Рішення № 38744190, 07.05.2014, Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

07.05.2014 Справа №607/6483/14-ц Тернопільський міськрайонний суд Тернопільської області в складі:

головуючого Грицака Р.М.

при секретарі Палашовської У.А.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Тернополі цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Тернопільської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, за участю третьої особи Відділу державної виконавчої служби Тернопільського районного управління юстиції про звільнення мана з під арешту, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Тернопільської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» звернувся в суд із позовом до ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6, ОСОБА_7, ОСОБА_8, ОСОБА_9, ОСОБА_10, за участю третьої особи Відділу державної виконавчої служби Тернопільського районного управління юстиції про звільнення мана з під арешту, а саме земельної ділянки площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125286700020010759 в АДРЕСА_1 та незавершений будівництвом житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А» розташований в АДРЕСА_1, яке належить на праві власності ОСОБА_3.

В обґрунтування заявлених вимог вказує на те, що 23.01.2007 р. між Позичачем та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №014/0034/82/29861 у відповідності до якого ОСОБА_2 було надано грошові кошти в сумі 80 000 (сімдесят тисяч ) доларів США 00 центів. З метою забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору №014/0034/82/29861 від 23.01.2007 р. ОСОБА_2 перед Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» в особі Тернопільської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» (вул. Кардинала Й. Сліпого, 8, м. Тернопіль, 46001; ідентифікаційний код 21139067; розподільчий рахунок № 290911787 в Тернопільській обласній дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль», м. Тернопіль, МФО 338501) 24.01.2007 р. в іпотеку Банку було передано нерухоме майно: земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125286700020010759, розташована в АДРЕСА_1 та незавершений будівництвом цегляний житловий будинок готовністю 42%, зазначений в плані під літ. «А» розташована в АДРЕСА_1 і яке належить ОСОБА_3 на праві власності. Відповідно до постанов від 14.03.2011 р. (ВП №25082578), 15.05.12 (ВП №32578301), 15.05.12 (ВП №32579018), 28.05.12 (ВП №32774747), 13.06.12 (ВП №33005019), 22.06.12 (ВП №33151881), 14.03.12 (ВП №25085111), 02.11.2011 (ВП №29623563). державним виконавцем відділу ДВС Тернопільського РУЮ накладено арешт та заборону відчуження на все нерухоме майно боржника ОСОБА_3 в тому числі і на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125286700020010759 в АДРЕСА_1 та незавершений будівництвом житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А» розташований в АДРЕСА_1. Оскільки борг ОСОБА_2 перед позивачем не погашений та є більшим вартості майна переданого в іпотеку, тому просить зняти з вищевказаного іпотечного майна арешт, який накладений вищевказаними постановами державного виконавця відділу ДВС Тернопільського РУЮ

В судовому засіданні представник позивача позовні вимоги підтримав та просить їх задовольнити.

Представник відповідачів ОСОБА_8, ОСОБА_9 та відповідачі ОСОБА_5, ОСОБА_7 в судовому засіданні відносно задоволенні позову не заперечили.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_6, ОСОБА_13, ОСОБА_10 в судове засіданні не з'явилися, однак подали суду заяву про розгляд справи у їх відсутності відносно задоволення позовних вимог не заперечують.

Представник третьої особи Відділу державної виконавчої служби Тернопільського районного управління юстиції в судовому засіданні відносно задоволення позову не заперечила.

Заслухавши пояснення сторін, дослідивши та оцінивши докази по справі, суд приходить до висновку, що позов підлягає до задоволення з наступних підстав:

23.01.2007 р. між ПАТ «Райффайзен Банк Аваль» в особі Тернопільської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2 було укладено кредитний договір №014/0034/82/29861 у відповідності до якого ОСОБА_2 було надано грошові кошти в сумі 80 000 (сімдесят тисяч ) доларів США 00 центів.

З метою забезпечення виконання зобов'язань по кредитному договору №014/0034/82/29861 від 23.01.2007 р. ОСОБА_2 перед Публічним акціонерним товариством «Райффайзен Банк Аваль» 24 січня 2007 року між ПАТ Райффайзен Банк Аваль» в особі Тернопільської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» та ОСОБА_2, ОСОБА_3 було укладено договір Іпотеки, згідно якого в іпотеку Банку було передано нерухоме майно: земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125286700020010759, розташована в АДРЕСА_1 та незавершений будівництвом цегляний житловий будинок готовністю 42%, зазначений в плані під літ. «А» розташований в АДРЕСА_1 і яке належить ОСОБА_3 на праві власності.

