Рішення № 38826093, 07.04.2014, Бродівський районний суд Львівської області

Справа № 439/129/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К РА Ї Н И

07 квітня 2014 р. м. Броди

Бродівський районний суд Львівської області

у складі:

головуючого-судді Петейчука Б.М.

з участю секретаря

судового засідання Мартинюк О.С.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Тернопільського прокурора з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері в інтересах держави в особі Мністерства оборони України, Квартирно- експлуатаційного відділу м. Тернопіль до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за договором,

в с т а н о в и в:

Заступник Тернопільського прокурора з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері звернувся в суд з позовною заявою в інтересах держави в особі Мністерства оборони України, Квартирно- експлуатаційного відділу м. Тернопіль в якій просить стягнути з ОСОБА_2 суму заборгованості в розмірі 1751 (одна тисяча сімсот п?ятдесят одна) грн. 85 коп за надані комунальні послуги на рахунок Квартирно-експлуатаційного відділу м. Тернопіль р/р 31251273210456, ГУДКУ у Тернопільській обл.., МФО 938012, код ЄДРПОУ 08464162.

В судовому засіданні прокурор Тернопільської прокуратури з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері Невлад Андрій Васильович позовні вимоги підтримав повністю, просить позов задовольнити.

В судовому засіданні представник позивача квартирно-експлуатаційний відділ м. Тернопіль Кударевко Христина Володимирівна ( що діє на підставі довіреності від 20.01.2014р. № 14/102) подала суду заяву про зменшення позовних вимог, в якій пояснила до відповідач ОСОБА_2 частково 20.01.2014р. оплатив заборгованість за листопад 2013р. в розмірі 147,59 грн., 12.02.2014р. оплачено заборгованість за грудень 2013р. в розмірі 195,27 грн., а також сплачено 160грн. у зв'язку з тим просить стягнути з ОСОБА_2 суму заборгованості в розмірі 1591 грн. 85 коп. за надані комунальні послуги.

Відповідач в судовому засіданні позов не визнав, та подав письмове заперечення в якому зазначив, що КЕВ м. Тернопіль, згідно договору №2, не виконує взятих на себе зобов?язань, а саме: йому нараховують плату за додаткову площу, якою він не користується, внаслідок чого з?вився борг у розмірі 472 грн. 21 коп.; відповідачем у кімнаті, якою він користується, замінено умивальник та іржаві труби на суму 320 грн. 80 коп. і позивач не зменшує квартирну плату на вказану суму, хоча заміна сантехніки відбулася за кошти відповідача; окрім того позивачем неправомірно нарахована відповідачеві плата за теплопостачання на суму 784 грн. 11 коп. в той час, як фактично постачання тепла не здійснювалось.

Суд, з'ясувавши обставини по справі, взявши до уваги пояснення, прокурора, представника позивача, пояснення відповідача, приходить до висновку, що позов підставний та пділягає до задоволення.

Квартирно- експлуатаційний відділ м. Тернополя, що заснований на державній формі власності та підпорядкований Головному квартирно-експлуатаційному управлінню Міністерства оборони України, є органом державної військової та виконавчої влади на місцях у системі Збройних Сил України, уповноважений державою виконувати відповідні функції у відносинах, що виникають з його діяльності та від якого залежить стан обороноздатності України.

Тернопільською прокуратурою з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері спільно із Державною інспекцією сільського господарства у Львівській області проведено перевірку додержання службовими особами КЕВ м. Тернополя вимог земельного законодавства, про господарську діяльність, зокрема щодо своєчасності та повноти надходження коштів до Державного бюджет України від здійснення господарської діяльності. Перевіркою встановлено, що на підставі розпорядження Західного територіального командування квартирно-експлуатаційного управління від 31.05.2006 року за актом прийому передачі гуртожитку від 01.07.2006 року на баланс КЕВ м. Тернополя в/частиною А0508 передано гуртожиток, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1

Згідно вимог ст. ст. 130, 131 Житлового кодексу України, п. п. 18, 38, 39 «Примірного положення про гуртожитки», затвердженого постановою Ради Міністрів УРСР від 3 червня 1986 року № 208 визначено, що громадяни, які проживають у гуртожитках, зобов'язані своєчасно вносити плату за користування жилою площею і за комунальні послуги. Плата за користування жилою площею в гуртожитку і за комунальні послуги вноситься не пізніше десятого числа наступного за оплачуваним місяця.

Згідно із ст. 68 ЖК України наймач зобов'язаний своєчасно вносити квартплату та плату за комунальні послуги.

