Рішення № 39215754, 23.01.2014, Амур-Нижньодніпровський районний суд міста Дніпра (до 25.04.2025 - Амур-Нижньодніпровський районний суд м. Дніпропетровська)

Справа № 401/12778/12

(2/199/96/14)

РІШЕННЯ

Іменем України

14 січня 2014 року Амур-Нижньодніпровський районний суду м. Дніпропетровська

У складі: головуючого судді Якименко Л.Г.

при секретарі Черпак Ю.В.

розглянувши цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ОСОБА_2, третя особа Житлово-будівельний кооператив №366, про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом, -

В С Т А Н О В И В:

Позивачка звернулась до суду з позовом до відповідачки про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом на квартиру АДРЕСА_1. В обґрунтування своїх позовних вимог посилалася на те, що вона є рідною донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_4. 27.09.2003 року вона зареєструвала шлюб із ОСОБА_5 та взяла прізвище чоловіка «ОСОБА_1».

Згідно з ордером №829 від 25 квітня 1985 року, виданим виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради народних депутатів, батьку позивачки ОСОБА_3 була надана квартира АДРЕСА_1.

Позивачка зазначає, що у неї був рідний брат ОСОБА_6, який з 19 листопада 1999 року перебував у шлюбі з відповідачкою ОСОБА_2 і переїхав мешкати в с. Губиниха Новомосковського району Дніпропетровської області.

ІНФОРМАЦІЯ_8 року помер батько позивачки - ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася спадщина на квартиру АДРЕСА_1. Спадкоємцями першої черги після ОСОБА_3 була його дружина ОСОБА_4, позивачка як донька померлого, та його син ОСОБА_6.

Позивачка разом з батьками постійно проживала у АДРЕСА_1, тому після смерті батька вони з матір'ю спадщину прийняли відповідно до ст. 1268 ЦК України.

ІНФОРМАЦІЯ_6 року помер брат позивачки - ОСОБА_6, після його смерті спадкоємцями є його діти: ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, дружина ОСОБА_2, та мати ОСОБА_4, яка спадщину після смерті сина не приймала.

ІНФОРМАЦІЯ_7 року померла мати позивачки ОСОБА_4, після її смерті відкрилась спадщина. Позивачка зазначає, що згідно зі ст.ст. 1261, 1266 ЦК України спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 була вона, як донька, та за правом представлення діти померлого брата ОСОБА_6 - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Позивачка звернулась до Четвертої Дніпропетровської державної нотаріальної контори із заявою про прийняття спадщини після смерті матері ОСОБА_4, однак постановою від 18 жовтня 2012 року державний нотаріус Четвертої Дніпропетровської державної нотаріальної контори відмовив їй у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_1, оскільки право власності на кватиру за ОСОБА_4 не було зареєстровано.

Позивачка, посилаючись на те, що її батьки ще за життя сплатили в повному обсязі пайові внески на спірну квартиру, але за життя належним чином не оформили своє право власності, просила суд визнати за нею право власності на квартиру АДРЕСА_1, житловою площею - 48,5 кв.м, загальною 67,4 кв.м, в порядку спадкування за законом після смерті ОСОБА_3 та ОСОБА_4.

У судовому засіданні позивачка підтримала свої позовні вимоги у повному обсязі.

Відповідачка ОСОБА_2, яка діяла в інтересах неповнолітніх дітей ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, в судове засідання не з'явилась, надала суду письмову заяву, якою проти позову не заперечувала, просила справу слухати у її відсутність.

Представники третьої особи у судове засідання 14.01.2014 року не з'явилась, раніше в судових засіданнях проти позову заперечувала, посилаючись на те, що дійсно батько позивачки був членом кооперативу та виплатив пайовий внесок за квартиру, однак на теперішній час за спірною квартирою є значна заборгованість по сплаті комунальних послуг, які позивачка категорично відмовляється сплачувати. Спадкоємці ОСОБА_3, а в подальшому і ОСОБА_4 до членів кооперативу не приймалися та із відповідними заявами не зверталися, права та обов'язки члена кооперативу не виконують, комунальні платежі тривалий час не сплачують.

