Рішення № 39206168, 11.06.2014, Господарський суд Луганської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЛУГАНСЬКОЇ ОБЛАСТІ 91016, м. Луганськ, пл. Героїв ВВВ, 3а. Тел./факс 55-17-32, inbox@lg.arbitr.gov.ua ___________________________ ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

11 червня 2014 року Справа № 913/1341/14

Провадження №18пд/913/1341/14

За позовом 1-го позивача - виконавчого комітету Луганської міської ради, м. Луганськ

2-го позивача - Луганської міської ради, м. Луганськ

до товариства з обмеженою відповідальністю «Центральний ярмарок», м. Луганськ

про внесення змін до договору оренди земельних ділянок від 25.07.2003 (державна реєстрація від 11.08.2003 за № 4583).

Суддя Корнієнко В.В.

Секретар судового засідання Антонова І.В.

У засіданні брали участь:

від 1-го позивача: Шинкарьова О.А., за дов. № 01/03-31/5160/0/2-13 від 20.08.2013;

від 2-го позивача: Шинкарьова О.А., за дов. № 01/03-31/5159/0/2-13 від 20.08.2013;

від відповідача: представник не прибув.

Суть спору: позивачем заявлено вимогу про внесення змін до договору оренди земельних ділянок від 25.07.2003 (державна реєстрація від 11.08.2003 № 4583), який укладений між позивачем та відповідачем по справі, відносно земельної ділянки площею 0,1200 га терміном на 49 років, яка розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Челюскінців (на перехресті з вулицею Магнітогорською), зокрема, викласти абзац перший п. 2.1 розділу « 2. Орендна плата» договору в новій редакції:

«Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 (трьох) відсотків нормативної грошової оцінки».

Відзивом на позовну заяву (відзив від 05.06.2014 №38) відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Розглянувши матеріали справи, вислухавши представників сторін, суд

ВСТАНОВИВ:

25.07.2003 між Луганською міською радою та товариством з обмеженою відповідальністю «Центральний ярмарок» укладено договір оренди земельних ділянок (державна реєстрація від 11.08.2003 № 4583), згідно якому, Луганська міська рада передала ТОВ «Центральний ярмарок» в оренду строком на 49 років земельну ділянку загальною площею 0,1200 га, за адресою: м. Луганськ, вул. Челюскінців (на перехресті з вулицею Магнітогорською).

Спірним пунктом 2 вказаного договору встановлено, що річна орендна плата встановлюється у розмірі земельного податку (річного), якій діє на момент укладання договору оренди земельних ділянок, збільшений на коефіцієнт 2,5, що визначений рішенням Луганської міської ради від 02.04.1999 №7/9.

З метою приведення вказаного договору у відповідність до діючого законодавства (законодавчо збільшено розмір орендної плати та встановлено, що остання не може бути меншою трикратного розміру земельного податку) позивачем заявлено позов про внесення змін до договору оренди землі від 25.07.2003 (державна реєстрація від 11.08.2003 № 4583), який укладений між позивачем та відповідачем по справі, відносно земельної ділянки площею 0,1200 га терміном на 49 років, яка розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Челюскінців (на перехресті з вулицею Магнітогорською), зокрема, викласти абзац перший п. 2.1 розділу « 2. Орендна плата» договору в новій редакції:

«Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 (трьох) відсотків нормативної грошової оцінки».

Відзивом на позовну заяву (відзив від 05.06.2014 №38) відповідач визнав позовні вимоги в повному обсязі.

Згідно ст. 78 Господарського процесуального кодексу України у разі визнання відповідачем позову господарський суд приймає рішення про задоволення позову за умови, що дії відповідача не суперечать законодавству або не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Дії відповідача щодо визнання позову про внесення змін до договору оренди землі не суперечать законодавству та не порушують прав і охоронюваних законом інтересів інших осіб.

Крім того, вказані вимоги позивача підтверджуються матеріалами справи та ґрунтуються на законі.

За таких обставин, позов підлягає задоволенню у повному обсязі.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України судові витрати (судовий збір) в сумі 1218 грн. покладаються на відповідача.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 44, 49, 78, 82, 84, 85 Господарського процесуального кодексу України, суд

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Внести зміни до договору оренди земельних ділянок від 25.07.2003 (державна реєстрація від 11.08.2003 № 4583), який укладено між Луганською міською радою (м. Луганськ) та товариством з обмеженою відповідальністю «Центральний ярмарок» (м. Луганськ), відносно земельної ділянки площею 0,1200 га терміном на 49 років, яка розташована за адресою: м. Луганськ, вул. Челюскінців (на перехресті з вулицею Магнітогорською), зокрема:

- викласти абзац перший пункту 2.1. розділу « 2. Орендна плата» договору в новій редакції:

«Річна орендна плата встановлюється у розмірі 3 (трьох) відсотків нормативної грошової оцінки».

3. Стягнути з товариства з обмеженою відповідальністю «Центральний ярмарок», м. Луганськ, вул. Челюскінцев, 1-а, ідентифікаційний код 31673530, на користь Луганської міської ради, м. Луганськ, вул. Коцюбинського, 14, ідентифікаційний код 35079336, судовий збір в сумі 1218 грн., наказ видати.

11 червня 2014 р. було оголошено лише вступну та резолютивну частину рішення. Повне рішення складено 16 червня 2014 р. і може бути оскаржене протягом 10 днів з цієї дати.

Рішення господарського суду набирає законної сили після закінчення строку подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним господарським судом.

Суддя В.В. Корнієнко