Рішення № 38881681, 15.05.2014, Луцький міськрайонний суд Волинської області

Справа № 161/5227/14-ц

Провадження № 2/161/2040/14

З А О Ч Н Е Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

15 травня 2014 року м. Луцьк

Луцький міськрайонний суд Волинської області в складі:

головуючого судді Ковтуненка В.В.,

при секретарі Соколовій К.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Луцьк цивільну справу за позовною заявою ПАТ «Мегабанк» до ОСОБА_1, третя особа Перший ВДВС Луцького МУЮ про звільнення майна з-під арешту,

В С Т А Н О В И В :

ПАТ «Мегабанк» звернулося до суду з вказаним позовом. В обґрунтування заявленого позову посилається на те, що між ОСОБА_1 та Відкритим акціонерним товариством «Мегабанк» правонаступником якого є ПАТ «МЕГАБАНК» був укладений кредитний договір № 90/2008 від 23 травня 2008 р. Згідно з договором банк надав позичальнику кредит на споживчі цілі в сумі 500 000 гривень строком на 10 років з 23.05.2008 року до 22.05.2018 року зі сплатою 25% річних.

З метою забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором № 90/2008 від 23 травня 2008 р. між позивачем і відповідачем було укладено іпотечний договір, посвідчений 23 травня 2008 р. приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_2, реєстровий номер 1274, відповідно до якого у забезпечення ПАТ «МЕГАБАНК» передано нерухоме майно - земельну ділянку, кадастровий номер 0722880700:04:001:0539, площею 0,3275 гектара, цільове призначення якої - для розміщення автомийки, офісного приміщення, закладу громадського харчування та мотелю, що знаходиться за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Рованці.

В той же час,як вбачається із інформаційної довідки Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру іпотек, єдиного реєстру заборон відчуження об'єктів нерухомого майна в порядку доступу державних виконавців № 50354158 від 14.03.2014р., наявні наступні заборони,накладені, зокрема, і на майно, що передано в іпотеку ПАТ «МЕГАБАНК»

1) арешт нерухомого майна реєстраційний номер обтяження 10:01:52 за № 11180836 реєстратором: Волинська філія державного підприємці «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 43005, Волинська область, м. Луцьк, Восьмого березня, 1 к. 217); підстава обтяження: постанова про відкриття виконавчого проваджену б/н, 17.05.2011, Державний виконавець Першого відділу державної виконавчої служби ЛМУЮ Жилінська; об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно в межах суми боргу 525822,95 грн.; власник: ОСОБА_1, Код НОМЕР_1, АДРЕСА_1 обтяжувач: Перший відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, Код. 35041461, 43000, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Винниченка, 27-а; заявник: Перший відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, Код: 35041461, 43000, Волинська обл., м Луцьк, вул. Винниченка, 27-а;

2) арешт нерухомого майна реєстраційний номер обтяження 11644498, зареєстрований 23.09.2011 року 17:36:38 за № 11644498 реєстратором: Волинська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 43005, Волинська область, м. Луцьк, вул.. Восьмого березня, 1 к. 217); підстава обтяження: постанова про

арешт майна божника та оголошення заборони на його відчуження, 28878906, 23.09.2011, старший державний виконавець Першого відділу державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції Манькут Тарас Вікторович; об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; власник: ОСОБА_1, Код НОМЕР_1, АДРЕСА_1 обтяжувач: Перший відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, Код: 35041461, 43000, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Винниченка, 27-а; заявник: Перший відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, Код: 35041461, 43000, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Винниченка, 27-а;

3) арешт нерухомого майна реєстраційний номер обтяження 11711365, зареєстрований 12.10.2011 року 11:18:51 за № 11711365 реєстратором: Волинська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 43005, Волинська область, м. Луцьк, вул.. Восьмого березня, 1 к. 217); підстава обтяження: постанова про відкриття виконавчого провадження, 29195120, 12.10.2011, Перший відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції державний виконавець О.М. Безушко; об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; власник:ОСОБА_1, Код НОМЕР_1, АДРЕСА_1 обтяжувач: Перший відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, Код: 35041461, 43000, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Винниченка, 27-а; заявник: Перший відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, Код: 35041461, 43000, Волинська обл., м, Луцьк, вул. Винниченка, 27-а;

