Ухвала суду № 39321029, 18.06.2014, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

___________________________

УХВАЛА

про порушення провадження у справі

18 червня 2014 року Справа № 913/1503/14

Провадження № 24/913/1503/14

Суддя Рябцева О.В., розглянувши матеріали позовної заяви

1.Виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ

2.Луганської міської ради, м. Луганськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Чумак", м. Луганськ

про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди)

в с т а н о в и в:

Виконавчий комітет Луганської міської ради та Луганська міська рада звернулись до господарського суду Луганської області з позовною заявою до Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Чумак" про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 08.05.1996, реєстрація від 22.05.1996 № 1474, а саме:

- викласти п. 2.1 розділу "Плата за землю" вказаного договору в новій редакції: "2.1.Годовая арендная плата устанавливается в размере 3 процентов нормативной денежной оценки земельного участка, который передан в аренду, в гривнах";

- доповнити розділ "2.Плата за землю" вказаного договору новим пунктом 2.2 наступного змісту: "2.2.Годовая арендная плата платится в денежной безналичной форме за базовый налоговый период, который равен календарному месяцу, ежемесячно на протяжении 30 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного (налогового) месяца. Арендная плата платится на расчетный счет, реквизиты которого Арендатор уточняет у Арендодателя или уполномоченного им органа";

- змінити у абзаці 4 п.п. а) п. 3.1 розділу "3.Права и обязанности сторон" вказаного договору слова: "экономической оценки земель" на слова: "нормативной денежной оценки земель г. Луганска";

- викласти абзац 11 п.п. б) п. 3.2 розділу "3.Права и обязанности сторон" вказаного договору в новій редакції: "- в случае невнесения арендной платы в сроки, определенные данным договором на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды), с арендатора взимается пеня в размере пени, предусмотренной законодательством за несвоевременную уплату земельного налога, от неуплаченной суммы за каждый день прострочки".

На обґрунтування заявленої вимоги позивачі вказують, що відповідач на підставі договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), зареєстрованому у встановленому законом порядку, користується земельною ділянкою площею 0,2940 га за адресою: м. Луганськ, Залізничний тупік, станція Лутовинське селище, наданою для розміщення складських приміщень. За умовами договору плата за землю вноситься землекористувачем у вигляді орендної плати в розмірі земельного податку щомісячно рівними частками. 01.01.2011 набув чинності Податковий кодекс України, яким змінено деякі положення щодо орендної плати за землю. Пунктом 288.5 ст. 288 Податкового кодексу України встановлено, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою 3 відсотків нормативної грошової оцінки та не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки. Пунктом 287.3 ст. 288 Податкового кодексу України визначено, що податкове зобов’язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця. Також, п. 129.4 ст. 129 Податкового кодексу України передбачено, що пеня нараховується на суму податкового боргу (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності та без урахування суми пені) із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення такого податкового боргу або на день його (його частини) погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті. Відповідач звернувся до Луганської міської ради з заявою від 14.05.2012 б/н про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 08.05.1996, реєстрація від 22.05.1996 № 1474, за результатами розгляду якої радою прийнято рішення від 10.07.2012 № 26/97, яким:

- викладено п. 2.1 розділу 2 "Плата за землю" вказаного договору в новій редакції: "2.1.Годовая арендная плата устанавливается в размере 3 процентов от нормативной денежной оценки земельного участка, который передан в аренду, в гривнах";

- доповнено розділ 2 "Плата за землю" вказаного договору новим пунктом 2.2 наступного змісту: "2.2.Годовая арендная плата платится в денежной безналичной форме за базовый налоговый период, который равен календарному месяцу, ежемесячно на протяжении 30 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного (налогового) месяца. Арендная плата платится на расчетный счет, реквизиты которого Арендатор уточняет у Арендодателя или уполномоченного им органа";

- змінено у абзаці 4 п.п. а) п. 3.1 розділу 3 "Права и обязанности сторон" вказаного договору слова: "экономической оценки земель" на слова: "нормативной денежной оценки земель г. Луганска";

- викладено абзац 11 п.п. б) п. 3.2 розділу 3 "Права и обязанности сторон" вказаного договору в новій редакції: "- в случае невнесения арендной платы в сроки, определенные данным договором на право временного пользования землей (в том числе на условиях аренды), с арендатора взимается пеня в размере пени, предусмотренной законодательством за несвоевременную уплату земельного налога, от неуплаченной суммы за каждый день прострочки".

Також п. 2 цього рішення зобов’язано орендаря в місячний термін з моменту прийняття рішення звернутись до Управління Луганської міської ради з питань земельних ресурсів для укладення договору про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 08.05.1996, реєстрація від 22.05.1996 № 1474, проте відповідач із зазначеним питанням не звертався, що стало підставою для звернення з даним позовом до суду.

Керуючись статтями 61, 64-68 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1.Порушити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2.Розгляд справи призначити на 03.07.2014 об 11 год. 15 хв.

3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2 в кімнаті № 511.

4.Зобов’язати позивачів – надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях – для огляду в засіданні, документальне підтвердження повноважень юридичної особи.

5.Зобов’язати відповідача – надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачам, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, надати документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали – для огляду, належним чином засвідчені копії – до справи).

6.Зобов’язати Реєстраційну службу Луганського міського управління юстиції – надати розширений витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про реєстрацію Товариства з обмеженою відповідальністю "Фірма "Чумак", м. Луганськ, вул. Котєльнікова, 11, ідентифікаційний код 19079949.

7.Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал – для огляду, копію – для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках – документ, що посвідчує службове становище.

Явка повноважних представників сторін в засідання суду обов’язкова.

Суддя О.В.Рябцева