Рішення № 39531056, 23.05.2014, Зарічний районний суд м. Суми

Справа № 591/332/14-ц

Провадження № 2/591/596/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

20 травня 2014 року м.Суми

Зарічний районний суд м. Суми в складі:

головуючого - судді Мальованої-Когер В.В.

при секретарі - Карпенко Д.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Суми справу за первісним позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Сумська міська рада, Реєстраційна служба Сумського міського управління юстиції про виділення майна із спільної часткової власності та припинення спільної часткової власності та за зустрічним позовом ОСОБА_2 до ОСОБА_1 ,Сумської міської ради про припинення права спільної часткової власності ,-

В С Т А Н О В И В:

ОСОБА_1 звернулась до суду із уточненим позовом (а.с.65-66) до ОСОБА_2, треті особи: Сумська міська рада , Реєстраційна служба Сумського міського управління юстиції та просить суд виділити ОСОБА_1 із майна спільної часткової власності - житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в натурі наступні приміщення: по першому поверху 2-7 ванна кімната пл..3,9 кв.м., 2-6 кладова пл.. 3,5 кв.м, 2-5 туалет пл.. 1,1 кв.м., 2-1 коридор пл.. 12,2 кв.м., 2-2 кухня пл.. 10,4 кв.м., 2-3 житлова кімната пл.. 11,8 кв.м., 2-4 житлова кімната пл.. 18,1 кв.м., , а всього по першому поверху 61,0 кв.м. по другому мансардному поверху : 2-8 коридор, пл.. 4,7 кв.м., 2-9 житлова кімната пл.. 18,7 кв.м., 2-10 житлова кімната пл.. 12,0 кв.м., 2-11 житлова кімната пл.. 15,5кв.м. , 2-12 кладова пл.. 3,1 кв.м., а всього по другому поверху - 54 кв.м., всього по житловому будинку 115 кв.м., господарчі будівлі: і споруди : погріб літ. п/г, ? частина сараю літ. Б, вбиральня літ З, огорожа літ. № 1,2,3,6. також просить припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на домоволодіння, розташоване за адресою АДРЕСА_1. В процесі розгляду справи відповідач ОСОБА_2 подала зустрічний позов, який згодом уточнила (а.с. 114-117) та просить припинити право власності /спільної часткової/ між ОСОБА_2 та ОСОБА_1, виділивши ОСОБА_2 в натурі майно, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , а саме: 1-2- кухня пл.. 13,6 кв.м.,1-3 санвузол. Пл.. 5,6 кв.м., 1-4 коридор пл.. 6,2 кв.м., 1-5 житлова кімната пл.. 15,0 кв.м., 1-6 житлова кімната пл.. 11,3 кв.м.,, всього 51,7 кв.м., господарчі та побутові приміщення: ? частина сараю літ.Б, погріб літ. п/г, сарай літ. Б1, душ літ Л, теплиця літ. К літня кухня літ. Г, навіс літ.Н, огорожа лі. №4,№5, 2/3 частини №6., а всі інші приміщення, якими користується ОСОБА_1 залишити її на праві власності.

В судовому засіданні позивач за первісним позовом вимоги підтримала,зустрічний позов визнала в повному обсязі .

Представник позивача за первісним позовом ОСОБА_4 підтримав думку позивача.

Відповідач ОСОБА_2 та її представники ОСОБА_5,ОСОБА_6 зустрічні позовні вимоги заявлені до ОСОБА_1підтримали, позовні вимоги ОСОБА_1, просять задовільнити.

Представник Реєстраційної служби СМУЮ в судове засідання не з'явився,просить справу слухати за його відсутності.

Представник відповідача Сумської міської ради покладається на розсуд суду при вирішенні вимог щодо розподілу спільного майна та припинення спільної часткової власності.

Суд, заслухавши пояснення сторін, їх представників, дослідивши матеріали справи, вважає, що позовні вимоги ОСОБА_1 та зустрічні позовні вимоги ОСОБА_2 підлягають задоволенню з таких підстав:

Судом було встановлено, що згідно рішенням Ковпаківського райнарсуду м.Суми від 30.09.1970року було проведено поділ домоволодіння, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 між подружжям ОСОБА_7 та ОСОБА_8,згідно якого ідеальна доля ОСОБА_7 склала 67/100, а ідеальна частка ОСОБА_9склала 33/100. /а.с.25-26/.

В подальшому згідно договору дарування ОСОБА_7 від 09.07.1971 року подарувала свою частку матері ОСОБА_10, яка згідно договору купівлі-продажу продала її ОСОБА_11 Згодом, після смерті ОСОБА_11 на підставі свідоцтва про право на спадщину від 12.10.1987 року успадкував її чоловік ОСОБА_12, після смерті якого згідно до рішення суду від 10.02.2003 року було перерозподілено частки у зв'язку з узаконенням самочинного будівництва з 33/67 та 20/80 та визнано право власності на частку покійного ОСОБА_11 в порядку спадкування за ОСОБА_2та ОСОБА_13./а.с.12-13/. На підставі договору дарування частки будинку ОСОБА_13 подарувала ОСОБА_2 60/100 частки жилого будинку по АДРЕСА_1 , тобто станом на сьогодні її частка складає 80/100 /а.с.89/.

Також в судовому засіданні встановлено що після смерті ОСОБА_9 його частку розміром 33/100 у рівних частинах 11.06.1993 року успадкували діти: ОСОБА_1, ОСОБА_14, ОСОБА_15 та ОСОБА_16-дружина від другого шлюбу.На підставі договору дарування від 19.12.2003 року ОСОБА_16, ОСОБА_17 та ОСОБА_15 подарували ОСОБА_1 15/100 частин жилого будинку з відповідною частиною надвірних господарчих та побутових будівель що знаходяться в АДРЕСА_1, що підтверджується копією договору дарування /а.с.15-16/.

У 2009 році ОСОБА_2 самовільно прибудувала до житлового будинку житлову прибудову, яка позначена літерою «А2-1»,що підтверджується технічним паспортом від 17.01.2013 р./а.с.91-95/.Для узаконення зазначеної вище житлової прибудови вона звернулася до інспекції державного архітектурно-будівельного контролю у Сумській області. 12 грудня 2013 року в інспекції отримала Декларацію про готовність об'єкта до експлуатації,що підтверджується декларацією про готовність об'єкта до експлуатації від 31.12.2013 р./а.с.96-97/.

Крім оформлення на своє ім'я 80/100 частки жилого будинку АДРЕСА_1, рішенням Сумської міської ради № 964-МР від 30 листопада 2011 року «Про передачу у власність, оренду земельних ділянок громадянам» їй була надана у власність земельна ділянка,що підтверджується рішенням Сумської міської ради від 30.11.2011 року/а.с.98/.

Відповідно до витягу із додатку 2 до рішення Сумської міської ради № 964-МР від 30 листопада 2011 року «Про передачу у власність, оренду земельних ділянок громадянам» їй було виділено 67/100 від 0,1000 га, а ОСОБА_1 33/100 від 0,1000 га,що підтверджується витягом з додатку до рішення Сумської міської ради від 30.11.2011 року.

На підставі рішення Сумської міської ради № 964-МР від 30 листопада 2011 року «Про передачу у власність, оренду земельних ділянок громадянам» ОСОБА_2 отримала державний акт на право власності на земельну ділянку, згідно якого вона має 67/100 частки у спільній власності, а другу 33/100 частки знаходиться у ОСОБА_1,що підтверджується державним актом на право власності на земельну ділянку від 07.12.2012 року та додатком до державного акту.Вказана земельна ділянка є їх спільною власністю.

Між сторонами склалися цивільно-правові відносини, які регулюються цивільним законодавством України.

Відповідно до ч.1 ст. 355 ЦК України майно, що є у власності двох або більше осіб (співвласників), належить їм на праві спільної власності (спільне майно).

Відповідно до ч..1, 3 ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою. Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Зі змісту статті 364 ЦК України випливає, що співвласник має право на виділ у натурі частки із майна, що є у спільній частковій власності. У разі виділу співвласником у натурі частки із спільного майна для співвласника, який здійснив такий виділ, право спільної часткової власності на це майно припиняється. Така особа набуває право власності на виділене майно, і у випадку, встановленому законом, таке право підлягає державній реєстрації.

Враховуючи, що сторони в судовому засіданні дійшли згоди щодо спірного майна відтак первісний позов ОСОБА_1та зустрічний позові ОСОБА_2підлягають задоволенню, а саме: слід виділити ОСОБА_1 та ОСОБА_2 із майна спільної часткової власності - житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в натурі вказані ними приміщення та припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на домоволодіння, розташоване за адресою АДРЕСА_1.

Керуючись ст.ст. 3,57,212-215 ЦПК України ст.ст.355,358,364 ЦК України суд,

В И Р І Ш И В :

Позов ОСОБА_1 до ОСОБА_2, треті особи: Сумська міська рада, Реєстраційна служба Сумського міського управління юстиції про виділення майна із спільної часткової власності та припинення спільної часткової власності та зустрічний позов ОСОБА_2 до ОСОБА_1 ,Сумської міської ради про припинення права спільної часткової власності задовольнити.

Виділити ОСОБА_1 із майна спільної часткової власності - житлового будинку, розташованого за адресою: АДРЕСА_1 в натурі наступні приміщення: по першому поверху 2-7 ванна кімната пл..3,9 кв.м., 2-6 кладова пл.. 3,5 кв.м, 2-5 туалет пл.. 1,1 кв.м., 2-1 коридор пл.. 12,2 кв.м., 2-2 кухня пл.. 10,4 кв.м., 2-3 житлова кімната пл.. 11,8 кв.м., 2-4 житлова кімната пл.. 18,1 кв.м., , а всього по першому поверху 61,0 кв.м. по другому мансардному поверху : 2-8 коридор, пл.. 4,7 кв.м., 2-9 житлова кімната пл.. 18,7 кв.м., 2-10 житлова кімната пл.. 12,0 кв.м., 2-11 житлова кімната пл.. 15,5 кв.м. , 2-12 кладова пл.. 3,1 кв.м., а всього по другому м\с поверху - 54 кв.м., всього по житловому будинку 115 кв.м., господарчі будівлі і споруди : погріб літ. п/г,; ? частина сараю літ. Б, вбиральня літ З, огорожа літ. № 1,2,3,6.

Виділити ОСОБА_2 в натурі майно, що знаходиться за адресою : АДРЕСА_1 , а саме: 1-2- кухня пл.. 13,6 кв.м.,1-3 санвузол. пл.. 5,6 кв.м., 1-4 коридор пл.. 6,2 кв.м., 1-5 житлова кімната пл.. 15,0 кв.м., 1-6 житлова кімната пл.. 11,3 кв.м.,, всього 51,7 кв.м., господарчі та побутові приміщення: ? частина сараю літ. Б, погріб літ. п/г, сарай літ. Б1, душ літ. Л, теплиця літ. К літня кухня літ. Г, навіс літ. Н, огорожа літ. №4,№5, 2/3 частини №6.

Припинити право спільної часткової власності ОСОБА_2 та ОСОБА_1 на домоволодіння, розташоване за адресою АДРЕСА_1.

Рішення суду може бути оскаржено до Судової палати у цивільних справах апеляційного суду Сумської області через Зарічний районний суд м. Суми протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом 10 днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя В.В.Мальована-Когер