Рішення № 3934946, 01.06.2009, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"01" червня 2009 р.

Справа № 24/47-09-1706

За позовом: Фонду комунального майна Ізмаїльської міської Ради;

До відповідача: товариства з обмеженною відповідальністю "УКРТОРГТЕХНІКА"

про повернення об'єкту оренди та стягнення 46681,89 грн.;

Суддя О.Ю. Оборотова

За участю представників:

позивача: Андріанов І.Ю. на підставі довіреності №2 від 27.05.2009р.

відповідача: не з’явився.

Суть спору: фонд комунального майна Ізмаїльської міської Ради звернувся до господарського суду з позовною заявою до товариства з обмеженою відповідальністю "УКРТОРГТЕХНІКА" про повернення об'єкту оренди та стягнення 46681,89 грн.

21.04.2009р. до господарського суду Одеської області від представника позивача надано заяву про відкладення розгляду справи.

08.05.2009р. до господарського суду Одеської області від представника позивача надано заяву про відкладення розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з’явився, хоча був належним чином повідомлений про час та місце судового засідання, відзив на позов не надав, у зв’язку з чим справа розглядається за наявними в ній матеріалам відповідно до ст.75 ГПК України.

У судовому засіданні 01.06.2009р. суд оголосив вступну та резолютивну частину рішення.

Розглянув матеріали справи, оцінивши докази, що мають значення для справи, - суд встановив:

12.03.2008р. між Фондом комунального майна Ізмаїльської міської ради, в особі начальника Волощенко В.Н. (Орендодавець) та товариством з обмеженою відповідальністю "УКРТОРГТЕХНІКА", в особі директора Балтакової Г.Ф. (Орендатор), був укладений договір оренди нерухомого чи іншого індивідуально визначеного майна, що є власністю міської громади в особі Ізмаїльської міської ради, а саме, відповідно до п. 1.1. предметом договору є нежилі одноповерхові будівлі літ. Б, літ. Г загальною площею 263,1 кв.м., що розташовані за адресою: м. Ізмаїл, вул. 28 Червня, 12: будівля літ. Б –87,4 кв.м. –приміщення № 1 –4, будівля літ. Г –175,7 кв.м. –приміщення № 1- 7, що знаходяться в строковому платному користуванні ТОВ “Укрторгтехніка”. Строк оренди встановлений до 01.01.2009р.

Відповідно до п. 2.3 договору від 12.03.2008р. в разі припинення договору оренди майно повертається Орендарем Орендодавцеві з моменту підписання сторонами акту приймання передачі.

03.02.2009р. на адресу відповідача була направлена претензія вих. № 1/04-155 від позивача з вимогою погасити заборгованість з орендної плати в строк до 15.02.2009р. на суму –21600,98 грн., але претензія повернулась до позивача у зв’язку з закінченням терміну зберігання.

Згідно п. 3.2. договору від 12.03.2008р. орендна плата визначається шляхом коректування орендної плати за попередній місяць на індекс інфляції за наступний місяць.

Відповідно до п. 3.3. договору від 12.03.2008р. Орендар зобов’язаний вносити орендні платежі Орендодавцеві не пізніше 15-го числа місяця, що йде за звітним.

Заборгованість орендної плати за договором оренди від 12.03.2008р. відповідача перед позивачем складає 21 601,13грн.

Крім того, відповідно до п. 5.1. договору оренди від 12.03.2008р. орендар зобов’язався в разі невиконання обов’язку щодо повернення орендованого майна при припиненні договору оренди сплатити неустойку в розмірі подвійної плати за користування об’єктом оренди за час прострочення.

Згідно розрахунку заборгованості відповідача перед позивачем за невиконання обов’язку відповідача щодо повернення орендованого майна, розташованого по вул. 28 Червня в м. Ізмаїлі, після припинення договору оренди від 12.03.2008р. заборгованість за період з 02.01.2009р. –по 31.03.2009р. складає –25 080,76 грн.

