Рішення № 39399493, 19.06.2014, Господарський суд Київської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

Київської області

01032, м. Київ - 32, вул. С.Петлюри, 16тел. 239-72-81

Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

"19" червня 2014 р. Справа № 911/1810/14

Господарський суд Київської області у складі судді Лилака Т.Д., розглянувши справу

за позовом Публічного акціонерного товариства «Білоцерківський автобусний парк», м. Біла Церквадо фізичної особи-підприємця ОСОБА_1, м. Біла Церквапро стягнення 4 910,82 грн.,за участю представників:

позивача:Смиковський Є.А., довіреність № 212 від 04.06.2014 року;відповідача:не з'явилися;

ОБСТАВИНИ СПРАВИ:

У травні 2014 року позивач звернувся до господарського суду Київської області з позовом до відповідача про стягнення 4 910,82 грн. основного боргу у зв'язку з неналежним виконанням останнім зобов'язань зі сплати орендних платежів за договором найму (оренди) нежитлового приміщення № 01/12/09ОП від 01.12.2009 року.

Ухвалою господарського суду Київської області від 19.05.2014 року порушено провадження у справі та призначено до розгляду на 05.06.2014 року.

Ухвалою господарського суду Київської області від 05.06.2014 розгляд справи було відкладено на 19.06.2014 року.

Представник відповідача в судове засідання 19.06.2013 року не з'явився, відзив на позов не надав, про час і місце судового засідання був повідомлений належним чином.

Враховуючи те, що нез'явлення представника відповідача не перешкоджає розгляду справи по суті, а матеріали справи є достатніми для вирішення спору в даному судовому засіданні, суд вважає за можливе розглянути позов у відсутності представника відповідача, за наявними у справі матеріалами згідно з вимогами статті 75 Господарського процесуального кодексу України.

Заслухавши пояснення представника позивача, дослідивши наявні в матеріалах справи докази, всебічно і повно з'ясувавши всі фактичні дані, на яких ґрунтується позов, об'єктивно оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті, суд

ВСТАНОВИВ:

01.12.2009 року між Відкритим акціонерним товариством «Білоцерківський автобусний парк» (орендодавець) та Фізичною особою-підприємцем ОСОБА_1 (орендар) було укладено договір № 01/12/09ОП найму (оренди) нежитлового приміщення, за умовами якого орендодавець передає, а орендар приймає в користування на строк дії цього договору частину нежитлового приміщення, площею 68,9 кв. м., що розміщується за адресою: АДРЕСА_2 (літера БТІ: В-1) нежитлова будівля (далі - «об'єкт оренди»).

Відповідно до п. 1.3 договору об'єкт оренди передається в оренду з метою цільового використання, а саме для розміщення складських приміщень орендаря. На момент передачі в користування об'єкт оренди придатний для його використання орендарем з метою, визначеною у цьому пункті.

Згідно п. 2.2. та п. 2.3. договору сплата орендарем плати за користування об'єктом оренди здійснюється після передачі об'єкта оренди за актом прийому-передачі, згідно з умовами договору, в користування орендарю.

Загальна сума орендної плати за користування об'єктом оренди становить 600 грн. 00 коп. (шістсот грн. 00коп.) на місяць з урахування ПДВ. Сума ПДВ складає 20 % від суми орендної плати, а саме: 100 грн. 00 коп.

Орендар зобов'язаний вносити орендну плату не пізніше 15 числа місяця, що передує звітному шляхом перерахування коштів у безготівковій формі на поточний рахунок орендодавця або шляхом внесення у касу орендодавця готівки, на підставі даного договору. Днем внесення орендарем плати за користування об'єктом оренди вважається день зарахування всієї суми орендної плати, належної до щомісячної сплати, на банківський рахунок орендодавця.

Пунктами 4.1. та 4.2. договору встановлено, що передача орендодавцем об'єкта оренди орендарю у користування за даним договором здійснюється протягом 3 (трьох) календарних днів з дня підписання даного договору та оформлюється Актом прийому-передачі об'єкта оренди, який повинен бути підписаний сторонами або їх представниками.