4) арешт нерухомого майна реєстраційний номер обтяження 12309595, зареєстрований 23.03.2012 року 10:21:55 за № 12309595 реєстратором: Волинська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 43005, Волинська область, м. Луцьк, вул., Восьмого березня. І к. 217); підстава обтяження: постанова про арешт майна божника та оголошення заборони на його відчуження, 31819351, 22.03.2012, старшим державним виконавцем першого ВДВС Луцького МУЮ Коритнюком Р.О.; об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; власник:ОСОБА_1, Код НОМЕР_1, АДРЕСА_1 обтяжувач: Перший відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, Код З5041461, 43000, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Винниченка, 27-а; заявник: Перший відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, Код: 35041461, 43000, Волинська обл., м, Луцьк, вул. Винниченка, 27-а.

Наявність зазначених арештів унеможливлює звернення стягнення на предмет іпотеки дні задоволення грошових вимог ПАТ «МЕГАБАНК», а тому предмет іпотеки підлягає виключенню 5 майна ОСОБА_1, на яке накладено арешт, виходячи з наступного.

Таким чином, арешти, що накладені на майно ОСОБА_1 охоплюють й іпотечні майно, що унеможливлює здійснення ПАТ «МЕГАБАНК» першочергового задоволення свої! грошових вимог за рахунок предмета іпотеки. Виходячи з вимог вказаної статті Позивач зазначає, що, по-перше, на момент укладання договору іпотеки, посвідченого 23 травня 2008р. приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_2, реєстровий номер 1274, не існувало зареєстрованих обтяжень на предмет іпотеки, окрім того на зазначене нерухоме майно було накладено обтяження 23 травня 2008р. приватним нотаріусом Луцького районного нотаріального округу Волинської області ОСОБА_2. згідно іпотечного договору від 23.05.2008 року, обтяжувач ВАТ «Мегабанк», що підтверджується Витягом про реєстрацію у Державному реєстрі іпотек від 23.05.2008 р. № 18738542 та Витягом про реєстрацію в єдиному реєстрі заборон відчуження об'єктів нерухомого майна від 23.05.2008 р. № 18738899.

Тобто, право застави виникло до винесення судових рішень про стягнення з боржника коштів на підставі яких було накладено арешти.

Постійно діючим третейським судом при Асоціації «Слобожанська перспектива» 11.01.2010 р. по справі № 2/313-2009 винесено рішення, яким стягнуто достроково з ОСОБА_1 на користь Публічного акціонерного товариства «Мегабанк» заборгованість за Кредитним договором № 90/2008 від 23 травня 2008 року, укладеним між ОСОБА_1 та Відкритим акціонерним товариством «Мегабанк», в розмірі 525822,95 грн., яка складається із залишку неповернутих кредитних коштів в розмірі 470 822,00 грн., процентів за користування кредитними коштами у період з 01.05.2009р. по 31.07.2009р. включно в розмірі 30 080,60 грнта неустойки в розмірі 24920,35 грн.

Просить нерухоме майно - земельну ділянку, кадастровий номер 0722880700:04:001:0539 площею 0,3275 гектара, цільове призначення якої - для розміщення автомийки, офісного приміщення, закладу громадського харчування та мотелю, що знаходив за адресою: Волинська область, Луцький район, с. Рованці, що перебуває в заставі ПАТ «МЕГАБАНК», звільнити з-під арештів, а саме:

1) арешт нерухомого майна реєстраційний номер обтяження 11180836, зареєстрований 18.05.2011 року 10:01:52 за № 11180836 реєстратором: Волинська філія державного підприємець «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 43005, Волинська область, м. Луцьк, вул.. Восьмого березня, 1 к. 217); підстава обтяження: постанова про відкриття виконавчого провадження б/н, 17.05.2011, Державний виконавець Першого відділу державної виконавчої служби ЛМУЮ Жилінська: об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно в межах суми боргу 52582295 грн.; власник: ОСОБА_1, Код НОМЕР_1, Волинська обл.., м. Луцьк, Потебні, обтяжувач: Перший відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, Код-35041461, 43000, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Винниченка, 27-а; заявник: Перший відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, Код: 35041461, 43000, Волинська обл.., м Луцьк, вул. Винниченка, 27-а;