У відповідності до вимог ст. ст. 19, 20 Закону України «Про житлово- комунальні послуги» від 24.06.2004 року (далі Закон) відносини між учасниками договірних відносин у сфері житлово-комунальних послуг здійснюється виключно на договірних засадах. Учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є: власник, споживач, виконавець, виробник. Виробник послуг може бути їх виконавцем. Особливими учасниками відносин у сфері житлово-комунальних послуг є балансоутримувач та управитель, які залежно від цивільно-правових угод можуть бути споживачем, виконавцем або виробником.

Відповідно матеріалів справи вбачається, що 1 березня 2009 року між КЕВ м. Тернопіль та громадянином ОСОБА_2 укладено договір № 2 найму житла в гуртожитках КЕВ м. Тернопіль за адресою: АДРЕСА_1, згідно договору п. 1.1 якого, Наймодавець КЕВ м.Тернопіль надає наймачу ОСОБА_2 у безстрокове користування житлове приміщення у гуртожитку, загальною площею 45,14 кв.м., що складається з 1 кімнати житловою площею 45,14 кв.м.

Так, згідно п. 1.3.3 Договору Наймач зобов'язується у встановлені терміни сплачувати квартирну плату і плату за комунальні послуги, економно використовувати воду, газ, електричну і теплову енергію.

Згідно розрахунку оплати за споживання комунальних послуг та електроносіїв наймач зобов'язується своєчасно щомісячно проводити оплату за спожиті комунальні послуги та енергоносії проводяться в грошовій формі відповідно до встановлених тарифів, у розмірі: опалення - 267, 40 грн./Гкол; водопостачання - 4, 33 грн./м. куб.; електроенергія - 0, 2364 грн./кВт.

Споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Як встановлено оплата наданих комунальних послуг ОСОБА_2 здійснювалась нерегулярно, що призвело до виникнення заборгованості у розмірі 2 094 (дві тисячі дев'яносто чотири) грн. 71 коп. Вказана заборгованість на момент розгляду справи погашена частково, і становить 1591 грн. 85 коп.

Суд знаходить безпідставними твердження відповідача, що його заборгованість повинна бути зменшена на 472 грн. 21 коп., (нарахована суму за додаткову площу, якою він не користувався), оскільки як встановлено судом, плата за споживання комунальних послуг нараховувалась виходячи із фактичної площі, якою користувався відповідач, а саме 45,14 кв.м.

Також суд знаходить безпідставним твердження відповідача, що розмір його заборгованості повинен бути зменшений на 320 грн. 80 коп. (сума, яку відповідач витратив на заміну умивальника та іншого технічного обладнання у кімнаті №28), оскільки, відповідно до п. 24 Примірного положення про гуртожитки, що затвреджений Постановою Ради міністрів УРСР від 03.06.1986р. №2908, поточний ремонт приміщень, які перебувають у відособленому користуванні громадян (побілка стелі, побілка, фарбування або обклеювання шпалерами стін, фарбування радіаторів, віконних рам з внутрішнього боку, підвіконників, дверей та вбудованих шаф і антресолей, вставляння шибок, фарбування або покриття лаком підлог, ремонт електропроводки), провадиться за рахунок мешканців.

Як встановлено судом, кімната АДРЕСА_1, перебуває у відособлено користуванні відповідача, а тому поточний ремонт, в тому числі і заміна елементів сантехніки саме у цьому приміщенні, повинна здійснюватися за рахунок користувача даної кімнати, тобто відповідача по справі.

Також суд знаходить безпідставним твердження відповідача, що розмір його заборгованості повинен бути зменшений на 784 грн. 11 коп. (нарахована плата за теплопостачання у період, коли таке постачання не здійснювалося 2010-2011рр.), оскільки відповідачем на надано жодного доказу на підтвердження вказаної обставини, а відтак вказана обставина перед судом недоведена.

Враховуючи викладене суд приходить до переконання, що з відповідача ОСОБА_2 необхідно стягнути заборгованість в користь Квартирно-експлуатаційного відділу м Тернопіль 1591 (одну тисячу п'ятсот дев'яносто одну) грн. 85 коп. заборгованості за надані комунальні послуги.

Керуючись ст.ст. 58, 59, 60, 209, 213 ЦПК України, суд, -

вирішив:

Позовні вимоги Тернопільського прокурора з нагляду за додержанням законів у воєнній сфері в інтересах держави в особі Міністерства оборони України квартирно-експлуатаційного відділу м Тернопіль задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_2 в користь Квартирно-експлуатаційного відділу м Тернопіль 1591 (одну тисячу п'ятсот дев'яносто одну) грн. 85 коп., - заборгованості за надані комунальні послуги.

Стягнути з ОСОБА_2 на користь держави судовий збір в сумі 243,60грн.

Рішення набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Львівської області через Бродівський районний суд Львівської області шляхом подачі апеляційної скарги в 10-денний строк з дня проголошення рішення, а особами, які не були присутні в судовому засіданні в 10-денний строк з дня отримання копії цього рішенням.

Суддя: Б. М. Петейчук