Вислухавши пояснення позивачки та представника третьої особи, дослідивши матеріали справи, суд вважає позов таким, що не підлягає задоволенню з наступних підстав.

У судовому засіданні встановлено, що згідно з ордером №829 від 25 квітня 1985 року, виданим виконавчим комітетом Дніпропетровської міської ради народних депутатів, ОСОБА_3 на склад сім'ї з трьох осіб: ОСОБА_3, дружина ОСОБА_4 та сина ОСОБА_6 була надана кооперативна квартира АДРЕСА_1. Будинок перебуває на балансі Житлово-будівельного кооперативу №366.

Позивачка ОСОБА_1 є рідною донькою ОСОБА_3 та ОСОБА_4, що підтверджується свідоцтвом про народження, актовий запис №3343 від 14.11.1984 року. 27.09.2003 року позивачка зареєструвала шлюб із ОСОБА_5 та взяла прізвище чоловіка «ОСОБА_1», актовий запис про шлюб №879 від 27.09.2003 року. Рідний брат позивачки - ОСОБА_6 19 листопада 1999 року одружився з відповідачкою ОСОБА_2

ІНФОРМАЦІЯ_8 року помер батько позивачки - ОСОБА_3, після смерті якого відкрилася спадщина на квартиру АДРЕСА_1. Спадкоємцями першої черги після ОСОБА_3 була його дружина ОСОБА_4, донька - позивачка ОСОБА_1, та його син ОСОБА_6. Із заявами про прийняття спадщини після ОСОБА_3 ніхто не звертався.

Брат позивачки - ОСОБА_6 помер ІНФОРМАЦІЯ_6 року, після його смерті спадкоємцями є його діти: ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3, дружина ОСОБА_2, та мати ОСОБА_4, яка спадщину після смерті сина не приймала.

ІНФОРМАЦІЯ_7 року померла мати позивачки ОСОБА_4, актовий запис №65 від 13.05.2009 року, після її смерті відкрилась спадщина на належне їй майно. Згідно зі ст.ст. 1261, 1266 ЦК України спадкоємцями після смерті ОСОБА_4 є позивачка, як донька померлої, та за правом представлення діти покійного брата ОСОБА_6 - ОСОБА_7, ІНФОРМАЦІЯ_2, та ОСОБА_8, ІНФОРМАЦІЯ_3.

Після смерті ОСОБА_4 позивачка 22.11.2012 року отримала свідоцтво про право на спадщину за законом на домоволодіння АДРЕСА_2, що підтверджується матеріалами спадкової справи №851/2009. Постановою від 18 жовтня 2012 року державний нотаріус Четвертої Дніпропетровської державної нотаріальної контори відмовив позивачці у видачі свідоцтва про право на спадщину за законом на квартиру АДРЕСА_1, оскільки право власності на квартиру за ОСОБА_4 не було зареєстровано.

Відповідно до ст. 1268 ЦК України, малолітня, неповнолітня, недієздатна особа, а також особа, цивільна дієздатність якої обмежена, вважаються такими, що прийняли спадщину, крім випадків, встановлених частинами другою - четвертою статті 1273 цього Кодексу.

Батьки (усиновлювачі), опікун можуть відмовитися від прийняття спадщини, належної малолітній, недієздатній особі, лише з дозволу органу опіки та піклування.

В матеріалах спадкової справи №851/2009 відсутні заяви відповідачки ОСОБА_2 про відмову від спадщини в інтересах малолітніх дітей, а також дозвіл органу опіки про таку відмову, тому суд критично ставиться до позовних вимог про визнання права власності на спадкове майно за нею в цілому та до заяви відповідачки про визнання позовних вимог, яка, на думку суду, суттєво порушує інтереси малолітніх дітей.

