Ухвала суду № 39138475, 05.06.2014, Приморський районний суд м. Одеси

Справа № 2-455/09

Н.п. № 6/522/200/14

УХВАЛА

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

05 червня 2014 року Приморський районний суд м. Одеси

у складі: головуючого судді Загороднюка В.І.

при секретарі Міневич Д.О.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в місті Одесі заяву ОСОБА_1, зацікавлені особи Приватне підприємство „Прогрес-Риелт", Приватне підприємство „Перспектива-Ріелтор" про заміну сторони виконавчого провадження, -

ВСТАНОВИВ:

Заявниця ОСОБА_1 звернулася до суду з заявою про заміну сторони виконавчого провадження та згідно уточненої заяви просить замінити сторону виконавчого провадження - боржника Приватне підприємство „Прогрес-Риелт" (Ідентифікаційний код юридичної особи 33567663, місцезнаходження юридичної особи: 65026, м. Одеса, вул. Приморська, буд. 49) на Приватне підприємство „Перспектива-Ріелтор" (Ідентифікаційний код юридичної особи - 33311203, місцезнаходження юридичної особи - 65026, м. Одеса, вул. Приморська, буд. 49/1, каб. 214)

При цьому посилається на те, що 19.02.2007 р. між нею та ПП „Прогрес-Риелт" був укладений договір № ПВ-4-54 про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна, згідно якого об'єктом будівництва є житловий комплекс з вбудовано-прибудованими об'єктами торгівлі та обслуговування, що розташований в м.Одесі по вул. Ген.Плієва, 1. Згідно п. 5.2 договору вона сплатила ПП „Прогрес-Риелт" 232 140,27 гривень.

14.10.2009 р. рішенням Приморського районного суду м.Одеси було задоволено її позов про розірвання договору № ПВ-4-54 про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна.

16.11.2009 р. Другим Приморським відділом державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції була винесена постанова про відкриття виконавчого провадження з примусового виконання виконавчого листа № 2-455/09 від 02 листопада 2009 року. В ході примусового виконання вказаного виконавчого листа було встановлено, що у липні 2011 р. прокуратурою Приморського району м. Одеси було проведено перевірку діяльності ПП „Прогрес-Риелт" на підставі якої було встановлено, що 31.07.2009 року між ПП „Прогрес-Риелт" та ПП „Перспектива-Ріелтор" було укладено договір, за яким ПП „Прогрес-Риелт" були передані ПП „Перспектива-Ріелтор" зобов'язання по передачі фізичним та юридичним особам майнових прав на об'єкт нерухомого будівництва житловий комплекс «ІНФОРМАЦІЯ_1», що розташований за адресою: АДРЕСА_1, про що пайовиків повідомлено не було. За даним договором ПП „Перспектива-Ріелтор" мало переукласти договори із пайовиками із заміною сторони у договорі та збереженням інших умов договору, проте цього зроблено не було, чим були порушені її права та законні інтереси. В зв'язку з чим вона звернулися до суду з вказаною заявою.

В судовому засіданні заявниця заяву підтримала та просила її задовольнити.

Представник ПП „Перспектива-Ріелтор" в судовому засіданні проти заяви заперечував, надав суду письмові заперечення на заяву та підтвердив, що в разі звернення до них заявниці вони укладуть з нею новий договір та що в теперішній час за ОСОБА_1 зарезервована квартира.

Представник ПП „Прогрес-Риелт" в судове засідання не з'явився, про час та місце розгляду заяви судом повідомлявся належним чином.

Вислухавши пояснення заявниці, представника ПП „Перспектива-Ріелтор", дослідивши матеріали заяви суд вважає, що заява задоволенню не підлягає з наступних підстав.

Судом встановлено, що рішенням Приморського районного суду м.Одеси від 14.10.2009 р. було задоволено позов ОСОБА_1 та розірвано договір № ПВ-4-54 про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна від 19.02.2007 р., укладений між ОСОБА_1 та ПП „Прогрес-Риелт" та стягнуто з ПП „Прогрес-Риелт" на користь ОСОБА_1 суму сплачених за вказаним договором грошових коштів у розмірі 232 140,27 гривень та в якості відшкодування майнової шкоди суму у розмірі 78 463,41 гривень.

На виконання вказаного рішення суду Приморським районним судом м.Одеси 02.11.2009 р. було видано виконавчий лист № 2-455/09 та 16.11.2009 р. Другим Приморським відділом державної виконавчої служби Одеського міського управління юстиції була винесена постанова про відкриття виконавчого провадження з примусового виконання вказаного виконавчого листа.

Отже, договір про пайову участь у будівництві об'єкта нерухомого майна ОСОБА_1 укладався саме з ПП „Прогрес-Риелт" якому вона й сплачувала грошові кошти за договором, тобто ПП „Перспектива-Ріелтор" не був учасником вказаних правовідносин.

Згідно ч. 1 ст. 378 ЦПК України у разі вибуття однієї із сторін виконавчого провадження за поданням державного виконавчця або за заявою сторони суд змінює сторону виконавчого провадження її правонаступником.

Будь-яких доказів того, що ПП „Перспектива-Ріелтор" є правонаступником ПП „Прогрес-Риелт" суду не надано.

За таких обставин, суд вважає, що заява про заміну сторони виконавчого провадження задоволенню не підлягає, оскільки ПП „Перспектива-Ріелтор" не є правонаступником ПП „Прогрес-Риелт", тому з нього не може бути проведено стягнення.

Разом з тим заявниця не позбавлена можливості звернутися до суду з окремою позовною заявою до ПП „Перспектива-Ріелтор".

Керуючись ст. 378 ЦПК України, суд, -

УХВАЛИВ:

В задоволенні заяви ОСОБА_1, зацікавлені особи Приватне підприємство „Прогрес-Риелт", Приватне підприємство „Перспектива-Ріелтор" про заміну сторони виконавчого провадження відмовити.

Суддя

05.06.2014