Рішення № 39201882, 12.06.2014, Господарський суд Сумської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД СУМСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

12.06.2014 Справа № 920/735/14

За позовом: Сумського учбово-виробничого підприємства Українського товариства сліпих, м. Суми

до відповідача: Виконавчого комітету Конотопської міської ради Сумської області, м. Конотоп, Сумська область;

за участю третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог

на предмет спору на стороні позивача, Кролевецького учбово-виробничого підприємства Українського товариства сліпих, м. Кролевець, Сумська область

про визнання права власності

СУДДЯ КОВАЛЕНКО О.В.

Представники:

Від позивача: Шпаков А.О., довіреність від 11.06.2012 р.; Пилипенко М.І., директор, наказ №51-о від 12.12.2011 р.;

Від відповідача: не з'явився;

Від третьої особи: не з'явився

При секретарі судового засідання: Cаленко Н.М.

Суть спору: позивач просить суд визнати за ним право власності на об'єкт нерухомості - цегляна споруда загальною площею 75,6 кв.м. та підсобні приміщення до неї (літера А-І за зведеним актом будинковолодіння №4, квартал №315), які розташовані по вул. Сарнавській, буд. 4, м. Конотоп, Сумська область.

В заяві про уточнення позовних вимог від 29.05.2014 р. просить суд визнати за ним право власності на: нежитлове приміщення та підсобні приміщення до нього, загальною площею 140,5 кв.м. (літера А-І згідно технічного паспорту на нежитлову будівлю №4 від 12.05.2014 р.), які розташовані по вул. Сарнавській, буд. 4, м. Конотоп, Сумська область; вбиральню, загальною площею 4,5 кв.м. (літера Б згідно технічного паспорту на нежитлову будівлю №4 від 12.05.2014 р.), які розташовані по вул. Сарнавській, буд. 4, м. Конотоп, Сумська область; огорожу, загальною площею 4,5, кв.м. (літера N1) згідно технічного паспорту на нежитлову будівлю №4 від 12.05.2014 р.), яка розташована по вул. Сарнавській, буд. 4, м. Конотоп, Сумська область.

Відповідач в письмових поясненнях №049/1342 від 16.05.2014 р. зазначив, що він є неналежним відповідачем у даній справі, просив здійснювати розгляд справи за відсутності його представника та у вирішенні справи по суті покладається на розсуд суду. В клопотанні №049/1651 від 11.06.2014 р. про розгляд справи без участі його представника.

Третя особа письмових пояснень по суті вимог позивача не подала.

Представники відповідача і третьої особи в судове засідання не з'явились, про час та місце розгляду справи повідомлені належним чином, тому відповідно до вимог ст. 75 ГПК України справа розглядається за наявними в ній матеріалами.

Розглянувши матеріали справи, заслухавши пояснення представників позивача, оцінивши та дослідивши докази по справі, суд встановив:

Відповідно до рішення №658 від 17.11.1983 р. виконавчого комітету Конотопської міської ради народних депутатів Кролевецькому учбово-виробничому підприємству безкоштовно було передано будівлю, яка раніше належала ЖЕК-2 по вул. К.Лібкнехта, 4 для організації Конотопської виробничої дільниці.

10.08.1993 р. відповідно до постанови №15-7 президії Центрального правління УТОС було прийнято рішення про передачу Конотопської виробничої дільниці з балансу Кролевецького учбово-виробничого підприємства на баланс Сумського учбово-виробничого підприємства. Передачу Конотопської виробничої дільниці провести за станом на 01.08.1993 р.

В свою чергу, на виконання зазначеної постанови 25.08.1993 р. був підписаний акт прийому-передачі.

Позивач мотивує свої вимоги тим, що протягом всього часу (з 1993 р. по 2014 р включно) відкрито володів та користувався спірним приміщенням як його власник, що підтверджується копіями договорів оренди від 01.07.2009 р., відповідального зберігання від 15.08.2012 р., від 02.01.2013 р. та від 01.07.2013 р., копії яких містяться в матеріалах справи. З метою отримання свідоцтва про право власності на спірне приміщення позивач звернувся до виконавчого комітету Конотопської міської ради, проте листом від 11.10.2012 року №1979 йому було відмовлено у видачі свідоцтва у зв'язку з неподанням документів, які б підтверджували його право власності на спірне майно.

