Рішення № 38800569, 21.05.2014, Долинський районний суд Івано-Франківської області

Справа №: 343/845/14-ц

Провадження №: 2/0343/441/14

Р І Ш Е Н Н Я

I М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

21 травня 2014 року м. Долина

Долинський районний суд Iвано-Франкiвської областi в складi:

головуючого судді - Тураша В. А.,

секретаря - Лукань О.З.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі Долинського районного суду справу за позовною заявою ОСОБА_1 до Долинської міської ради про визнання права власності на нерухоме майно, суд,-

в с т а н о в и в :

Позивачка, просить визнати за нею, ОСОБА_1, право власності на ? частку квартири АДРЕСА_1 за набувальною давністю.

Судові витрати покласти на неї.

Свої вимоги мотивує тим , що на підставі ордера № 29 від 26 вересня 1989 року, виданого виконкомом Долинської міської ради, її чоло вік - ОСОБА_2, поселився у квартиру АДРЕСА_1. В цю квартиру також поселилася його перша дружи на -ОСОБА_3. Кваритру було надано ОСОБА_2

В 1993 році, за заявою ОСОБА_2, рішенням викон кому Долинської міської ради від 11 листопада 1993 року, квартиру приватизовано.

У видане свідоцтво про право власності на житло від 11 листопада 1993 року було внесено ОСОБА_2 та ОСОБА_3

В липні 1997 року ОСОБА_3 поїхала на заробіт ки в Грецію. З того часу в квартирі вона більше не прожи вала, їх сім'я розпалася. 29 вересня 2003 року, за заявою ОСОБА_3, шлюб між ними розірваний (свідоцтво про розірвання шлюбу НОМЕР_1 від 29.09.2003 року).

Після того, як ОСОБА_3 покинула чоловіка і поїхала за кордон, ОСОБА_2 деякий час проживав сам, а з 2001 року проживав з нею. У травні 2001 року вона посе лилася у його квартиру, і вони почали жити однією сім'єю.

10 жовтня 2005 року її було приписано за місцем проживання - у квартиру АДРЕСА_1 тимчасово на три роки, а з 16 серпня 2006 року- на постійно.

27 липня 2006 року вона зареєструвала шлюб з ОСОБА_2

Отже, ОСОБА_2 квартирою почав користуватися з часу її отримання - 1989 року, а з 2001 року цією квартирою вони з ним користувалися спільно, займали всю її площу, платили комунальні послуги, проводили ремонт, вста новили лічильники газу і води. Так вони проживали до 2009 року.

ІНФОРМАЦІЯ_2 ОСОБА_2 раптово помирає і вона залишилася проживати у спірній квартирі сама.

Після смерті чоловіка, вона, як єдиний спадкоємець, офо рмила спадщину на його частину квартири і стала власником ? цієї квартири.

Власник другої половини квартири № АДРЕСА_1 - ОСОБА_3 померла ІНФОРМАЦІЯ_3. Її частка у цій квартирі ні ким не успадкована, тому що в неї спадкоємців ні по закону, ні по заповіту не було. Після смерті на її частку в квартирі ніхто не претендував і не претендує.

Вона продовжує проживати у цій квартирі, відкрито володіє і користується житлом, сплачує комунальні послуги за всю площу, підтримує її в належному стані.

Таким чином, наведене вище підтверджує, що ОСОБА_2 і вона, як спадкоємець, добросовісно заволоділи ? час тиною квартири АДРЕСА_1, власником якої була ОСОБА_3. ОСОБА_2 відкрито і без перервно володів квартирою з 1989 року, а вона володіє і ко ристується нею з 2001 року, тому набула права власності на цю половину квартири за набувальною давністю.

Позивачка в судовому засіданні позовні вимоги підтримала зіславшись на вищевикладені обставини, просила позов задоволити .

Представник позивачки ОСОБА_4 ( довіреність а.с.36) , в судовому засіданні позов підтримав, просив його задоволити.

Представник Долинської міської ради Федор М.М. ( довіреність а.с.35) в судовому засіданні позовні вимоги визнала, пояснила, що позивачка по справі відкрито і добросовісно користується вказаною квартирою з 2001 року. Вона після смерті ОСОБА_2 успадкувала його частку і стала власником ? частки квартири. Власником другої частини квартири була ОСОБА_3, яка померла в ІНФОРМАЦІЯ_3. Спадкоємців у померлої немає. ОСОБА_1 утримає дану квартиру в належному стані, оплачує комунальні послуги .Дана квартира двохкімнатна, невеликої площі. Долинська міська рада не заперечує проти визнання права власності на ? частку квартири АДРЕСА_1 за позивачкою.

