Рішення № 39519534, 23.06.2014, Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа №345/316/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

23.06.2014 року м.Калуш

Калуський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

головуючого судді - Мигович О.М.

секретаря - Гладенької Л.Ф.

з участю:

позивача ОСОБА_1

представника позивача - ОСОБА_2

представника відповідача - ОСОБА_3

представника відповідача - ОСОБА_4

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м.Калуша справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_5, Зборянської сільської ради про визнання недійсним та скасування рішення виконавчого комітету Зборянської сільської ради Калуського району від 22.08.2000 року в частині оформлення за ОСОБА_5 права власності на домоволодіння, свідоцтва про право власності на домоволодіння від 27 жовтня 2005 року та визнання права власності на частину майна, що належало колгоспному двору, суд -

в с т а н о в и в :

Позивач звернувся до суду з вище наведеним позовом . Свої вимоги мотивує тим що, він проживає в АДРЕСА_1 з 1969 року, з дня свого народження. Вище вказане майно було власністю колгоспного двору . Згідно виписки по господарської книги №3 з 1986 року до 1987 року головою колгоспного двору був батько позивача ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, а з 1987 до 1989 року мати позивача ОСОБА_5 . З ними в будинку проживали як члени колгоспного двору ОСОБА_7 , яка вибула 28.07.1987 року , ОСОБА_8 , ОСОБА_9, яка вибула 01.02.1989 року та позивач ОСОБА_1

24.04.2010 року позивач звернувся до бюро технічної інвентаризації про надання інформації щодо власників спірного домоволодіння та довідався , що право власності на будинок АДРЕСА_1 зареєстроване за відповідачкою ОСОБА_5 на підставі свідоцтва про право власності від 27 жовтня 2005

Вважає що його гарантоване Конституцією України право на власність порушено , а тому змушений звернутися до суду з позовом про визнання недійсним та скасувати рішення виконавчого комітету Зборянської сільської ради Калуського району від 22.08.2000 року , свідоцтва про право власності на нерухоме майно серії ЯЯЯ№464249 виданого 27.10.2005 року Зборянської сільської ради Калуського району на ім'я ОСОБА_5 та визнати за ним право власності на 1\3 частину домоволодіння по АДРЕСА_1.

У судовому засіданні позивач та його представник позов підтримали в повному обсязі та просять його задоволити.

Представник відповідача ОСОБА_3 позов не визнав та суду пояснив, що головою колгоспного двору був батько позивача ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1. Позивач ОСОБА_1 участі у будівництві будинку не приймав у колгоспі не працював, відповідно його членом не був. Тому позивач не набув права спільної сумісної власності на спірне будинковолодіння. Згідно свідоцтва про право власності на нерухоме майно від 27.10.2005 року власником усього майно у тому числі житлового будинку з надвірними будівлями є ОСОБА_5 - мати позивача. Дане свідоцтво з 2005 року, тобто з дати його видачі ніким не оспорювалося. Тому позивачем пропущений строк позовної давності. Просить в задоволенні позову відмовити.

Представник відповідача сільський голова Зборянської сільської ради вважає, що Рішення Зборянської сільської ради від 22.08.2000 року «Про оформлення права власності на житлові будинки, що належать членам колгоспних дворів та окремим громадянам в селах Збора та Кулинка» в частині оформлення за ОСОБА_5 права власності на домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1, а також свідоцтво про право власності на нерухоме майно, домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1 серії ЯЯЯ №464249, видане 27.10.2005 року Зборянською сільською радою Калуського району Івано-Франківської області на ім'я ОСОБА_5 є незаконними та просить їх скасувати, оскільки порушено право на власність позивача

Суд, вислухавши доводи сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов підлягає до задоволення, виходячи із наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що будинковолодіння, яке знаходиться в АДРЕСА_1 відноситься до колгоспного двору, а тому частки кожного члена колгоспного двору в майні є рівними.

Згідно Закону України « Про власність » з 15.04.1991р. відбулося усуспільнення власності колгоспно - кооперативної у приватну суспільну сумісну власність . Майно придбане внаслідок спільної праці сім»ї , є їх спільною сумісною власністю , якщо інше не було встановлено письмовою угодою між ними( ст.17 Закону України« Про власність ».

Як вбачається із рішення виконавчого комітету Зборянської сільської ради Калуського району Івано-Франківської області від 22.08.2000 року «Про оформлення права власності на житлові будинки, що належать членам колгоспних дворів та окремим громадянам в селах Збора та Кулинка» право власності на домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1 оформлено за ОСОБА_5 ( а.с.88?89-90).

