Рішення № 38932451, 26.05.2014, Якимівський районний суд Запорізької області

Якимівський районний суд Запорізької області

Р І Ш Е Н Н Я

іменем України

2/330/12/2014

Справа № 330/832/13-ц

"26" травня 2014 р. Якимівський районний суд Запорізької області

в складі: головуючого - Бойчевої Н.В.

при секретарі - Колєдаєвої Л.І.

розглянув у відкритому судовому засіданні в залі суду смт. Якимівка цивільну справу за позовом ОСОБА_1 до ТОВ «Барвінок 2008» в особі керівника товариства Галкіної Р.О., третя особа: Якимівський районний відділ Державного підприємства «Центр ДЗК при Держкомземі України»

про визнання договору оренди землі недійсним,

В С Т А Н О В И В :

Позивач звернувся до суду з позовом про визнання договору оренди землі недійсним, мотивуючи тим, що відповідно до рішення Якимівської районної державної адміністрації № 765 від 29.11.2005 року позивач є власником земельної ділянки площею 10,2220 га у межах згідно з планом. Дана земельна ділянка розташована на території та у межах Переможненської сільської ради Якимівського району Запорізької області, про що свідчить довідка з сільської ради за № 607 від 22.10.2012 року.

Право власності на земельну ділянку посвідчено Державним актом на право власності на земельну ділянку серії ЗП № 149458 від 28.09.2006 року.

Позивачеві стало відомо, що між ним та ТОВ «Барвінок 2008» було укладено договір оренди землі, в якому орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне користування земельну ділянку для ведення товарного с/г виробництва, яка знаходиться на території Переможненської сільської ради Якимівського району Запорізької області загальною площею 10,2220 га та нормативною оцінкою 168771 грн. згідно довідки відділу земельних ресурсів № 327 від 26.01.2007 року строком на 10 років.

Дізнавшись про такий договір, який він не укладав і підпис на цьому договорі не ставив, вирішив звернутися до суду про визнання договору оренди землі недійсним та незаконним та стягнення орендної плати за період 2009-2013 роки з урахуванням індексації в сумі 68343 грн. 51 коп.

В судове засідання позивач не з'явився, надавши суду заяву про розгляд справи без його участі, позовні вимоги підтримав просив суд їх задовольнити.

Представник відповідача в судове засідання не з'явився.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, причини неявки суду не повідомив.

Відповідно до ст. 197ч.2 ЦПК України фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного запису не здійснюється.

Розглянувши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню частково з наступних підстав:

В судовому засіданні встановлено, що згідно висновку експерта №105 від 28.03.2014 року підписи від імені ОСОБА_1, в документах, які знаходяться в договорі оренди землі від 29.01.2009 року, що зареєстрований 24.12.2010 року в Якимівському районному відділі Запорізької регіональної філії ДП «Центр ДКЗ при Державному комітеті України по земельним ресурсам» за № 041026400004: договір оренди землі від 29.01.2009 року, акт визначення меж земельної ділянки в натурі (на місцевості) від 29.01.2009 року, акт на передачу та прийом земельної ділянки від 29.01.2009 року - виконані не ОСОБА_1, а іншою особою.

Відповідно до ст. 638 Цивільного кодексу України договір є укладеним, якщо сторони в належній формі досягли згоди з усіх істотних умов договору.

Згідно п.2 ст. 651 ЦК України договір може бути змінено або розірвано за рішенням суду на вимогу однієї із сторін у разі істотного порушення договору другою стороною та в інших випадках, встановлених договором або законом.

Між тим, в судовому засіданні мати позивача - ОСОБА_3 пояснила, що вона отримувала грошові кошти за користування земельною ділянкою за свого сина ОСОБА_1 в зв'язку з чим, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню частково, а саме в частині визнання договору оренди недійсним вимоги підлягають задоволенню, в частині стягнення суми боргу за оренду землі позовні вимоги задоволенню не підлягають.

Керуючись ст.ст. 208,209 ЦПК України, на підставі ст. 638,640,641,651,652,653,654 ЦК України, суд

В И Р І Ш И В :

Позовні вимоги ОСОБА_1 до ТОВ «Барвінок- 2008» в особі керівника товариства Галкіної Р.О., третя особа: Якимівський районний відділ Державного підприємства «Центр ДЗК при Держкомземі України» про визнання договору оренди землі недійсним - задовольнити частково.

Визнати договір оренди землі, укладений 29.01.2009 року між ОСОБА_1 та ТОВ «Барвінок - 2008» - недійсним.

Стягнути з ТОВ «Барвінок-2008» на користь ОСОБА_1 судові витрати в сумі 229 грн. 40 коп.

На рішення може бути подана апеляційна скарга до апеляційного суду Запорізької області через Якимівський районний суд Запорізької області протягом 10 днів з моменту проголошення рішення, сторонами в той же термін з моменту отримання копії рішення.

Суддя -