Рішення № 39475777, 27.03.2014, Снятинський районний суд Івано-Франківської області

Справа № 351/1905/13-ц

Номер провадження №2/351/13/14

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

27 березня 2014 року м. Снятин

Снятинський районний суд Івано-Франківської області

в складі :головуючого-судді Боднарука М.В.,

секретаря Лакуста М.З.,

позивача ОСОБА_1,

представника позивача ОСОБА_2

представника відповідача Тутецького М.І.,

представника відповідача Коновал Р.О.,

представника відповідача Калівошко А.В.,

представників третьої особи ОСОБА_6, ОСОБА_7

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Снятині справу за позовом ОСОБА_8 до ОСОБА_9, ПП «Лідер VТM» Снятинської міської ради Снятинської РДА про визнання недійсним розпорядження Снятинської РДА від 11.06.2007 р. про передачу в приватну власність земельної ділянки площею 2 га. ОСОБА_9 та Договору купівлі продажу земельної ділянки площею 2 га. посвідченого першою Снятинською державною нотаріальною контрою 22.08.2007 р. між ОСОБА_9 та ПП «Лідер VТM», Державного акту про передачу в приватну власність земельної ділянки площею 2 га. від 15.06.2007 р. виданого ОСОБА_9 та Державного акту про право приватної власності на земельну ділянку площею 8 га., що знаходиться в АДРЕСА_1 виданого ПП «Лідер VТM» 06.09.2007 р. , -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду із позовом якому просить визнати недійсним розпорядження Снятинської РДА № 239 від 11.06.2007 р. «Про надання в приватну власність земельної ділянки площею 2 га. ОСОБА_9.», Договору куплі - продажу даної земельної ділянки між останнім в користь ПП «Лідер VТM» посвідченого першою Снятинською державною нотаріальною контрою 22.08.2007 р., Державного акту про право приватної власності на землю від 15.06.2007 р. площею 2 га. виданого ОСОБА_9 та Державного акту про право приватної власності на землю площею 8 га. виданого ПП «Лідер VТM» мотивуючи тим, що його батьку ОСОБА_10, який помер ІНФОРМАЦІЯ_1 р. було видано Державний акт про право приватної власності на землю площею 2,30 га. в АДРЕСА_1 для ведення товарного сільськогосподарського виробництва Снятинською міською радою 06.08.2003 р. Відповідно до свідоцтва про право на спадщину за законом виданого першою Снятинською держнотконторою 14.07.2008 р. він прийняв спадщину після смерті батька, а саме 2,30 га. земельної ділянки, після чого звернувся в центр Держземкадастру в Снятинському районі для виготовлення технічної документації для отримання Державного акту про право приватної власності на землю на своє ім'я. Під час виготовлення технічної документації було встановлено, що на його земельну ділянку частково накладається земельна ділянка ОСОБА_9 якому розпорядженням Снятинської РДА від 11.06.2007 р. було надано в приватну власність дану земельну ділянку з видачею йому Державного акту про право приватної власності на землю 15.06.2007 р., яку він продав відповідно до договору куплі - продажу земельної ділянки 22.08.2007 р. ПП «Лідер VТM», на яку в тім числі останній отримав державний акт про право приватної власності на землю площею 8 га. 06.09.2007 р.. Враховуючи те, що його батьку виданий Державний акт про право приватної власності на землю 06.03.2003 р., а земельні ділянки відповідачам надавались в приватну власність значно пізніше, а саме в 2007 р., а тому просить визнати вищеперелічені правовстановлюючі документи на земельні ділянки видані відповідачам недійсними оскільки вони ущемляють його права, а саме зменшують його земельну ділянку і є перешкодою для державної реєстрації його земельної ділянки.

Представник відповідача ПП «Лідер VТM» Коновал Р.О. проти позову заперечує пояснивши суду, що його довіритель на підставі договорів куплі- продажу земельних ділянок посвідчених приватним нотаріусом ОСОБА_11 22.07.2007 р. купив земельні ділянки площею по 2 га. в ОСОБА_9, ОСОБА_12, ОСОБА_13, ОСОБА_14, яким належали дані земельні ділянки на підставі Державних атів про право приватної власності на землю виданих їм 15.06.2007 р. на підставі розпорядження Снятинської РДА про передачу їм даних земельних ділянок у приватну власність із земель запасу за межами населеного пункту, що знаходяться в АДРЕСА_1 для ведення особистого селянського господарства. ПП «Лідер VТM» відповідно до договорів куплі- продажу земельних ділянок було видано Державний акт про право приватної власності на землю площею 8 га. 06.09.2007 р. Вважає, що правовстановлюючі документи на землю ПП «Лідер VТM» видані без порушень закону, а тому в задоволенні позову просить відмовити.

Представники Снятинської міської ради Калівошко А.В., Снятинської РДА Тутецький М.І., відділу Держземагенства в Снятинському районі Кручко С.І., Савчук О.Д. вважають, що накладка земельних ділянок ОСОБА_9 , ПП«Лідер VТM» на земельну ділянку надану в приватну власність ОСОБА_10, яку успадкував після смерті останнього ОСОБА_8 на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом 14.07.2008 р. сталася внаслідок невідповідності замірів земельних ділянок на час приватизації їх сторонами до теперішніх вимог.

Відповідач ОСОБА_9 в судове засідання не з'явився не дивлячись на те, що неодноразово повідомлявся судом про час та день розгляду справи у встановленому законом порядку, однак не повідомляв суд про причини неявки в судове засідання.

Суд вислухавши сторін та їх представників та дослідивши матеріали справи вважає, що позов підлягає до задоволення . Суд прийшов до такого висновку по слідуючих міркуваннях :

- із пояснень сторін, Державного акту про право приватної власності на землю

виданого 06.08.2003 р. на підставі рішення Снятинської міської ради від 22.07.2003 р. «Про передачу у приватну власність земельної ділянки» вбачається, що ОСОБА_15 було передано в приватну власність земельну ділянку площею 2, 30 га. для ведення товарного сільськогосподарського виробництва, що знаходиться в АДРЕСА_1 (а.с.2).

- із пояснень сторін, свідоцтва про право на спадщину за законом від 14.07.2008 р.

виданого першою Снятинською Державною нотконторою вбачається, що позивач ОСОБА_8 у спадкував після смерті батька ОСОБА_10 , що помер ІНФОРМАЦІЯ_1 р. земельну ділянку загальною площею 2,30 га, що належала останньому і знаходилась в АДРЕСА_1 (а.с. 106 ).

- із пояснень сторін, Державних актів про право приватної власності на землю

(а.с3,4), договору куплі - продажу земельної ділянки (а.с.94) вбачається, що на підставі розпорядження Снятинської РДА від 11.06.2007р. ОСОБА_9 15.06.2007 р. видано Державний акт про право приватної власності на землю для ведення особистого селянського господарства із земель запасу, що знаходяться за межами населеного пункту в АДРЕСА_1 площею 2 га. земельної ділянки, яку останній відповідно до договору куплі- продажу земельної ділянки від 22.08.2007 р. продав ПП «Лідер VТM», який купивши ще три земельні ділянки по 2 га. кожна поряд отримав Державний акт про право приватної власності на земельну ділянку площею 8 га. 06.09.2007 р. (а.с.67).

- із пояснень сторін, відповіді Дерземагенства в Снятинському районі (а.с 5) , викопіювання з ортофотоплану по земельних ділянках ОСОБА_10 та ОСОБА_9 ПП «Лідер VТM» (а.с.64-65) вбачається, що на земельну ділянку ОСОБА_10 частково накладається земельна ділянка ОСОБА_9 площею 2 га., яка в даний час належить ПП«Лідер VТM» на підставі договору куплі- продажу від 15.06.2007 р. .

При таких доказах суд не може взяти до уваги доводи представника «Лідер VТM» в тому, що ПП «Лідер VТM» стало власником спірної земельної ділянки правомірно та представника Снятинської РДА в тому, що Снятинська РДА правомірно своїм розпорядженням надала в приватну власність земельну ділянку в 2007 р. ОСОБА_9 так як із пояснень позивача та його представника ОСОБА_2, Державного акту про право приватної власності на землю виданого 06.08.2003 р. Снятинською міською радою ОСОБА_10 яку у встановленому законом порядку успадкував позивач вбачається, що ОСОБА_10 отримав в приватну власність земельну ділянку площею 2,30 га. з визначенням її меж в яких користувався нею до смерті, а в даний час користується його спадкоємець позивач по справі. Відповідачі ОСОБА_9, а в даний час ПП «Лідер VТM» отримали в 2007 р. поряд в приватну власність земельну ділянку, яка частково накладається на земельну ділянку позивача. Враховуючи те, що ОСОБА_16 було надано в приватну власність земельну ділянку раніше, а тому відповідно до вимог ст.152 ЗК України позивач як законний власник даної земельної ділянки має право вимагати усунення будь-яких порушень його прав на цю землю шляхом відновлення стану земельної ділянки який існував до порушення прав через визнання недійсними рішень органів виконавчої влади або органів місцевого самоврядування.

Суд не може взяти до уваги доводи представника ПП «Лідер VТM» в тому, що суд не вправі був розглядати додаткову позовну заяву про визнання недійсним розпорядження Снятинської РДА від 11.06.2007 р. про надання в приватну власність земельної ділянки ОСОБА_9 та договору купівлі - продажу даної земельної ділянки між останнім та ПП «Лідер VТM» від 22.08.2007 р. поданої позивачем під час слухання справи в судовому засіданні в порядку збільшення позовних вимог, оскільки при цьому міняється підстава та предмет позову, так як відповідно до вимог ст. 31 ЦПК України позивач має право протягом усього часу розгляду справи збільшити або зменшити розмір позовних вимог.

Крім того позивач звернувся до суду із позовом про визнання державних актів про право приватної власності на землю,які були видані на підставі вищевказаних правовстановлюючих документів, а тому суд вважає, що позивач вправі був звернутись з таким позовом в порядку збільшення позовних вимог, оскільки це стосується одного предмета позову, одних і тих же сторін та однієї і тієї ж підстави позову.

При таких доказах суд вважає, що позов підлягає до задоволення так як державні акти про право приватної власності на землю ОСОБА_9, ПП «Лідер VТM» видані їм після видачі державного акту про право приватної власності на землю ОСОБА_16 без врахування меж земельної ділянки останнього внаслідок чого має місце часткова накладка на земельну ділянку останнього чим були порушені права ОСОБА_16, а саме зменшено розмір його земельної ділянки, а тому правовстановлюючі документи видані на земельні ділянки ОСОБА_9, ПП«Лідер VТM», а саме: розпорядження Снятинської РДА від 11.06.2007 р. про передачу в приватну власність земельної ділянки площею 2 га. ОСОБА_9 та Договору купівлі продажу земельної ділянки площею 2 га. посвідченого першою Снятинською державною нотаріальною контрою 22.08.2007 р. між ОСОБА_9 та ПП «Лідер VТM», Державного акту про передачу в приватну власність земельної ділянки площею 2 га. від 15.06.2007 р. виданого ОСОБА_9 та Держакту про право приватної власності на земельну ділянку площею 8 га., що знаходиться в АДРЕСА_1 виданого ПП «Лідер VТM» 06.09.2007 р. слід визнати недійсними задоволивши позов ОСОБА_8 як власника земельної ділянки, що належала ОСОБА_10 на підставі свідоцтва про право, а спадщину за законом.

На підставі наведеного та ст.ст. 125-126, 152-153, 155 ЗК України та керуючись ст.ст.213- 215, 218 ЦПК України, -

В И Р І Ш И В:

Позов задоволити. Визнати недійсними розпорядження Снятинської РДА від 11.06.2007 р. про передачу в приватну власність земельної ділянки площею 2 га. ОСОБА_9, Договір купівлі - продажу земельної ділянки площею 2 га. посвідченого першою Снятинською державною нотаріальною контрою 22.08.2007 р. між ОСОБА_9 та ПП «Лідер VТM», Державний акт про передачу в приватну власність земельної ділянки площею 2 га. від 15.06.2007 р. виданого 06.09.2007 р. ПП«Лідер VТM» ОСОБА_9 та Державний акт про право приватної власності на земельну ділянку площею 8 га., що знаходиться в АДРЕСА_1 .

Рішення може бути оскаржено до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом 10 днів з дня його проголошення через Снятинський районний суд. У разі відсутності сторін, під час проголошення судового рішення подається апеляційна скарга протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий: підпис

В.о. Голови Снятинського районного суду Боднарук М.В.