Рішення № 38716235, 14.05.2014, Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області

Справа № 346/1132/14-ц

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

14 травня 2014 року м. Коломия

Коломийський міськрайонний суд Івано-Франківської області в складі:

Головуючого судді Обідняка В.Д.

за участі секретаря Горох Г.М.

прокурора Лейб'юк Б.Б.

представників ОСОБА_1, ОСОБА_2

відповідачки ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в місті Коломия справу за позовом Публічного акціонерного товариства комерційний банк "ПриватБанк" до ОСОБА_4, ОСОБА_5, відділу державної виконавчої служби Коломийського міжрайонного управління юстиції, відділу державної виконавчої служби Яремчанського міського управління юстиції, відділу державної виконавчої служби Івано-Франківського міського управління юстиції, прокурора Івано-Франківської області про звільнення майна з-під арешту,-

ВСТАНОВИВ:

позивач звернувся до суду з даним позовом, який представник підтримав в судовому засіданні та пояснив, що 20.06.2007 року ПАТ КБ "Приват Банк" та ОСОБА_4 уклали кредитний договір № 37КН. В забезпечення виконання зобов'язань за вищевказаним кредитним договором між ПАТ КБ "Приват Банк" та ОСОБА_5 іпотекодавцем-майновим поручителем 21.07.2007 року укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу ОСОБА_6 Відповідно до укладеного договору іпотеки ОСОБА_5 надала в заставу нежитлову будівлю - магазин "ІНФОРМАЦІЯ_1", загальною площею 447,6 кв.м., в АДРЕСА_1, що належить їй на праві власності.

06.05.2008 року ВДВС Івано-Франківського міського управління юстиції при примусовому виконанні постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, ВП № 6433558 від 05.05.2008 року накладено арешт на все нерухоме майно ОСОБА_5

22.09.2008 року ВДВС Коломийського міськрайонного управління юстиції в процесі виконання постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП № 8821571 від 01.09.2008 року накладено арешт на магазин "ІНФОРМАЦІЯ_1".

20.02.2009 року ВДВС Яремчанського міського управління юстиції при примусовому виконанні постанови № АА-6053 від 20.02.2009 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження накладено арешт на все нерухому майно, що належить ОСОБА_5

07.04.2009 року ВДВС Коломийського міськрайонного управління юстиції при примусовому виконанні постанови № 12031330 від 06.04.2009 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження накладено арешт на все нерухоме майно, що належить ОСОБА_5

25.06.2009 року ВДВС Коломийського міськрайонного управління юстиції при примусовому виконанні постанови № 1277 від 25.06.2009 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на відчуження накладено арешт на нерухоме майно, яке належить ОСОБА_5

24.07.2009 року ВДВС Коломийського міськрайонного управління юстиції при примусовому виконанні понови № 13895849 від 24.07.2009 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження - накладено арешт на все нерухоме майно, що належить ОСОБА_5

22.11.2010 року старшим слідчим слідчого відділу прокуратури Івано-Франківської області Корнутою І.І. у зв'язку із кримінальною справою № 319259 від 05.11.2010 року постановою від 17.11.2010 року накладено арешт на нежитлове приміщення в АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_5

Право ПАТ КБ "ПриватБанк" на нежитлове приміщення магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1" виникло до винесення постанов про відкриття виконавчого провадження. Крім того, 05.09.2008 року Надвірнянський районний суд Івано-Франківської області у справі № 3-7842008 звернено стягнення на вищезазначене нежитлове приміщення та надано ПАТ КБ "ПриватБанк" право на укладення договору купівлі-продажу від імені ОСОБА_5 Виконання вказаного рішення перешкоджають арешти накладені на дане майно.

Представник ПАТ КБ "Приватбанк", як заставодержатель 23.01.2014 року звертався до ВДВС Івано-Франківського міського управління, Коломийського міськрайонного управління юстиції та Яремчанського міського управління юстиції з клопотанням про зняття арешту з вищевказаного майна, однак у задоволенні вказаного клопотання йому відмовлено.

Просить суд зобов'язати відділ Державної виконавчої служби Івано-Франківського міського управління юстиції, відділ Державної виконавчої служби Коломийського міськрайонного управління юстиції, відділ Яремчанського міського управління юстиції зняти всі наявні арешти з майна та скасувати постанову слідчого відділу прокуратури Івано-Франківської області від 17.11.2010 року про накладення арешту на майно, а саме: нежитлову будівлю магазин "ІНФОРМАЦІЯ_1", загальною площею 447,6 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу ОСОБА_6 20.06.2007 року зареєстрованого в реєстрі за № 1987 для забезпечення виконання рішення Надвірнянського районного суду від 05.09.2008 року.

Прокурор в судовому засіданні щодо позову не заперечив.

Представники Відділу державної виконавчої служби Яремчанського міського управління юстиції, відділу державної виконавчої служби Івано-Франківського міського управління юстиції та ОСОБА_4 в судове засідання не з'явилися з невідомих суду причин, про дату, час та місце слухання справи належно повідомлялись судовими повістками, але їх неявка не перешкоджає розгляду даного позову.

Представник Відділу державної виконавчої служби Коломийського міськрайонного управління юстиції в судове засідання не з'явився, подав до суду заяву в якій зазначив, що у вирішенні спору покладається на погляд суду, а справу просить заслухати у відсутності представника ДВС.

Відповідачка ОСОБА_5 в судовому засіданні щодо задоволення позову та звільнення вказаного нежитлового приміщення не заперечує.

Суд вважає, що позов підставний та підлягає до задоволення виходячи з наступних підстав.