Відповідно до абз. «а» п.4.1. інструкції про порядок державної реєстрації право власності на об'єкти нерухомого майна , перебувають у власності юридичних та фізичних осіб , затверджено наказом Держкомбуду України від 9.06.1998р.№ 121, який був чинний на момент виникнення спірних правовідносин , оформлення права власності на об»єкти нерухомого майна проводяться з видачею свідоцтва про право власності місцевими органами державної виконавчої влади місцевого самоврядування фізичним та юридичним особам .

Із свідоцтва про право власності на житловий будинок вбачається, що будинок по АДРЕСА_1, в цілому належить ОСОБА_5, на праві приватної власності . Дане свідоцтво видане 20.10.2005 року на підставі рішення виконкому Зборянської сільської ради від 22.08.2000 року (а.с.64).

Згідно з чинною на той час ст.126 ЦК України (в редакції 1963 р.) працездатний член колгоспного двору втрачав право на частку в майні двору, якщо він не менше трьох років не брав участі у веденні спільного господарства двору. Це правило не поширювалося, якщо член двору не брав участі у ведені господарства в зв»язку з призовом на строкову військову службу, навчанням в учбовому закладі або хворобою.

В судовому засіданні встановлено, що позивач ОСОБА_1 проживає в АДРЕСА_1 з 1969 року, з дня свого народження. Вище вказане майно було власністю колгоспного двору . Згідно виписки по господарської книги №3 з 1986 року до 1987 року головою колгоспного двору був батько позивача ОСОБА_6, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1, а з 1987 до 1989 року мати позивача ОСОБА_5. З ними в будинку проживали як члени колгоспного двору ОСОБА_7, яка вибула 28.07.1987 року, ОСОБА_8, ОСОБА_9, яка вибула 01.02.1989 року та позивач ОСОБА_1 Позивач разом із батьками брав участь у веденні спільного господарства колгоспного двору.

Виходячи з наведеного ОСОБА_1 не втратив частку у майні колгоспного двору.

Таким чином, суд вважає свідоцтво про право власності на нерухоме майно, домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1 серії ЯЯЯ №464249, видане 27.10.2005 року Зборянською сільською радою Калуського району Івано-Франківської області на ім'я ОСОБА_5 суперечить вимогам закону, оскільки не вказані всі власники будинковолодіння, тому його слід визнати незаконними.

В судовому засіданні позивач просить визнати за ним право власності 1/3 частину будинковолодіння по АДРЕСА_1 з надвірними спорудами, по скільки дане будинковолодіння відноситься до колгоспного двору, то кожному члену колгоспного двору має належати по 1/3 частині майна колгоспного двору, оскільки їх частки є рівними.

Відповідно до п.6 Постанови Пленуму Верховного суду України «Про судову практику у справах за позовами про захист права власності» положення ст.ст. 17, 18 ЗУ « Про власність» щодо спільної сумісної власності поширюється на правовідносини, які виникли після введення в дію цього закону (з 15.04.1991 року). До правовідносин, що виникли раніше застосовується діюче на той час законодавство. Зокрема спори щодо майна колишнього колгоспного двору, яке було придбане до 15.04.1991 року, мають вирішуватися за нормами, що регулювали власність цього двору.

Посилання представника відповідача ОСОБА_3 про застосування строку позовної давності суд не приймає до уваги, оскільки відповідно ст.268 ч.1 п.4 ЦК України позовна давність не поширюється на вимогу власника або іншої особи про визнання незаконним правового акта органу державної влади, органу влади Автономної Республіки Крим або органу місцевого самоврядування, яким порушено його право власності або інше речове право.

Відповідно до ст.11 ч.1 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб , поданим відповідно до цього Кодексу , в межах зв'ялених ними позовних вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

На підставі ст.ст. 126 ЦК України, ( в редакції 1963року), 393, 267 ЦК України, Законом України «Про власність», керуючись ст.ст. 11, 88 , 213 - 215 ЦПК України, суд -

р і ш и в :

Позов задоволити.

Визнати недійсним та скасувати рішення виконавчого комітету Зборянської сільської ради Калуського району Івано-Франківської області від 22.08.2000 року «Про оформлення права власності на житлові будинки, що належать членам колгоспних дворів та окремим громадянам в селах Збора та Кулинка» в частині оформлення за ОСОБА_5 права власності на домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1.

Визнати недійсним та скасувати свідоцтво про право власності на нерухоме майно, домоволодіння, що розташоване в АДРЕСА_1 серії ЯЯЯ №464249, видане 27.10.2005 року Зборянською сільською радою Калуського району Івано-Франківської області на ім'я ОСОБА_5.

Визнати за ОСОБА_1 право власності на 1/3 частину домоволодіння, що знаходиться в АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржене в Апеляційний суд Івано-Франківської області через Калуський міськрайонний суд шляхом подачі в десятиденний строк апеляційної скарги з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: