Рішення № 39469101, 10.06.2014, Святошинський районний суд міста Києва

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

ун. № 759/17391/13-ц

пр. № 2/759/708/14

10 червня 2014 року Святошинський районний суд м. Києва

в складі: головуючого - судді Кириленко Т.В.

при секретарі Вольф Т.Л.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Києві справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку в спільному майні, суд, -

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому після уточнення позовних просить припинити право на частку відповідачки в спільній власності на 45/200 частин будинку АДРЕСА_1 з виплатою їй грошової компенсації, посилаючись на те, що йому належить ? частини спірної квартири, відповідачці - ? частина, спільне користування будинком неможливе, тому просить визнати за ним право власності на будинок, а відповідачці - сплатити вартість її частки в розмірі 61 962грн. 93коп.

Представник відповідачки проти позову заперечує, посилаючись на те, що даний будинок відповідачка має намір використовувати для свого проживання, частка не є незначною, відповідачка з малолітньою дитиною на даний час зареєстрована в даному будинку, сумісне користування будинку є можливим і відповідачка в даний час в судовому порядку вирішує питання встановлення порядку користування будинком. Крім того, задоволення позову про припинення права на частку в спільному майні спричинить істотну шкоду відповідачці як співвласнику, оскільки вартість, яку їй пропонує позивач в якості компенсації, не відповідає дійсній ринковій вартості частини будинку.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов задоволенню не підлягає з таких підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, спірне жиле приміщення є житловим будинком житловою площею 49,70 кв.м., який розташований на земельній ділянці площею 0,0978 га за адресою АДРЕСА_1 / ас 22/.

Позивачеві належить на праві власності 55/100 частин даного будинку на підставі свідоцтва про право власності від 25.01.2001р., 45/200 - на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 9.09.2011р. /ас 146/.

Відповідачці ОСОБА_2 належить 45/200 частин спірного будинку на підставі свідоцтва про право на спадщину за законом від 5.09.2011р. /ас 23/.

Також сторони є співвласниками земельної ділянки площею 0,0978га, на якій розташований даний будинок, по ? частині кожен /ас 25, 26/.

Згідно ст. 365 ЦК України право особи на частку у спільному майні може бути припинено за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо:

1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі;

2) річ є неподільною;

3) спільне володіння і користування майном є неможливим;

4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї.

Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.

Відповідно до ст. 60 ЦПК України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень, крім випадків, встановлених статтею 61 цього Кодексу.

Посилаючись на необхідність припинення права на частку відповідачки у спільному майні з виплатою грошової компенсації позивач не надав доказів того, що 45/200 будинку не може бути виділено в натурі, що будинок є неподільним, що спільне користування будинком є неможливим, а також не надав належних доказів щодо дійсної вартості цієї частки на даний час.

Таким чином, враховуючи заперечення відповідачки проти отримання грошової компенсації, реєстрацію її з неповнолітньою дитиною в спірному будинку та вирішення питання встановлення порядку користування будинком, а також той факт, що належна відповідачці частка становить майже чверть будинку та відповідає 11,16 кв.м. житлової площі, а тому може бути використана для проживання, суд вважає, що законних підстав для задоволення позову немає.

На підставі викладеного, керуючись ст. 365 ЦК України, ст.ст. 10, 57, 60, 88, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

В позові ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про припинення права власності на частку в спільному майні - відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду м. Києва через районний суд шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10 днів.

Суддя