкцій в тому числі: заборгованість по тілу кредиту - 31475,71 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ станом на 30 травня 2014 року 370626,39 грн.; заборгованість по відсотках 28461,25 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ станом на 30 травня 2014 року 335131,13 грн., пеня за прострочення сплати складає 66567,58 грн., штраф згідно п. 8.3 складає 377667,78 грн.

Також станом на 11.04.2014 р. заборгованість ОСОБА_1 по тілу кредиту та нарахованих відсотках перед ПАТ КБ "Надра" по договору кредитної лінії №51/МК/2006-840 додаткова угода №2 від 28.09.2006 року, складає 11978,42 дол. США, що еквівалентно відповідно до курсу НБУ станом на 30 травня 2014 року 141045,85 грн. та нараховано штрафні санкції у сумі 25268,95 грн., в тому числі: заборгованість по тілу кредиту складає 6221,42 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ станом на 30 травня 2014 року 73257,20 грн.; заборгованість по відсотках складає 5757,00 доларів США, що еквівалентно згідно курсу НБУ станом на 30 травня 2014 року 67788,66 грн.; пеня за прострочення сплати кредиту складає 18101,05 грн.; штраф згідно п.8.3 складає 7527,90 грн.

Загальна заборгованість ОСОБА_1 станом на 11.04.2014 року за договором кредитної лінії № 51/МК/2006-840, додатковою угодою №1 від 06.04.2006 року та додатковою угодою №2 від 28.09.2006 року складає 71915,38 дол. США, що еквівалентно відповідно до курсу НБУ станом на 30 травня 2014 року 846803,38 грн. та 129864,31 грн. - штрафні санкції.

Суд приходить до висновку, що права банку порушені та підлягають захисту, з ОСОБА_1 слід стягнути на користь банку заборгованість по сплаті тіла кредиту та нарахованих відсотків за договором кредитної лінії № 51/МК/2006-840, додатковою угодою №1 від 06.04.2006 року та додатковою угодою №2 від 28.09.2006 року у сумі 71915,38 дол. США, що еквівалентно відповідно до курсу НБУ станом на 30 травня 2014 року 846803,38 грн. та по сплаті штрафних санкцій у сумі 129864,31 грн.

Суд приходить до висновку, що в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1, що виникла за договором кредитної лінії № 51/МК/2006-840, додатковою угодою №1 від 06.04.2006 року та додатковою угодою № 2 від 28.09.2006 року слід звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 06 квітня 2006 р. а саме житловий будинок з надвірними будівлями (домоволодіння), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 86,3 м2, житловою площею 66,8 м2, та земельну ділянку площею 0,315 га, що розташована на території Шаровечківської сільської ради по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 6825089600.01.00.0090, № 6825089600.01.001.0091, надану для обслуговування житлового будинку - 0,149 га та ведення особистого селянського господарства - 0,166 га), які належать на праві власності ОСОБА_2, встановивши початкову ціну для реалізації на рівні ціни, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, яка буде проведена суб'єктом оціночної діяльності в межах процедури виконавчого провадження.

Згідно із ст. 41 Закону України «Про іпотеку» передбачено, що реалізація предмета іпотеки, на який звертається стягнення за рішенням суду або за виконавчим написом нотаріуса, проводиться, якщо інше не передбачено рішенням суду, шляхом продажу на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження». А тому суд приходить до висновку, що слід встановити спосіб реалізації предмету іпотеки за іпотечним договором від 26 квітня 2006 р. а саме житлового будинку з надвірними будівлями (домоволодіння), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 86,3 м2, житловою площею 66,8 м2 та земельної ділянки площею 0,315 га, що розташована на території Шаровечківської сільської ради по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 6825089600.01.00.0090, № 6825089600.01.001.0091, надану для обслуговування житлового будинку - 0,149 га та ведення особистого селянського господарства - 0,166 га) шляхом їх продажу з прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження».

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 213-215, 226 Цивільного процесуального кодексу України, ст.ст. 526, 530, 575, 589-591, 610, 611, 623, 1050, 1054, Цивільного кодексу України, Законом України «Про іпотеку», суд

вирішив:

Позов публічного акціонерного товариства комерційний банк "Надра" до ОСОБА_1, ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за кредитним договором задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_1 (ідент. код НОМЕР_1) на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк «Надра» (м. Київ, вул. Артема, 15, МФО 380764, код ЄДРПОУ 20025456) заборгованість за тілом кредиту та по нарахованих відсотках за договором кредитної лінії № 51/МК/2006-840, додатковою угодою №1 від 06.04.2006 року та додатковою угодою №2 від 28.09.2006 року у сумі 71915,38 дол. США, що еквівалентно відповідно до курсу НБУ станом на 30 травня 2014 року 846803,38 (вісімсот сорок шість тисяч вісімсот три грн. 38 коп.) грн. та штрафні санкції у сумі 129864,31 (сто двадцять дев'ять тисяч вісімсот шістдесят чотири грн. 31 коп.) грн., а всього 976667,69 (дев'ятсот сімдесят шість тисяч шістсот шістдесят сім грн. 69 коп.) грн.

Звернути стягнення на предмет іпотеки за іпотечним договором від 06 квітня 2006 р., посвідчений приватним нотаріусом Хмельницького районного нотаріального округу ОСОБА_4, а саме на житловий будинок з надвірними будівлями (домоволодіння), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 86,3 м2, житловою площею 66,8 м2 та земельну ділянку площею 0,315 га, що розташована на території Шаровечківської сільської ради по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 6825089600.01.00.0090, № 6825089600.01.001.0091, надану для обслуговування житлового будинку - 0,149 га та ведення особистого селянського господарства - 0,166 га), які належать на праві власності ОСОБА_2 в рахунок погашення заборгованості ОСОБА_1 перед ПАТ КБ "Надра", що виникла за договором кредитної лінії № 51/МК/2006-840, додатковою угодою №1 від 06.04.2006 року та додатковою угодою № 2 від 28.09.2006 року у сумі 71915,38 дол. США, що еквівалентно відповідно до курсу НБУ станом на 30 травня 2014 року 846803,38 грн. та штрафних санкцій у сумі 129864,31 грн., а всього 976667,69 грн.

Встановити спосіб реалізації предмету іпотеки за іпотечним договором від 06 квітня 2006 р. а саме житлового будинку з надвірними будівлями (домоволодіння), що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 загальною площею 86,3 м2, житловою площею 66,8 м2 та земельної ділянки площею 0,315 га, що розташована на території Шаровечківської сільської ради по АДРЕСА_1 (кадастровий номер 6825089600.01.00.0090, № 6825089600.01.001.0091, надану для обслуговування житлового будинку - 0,149 га та ведення особистого селянського господарства - 0,166 га) шляхом продажу з прилюдних торгів в межах процедури виконавчого провадження, передбаченої Законом України «Про виконавче провадження» за початковою ціною на рівні ціни, не нижчому за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, яка буде проведена суб'єктом оціночної діяльності в межах процедури виконавчого провадження.

Стягнути з ОСОБА_1, ОСОБА_2 на користь публічного акціонерного товариства комерційний банк «Надра» судовий збір у сумі по 1609 грн. 50 коп. з кожного.

На рішення через суд першої інстанції, який його ухвалив, може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Хмельницької області протягом десяти днів з дня проголошення рішення, а особою, без участі якої проголошено рішення - протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя Логінова С.М.