Суд, вислухавши пояснення сторін, дослідивши здобуті та перевірені в судовому засіданні докази в їх сукупності вважає, що в матеріалах справи є достатньо даних для її вирішення. Позов підставний і підлягає до задоволення, виходячи з наступного:

Статтею 15 ЦК України передбачено, що кожна особа має право на захист свого цивільного права у разі його порушення, невизнання або оспорювання. Відповідно до ст. 16 ЦК України одним із способів захисту цивільних прав та інтересів є визнання права.

У відповідності до ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Набуття права власності на земельну ділянку за набувальною давністю регулюється законом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації. Особа, яка заявляє про давність володіння, може приєднати до часу свого володіння увесь час, протягом якого цим майном володіла особа, чиїм спадкоємцем (правонаступником) вона є.

Ч.4 вказаної статті передбачено, що право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду.

Відповідно до п. 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Згідно Ухвали колегії суддів Судової палати у цивільних справах Верховного Суду України від 20 лютого 2008 року відповідно до ч. 1 ст. 344 ЦК України особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Судовою практикою (Постанова Вищого господарського суду України від 6 червня 2007 р. у справі № 3/269) визначено наступні положення: відповідно до п.п. 1, 4, 8 Прикінцевих та перехідних положень Цивільного кодексу України, який набрав чинності з 01.01.04 р., ЦК України застосовується до цивільних відносин, що виникли після набрання ним чинності; щодо цивільних відносин, які виникли до набрання чинності Цивільним кодексом України, положення цього Кодексу застосовуються до тих прав і обов'язків, що виникли або продовжують існувати після набрання ним чинності. Правила статті 344 ЦК України про набувальну давність поширюються також на випадки, коли володіння майном почалося за три роки до набрання чинності цим Кодексом.

Таким чином, оскільки ЦК набрав чинності з 01.01.2004 року, норми ст. 344 ЦК України поширюються на правовідносини, що виникли з 01.01.2001 року .

У відповідності до ордеру на жиле приміщення (а.с.29) - ОСОБА_2 з сім"єю з 2-х чоловік виділено квартиру АДРЕСА_1 .Підстава - рішення виконавчого комітетуДолинської міської ради від 21.09.1989 р. №135.

Згідно копії витягу про реєстрацію в спадковому майні (а.с.10), копії свідоцтва про право на спадщину за законом від 25.05.2010р. (а.с.9) копії витягу про реєстрацію права власності на нерухоме майно №26365325 від 09.06.2010р. (а.с.11) - ОСОБА_1 на праві приватної власності належить ? частка квартири АДРЕСА_1.

Інша ? частка квартири , яка знаходиться в АДРЕСА_1 , належала ОСОБА_3 про що свідчить свідоцтва про право власності на житло від 11.11.1993р. (а.с.28).

Копія свідоцтва про смерть серії НОМЕР_2 (а.с.16) , свідчить що ОСОБА_2, чоловік ОСОБА_6 ( свідоцтво про шлюб серії НОМЕР_3 а.с.17) помер ІНФОРМАЦІЯ_2.

Копія свідоцтва про смерть НОМЕР_4 Том13 Рік 2009 підтверджує, що ОСОБА_3, померла ІНФОРМАЦІЯ_3 в Грецькій Республіці.(а.с.12-15).

У відповідності до інформаційної довідки зі Спадкового реєстру від 25.04.2014р. (а.с.43-44) - у спадковому реєстрі інформація про спадкоємців після смерті ОСОБА_3 - відсутня.

Як встановлено в судовому засіданні та підтверджується копією будинкової книги для прописки громадян, що проживають в буд.АДРЕСА_1 ( а.с.22-26)- ОСОБА_1 з 2001 р. проживала, а з 10 жовтня 2005 року її було приписано за місцем проживання - у квартиру АДРЕСА_1 тимчасово на три роки, а з 16 серпня 2006 року- на постійно.У даній квартирі позивачка зареєстрована одна, що підтверджується довідкою №1634 від 21.03.2014р. (а.с.48)

Квитанції (а.с.51-78) свідчать, що всі комунальні платежі по утриманню квартири АДРЕСА_1 оплачує позивачка.

Таким чином, під час судового розгляду встановлено, що позивачка більше десяти років відкрито, безперервно володіє нерухомим майном, зокрема квартирою в АДРЕСА_1, тому є підстави для визнання за нею права власності на ? частку даної квартири.

На підставі ст.ст. 11, 15, 16, 344, п. п. 1, 8 Прикінцевих та перехідних положень ЦК України, керуючись ст. ст. 208, 209, 212, 213, 214, 215, 218 ЦПК України, суд,-

Р1ШИВ:

Позов задоволити.

Визнати за ОСОБА_1,ІНФОРМАЦІЯ_1 право власності на ? частку квартири, яка знаходиться в АДРЕСА_1, що належала ОСОБА_3, яка померла ІНФОРМАЦІЯ_3 за набувальною давністю.

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом десяти днів з дня його проголошення через Долинський районний суд.

Суддя :