Рішення № 3879994, 11.06.2009, Господарський суд Черкаської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ЧЕРКАСЬКОЇ ОБЛАСТІ

РІШЕННЯ

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"11" червня 2009 р. Справа №01/1317

Господарський суд Черкаської області в складі: головуючого судді Чевгуза О.В., секретаря судового засідання Олійник І.С., за участю представників сторін:

прокурор Колодчин В.В.,

від позивача Манойленко В.А.представник за довіреністю,

від відповідача Кузнєцов Є.О.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в приміщенні господарського суду Черкаської області справу за позовом прокурора м. Черкаси в інтересах держави в особі управління власністю міста виконавчого комітету Черкаської міської ради

до приватної фірми «ДЕСАГА», м. Черкаси

про стягнення 21254,33 грн., -

ВСТАНОВИВ:

Заявлено позов про стягнення з відповідача заборгованості за оренду обєкту комунальної власності на суму 20325,68 грн. боргу, 928,65 грн. пені.

Прокурор направив суду заяву №05-842 від 26.05.2009 р. з уточненими розрахунками заборгованості відповідача, а саме станом на 25.05.2009 р. сума заборгованості відповідача складає 17660,57 грн. боргу, 1494,40 грн. пені.

У судовому засіданні прокурор та представник позивача позовні вимоги підтримали в повному обсязі з підстав, викладених у позовній заяві та просили задовольнити. Керівник відповідача позовні вимоги визнав в частині стягнення основного боргу, пеню просив не стягувати у звязку з тяжким фінансовим становищем підприємства.

У судовому засіданні оголошувалася перерва з 28 травня 2009 року по 11 червня 2009 року.

Після перерви представники відповідача та прокурор у судове засідання не зявилися.

Суд, дослідивши наявні у справі докази, заслухавши представників сторін та прокурора, вважає за необхідне позов задовольнити частково з наступних правових підстав та мотивів.

27 серпня 2001 року між управлінням власністю міста та приватною фірмою «Десага»укладено договір № 752 оренди нежитлового приміщення, що є міською комунальною власністю, відповідно до якого приватній фірмі «Десага»було передано в оренду нежитлове приміщення по вул. Енгельса, 273, загальною площею 844,97 кв.м. В подальшому, 22.05.2006 р., сторонами підписано додаткову угоду про внесення змін до договору оренди №752 від 27.08.2001 р. в частині продовження строку дії договору.

Черкаська міська рада своїм рішенням від 25.12.2008 р. №4-759 «Про затвердження Положення про управління власністю міста»уповноважила управління власністю міста виконавчого комітету Черкаської міської ради управляти майном комунальної власності міста. Відповідно до цього Положення, Управління виконує усі майнові операції, здає обєкти комунальної власності в оренду юридичним та фізичним особам. Встановлює в договорах умови використання обєктів, що передаються в оренду.

Відповідно до п.п. 3.1.Договору оренди №752 від 27.08.2001 р. розмір орендної плати встановлюється згідно розрахунку, що додається до договору та є його невідємною частиною. Відповідно до розрахунку орендної плати (додаток №3 до Договору) орендну плату встановлено в сумі 2736,52 гривень за місяць.

П.п. 3.3 Договору оренди передбачає, що встановлена договором орендна плата підлягає індексації відповідно до індексу інфляції, який щомісячно визначається Мінстатом України.

Строки внесення орендної плати визначаються у договорі.

Згідно п.п. 3.5. вказаного договору оренди встановлена орендна плата перераховується «Орендарем»на розрахунковий рахунок «Орендодавця»щомісячно до 10 числа місяця, за який проводиться розрахунок.

Згідно зі ст. ст. 526, 530 ЦК України зобовязання має виконуватись належним чином та у встановлений ним строк.

Відповідно до ст.18 Закону України «Про оренду державного та комунального майна»орендар зобов'язаний вносити орендну плату своєчасно і у повному обсязі.

В порушення вказаних вимог законів та положень договору відповідач не виконує умови договору щодо термінів та обсягів коштів за оренду обєкту комунальної власності. Станом на 31.03.2009 р. заборгованість по орендній платі за договором оренди №752 від 27.08.2001 р. становить 20325,68 грн. боргу, але згідно з уточненими вимогами позивача №05-842 від 26.05.2009 р. сума заборгованості станом на 25.05.2009 р. складає 17660,57 грн.

Управлінням власністю міста виконавчого комітету Черкаської міської ради неодноразово направлялись письмові звернення щодо існуючої заборгованості із проханням вчасної сплати коштів з користування приміщення, підтвердженням чого є претензії від 08.08.2009 р. №1774 та від 02.09.2007 р. №1955.

Наявність заборгованості відповідача підтверджується наявними в матеріалах справи копіями: договору оренди нежитлового приміщення №752 від 27.08.2001 р., додаткової угоди від22.05.2006 р. про внесення змін до договору оренди№752 від 27.08.2001 р., розрахунків заборгованості по орендній платі та нарахованій пені, актів звірки взаємних розрахунків, повідомлення дирекції ПФ «Десага», претензії про погашення заборгованості по орендній платі, довідки про розрахунок заборгованості по орендній платі та нарахованій пені за договором оренди №752 станом на 25.05.2009 р.

Статтею 623 ЦК України передбачений обовязок боржника в разі порушення зобовязання по договору, відшкодувати кредиторові завдані цим збитки. Крім того відповідно до ст. 625 ЦК України, боржник, який прострочив виконання грошового зобовязання , на вимогу кредитора зобовязаний сплатити суму боргу з урахуванням пені від суми простроченого платежу в розмірі подвійної ставки Національного банку України.

Згідно з ст. 33 ГПК України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень.

Таким чином, враховуючи, що вимоги позивача являються обґрунтованими, суд вважає, що заборгованість відповідача, згідно з уточненими вимогами позивача станом на 25.05.2009 р. по оренді складає 17660,57 грн., - боргу, а також 1494,40 грн. - пені.

Суд вважає поданий розрахунок пені таким, що вчинений вірно.

З відповідача на користь державного бюджету необхідно також стягнути 191 грн. 55 коп. витрат на оплату державного мита і 312 грн. 50 коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Провадження у справі в частині сплати основного боргу на суму 2665 грн. 11 коп. у звязку з частковою сплатою відповідачем підлягає до припинення.

Керуючись ст. ст. 82 - 84 ГПК України, суд,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити частково.

Стягнути з приватної фірми «Десага», адреса: вул. Хоменка,18/2, кв. 36, м. Черкаси, код ЄДРПОУ 24418939:

- на користь Управління власністю міста виконавчого комітету Черкаської міської ради, вул. Хрещатик, 221, м. Черкаси, р/р 35429002002272 УДК в Черкаській області, МФО 854018, код ЄДРПОУ 26323095: 17660,57 грн. боргу, 1494,40 грн. пені;

- в доход Державного бюджету України через ДПІ у м. Черкаси із зарахуванням на рахунок 31117095700002 в ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018, отримувач УДК м. Черкаси, код 22809222 - державне мито в сумі 191,55 грн.;

- в доход Державного бюджету України через Центральний відділ державної виконавчої служби Черкаського міського управління юстиції із зарахуванням на рахунок 31210259700002 в ГУДКУ в Черкаській області, МФО 854018, отримувач УДК в Черкаській області, код 22809222 312,50 грн. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Провадження у справі в частині сплати основного боргу на суму 2665 грн. 11 коп. припинити.

Рішення може бути оскаржено до Київського міжобласного апеляційного господарського суду.

СУДДЯ О.В. Чевгуз