2) арешт нерухомого майна реєстраційний номер обтяження 11644498, зареєстрований 23.09.2011 року 17:36:38 за № 11644498 реєстратором: Волинська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 43005, Волинська область, м. Луцьк, вул.. Восьмого березня, 1 к. 217); підстава обтяження: постанова про арешт майна божника та оголошення заборони на його відчуження, 28878906, 23.09.2011, старший державний виконавець Першого відділу державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції Манькут Тарас Вікторович; об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; власник:ОСОБА_1, Код НОМЕР_1, АДРЕСА_1 обтяжувач: Перший відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, Код: 35041461, 43000, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Винниченка, 27-а; заявник: Перший відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, Код: 35041461,43000, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Винниченка, 27-а;

3) арешт нерухомого майна реєстраційний номер обтяження 11711365, зареєстрований 12.10.2011 року 11:18:51 за № 11711365 реєстратором: Волинська філія державного підприємства «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 43005, Волинська область, м. Луцьк, вул.. Восьмого березня, 1 к. 217); підстава обтяження: постанова про відкриття виконавчого провадження. 29195120, 12.10.2011, Перший відділ державної виконавчої служби Луцького міського управлінні юстиції державний виконавець О.М. Безушко; об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно; власник:ОСОБА_1, Код НОМЕР_1, АДРЕСА_1 обтяжувач: Перший відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, Код 35041461, 43000, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Винниченка, 27-а; заявник: Перший відділ державно виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, Код: 35041461, 43000, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Винниченка, 27-а;

4) арешт нерухомого майна реєстраційний номер обтяження 12309595, зареєстрована) 23.03.2012 року 10:21:55 за № 12309595 реєстратором: Волинська філія державного підприємств «Інформаційний центр» Міністерства юстиції України, 43005, Волинська область, м. Луцьк, вул. Восьмого березня, 1 к. 217); підстава обтяження: постанова про

арешт майна божника та оголошення заборони на його відчуження, 31819351, 22.03.2012, старшим державним виконавцем першого ВДВС Луцького МУЮ Коритнюком Р.О.; об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно, власник:ОСОБА_1, Код НОМЕР_1, АДРЕСА_1 обтяжувач: Перший відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, Код 35041461, 43000, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Винниченка, 27-а; заявник: Перший відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, Код: 35041461, 43000, Волинська обл., м. Луцьк, вул. Винниченка, 27-а.

Представник позивача в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини своєї неявки не повідомив. Подав до суду заяву про розгляд справи без його участі, позов підтримує повністю, просить його задовольнити, не заперечує проти заочного розгляду справи.

Відповідач в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини своєї неявки до суду не повідомляв, від нього до суду не надходило заяви про розгляд справи без його участі. Зі згоди представника позивача, суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає вимогам ст. 224 ЦПК України.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, про дату, час і місце судового розгляду справи повідомлявся належним чином, про причини своєї неявки до суду не повідомляв, подав до суду заяву про розгляд справи без його участі.

Дослідивши письмові матеріали справи, суд приходить до висновку, що заявлений позов підлягає до задоволення з наступних підстав.

Відповідно до ст. 19 Конституції органи державної влади та органи місцевого самоврядування, їх посадові особи зобов'язані діяти лише на підставі, в межах повноважень та у спосіб, що передбачені Конституцією та законами України.

Відповідно до ст. 572 ЦК України в силу застави кредитор (заставодержатель) має право у разі невиконання боржником (заставодавцем) зобов'язання, забезпеченого заставою, одержати задоволення за рахунок заставленого майна переважно перед іншими кредиторами цього боржника, якщо інше не встановлено законом (право застави).

Судом при розгляді справи встановлено, що 23 травня 2008 року між ОСОБА_1 та ВАТ «Мегабанк» було укладено іпотечний договір № б/н (а.с. 5). Відповідно до умов укладеного між сторонами іпотечного договору договір забезпечує виконання іпотекодавцем зобов'язання за кредитним договором № 90/2008 від 23 травня 2008 року та за будь-якими додатковими угодами до нього, укладеним між іпотекодержателем та іпотекодавцем.

Також судом встановлено, що в забезпечення виконання ОСОБА_1 зобов'язань за кредитним договором, ним банку в заставу надано земельну ділянку, кадастровий номер 0722880700:04:001:0539, площею 0,3275 га, цільове призначення якої - для розміщення авто мийки, офісного приміщення, закладу громадського харчування і мотелю, яка розташована за адресою Волинська область, Луцький район, село Рованці.

Відповідно до ст. 15 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" обтяжувач (продавець) рухомих речей, які є предметом купівлі-продажу в кредит з відстроченням або розстроченням платежу, набуває пріоритет з моменту реєстрації відповідного обтяження. Такий пріоритет є вищим за інші обтяження майна боржника, встановлені на користь інших обтяжувачів, навіть якщо такі обтяження були зареєстровані раніше.

Також судом встановлено, що 23.05.2008 року о 15.50 годині ВАТ «Мегабанк», код ЄДРПОУ 09804119, на підставі договору застави рухомого майна № б/н від 23.05.2008 року, зареєструвало в Державному реєстрі іпотек за № 7247812 обтяження на надану земельну ділянку, кадастровий номер 0722880700:04:001:0539, площею 0,3275 га, цільове призначення якої - для розміщення авто мийки, офісного приміщення, закладу громадського харчування і мотелю, яка розташована за адресою Волинська область, Луцький район, село Рованці.

Відповідно до ст. 23 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" відповідно до забезпечувального обтяження обтяжувач має право в разі порушення боржником забезпеченого обтяженням зобов'язання або договору, на підставі якого виникло забезпечувальне обтяження, одержати задоволення своєї вимоги за рахунок предмета обтяження в черговості згідно із встановленим пріоритетом. Якщо предметом забезпечувального обтяження є два або більше об'єктів, обтяжувач отримує задоволення за рахунок такої їх кількості, яка достатня для повного задоволення забезпеченої обтяженням вимоги. У цьому разі обтяжувач самостійно визначає рухоме майно, на яке звертається стягнення.

Також судом встановлено, що 18.05.2011 року о 10:01:52 за № 11180836 зареєстровано обтяження нерухомого майна - вказаної земельної ділянки. Підстава - постанова про відкриття виконавчого провадження № б/н від 17.05.2011 року. Об'єкт обтяження: невизначене майно, все нерухоме майно в межах суми боргу 52582295 грн. Обтяжувач: Перший відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, Код - 35041461.

Також судом встановлено, що 23.09.2011 року о 17:36:38 за № 11644498 зареєстровано обтяження на все нерухоме майно ОСОБА_1. Підстава - постанова про арешт майна божника та оголошення заборони на його відчуження. Обтяжувач: Перший відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції, Код: 35041461.

Також судом встановлено, що 12.10.2011 року 11:18:51 за № 11711365 зареєстровано обтяження на все нерухоме майно ОСОБА_1. Підстава обтяження: постанова про відкриття виконавчого провадження від 12.10.2011 року. Обтяжувач: Перший відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції.

Також судом встановлено, що 23.03.2012 року о 10:21:55 за № 12309595 зареєстровано обтяження все нерухоме майно ОСОБА_1. Підстава обтяження: постанова про арешт майна божника та оголошення заборони на його відчуження від 22.03.2012 року. Обтяжувач: Перший відділ державної виконавчої служби Луцького міського управління юстиції.

Відповідно до ст. 1 Закону України "Про заставу" від 02 жовтня 1992 року № 2654-XII застава - це спосіб забезпечення зобов'язань, якщо інше не встановлено законом. В силу застави кредитор (заставодержатель) має право в разі невиконання боржником (заставодавцем) забезпеченого заставою зобов'язання одержати задоволення з вартості заставленого майна переважно перед іншими кредиторами. Застава виникає на підставі договору, закону або рішення суду.

Відповідно до ст. 14 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" пріоритет зареєстрованих обтяжень визначається у черговості їх реєстрації. Обтяжувач з вищим пріоритетом має переважне право на звернення стягнення на предмет обтяження.

Відповідно до ч. 5 ст. 43 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрації обтяжень", відомості про припинення обтяження реєструються держателем або реєстратором Державного реєстру на підставі рішення суду або заяви обтяжувача, в якій зазначаються реєстраційний номер запису, найменування боржника, ідентифікаційний код боржника в Єдиному державному реєстрі підприємств та організацій України чи індивідуальний ідентифікаційний номер боржника у Державному реєстрі фізичних осіб платників податків та інших обов'язкових платежів та інформація про припинення обтяження. Записи щодо обтяжень, які втратили свою чинність, підлягають вилученню з Державного реєстру через шість місяців після реєстрації відомостей про припинення обтяження.

Як вбачається із вимог ч. 5 ст. 43 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрації обтяжень", що відомості про припинення обтяження реєструються держателем або реєстратором Державного реєстру на підставі рішення суду.

Приймаючи до уваги викладене та враховуючи, що ПАТ «Мегабанк» з 23.05.2008 року є заставодержателем та обтяжувачем земельної ділянки, кадастровий номер

0722880700:04:001:0539, площею 0,3275 га, цільове призначення якої - для розміщення авто мийки, офісного приміщення, закладу громадського харчування і мотелю, яка розташована за адресою Волинська область, Луцький район, село Рованці, що належить на праві власності ОСОБА_1 ПАТ «Мегабанк» набув пріоритету на задоволення своїх вимог за рахунок заставленого майна ОСОБА_1 з моменту реєстрації в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна. При цьому накладення арешту на все нерухоме майно ОСОБА_1 порушує права та законні інтереси ПАТ «Мегабанк» щодо вільного розпорядження вказаною земельною ділянкою, як заставодержателя та обтяжувача, який має вищий пріоритет на задоволення своїх вимог за рахунок заставленого майна. При цьому відновлення прав банку можливе лише шляхом звільнення земельної ділянки з-під арешту. А тому за таких обставин суд приходить до висновку про задоволення позову та звільнення автомобіля з-під арешту.

Керуючись ст. 19 Конституції України, ст. 572 ЦК України, Законом України «Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень», Законом України «Про заставу», Постановою Пленуму Верховного Суду України N 6 від 27.08.1976 року «Про судову практику в справах про виключення майна з опису» із змінами, внесеними згідно з Постановами Пленуму Верховного Суду України N 5 від 30.06.1978 року, N 3 від 30.03.1984 року, N 13 від 25.12.1992 року, N 15 від 25.05.1998 року, ст. ст. 10, 15, 57, 60, 212 - 215 ЦПК України, суд,-

В И Р І Ш И В:

Позовну заяву ПАТ «Мегабанк» до ОСОБА_1, третя особа Перший ВДВС Луцького МУЮ про звільнення майна з-під арешту - задовольнити повністю.

Звільнити з-під арешту земельну ділянку, кадастровий номер 0722880700:04:001:0539, площею 0,3275 га, цільове призначення якої - для розміщення авто мийки, офісного приміщення, закладу громадського харчування і мотелю, яка розташована за адресою Волинська область, Луцький район, село Рованці, що належить на праві власності ОСОБА_1 та на який накладено арешт згідно постанови Другого ВДВС Луцького МУЮ про відкриття виконавчого провадження б/н від 17.05.2011 року, постанови Першого відділу державної виконавчої служби ЛМУЮ про відкриття виконавчого проваджену № б/н від 17.05.2011 року, постанови Першого відділу державної виконавчої служби Луцького міського управлінні юстиції про відкриття виконавчого провадження. № 29195120 від 12.10.2011 року, постанови Першого ВДВС Луцького МУЮ про арешт майна божника та оголошення заборони на його відчуження № 31819351 від 22.03.2012 року.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Волинської області через Луцький міськрайонний суд Волинської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача. Заява про перегляд заочного рішення може бути подана протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Суддя В.В. Ковтуненко