Підписання сторонами або їх представниками Акту прийому-передачі об'єкта оренди є підтвердженням факту передачі об'єкта оренди орендарю.

Відповідно до п. 8.5. договору даний договір припиняє свою дію: у разі закінчення строку його дії; за взаємною згодою сторін достроково або в інших випадках передбачених цим договором; у разі відчуження орендодавцем об'єкта оренди; y разі ліквідації юридичної особи, яка була орендарем або орендодавцем; у разі загибелі об'єкта оренди; за рішенням господарського суду.

Згідно з п. 9.1. договір набирає чинності з моменту його підписання сторонами і діє до 30 листопада 2010 року. Дію даного договору може бути подовжено за згодою сторін.

Додатковою угодою № 2 від 01.01.2011 року до договору № 01/12/09 ОП найму (оренди) нежитлового приміщення сторони узгодили, що загальна сума орендної плати за користування об'єктом оренди становить 1 033 грн. 50 коп. (одна тисяча тридцять три грн. 50 коп.) на місяць з урахування ПДВ. Сума ПДВ складає 20 % від суми орендної плати, а саме: 172,25 грн. (сто сімдесят два грн.25 коп.).

На виконання умов договору позивач передав в належному стані нежитлове приміщення, будівлю заправки площею 68,9 кв. м. (літера БТІ: В-1), що розміщується за адресою: АДРЕСА_2, що підтверджується актом передачі-приймання орендованого майна від 01.12.2012 року.

01 жовтня 2013 року сторони уклали угоду про призупинення договору № 01/12/09 ОП найму (оренди) нежитлового приміщення від 01.12.2009 року, згідно умов якої орендодавець та орендар дійшли згоди призупинити з 01 жовтня 2013 року договір № 01/12/09 ОП найму (оренди) нежитлового приміщення від 01.12.2009 року, а також орендар зобов'язаний погасити борг оренди, який існує за попередні місяці у розмірі 17 136 (сімнадцять тисяч сто тридцять шість) гривень 00 копійок., у строк до 31 грудня 2013 року щонеділі орендар зобов'язується вносити в касу орендодавця 2 000 грн. (дві тисячі) гривень 00 копійок.

Проте, відповідач свої зобов'язання по орендній платі за договором виконав неналежним чином та не в повному обсязі, у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість перед відповідачем по орендній платі у період з 01 січня 2013 року по 30 вересня 2013 року.

Відповідно до п.п. 1, 7 ст. 193 Господарського кодексу України, ст.ст. 526, 530 ЦК України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться та у встановлений строк. Одностороння відмова від виконання зобов'язання не допускається (ст. 525 ЦК України).

Згідно з розрахунком позивача, заборгованість відповідача по орендній платі за договором за період з 01 січня 2013 року по 30 вересня 2013 року становить 4 910,82 грн., після часткової сплати відповідачем заборгованості з орендної плати станом на 13 травня 2014 року.

Доказів сплати відповідачем зазначеної суми боргу суду не надано.

Відповідач свого контррозрахунку суми позову не надав, стверджувань позивача не спростував.

За таких обставин, позовні вимоги про стягнення з відповідача на користь позивача основного боргу в сумі 4 910,82 грн. є обґрунтованими, і тому підлягають задоволенню.

Судовий збір у розмірі 1 827, 00 грн. відповідно до положень статті 49 ГПК України підлягає стягненню з відповідача.

Враховуючи викладене, керуючись ст.ст. 33, 49, 75, 82-85 ГПК України, господарський суд

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з Фізичної особи-підприємця ОСОБА_1 (09100, АДРЕСА_1, ідентифікаційний кодНОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Білоцерківський автобусний парк» (09109, Київська обл., м. Біла Церква, вул. Сухоярська, 18, код 05538721) 4 910 (чотири тисячі дев'ятсот десять) грн. 82 коп. боргу, 1 827 (одну тисячу вісімсот двадцять сім) грн. 00 коп. судового збору.

Після вступу рішення в законну силу видати наказ.

Рішення набирає законної сили відповідно до вимог ст. 85 ГПК України.

Повне рішення складено 23.06.2014 р.

Суддя Т.Д. Лилак