Згідно з довідкою ЖБК №366 від 10.04.2013 року №177 ОСОБА_3 був членом ЖБК №366 та пайові внески за квартиру АДРЕСА_1 ним були виплачені у повному обсязі.

Відповідно до абз. 3 ч. 2 ст. 331 ЦК, якщо право власності на нерухоме майно відповідно до закону підлягає державній реєстрації, право власності виникає з моменту державної реєстрації.

В силу ч.3. ст.3 Закону України від 01 липня 2004 року «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень» права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації відповідно до цього Закону, виникають з моменту такої реєстрації.

Ч.4 ст.3 зазначеного Закону передбачає, що права на нерухоме майно, що виникли до набрання чинності цим Законом, визнаються дійсними у разі відсутності їх державної реєстрації, передбаченої цим Законом, за таких умов: якщо реєстрація прав була проведена відповідно до законодавства, що діяло на момент їх виникнення, або якщо на момент виникнення прав діяло законодавство, що не передбачало обов'язкової реєстрації таких прав.

Відповідно до Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу члени кооперативу зобов'язані зокрема виконувати вимоги статуту житлово-будівельного кооперативу

і рішення загальних зборів членів кооперативу (зборів уповноважених); своєчасно вносити платежі у погашення банківського кредиту і в покриття витрат кооперативу на експлуатацію і капітальний ремонт жилого будинку (будинків) та утримання придомової території, внески до спеціальних фондів та плату за комунальні послуги.

Як встановлено судом, член кооперативу ОСОБА_3 належним чином не виконував свої обов'язки у результаті чого виникла заборгованість за комунальні послуги. Також слід зазначити, що після його смерті члени його сім'ї, як члена кооперативу, також не сплачували у повному обсязі комунальні послуги у результаті чого заборгованість складає більше 11000 гривень.

Окрім цього, згідно з. п 55 Примірного статуту житлово-будівельного кооперативу, якщо член житлово-будівельного кооперативу виключений з кооперативу у випадках, передбачених підпунктами 4 і 6 пункту 50 цього Примірного статуту, помер або вибув з нього з інших, причин, чи переселився в іншу квартиру в будинку того ж кооперативу, члени

його сім'ї, які проживали разом з ним, зберігають право користування жилим приміщенням за умови вступу до кооперативу одного з них. Член сім'ї, який виявив бажання вступити до кооперативу замість колишнього члена кооперативу, має перевагу перед іншими особами. Дружині члена кооперативу, що має право на частину паєнагромадження, надається перевага на вступ до кооперативу перед іншими членами сім'ї. При відсутності дружини, що має право на частину паєнагромадження, а також при відмові її від вступу до кооперативу така перевага надається спадкоємцям члена кооперативу, які проживали разом з ним.

В сенсі зазначеної норми позивачка або її матір ОСОБА_4, як спадкоємці померлого ОСОБА_3, не вступили в члени кооперативу, до правління кооперативу із завою про прийняття їх у члени кооперативу не звертались.

Спадкоємці, які не мають права на вступ до кооперативу або відмовилися від цього права, успадковують паєнагромадження померлого члена кооперативу в установленому законом порядку.

Таким чином суд вважає, що після вступу позивачки у члени кооперативу, у неї виникне право користування спірною квартирою, та з'являться обов'язки, відповідно до статуту кооперативу.

Позивачка не довела суду своє бажання та наміри вступити у члени кооперативу, нести обов'язки та користуватися правами члена кооперативу, що б дало їй право, як спадкоємцю паєнагромадження звернутися до нотаріальної контори з приводу оформлення права на спадщину.

На підставі викладеного, суд вважає ОСОБА_1 в позові до ОСОБА_2, третя особа Житлово-будівельний кооператив №366, про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом, - відмовити.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 15, 212, 214-215, 218 ЦПК України, суд, -

В И Р І Ш И В:

ОСОБА_1 в позові до ОСОБА_2, третя особа Житлово-будівельний кооператив №366, про визнання права власності на квартиру в порядку спадкування за законом, - відмовити.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя