Ухвала суду № 39320967, 18.06.2014, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua

__________________________

УХВАЛА

про порушення провадження у справі

18 червня 2014 року Справа № 913/1504/14

Провадження № 24/913/1504/14

Суддя Рябцева О.В., розглянувши матеріали позовної заяви

1.Виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ

2.Луганської міської ради, м. Луганськ

до Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", м. Київ

про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди)

в с т а н о в и в:

Виконавчий комітет Луганської міської ради та Луганська міська рада звернулись до господарського суду Луганської області з позовною заявою до Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України" про внесення змін до договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди) від 16.02.1996, реєстрація від 29.02.1996 № 1349, який укладений з Державним спеціалізованим комерційним ощадним банком України, відносно земельної ділянки площею 0,0923 га за адресою: кв. Гагаріна, 3а, а саме:

- викласти п. 2.1 розділу "2.Плата за землю" у новій редакції: "2.1.Годовая арендная плата устанавливается в размере 4,5 процентов нормативной денежной оценки";

- доповнити розділ "2.Плата за землю" новим пунктом 2.2 наступного змісту: "2.2.Арендная плата платится за базовый налоговый (отчетный) период, который равен календарному месяцу, в денежной безналичной форме ежемесячно на протяжении 30 календарных дней, следующих за последним календарным днем отчетного (налогового) месяца";

- викласти абзац 11 п.п. б) п. 3.2 розділу "3.Права и обязанности сторон" в новій редакції: "Своевременно вносить обусловленную договором плату за землю. За несвоевременное внесение арендной платы за землю взыскивается пеня в размере пени, предусмотренной законодательством за несвоевременную уплату земельного налога, от неуплаченной суммы за каждый день прострочки".

На обґрунтування заявленої вимоги позивачі вказують, що відповідач на підставі договору на право тимчасового користування землею (в тому числі на умовах оренди), зареєстрованому у встановленому законом порядку, користується земельною ділянкою площею 0,0923 га за адресою: м. Луганськ, кв. Гагаріна, 3а, наданою для розміщення будівлі банка. За умовами договору плата за землю вноситься землекористувачем у вигляді орендної плати в розмірі земельного податку щомісячно рівними частками. 01.01.2011 набув чинності Податковий кодекс України, яким змінено деякі положення щодо орендної плати за землю. Пунктом 288.5 ст. 288 Податкового кодексу встановлено, що розмір орендної плати встановлюється у договорі оренди, але річна сума платежу не може бути меншою 3 відсотків нормативної грошової оцінки та не може перевищувати 12 відсотків нормативної грошової оцінки. Пунктом 287.3 ст. 288 Податкового кодексу України визначено, що податкове зобов’язання щодо плати за землю, визначене у податковій декларації на поточний рік, сплачується рівними частками власниками та землекористувачами земельних ділянок за місцезнаходженням земельної ділянки за податковий період, який дорівнює календарному місяцю, щомісяця протягом 30 календарних днів, що настають за останнім календарним днем податкового (звітного) місяця. Також, п. 129.4 ст. 129 Податкового кодексу України передбачено, що пеня нараховується на суму податкового боргу (включаючи суму штрафних санкцій за їх наявності та без урахування суми пені) із розрахунку 120 відсотків річних облікової ставки Національного банку України, діючої на день виникнення такого податкового боргу або на день його (його частини) погашення, залежно від того, яка з величин таких ставок є більшою, за кожний календарний день прострочення у його сплаті. Враховуючи викладене, положення спірного договору не відповідають вимогам чинного законодавства та підлягають зміні. Статтею 651 ЦК України передбачено, що зміна або розірвання договору допускається лише за згодою сторін, якщо інше не встановлено договором або законом. Договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною, та в інших випадках, встановлених договором або законом. Виконавчі органи Луганської міської ради стягують плату за землю, яка в повному обсязі надходить до місцевого бюджету. Несвоєчасне надходження таких платежів призводить до невиконання доходної частини бюджету і неналежного фінансування закладів освіти, охорони здоров’я та інших соціальних програм міста, чим завдається істотна шкода державним інтересам.

Керуючись статтями 61, 64-68 Господарського процесуального кодексу України, суд

у х в а л и в:

1.Порушити провадження у справі та прийняти позовну заяву до розгляду.

2.Розгляд справи призначити на 03.07.2014 об 11 год. 30 хв.

3.Засідання відбудеться у приміщенні господарського суду за адресою: м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 2 в кімнаті № 511.

4.Зобов’язати позивачів – надати заперечення на відзив відповідача, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування заперечень, оригінали документів, доданих до позову в копіях – для огляду в засіданні, пояснення щодо судового оскарження рішення Луганської міської ради від 27.05.2011 № 9/12, пояснення щодо перейменування відповідача з Відкритого акціонерного товариства на Публічне акціонерне товариство, документальне підтвердження повноважень юридичної особи.

5.Зобов’язати відповідача – надати відзив на позовну заяву з доказами надіслання позивачам, документальне підтвердження і нормативне обґрунтування викладених у відзиві доводів, пояснення щодо перейменування товариства з Відкритого акціонерного товариства на Публічне акціонерне товариство, надати документальне підтвердження повноважень юридичної особи (оригінали – для огляду, належним чином засвідчені копії – до справи).

6.Зобов’язати Реєстраційну службу Луганського міського управління юстиції – надати розширений витяг з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців про реєстрацію Публічного акціонерного товариства "Державний ощадний банк України", м. Київ, вул. Госпітальна, 12г, ідентифікаційний код 00032129.

7.Представники сторін повинні мати паспорт, довіреність (оригінал – для огляду, копію – для залучення в матеріали справи), а в необхідних випадках – документ, що посвідчує службове становище.

Явка повноважних представників сторін в засідання суду обов’язкова.

Суддя О.В.Рябцева