Рішення № 3880770, 18.06.2009, Господарський суд Дніпропетровської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД

ДНІПРОПЕТРОВСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

11.06.09р.

Справа № 25/98-09

За позовом Нікопольського міжрайонного прокурора Дніпропетровської області в інтересах держави в особі Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області, м. Дніпропетровськ

до Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-торгової фірми "Фортуна",

м. Нікополь

про стягнення 15 007,41 грн.

Суддя Чередко А.Є.

Представники:

Від позивача: Сидоренко О.А., дов. № 19 від 04.03.2009р.

Від відповідача: дир.. Ковальчук Ю.О., нак. № 16 від 01.07.2001р.

За участю: пом.прок. Дидюк Н.О., посв. № 32 від 10.03.2009р.

СУТЬ СПОРУ:

Прокурор звернувся до господарського суду із позовом до відповідача та просить стягнути з відповідача до Державного бюджету заборгованість по орендній платі в розмірі 14054,46грн. та пеню у сумі 952,95грн., а всього 15007,41грн.

Позовні вимоги обґрунтовані неналежним виконанням відповідачем умов договору оренди нерухомого майна, що належить до державної власності № 12/02-2627-ОД від 01.08.2006 року в частині своєчасної та повної сплати орендної плати. Позивач підтримує позовні вимоги прокурора у повному обсязі.

Відповідач позов визнав у повному обсязі але просить розстрочити виконання рішення у справі у зв’язку із тяжким фінансовим становищем та необхідністю вкладення грошових коштів в ремонтно-відновлювальні роботи орендованого приміщення після пожежі, яка виникла внаслідок злочинних дій невідомих осіб.

Дослідивши матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, господарський суд, -

ВСТАНОВИВ:

Між Регіональним відділенням ФДМУ по Дніпропетровській області та ТОВ «ВТФ «Фортуна» укладеного договір оренди нерухомого майна, що належить до державної власності від 01.08.2006 року № 12/02-2627-ОД (далі –договір), предметом якого є оренда нерухомого майна - вбудованого нежитлового приміщення площею 62,7 кв.м., розміщене за адресою: м. Нікополь, пр. Трубників, 16, що знаходиться на балансі Державного підприємства «Навчально-виробничий центр «Майстер-клас» (ДП «НВЦ «Майстер-клас», балансоутримувач).

Відповідно до п. 3.1., 3.3. договору оренди орендна плата у розмірі 1 225,9 грн. /базова за липень місяць/, без ПДВ, коригується на індекс інфляції, розрахована за «Методикою розрахунку і порядку використання плати за оренду державного майна», затвердженої Постановою КМУ від 01.10.1995 року № 786 зі змінами та доповненнями до неї, перераховується наступним чином:

70% - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями державного казначейства - у розмірі 858,13 грн.; 30 % - балансоутримувачу - у розмірі 367,77 грн.

Додатковою угодою від 30.01.2007 року до договору оренди № 12/02-2627-ОД від 01.08.2006 року внесено зміни стосовно збільшення розміру орендної плати: 70 % - до державного бюджету по місцю реєстрації орендаря у податковій інспекції на рахунки, відкриті відділеннями державного казначейства - у розмірі 1106,93 грн.; 30 % - балансоутримувачу - у розмірі 474,40 грн.

Відповідно до п. 3.4 розділу 1 Додаткової угоди від 14.08.2008 року до договору оренди від 01.08.2006 року № 12/02-2627-ОД орендна плата сплачується орендарем щомісяця у термін не пізніше 15 числа відповідно до пропорцій розподілу, установлених Кабінетом Міністрів України і чинних на кінець періоду, за який здійснюється платіж. У той же термін, у відповідності до п. 5.5. розділу 3 зазначеної додаткової угоди, орендар зобов'язаний звітувати орендодавцю про внесення орендної плати.

Згідно п. 3.7 договору оренди орендна плата, перерахована несвоєчасно або не в повному обсязі підлягає індексації і стягується до бюджету та балансоутримувачу у визначеному пунктом 3.3. співвідношенні, відповідно до чинного законодавства України з урахуванням пені в розмірі подвійної облікової ставки НБУ на дату нарахування пені від суми заборгованості, з урахуванням індексації, за кожен день прострочення, включаючи день оплати.

Як вбачається з матеріалів справи, станом на 08.04.2009р. заборгованість ТОВ «ВТФ «Фортуна»по орендній платі перед Державним бюджетом по договору складає 14 054,46 грн., що відповідачем не заперечується.

За несвоєчасну сплату орендної плати відповідачу нарахована пеня в розмірі 952,125грн. за період з 09.10.2008р. по 08.04.2009р.

Відповідно до статті 526 Цивільного кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог –відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст.525 Цивільного кодексу України та п.7 ст.193 Господарського кодексу України).

Якщо у зобов’язанні встановлений строк його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (ст.530 Цивільного кодексу України).

Пунктом 3 ст. 18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»передбачено, що орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і в повному обсязі.

Орендна плата –це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності (ч.1 ст. 286 Господарського кодексу України).

Обов’язок орендаря щодо своєчасної і в повному обсязі сплати орендної плати на користь балансоутримувача передбачено пунктами 3.3, 3.4., 5.2. договору оренди, ч. 3 ст. 18 Закону України „Про оренду державного та комунального майна”, ч.5 ст. 762 Цивільного кодексу України, ч.4 ст.286 Господарського кодексу України.

Згідно з ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов’язання настають правові наслідки встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

Враховуючи усе вищевикладене, суд вважає позовні вимоги прокурора правомірними та такими, що підлягають задоволенню. Разом з цим, враховуючи наведені відповідачем обставини та визнання ним позову у повному обсягу, суд вважає за можливе розстрочити виконання рішення у справі на шість місяців з дати його прийняття шляхом сплати відповідачем суми заборгованості рівними частками, тобто по 2501,23грн. щомісячно.

Судові витрати слід віднести на відповідача.

Керуючись ст.ст.1, 44, 49, 82-85 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд, -

ВИРІШИВ:

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-торгової фірми "Фортуна" (53213, Дніпропетровська область, м. Нікополь, пр. Трубників, 16, ЄДРПОУ 19428462) на користь Регіонального відділення Фонду державного майна України по Дніпропетровській області (49000, м. Дніпропетровськ, вул.. Комсомольська, 58, ЄДРПОУ 13467337, п/р 35224013001104 в ГУ ДКУ у Дніпропетровській області, МФО 805012) заборгованість по орендній платі до державного бюджету України в розмірі 14054,46грн. та пеню у розмірі 952,95грн., а всього 15007,41грн., розстрочивши виконання рішення у цій частині на шість місяців, з дати його прийняття, шляхом сплати відповідачем суми заборгованості рівними частками, тобто по 2501,23грн. щомісячно, видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-торгової фірми "Фортуна" (53213, Дніпропетровська область, м. Нікополь, пр. Трубників, 16, ЄДРПОУ 19428462) 150,07грн. держмита в доход держбюджету (Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012, п/р 31118095700005), видати наказ.

Стягнути з Товариства з обмеженою відповідальністю "Виробничо-торгової фірми "Фортуна" (53213, Дніпропетровська область, м. Нікополь, пр. Трубників, 16, ЄДРПОУ 19428462) 312,50грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу в доход держбюджету (Управління Держказначейства у Жовтневому районі м. Дніпропетровська, Відділення банку ГУДКУ у Дніпропетровській області, ЄДРПОУ 24246786, МФО 805012, п/р 31211259700005), видати наказ.

Суддя

А.Є. Чередко

Рішення підписано