Рішення № 38897856, 14.05.2014, Шосткинський міськрайонний суд Сумської області

Справа № 589/772/14-ц р.

Провадження № 2/589/366/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14.05.2014 р. м. Шостка

Шосткинський міськрайонний суд Сумської області у складі:

головуючого судді Сидорчука О.М.,

з участю:

секретаря судового засідання Надточій І.М.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Шостка цивільну справу за позовом Приватного підприємства "Івушка Шостка" до ОСОБА_1 про стягнення заборгованості за надані житлово-комунальні послуги з утримання будинку та прибудинкової території, -

ВСТАНОВИВ:

У лютому 2014 р. до суду надійшла вищевказана позовна заява. Вимоги позивача обгрунтовані тим, що відповідач, маючи у власності частину квартири, розташованої у будинку, який обслуговує позивач як виконавець послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, за дані послуги, всупереч вимогам ЖК УРСР та Закону України «Про житлово-комунальні послуги» не сплачує. Посилаючись на норми вищевказаних законів позивач просить стягнути з відповідача на його користь 1068 грн. 71 коп. заборгованості за послуги з утримання будинку та прибудинкової території, що утворилась за період з травня 2007 р. по грудень 2013 р.

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, навівши на їхне обгрунтування ті ж доводи, що й викладені в позовній заяві. Відповідач проти задоволення позовних вимог заперечила, вказуючи, що хоч і має у власності частину квартири АДРЕСА_1, проте в ній не проживає, договорів не укладала та не знає, чи надавались позивачем будь-які послуги.

Дослідивши матеріали справи, з'ясувавши всі фактичні обставини, на яких ґрунтуються позовні вимоги, оцінивши докази, які мають юридичне значення для розгляду справи і вирішення спору, суд вважає, що позов підлягає задоволенню враховуючи наступне.

Судом встановлено, що рішенням виконавчого комітету Шосткинської міської ради Сумської області від 18.07.2007 р. № 190 Приватне підприємство «Івушка Шостка визнано виконавцем послуг з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій. Додатком до вказаного рішення було затверджено тарифи на вищевказані послуги: 0,54 грн. за 1 кв.м. загальної площі, які поширюються і на будинок АДРЕСА_1. Рішенням виконавчого комітету Шосткинської міської ради від 27.05.2009 р. № 165 було затверджено нові тарифи за дані послуги: 0,702 грн. за 1 кв.м.

Також судом встановлено, що 20.11.2006 р. до обслуговуючої на той час організації, ЖЕУ-2, звернувся колишній власник вказаної квартири ОСОБА_2 з заявою про поділ особових рахунків. На підставі його заяви обслуговуючою організацією ЖЕУ-2 особовий рахунок ОСОБА_3 було поділено: перший на ім'я ОСОБА_2 а другий - на ОСОБА_1 ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 помер. 15.12.2011 р. до ПП «Івушка Шостка» звернувся ОСОБА_3, спадкоємець померлого ОСОБА_2 щодо переведення на його ім'я особового рахунку померлого батька. Таким чином, по вказаній квартирі є два особових рахунки: НОМЕР_1 відкритий на ОСОБА_3, а другий - НОМЕР_2 відкритий на ОСОБА_1

З матеріалів спадкової справи, зокрема, з наявної в ній копії витягу з реєстру прав власності на нерухоме майно вбачається, що відповідач є співвласником квартири АДРЕСА_1.

Частина 4 ст. 319 ЦК України декларує, що власність зобов'язує, а відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом. Відповідно до ст. 1 Закону України "Про житлово-комунальні послуги" утримання будинків і прибудинкових територій - господарська діяльність, спрямована на задоволення потреби фізичної чи юридичної особи щодо забезпечення експлуатації та/або ремонту жилих та нежилих приміщень, будинків і споруд, комплексів будинків і споруд, а також утримання прилеглої до них (прибудинкової) території відповідно до вимог нормативів, норм, стандартів, порядків і правил згідно із законодавством. Дані послуги є функціональним різновидом житлово-комунальних послуг (пункт 2 частини 1 ст. 13 даного Закону). Статтями 20, 32 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» та ст. 162 ЖК УРСР передбачено, що власник квартири зобов'язаний оплачувати послуги в повному обсязі.

Судом не встановлена наявність претензій відповідача - споживача послуг щодо надання неякісних послуг або їх ненадання, поданих на адресу виконавця послуг за період з травня 2007 р. по грудень 2013 р., а відсутність договору не звільняє споживача від обов'язку оплачувати такі послуги, оскільки обов'язок з його укладення в силу ст. 20 Закону України «Про житлово - комунальні послуги» покладений на споживача.

Керуючись ст.ст. 213, 215 ЦПК України, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь Приватного підприємства «Івушка Шостка» (п/р 26006162478 ПАТ «Райфайзенбанк Аваль», МФО 380805, код 34560428) заборгованість за надані комунальні послуги з утримання та обслуговування будинку та прибудинкової території за період з травня 2007 р. по грудень 2013 р. у розмірі 1068 (одна тисяча шістдесят вісім) грн. 71 коп.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1 на користь Приватного підприємства «Івушка Шостка» (п/р 26006162478 ПАТ «Райфайзенбанк Аваль», МФО 380805, код 34560428) судові витрати зі сплати судового збору за подання позовної заяви в сумі 243 (двісті сорок три) грн. 60 коп.

Рішення суду може бути оскаржено в апеляційному порядку протягом десяти днів з дня його проголошення шляхом подання апеляційної скарги до Апеляційного суду Сумської області через Шосткинський міськрайонний суд Сумської області. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Суддя О.М. Сидорчук