Рішення № 3935759, 22.06.2009, Господарський суд м. Севастополя

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД МІСТА СЕВАСТОПОЛЯ

Іменем України

РІШЕННЯ

"22" червня 2009 р.

справа № 5020-5/214

За позовом: прокурора Ленінського району м. Севастополя (99011 м. Севастополь, вул. Вороніна, 11) в інтересах держави в особі Фонду комунального майна Севастопольської міської ради (99011 м. Севастополь, вул. Луначарського, 5)

до Приватного підприємства „Гамма-Интерьер” (99003 м. Севастополь, вул. Карантинна, б. 16, кв. 3)

про стягнення заборгованості в розмірі 50550,45 грн., та усунення перешкод в користуванні майном

Суддя Євдокімов І.В.

Представники сторін:

Прокурор - не з’явився, Прокурор м.Севастополя ;

Позивач - Михайлова Олена Євгеніївна - головний спеціалист юридичного відділу довіреність № б/н від 27.01.2009 Фонд комунального майна Севастопольської міської Ради ;

Відповідач - не з’явився, ПП " Гамма-Интерьер";

Суть спору:

Прокурор Ленінського району м. Севастополя в інтересах держави в особі Фонду комунального майна Севастопольської міської ради, звернувся до суду з позовом до відповідача, Приватного підприємства „Гамма-Интерьер”, про стягнення заборгованості в розмірі 50550,45 грн., розірванні договору оренди, та усунення перешкод в користуванні майном.

Позивач обґрунтовує позовні вимоги тим, що відповідачем належним чином не виконувались обов’язки щодо внесення орендної плати.

В процесі розгляду справи позивач уточнив позовні вимоги, та просить стягнути з відповідача заборгованість в розмірі 19100,82 грн., з яких: 18059,80 грн. –заборгованість по орендній платі, 38,76 грн. –пеня, 266,14 грн. –3% річних. Від вимог про розірвання договору оренди нерухомого майна № 17-08 від 07.07.2008 та усунення перешкод в користуванні майном, позивач відмовився.

В судовому засіданні 16.06.2009 відповідач позовні вимоги визнав частково на суму 1709,60 грн.

Прокурор та представник відповідача на оголошення вступної та резолютивної частин рішення не з’явились, про причини неявки суд не повідомили.

Представнику позивача роз'яснені його процесуальні права і обов'язки, передбачені ст. ст. 20, 22 Господарського процесуального кодексу України.

Заслухавши представника позивача дослідивши надані позивачем докази, суд, -

ВСТАНОВИВ:

Відповідно до п. 2 ст. 121 Конституції України, на органи прокуратури покладається представництво інтересів держави у випадках, передбачених законом.

Стаття 2 Господарського процесуального кодексу України, передбачає право звернення прокурора в господарський суд в інтересах держави.

08.07.2008 між територіальною громадою міста Севастополя в особі Севастопольської міської Ради (Орендодавець) та Приватним підприємством „Гамма-Интерьер” (Орендар) був укладений договір оренди нерухомого майна № 17-08.

Відповідно до умов договору Орендодавець передає, а Орендар приймає в оренду майно – вбудовані нежилі приміщення з № І-1 по І-5, І-1а, І-16 загальною площею 123,50 кв.м., з двома входами і козирком, що знаходяться за адресою: м. Севастополь, пр. Ген. Острякова, 1, та знаходяться на балансі РЕП-1.

Згідно з п. 3.2 договору, орендна плата складає 7700,00 грн. за першій місяць оренди, та перераховується не пізніше 20 числа поточного місяця. З 01.07.2008 орендна плата складає 8106,24 грн. за першій місяць оренди, та перераховується не пізніше 20 числа поточного місяця.

Відповідно до п. 4.4.3 договору, орендар зобов’язався своєчасно вносити орендну плату, а також, здійснювати інші платежі.

Свої зобов’язання щодо внесення орендної плати відповідач виконував неналежним чином у зв’язку з чим його заборгованість перед позивачем складає 18059,80 грн.

Суд вважає позовні вимоги такими, що підлягають задоволенню частково, виходячи з наступного.

Згідно положень статті 193 Господарського кодексу України № 436-ІV від 16.01.2003 та статей 525, 526 Цивільного кодексу України № 435-ІV від 16.01.2003 зобов’язання повинні виконуватись належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться. Одностороння відмова від зобов’язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

У користування за договором оренди передається індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення (або цілісний майновий комплекс), що не втрачає у процесі використання своєї споживчої якості (неспоживча річ).

Об'єктом оренди можуть бути:

· державні та комунальні підприємства або їх структурні підрозділи як цілісні майнові комплекси, тобто господарські об'єкти із завершеним циклом виробництва продукції (робіт, послуг), відокремленою земельною ділянкою, на якій розміщений об'єкт, та автономними інженерними комунікаціями і системою енергопостачання;

· нерухоме майно (будівлі, споруди, приміщення);

· інше окреме індивідуально визначене майно виробничо-технічного призначення, що належить суб'єктам господарювання.

Згідно з п. 3 ст. 18 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

Відповідно до п. 1 ст. 19 Закону України “Про оренду державного та комунального майна”, орендар за користування об'єктом оренди вносить орендну плату незалежно від наслідків господарської діяльності.

Таким чином з відповідача на користь позивача підлягає стягненню основний борг в розмірі 18059,80 грн.

Відповідно до п. 8.5 договору, за несвоєчасне та не в повному об’ємі внесення орендної плати відповідач сплачує позивачу пеню в розмірі 200 % від облікової ставки Національного банку України, що діяла в період, за який сплачується пеня, від несплаченої суми за кожний день прострочення.

Згідно статті 230 Господарського кодексу України № 436-ІV від 16.01.2003 та статті 546 Цивільного кодексу України № 435-ІV від 16.01.2003 виконання зобов’язань може забезпечуватися пенею.

Позивачем нарахована пеня в сумі 774,88 грн., яка нарахована відповідно до подвійної облікової ставки НБУ, та підлягає стягненню.

Суму основного боргу позивач просить стягнути з урахуванням 3% річних.

Згідно ст. 611 Цивільного кодексу України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Відповідно до ст. 625 Цивільного кодексу України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три відсотку річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

15.07.2005 Інформаційним листом № 3.2.-2005 Верховний Суд України виклав правову позицію про природу трьох процентів річних та індексу інфляції, що передбачені статтями 214 ЦК УРСР та 625 ЦК України, згідно з якими боржник, що прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних з простроченої суми, якщо законом або договором не встановлений інший розмір процентів; грошовими зобов'язаннями боржника перед кредитором є грошова сума, що визначена з урахуванням встановленого індексу інфляції та трьох процентів річних; оскільки інфляційні втрати пов'язані з інфляційними процесами в державі та за своєю правовою природою є компенсацією за понесені збитки, спричинені знеціненням грошових коштів, а три проценти річних - платою за користування коштами, що не були своєчасно сплачені боржником, то ні три проценти річних, ні індекс інфляції не можна розцінювати як заходи відповідальності за порушення зобов'язань та в зв'язку з цим відносити до санкцій.

Відповідно наданому позивачем розрахунку, який був перевірений судом, сума 3% річних складає 266,14 грн.

Таким чином, з відповідача на користь позивача підлягає стягненню 19100,82 грн., з яких: 18059,80 грн. –заборгованість по орендній платі, 774,88 грн. –пеня, 266,14 грн. –3% річних.

Керуючись ст. 49 Господарського процесуального кодексу України, суд покладає на відповідача витрати по сплаті державного мита в сумі 191,00 грн. і витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 22, 49, 69, 75, п. 4 ч. 1 ст. 80, 82 –85, 115, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

В И Р І Ш И В :

1. Позов задовольнити частково.