12.05.2014 р. спеціалістами КП «Конотопське МБТІ» був виготовлений новий технічний паспорт на нежитлову будівлю №4 по вул. Сарнавська, м. Конотоп.

Згідно технічного паспорту нежитлове приміщення по вул. Сарнавська, м. Конотоп складається з: підсобних приміщень до нього, загальною площею 140,5 кв.м. (літера А-І); вбиральні, загальною площею 4,5 кв.м. (літера Б), огорожі, загальною площею 4,5, кв.м. (літера N1).

Зі змісту довідки-характеристики №393 від 20.05.2014 р. вбачається, що загальна вартість нерухомого майна по вул. Сарнавська, 4, м. Конотоп становить 4 932 грн. 00 коп.

Відповідно до ст. 321 ЦК України, право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права або обмежений в його здійсненні.

Здійснення права власності регламентується приписами ст. 319 ЦК України, якою, в тому числі, передбачено наступне: власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд; власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону; при здійсненні своїх прав та виконанні обов'язків власник зобов'язаний додержуватися моральних засад суспільства; усім власникам забезпечуються рівні умови здійснення своїх прав.

Відповідно до ст. 328 Цивільного кодексу України право власності набувається на підставах, що не заборонені законом, зокрема із правочинів, а право власності вважається набутим правомірно, якщо інше не випливає із закону або незаконність набутті права власності не встановлена судом.

Згідно статті 16 ЦК України кожна особа має право звернутися до суду за захистом свого особистого немайнового або майнового права та інтересу. При цьому одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

Статтею 319 ЦК України передбачено, що власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд. Власник має право вчиняти щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону. Право власності є непорушним. Ніхто не може бути протиправно позбавлений цього права чи обмежений в його здійсненні.

Відповідно до ч.1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Зі змісту ч.4 ст. 344 ЦК України вбачається, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Згідно вимог статті 392 ЦК України власник майна може пред'явити позов про визнання його права власності, якщо це право оспорюється або не визнається іншою особою, а також у разі втрати ним документа, який засвідчує його право власності.

Таким чином, суд дійшов до висновку про те, що письмовими матеріалами справи підтверджується факт належного набуття позивачем у власність нежитлового приміщення та підсобних приміщень до нього, загальною площею 140,5 кв.м. (літера А-І згідно технічного паспорту на нежитлову будівлю №4 від 12.05.2014 р.), які розташовані по вул. Сарнавській, буд. 4, м. Конотоп, Сумська область; вбиральні, загальною площею 4,5 кв.м. (літера Б згідно технічного паспорту на нежитлову будівлю №4 від 12.05.2014 р.), які розташовані по вул. Сарнавській, буд. 4, м. Конотоп, Сумська область; огорожі, загальною площею 4,5, кв.м. (літера N1) згідно технічного паспорту на нежитлову будівлю №4 від 12.05.2014 р.), яка розташована по вул. Сарнавській, буд. 4, м. Конотоп, Сумська область, тому суд вважає позовні вимоги правомірними, обґрунтованими і такими, що підлягають задоволенню.

Відповідно до ст. ст. 44, 49 ГПК України, Закону України «Про судовий збір» від 06.10.2011 року № 3828-VІ судовий збір покладається на позивача.

На підставі вищевикладеного, керуючись ст.ст. 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України, суд -

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити.

2. Визнати за Сумським учбово-виробничим підприємством Українського товариства сліпих (40030, м. Суми, вул. Кузнечна, 8, код 03967913) право власності на нежитлове приміщення та підсобні приміщення до нього, загальною площею 140,5 кв.м. (літера А-І згідно технічного паспорту на нежитлову будівлю №4 від 12.05.2014 р.), які розташовані по вул. Сарнавській, буд. 4, м. Конотоп, Сумська область; вбиральню, загальною площею 4,5 кв.м. (літера Б згідно технічного паспорту на нежитлову будівлю №4 від 12.05.2014 р.), які розташовані по вул. Сарнавській, буд. 4, м. Конотоп, Сумська область; огорожу, загальною площею 4,5, кв.м. (літера N1) згідно технічного паспорту на нежитлову будівлю №4 від 12.05.2014 р.), яка розташована по вул. Сарнавській, буд. 4, м. Конотоп, Сумська область.

Повний текст рішення підписано 13.06.2014 року.

Суддя О.В. Коваленко