Загальна сума боргу ТОВ “Украгротехніка” складає –46 681,89грн.

Відповідно до ст.193 ч.7 ГК України не допускається одностороння відмова від виконання зобов`язання, крім випадків, передбачених законом або договором.

Вимогами ст.629 ЦК України передбачено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно зі ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини на які вона посилається як на підставу свої вимог і заперечень.

Суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню у повному обсязі, з віднесенням судових витрат на рахунок відповідача, у відповідності зі ст. 49 Господарського процесуального кодексу України.

Керуючись ст.ст. 33, 44, 49, 75, 82–85 Господарського процесуального кодексу України, суд, -

ВИРІШИВ:

1. Позов Фонду комунального майна Ізмаїльської міської Ради до Товариства з обмеженною відповідальністю "УКРТОРГТЕХНІКА" про повернення об'єкту оренди та стягнення 46681,89 грн. - задовольнити.

2. Зобов’язати Товариство з обмеженною відповідальністю "УКРТОРГТЕХНІКА" повернути Фонду комунального майна Ізмаїльської міської Ради об’єкт оренди –нежилі одноповерхові будівлі літ. Б., літ. Г загальною площею 263,1 кв.м., що розташовані за адресою: Одеська область, м. Ізмаїл, вул.. 28. Червня, 12, за актом приймання –передачі.

3. Стягнути з Товариства з обмеженною відповідальністю "УКРТОРГТЕХНІКА" ( Одеська область, м. Ізмаїл, вул.. 28. Червня, 12) на користь Фонду комунального майна Ізмаїльської міської Ради (Одеська область, м. Ізмаїл, пр-т Суворова, 62) р/р 37320007002560, МФО 828011, код ЄДРПОУ 22514515 ГУДКУ в Одеській області –заборгованість з орендної плати у сумі 21601,13грн.

4. Стягнути з Товариства з обмеженною відповідальністю "УКРТОРГТЕХНІКА" ( Одеська область, м. Ізмаїл, вул.. 28. Червня, 12) на користь Фонду комунального майна Ізмаїльської міської Ради (Одеська область, м. Ізмаїл, пр-т Суворова, 62) р/р 37320007002560, МФО 828011, код ЄДРПОУ 22514515 ГУДКУ в Одеській області –неустойку у сумі 25080,76грн.

5. Стягнути з Товариства з обмеженною відповідальністю "УКРТОРГТЕХНІКА" ( Одеська область, м. Ізмаїл, вул.. 28. Червня, 12) на користь Фонду комунального майна Ізмаїльської міської Ради (Одеська область, м. Ізмаїл, пр-т Суворова, 62) р/р 37320007002560, МФО 828011, код ЄДРПОУ 22514515 ГУДКУ в Одеській області –витрати на ІТЗ судового процесу у сумі 118грн.

6. Стягнути з Товариства з обмеженною відповідальністю "УКРТОРГТЕХНІКА" ( Одеська область, м. Ізмаїл, вул.. 28. Червня, 12) на користь Фонду комунального майна Ізмаїльської міської Ради (Одеська область, м. Ізмаїл, пр-т Суворова, 62) р/р 37320007002560, МФО 828011, код ЄДРПОУ 22514515 ГУДКУ в Одеській області –держмито у суми 85,00грн.

7. Стягнути з Товариства з обмеженною відповідальністю "УКРТОРГТЕХНІКА" ( Одеська область, м. Ізмаїл, вул.. 28. Червня, 12) на користь державного бюджету України через управління Держказначейства в Одеській області на код бюджетної класифікації 22090200, п/р 31114095700008 в управлінні Держказначейства в Одеській області, МФО 828011, код ЄДРПОУ 23213460 –держмито у сумі 466,81 грн.

Рішення суду набирає законної сили в порядку ст. 85 ГПК України.

Накази видати згідно ст. 116 ГПК України.

Рішення підписано 03.06.2009р.

Суддя О.Ю. Оборотова