Рішення № 39339449, 06.06.2014, Шевченківський районний суд м. Львова

Справа № 466/2424/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

6 червня 2014року Шевченківський районний суд м. Львова

в складі головуючої судді Білінська Г.Б.

при секретарі Ярема О.І.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Львові цивільну справу за позовом ПАТ «ВіЕс Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та передачу в управління майна,-

установив:

11.10.2008року ПАТ «ВіЕс Банк» звернулось до суду з позовом, в якому просить звернути стягнення на нежитлове приміщення 26-27 загальною площею 81,1 кв.м., які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 та квартиру загальною площею 81,0кв.м., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1. шляхом їх продажу Публічним акціонерним товариством «ВіЕс Банк», від свого імені будь-якій особі згідно договору купівлі - продажу за ціною визначеною уповноваженою експертною організацією на день продажу, а кошти одержані від реалізації спрямувати для погашення заборгованості ОСОБА_1 перед ПАТ «ВіЕс Банк» по Кредитному договору № КР 53125 від 10.10.2008; виселити з квартиру АДРЕСА_1 ОСОБА_1 та інших мешканців зазначеної квартири; закріпити за Публічним акціонерним товариством «ВіЕс Банк» права управителя щодо: вільного доступу представників управителя та інших осіб визначених управителем до майна, що передано в управління; укладення договорів оренди майна переданого в управління з третіми особами; розпорядження коштами, отриманими за результатами управління майном; укладення договорів відповідального зберігання майна, що передається в управління з третіми особами; представляти інтереси у всіх установах чи підприємствах незалежно від організаційної форми та підпорядкування з питань пов'язаних з замовленням, посвідченням, отриманням необхідних документів (в тому числі у відповідній райдержадміністрації. в органах місцевого самоврядування, в банківських установах, житлово-комунальних органах, в органах державної пожежної охорони, в органах газопостачання, у відповідному структурному підрозділі енергозабезпечувальної установи, в органах зв'язку, водоканалу та інших підприємствах, установах та організаціях) з питань, що стосуються належного здійснення управління майном передачу в оренду, забезпеченням нерухомого майна електроенергією, водо- та газопостачанням, телефонним зв'язком; здійснювати реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень (в тому числі але не виключно права власності, інших речових прав, обтяжень речових прав тощо, щодо їх виникнення, припинення, переходу, зміни тощо) підписувати і подавати заяви про надання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, про державну реєстрацію припинення іпотеки та про державну реєстрацію припинення обтяження нерухомого майна; володіти, користуватися і розпоряджатися майном у встановлених чинним в Україні законодавством та цим Договором; інші права необхідні для здійснення належного управління майном; стягнути з ОСОБА_1 на користь ПАТ «ВіЕс Банк» сплачений судовий збір у розмірі 243,60гривень.

В обґрунтування вимог покликається на те, що 10 жовтня 2008 року між Відкритим акціонерним товариством «Фольксбанк», правонаступником всіх прав та обов'язків якого є Публічне акціонерне товариством «ВіЕс Банк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №КF 53125 з усіма наступними змінами та доповненнями.

Згідно умов rредитного договору, частина 1 кредитного договору, позивач надав відповідачу кошти в сумі 226 800,00 доларів США, строк на 15 років з кінцевою датою погашення не пізніше 10.10.2023року з процентом користування в розмірі 13,5 %. Кредит було надано для погашення заборгованості по споживчому кредиту отриманому в ЛФ КБ «Західінкомбанк».

Згідно п.2.1 кредитного договору виконання зобов'язань позичальника - відповідача за кредитним договором забезпечується іпотекою нежитлових приміщень 26-27 загальною площею 81,1кв.м., які знаходяться за адресою АДРЕСА_1 та квартири загальною площею 81,0кв.м., яка знаходиться за адресою АДРЕСА_1.

Банк свої зобов'язання виконав та надав визначену суму коштів Відповідачу згідно умов та в порядку визначеному rредитним договором

Станом на сьогодні заборгованість відповідачем не виконується ні в добровільному ні в примусовому порядку, а відповідно і зобов'язання за договором кредиту. Розмір боргу по договору становить 232 807,38 доларів США.

В судовому засіданні представник позивача позов підтримав, покликаючись на мотиви викладені в позовній заяві.

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_1 та представник відповідача ОСОБА_3 позовні вимоги не визнали та заперечили проти їх задоволення, покликаючи на мотиви викладені в письмові заперечення, які долучені до матеріалів справи.

Заслухавши пояснення сторін, вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що у задоволені позову слід відмовити з наступних підстав.

Судом встановлено, що 10 жовтня 2008року між Відкритим акціонерним товариством «Фольксбанк», правонаступником всіх прав та обов'язків якого є Публічне акціонерне товариством «ВіЕс Банк» та ОСОБА_1 було укладено кредитний договір №КF 53125 з усіма наступними змінами та доповненнями.

Рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 24 лютого 2014року позов ОСОБА_4 до ПАТ «Фольксбанк», ОСОБА_1, з участю третьої особи приватного нотаріуса ОСОБА_5 про визнання недійсним договору іпотеки та зобов'язання до вчинення дій задоволено частково та визнано недійсним договір іпотеки, укладений 4 листопада 2008року між ПАТ Фольксбанк» та ОСОБА_1, посвідчено приватним нотаріусом Львівського міського нотаріального округу ОСОБА_5, в решті позовних вимог - відмовлено.

Ухвалою Апеляційного суду Львівської області від 12 травня 2014року рішення Шевченківського районного суду м. Львова від 24 лютого 2014року залишено без змін.

Враховуючи наведене, оскільки рішенням Шевченківського районного суду м. Львова від 24 лютого 2014року, договір іпотеки, укладений 4 листопада 2008року між ПАТ Фольксбанк» та ОСОБА_1 визнаний недійсним, суд приходить до висновку, що у задоволені позову слід відмовити.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 88, 209, 212, 214, 215 ЦПК України, ст. ст. 526, 553, 554, 575, 589, 590, 610, 1049, 1050, 1054 ЦК України, Законом України «Про іпотеку», Законом України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», -

вирішив:

у задоволенні позову ПАТ «ВіЕс Банк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, виселення та передачу в управління майна - відмовити.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Шевченківський районний суд м. Львова шляхом подачі протягом десяти днів з дня проголошення рішення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні в судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Г. Б. Білінська