Рішення № 38972880, 24.04.2014, Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

Справа № 310/1960/14-ц

РІШЕННЯ

(заочне)

Іменем України

24 квітня 2014 року Бердянський міськрайонний суд Запорізької області

у складі:

головуючого судді Ревуцького С.І.

при секретарі Мазняк О.Ю.

розглянувши в судовому засіданні в м.Бердянську цивільну справу за позовом Обєднання співвласників багатоквартирного будинку «Комунарів 84» до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за житлово-комунальні послуги,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовом, в якому зазначив, що відповідач ОСОБА_1 є власником трикімнатної квартири АДРЕСА_1. Одночасно відповідач є співвласником девятиповерхового багатоквартирно будинку по вул.Комунарів 84 в м.Бердянську, в якому створено ОСББ «Комунарів 84», що є юридичною особою та здійснює утримання будинку та прибудинкової території. Відповідач, як член ОСББ, зобовязаний виконувати вимоги його статуту, своєчасно і в повному обсязі сплачувати належні платежі, у тому числі квартирну плату на утримання будинку і споруд та прибудинкової території. ОСББ в повному обсязі виконує зобовязання, взяті на себе згідно статуту, натомість відповідач своїх обовязків по сплаті за комунальні послуги не виконує, в результаті чого утворилася заборгованість, яка станом на 01.01.2014р. склала 4102,40 грн. Крім того, згідно п.2.5 Статуту ОСББ, у разі невнесення понад 3-х місяців оплати за житлово-комунальні послуги, ОСББ має право стягувати борговий відсоток за кожну прострочену добу 1%, але не більше ніж 100%. Сума процентів за прострочений платіж складає 2157 грн. Тому позивач в своєму позові просить стягнути з відповідача заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 4102,40 грн., борговий відсоток в сумі 2157 грн. та витрати на сплату судового збору в сумі 243,60 грн., а всього 6503 грн.

До судового засідання представник позивача ОСОБА_2 надала до суду заяву з проханням розглянути справу без її участі, позовні вимоги підтримала, проти винесення заочного рішення не заперечувала.

Відповідач ОСОБА_1 в судове засідання не зявилася, про час та місце розгляду справи була повідомлена належним чином, заперечень проти позову в суд не направила.

Керуючись ст.224 ЦПК України, суд розглянув справу на підставі наявних доказів та виніс заочне рішення.

Вивчивши матеріали справи, суд приходить до висновку про необхідність повного задоволення позову на підставі наступного.

Викладені в позовній заяві факти повністю підтверджуються доданими до позову документами, тому суд вважає їх доведеними.

Відповідно до Правил користування приміщеннями житлових будинків та при будинковими територіями, затвердженими Постановою КМУ 08.10.1992р. №572 зі змінами, внесеними Постановою КМУ 24.01.2006р. №45, власники квартир багатоквартирних будинків зобовязані оплачувати надані житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом, також зобовязані укласти договір на надання житлово-комунальних послуг, підготовлений виконавцем відповідно до типового.

Відповідно до ч.3 ст.510 ЦК України, якщо кожна із сторін у зобовязанні має одночасно і права, і обовязки, вона вважається боржником у тому, що вона зобовязана вчинити на користь другої сторони, і одночасно кредитором у тому, що вона має право вимагати від неї.

У даному випадку позивач, виконавши свої зобов'язання по наданню послуг, має законні підстави вимагати від відповідача оплати за надання йому цих послуг. Відповідач не надав суду доказів про те, що він таких послуг не отримував. Тому позовні вимоги в частині стягнення суми наданих послуг з утримання будинку та прибудинкової терорії підлягають задоволенню.

Згідно ст.15 Закону України «Про ОСББ», власник член обєднання зобовязаний виконувати вимоги статуту обєднання та виконувати рішення статутних органі, прийнятих у межах їхніх повноважень.

Згідно статуту ОСББ «Комунарів 84», у разі невнесення понад 3-х місяців оплати за житлово-комунальні послуги, ОСББ має право стягувати борговий відсоток за кожну прострочену добу 1%, але не більше ніж 100%.

Тому позовні вимоги і в цій частині підлягають задоволенню.

На підставі викладеного, керуючись ст.510 ЦК України, ст.15 Закону України «Про ОСББ», ст.ст.212-218 ЦПК України, суд

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ІІН НОМЕР_1, на користь ОСББ «Комунарів 84» (юридична адреса: м.Бердянськ, вул.Комунарів 84, код ЄДРПОУ 38222464) заборгованість за житлово-комунальні послуги в сумі 4102,40 грн., борговий відсоток в сумі 2157 грн. та витрати на сплату судового збору в сумі 243,60 грн., а всього 6503 грн.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Запорізької області через суд першої інстанції протягом 10 днів з дня його проголошення. У разі якщо рішення було постановлено без участі особи, яка його оскаржує, апеляційна скарга подається протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Заочне рішення може бути переглянуто судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача, яку може бути подано протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Суддя:

ОСОБА_3