Рішенням Тернопільського міськрайонного суду від 21.11.2012 року, що вступило в законну силу вирішено стягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Тернопільської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» суму заборгованості за кредитним договором №014\0034\82\29861, укладеним між позивачем та ОСОБА_2 від 23 січня 2007 року в сумі 553 359, 72 гривень, шляхом звернення на предмет іпотеки - земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровій номер 6125286700020010759, розташована в АДРЕСА_1 та незавершений будівництвом цегляний житловий будинок готовністю 42%, зазначений в плані під літ. «А» розташований в АДРЕСА_1 і яке належить відповідачу ОСОБА_3 (ідентифікаційний номері НОМЕР_1, АДРЕСА_2), з реалізацією предмету іпотеки з прилюдних торгів за ціною, визначеною: в порядку Закону України «Про виконавче провадження».

Згідно розрахунку заборгованості за кредитним договором станом на 07.05.2014 року заборгованість ОСОБА_2 за кредитним договором №014/0034/82/29861 від 23.01.2007 р. становить 2255199,83 грн.

Як вбачається з копій постанов про відкриття виконавчого провадження винесених державним виконавцем відділу ДВС Тернопільського РУЮ від 14.03.2011 р. (ВП №25082578), 15.05.12 (ВП №32578301), 15.05.12 (ВП №32579018), 28.05.12 (ВП №32774747), 13.06.12 (ВП №33005019), 22.06.12 (ВП №33151881), 14.03.12 (ВП №25085111), 02.11.2011 (ВП №29623563) на все нерухоме майно боржника ОСОБА_3 накладено арешт та заборону відчуження, в тому числі і на земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125286700020010759 в АДРЕСА_1 та незавершений будівництвом житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А» розташований в АДРЕСА_1.

Відповідно до ст.1 Закону України "Про іпотеку" іпотека - вид забезпечення виконання зобов'язання нерухомим майном, що залишається у володінні і користуванні іпотекодавця, згідно з яким іпотекодержатель має право в разі невиконання боржником забезпеченого іпотекою зобов'язання одержати задоволення своїх вимог за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими кредиторами цього боржника.

Статтею 14 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" визначено, якщо інше не встановлено цим Законом, зареєстроване обтяження має вищий пріоритет над незареєстрованими обтяженнями. Пріоритет зареєстрований обтяжень визначається у черговості їх реєстрації, за винятками, встановленими цим Законом.

Відповідно до ст.54 Закону України "Про виконавче провадження" стягнення на заставлене майно в порядку примусового виконання допускається за виконавчими документами для задоволення вимог стягувача-заставодержателя.

Відповідно до ч.6 ст.3 ЗУ «Про Іпотеку», іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені іпотекою вимоги за рахунок предмета іпотеки пе реважно перед іншими особами.

Згідно ч. 5 статті 52 Закону України «Про виконавче провадження», у разі відсутності у боржника коштів та інших цінностей, достатніх для задоволення вимог стягувача, стягнення звертається також на належне боржнику інше майно, за винятком майна, на яке згідно із законом не може бути накладено стягнення.

За нормами ч. 1 ст.60 Закону України «Про виконавче провадження», особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Враховуючи те, що на даний час земельна ділянка площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125286700020010759 в АДРЕСА_1 та незавершений будівництвом житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А» розташований в АДРЕСА_1, належать ОСОБА_3, на які накладено арешт постановами державного виконавця відділу ДВС Тернопільського РУЮ від 14.03.2011 р. (ВП №25082578), 15.05.12 (ВП №32578301), 15.05.12 (ВП №32579018), 28.05.12 (ВП №32774747), 13.06.12 (ВП №33005019), 22.06.12 (ВП №33151881), 14.03.12 (ВП №25085111), 02.11.2011 (ВП №29623563), є предметом іпотеки за Іпотечним договором від 24.01.2007 року, суд вважає, що позовні вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Тернопільської обласної дирекції АТ «Райффайзен Банк Аваль» слід задовольнити та звільнити з під арешту нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125286700020010759 в АДРЕСА_1 та незавершений будівництвом житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А» розташований в АДРЕСА_1, яке належить на праві власності ОСОБА_3.

Керуючись ст.ст. 3,10, 57, 60, 88, 212-213, 215,218, 294 ЦПК України, ст.ст. 52, 60 Закону України «Про виконавче провадження», суд, -

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Звільнити з - під арешту нерухоме майно, а саме: земельну ділянку площею 0,10 га для будівництва та обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд, кадастровий номер 6125286700020010759 в АДРЕСА_1 та незавершений будівництвом житловий будинок, зазначений в плані під літ. «А» розташований в АДРЕСА_1, яке належить на праві власності ОСОБА_3.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку для подання апеляційної скарги, якщо апеляційну скаргу не було подано. У разі подання апеляційної скарги рішення, якщо його не скасовано, набирає законної сили після розгляду справи апеляційним судом.

Рішення суду може бути оскаржене до апеляційного суду Тернопільської області через Тернопільський міськрайонний суд шляхом подання апеляційної скарги на рішення суду протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Головуючий Р.М.Грицак