2. Стягнути з Приватного підприємства „Гамма-Интерьер” (99003 м. Севастополь, вул. Карантинна, б. 16, кв. 3, код ЄДРПОУ 35483219, відомостей про наявність поточних рахунків в установах банків немає) на користь Фонду комунального майна Севастопольської міської ради (99011 м. Севастополь, вул. Луначарського, 5, код ЄДРПОУ 25750044, відомостей про наявність поточних рахунків в установах банків немає) заборгованість по орендній платі в розмірі 18059,80 грн., перерахувавши з яких: 97% - 17518,04 грн. на розрахунковий рахунок: місцевий бюджет м. Севастополя, р/р 33213870700001 ГУДК м. Севастополя, МФО 824509, ЄДРПОУ 23895637, код платежу 2208044, 3% - 541,76 грн. на розрахунковий рахунок: місцевий бюджет м. Севастополя, р/р 31516933700001 ГУДК м. Севастополя, МФО 824509, ЄДРПОУ 23895637, код платежу 50110007; пеня в розмірі 774,88 грн., перерахувавши з яких: 95% - 736,12 грн. на розрахунковий рахунок: місцевий бюджет м. Севастополя, р/р 33213870700001 ГУДК м. Севастополя, МФО 824509, ЄДРПОУ 23895637, код платежу 2208044, 5% - 38,76 грн. на розрахунковий рахунок: місцевий бюджет м. Севастополя, р/р 31516933700001 ГУДК м. Севастополя, МФО 824509, ЄДРПОУ 23895637, код платежу 50110007; 3% річних в розмірі 266,14 грн., 97% - 252,94 грн. на розрахунковий рахунок: місцевий бюджет м. Севастополя, р/р 33213870700001 ГУДК м. Севастополя, МФО 824509, ЄДРПОУ 23895637, код платежу 2208044, 3% - 13,20 грн. на розрахунковий рахунок: місцевий бюджет м. Севастополя, р/р 31516933700001 ГУДК м. Севастополя, МФО 824509, ЄДРПОУ 23895637, код платежу 50110007.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

3. Стягнути з Приватного підприємства „Гамма-Интерьер” (99003 м. Севастополь, вул. Карантинна, б. 16, кв. 3, код ЄДРПОУ 35483219, відомостей про наявність поточних рахунків в установах банків немає) державне мито в сумі 191,00 грн. на р/р 31113095700007, одержувач - Державний бюджет Ленінський район у м.Севастополі, код ЄДРПОУ 24035598, банк одержувача –ГУ ДКУ у м.Севастополі, МФО 824509, код платежу 22090200.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

4. Стягнути з Приватного підприємства „Гамма-Интерьер” (99003 м. Севастополь, вул. Карантинна, б. 16, кв. 3, код ЄДРПОУ 35483219, відомостей про наявність поточних рахунків в установах банків немає) витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в сумі 118,00 грн. на р/р 31216259700007, одержувач - Ленінський район, код ЄДРПОУ 24035598, банк одержувача –ГУ ДКУ у м.Севастополі, МФО 824509, код бюджетної класифікації 22050000.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

5. Провадження по справі в частини розірвання договору оренди нерухомого майна № 17-08 від 07.07.2008 та усунення перешкод в користуванні майном, припинити.

Суддя І.В. Євдокімов

Рішення оформлено

згідно з вимогами

ст. 84 ГПК України

та підписано

25.06.2009

Розсилка:

1. Прокурор м. Севастополя (99011 м. Севастополь, вул. Павліченко, 1)

2. прокурор Ленінського району м. Севастополя (99011 м. Севастополь, вул. Вороніна, 11)

3. Фонд комунального майна Севастопольської міської ради (99011 м. Севастополь, вул. Луначарського, 5)

4. ПП „Гамма-Інтерьєр” (99003 м. Севастополь, вул. Карантинна, б. 16, кв. 3)

5. справа