Відповідно до ст. 3 ч. 6 Закону України "Про іпотеку" у разі порушення боржником основного зобов'язання відповідно до іпотеки іпотекодержатель має право задовольнити забезпечені нею вимоги за рахунок предмета іпотеки переважно перед іншими особами, права чи вимоги яких на передане в іпотеку нерухоме майно зареєстровані після державної реєстрації іпотеки. Якщо пріоритет окремого права чи вимоги на передане в іпотеку нерухоме майно виникає відповідно до закону, таке право чи вимога має пріоритет над вимогою іпотекодержателя лише у разі його/її виникнення та реєстрації до моменту державної реєстрації іпотеки.

Згідно ст. 14 Закону України "Про забезпечення вимог кредиторів та реєстрацію обтяжень" пріоритет зареєстрованих обтяжень визначається у черговості їх реєстрації. Обтяжувачі, які зареєстрували обтяження одного і того ж рухомого майна одночасно, мають рівні права на задоволення своїх вимог.

Стаття 60 Закону України "Про виконавче провадження" особа, яка вважає, що майно, на яке накладено арешт, належить їй, а не боржникові, може звернутися до суду з позовом про визнання права власності на це майно і про зняття з нього арешту.

Судом встановлено, що між ПАТ КБ "Приват банк" та ОСОБА_4 20.06.2007 року укладено кредитний договір № 37КН. В забезпечення виконання зобов'язань за вищевказаним кредитним договором між ПАТ КБ "Приват Банк" та ОСОБА_5 іпотекодавцем-майновим поручителем 21.07.2007 року укладено договір іпотеки, посвідчений приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу ОСОБА_6 Відповідно до укладеного договору іпотеки ОСОБА_5 надала в заставу нежитлову будівлю - магазин "ІНФОРМАЦІЯ_1", загальною площею 447,6 кв.м., в АДРЕСА_1. що належить їй на праві власності.

06.05.2008 року ВДВС Івано-Франківського міського управління юстиції при примусовому виконанні постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження, ВП № 6433558 від 05.05.2008 року накладено арешт на все нерухоме майно ОСОБА_5

22.09.2008 року ВДВС Коломийського міськрайонного упраління юстиції в процесі виконання постанови про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження ВП № 8821571 від 01.09.2008 року накладено арешт на магазин "ІНФОРМАЦІЯ_1".

20.02.2009 року ВДВС Яремчанського міського управління юстиції при примуусовому виконанні постанови № АА-6053 від 20.02.2009 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження накладено арешт на все нерухому майно, що належить ОСОБА_5

07.04.2009 року ВДВС Коломийського міськрайонного управління юстиції при примусовому виконанні постанови № 12031330 від 06.04.2009 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуженняі накладено арешт на все нерухоме майно, що належить ОСОБА_5

25.06.2009 року ВДВС Коломийського міськрайонного управління юстиції при примусовому виконанні постанови № 1277 від 25.06.2009 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на відчуження накладено арешт на нерухоме майно, яке належить ОСОБА_5

24.07.2009 року ВДВС Коломийського міськрайонного управління юстиції при примусовому виконанні постанови № 13895849 від 24.07.2009 року про арешт майна боржника та оголошення заборони на його відчуження - накладено арешт на все нерухоме майно, що належить ОСОБА_5

22.11.2010 року старшим слідчим слідчого відділу прокуратури Івано-Франківської області Корнутою І.І. у зв'язку із кримінальною справою № 319259 від 05.11.2010 року постановою від 17.11.2010 року накладено арешт на нежитлове примішення в АДРЕСА_1, що належить ОСОБА_5

05.09.2008 року Надвірнянським районним судом Івано-Франківської області у справі № 3-7842008 звернено стягнення на вищезазначене нежитлове приміщення та надано ПАТ КБ "ПриватБанк" право на укладення договру купівлі-продажу від імені ОСОБА_5, яке вступило в законну силу. Однак, виконання вказаного рішення перешкоджають арешти накладені на дане майно. які винесені з травня 2008 року по листопад 2010 року.

Враховуючи, що право застави у ПАТ "Приватбанк" виникло, ще до накладення арешту на майно, а саме нежитлове приміщення магазину "ІНФОРМАЦІЯ_1", що в АДРЕСА_1 то в даному випадку слід зняти арешт із заставного майна та скасувати постанову слідчого про накладення арешту на вищезазначене майно.

Встановлене судом підтверджується копією кредитного догвору, копією договору іпотеки, копією рішення Надвірнянського суду від 05.09.2008 року, копіями клопотань та іншими перевіреними в суді доказами.

В И Р І Ш И В:

позов задовольнити.

Зобов'язати відділ Державної виконавчої служби Івано-Франківського міського управління юстиції , відділ Державної виконавої служби Коломийського міськрайонного управління юстиції, відділ Яремчанського міського управління юстиції зняти всі наявні арешти з майна та скасувати постанову слідчого відділу прокуратури Івано-Франківської області від 17.11.2010 року про накладення арешту на майно, а саме: нежитлову будівлю магазин "ІНФОРМАЦІЯ_1", загальною площею 447,6 кв.м., який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, що належить на праві власності ОСОБА_5 на підставі договору купівлі-продажу нежитлового приміщення, посвідченого приватним нотаріусом Коломийського районного нотаріального округу ОСОБА_6 20.06.2007 року зареєстрованого в реєстрі за № 1987 для забезпечення виконання рішення Надвірнянського районного суду від 05.09.2008 року.

Рішення суду може бути оскаржене через Коломийський міськрайонний суд до Апеляційного суду Івано-Франківської області протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Суддя: Обідняк В. Д.