Рішення № 38682214, 15.05.2014, Вовчанський районний суд Харківської області

Справа № 617/321/14-ц

Провадження № 2/617/165/14

ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15.05.2014 року Вовчанський районний суд Харківської області в складі: головуючого - судді Уханьової І.С., при секретарі Радченко І.Ю., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк»" до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

В с т а н о в и в:

Представник публічного акціонерного товариства Комерційний банк „Приватбанк" звернувся в суд із позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення. Позивач зазначив, що 30.07.2008 р. між ПАТ КБ „Приватбанк" та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № 019/ВМ-08 згідно якого відповідачка отримала кредит у розмірі 5000.00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом з кінцевим терміном повернення 20.07.2012 року. В забезпечення виконання зобов'язань за цим кредитним договором, між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1, 30.07.2008 року був укладений договір іпотеки, згідно якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно, а саме: будинок загальною площею 61.20 кв. м., житловою площею 31.00 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1. Майно належить відповідачу на праві власності на підставі договору купівлі-продажу. Обумовлена сторонами договору іпотеки ціна предмету іпотеки дорівнює 24200,00 грн. . У зв'язку з невиконанням ОСОБА_1 зобов'язань за кредитним договором щодо погашення суми кредиту, відсотків за користування сумою кредиту, пені, нарахованої за порушенням строку повернення кредиту ,перед Банком виникла заборгованість за кредитним договором у розмірі 17704,43 доларів США. Тому представник позивача прохав звернути стягнення на майно громадянина України ОСОБА_1, а саме на предмет іпотеки у відповідності до договору іпотеки від 30.07.2008 року , а також стягнути з неї сплачену суму судового збору у розмірі 1779,98 грн..

Представник позивача в судовому засіданні позовні вимоги уточнив та просив звернути стягнення на будинок розташований в АДРЕСА_1, шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки від 30.07.2008 року) ПАТ КБ „ПриватБанк" з укладанням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь -яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією право чину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням кадастрового номеру земельної ділянки, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомістьу відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ „ПРИВАТБАНК" всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки ; та виселити ОСОБА_1 , ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 , які зареєстровані та проживають у житловому будинку розташованого за адресою АДРЕСА_1, а також стягнути з неї сплачену суму судового збору у розмірі 1779,98 грн..

Відповідачі в судове засідання повторно не з'явилися, про час і місце розгляду справи були повідомлені належним чином, про що свідчать повідомлення про вручення поштового відправлення та виклик через массову інформацію , про причини неявки від них повідомлень не надійшло, тому згідно ст. 224 ЦПК України проводиться заочний розгляд справи, проти чого не заперечував представник позивача.

Перевіривши наявні докази, суд вважає що позов підлягає задоволенню повністю за таких підстав.

Відповідно до ст.40 Закону України "Про іпотеку" та ст. 109 ЖК України, після прийняття кредитором рішення про звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення шляхом позасудового врегулювання на підставі договору всі мешканці зобов'язані на письмову вимогу іпотеко держателя або нового власника добровільно звільнити житловий будинок чи житлове приміщення протягом одного місяця з дня отримання цієї вимоги, якщо сторонами не погоджено більший строк. Якщо громадяни не звільняють жиле приміщення у встановлений або інший погоджений сторонами строк добровільно, їх примусове виселення здійснюється на підставі рішення суду.

Як встановлено судом, між ПАТ КБ „Приватбанк" та ОСОБА_1 30.08.2008 року був укладений кредитний договір № 019/ВМ-08 згідно якого відповідачка отримала кредит у розмірі 5000.00 доларів США зі сплатою відсотків за користування кредитом з кінцевим терміном повернення 20.07.2012 року. (а.с. 10-13).

З договору іпотеки від 30.07.2008 року , вбачається , що в забезпечення виконання Позичальником зобов'язань за кредитним договором та зобов'язань іпотекодавця за договором , ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно яке складається з житлового будинку з надвірними будівлями, розташований за адресою: АДРЕСА_1 (л.с.15-17).

Судом встановлено , що майно належить на праві власності на підставі договору купівлі-продажу від 11.07.2005 року ОСОБА_1 . З довідки-інформації від 03.03.2014 року за №51 , суд вбачає , що в данному будинку зареєстровані ОСОБА_2 ІНФОРМАЦІЯ_1 , ОСОБА_3 ІНФОРМАЦІЯ_2, ОСОБА_4 ІНФОРМАЦІЯ_3 , ОСОБА_5 ІНФОРМАЦІЯ_4 та ОСОБА_6 ІНФОРМАЦІЯ_5 .(л.с.32)

У зв"язку з невиконанням відповідачами зобов'язань за кредитним договором щодо погашення суми кредиту, відсотків за користування сумою кредиту, пені, нарахованої за порушення строку повернення кредиту у розмірі 17704,43 доларів США, відповідно до вимог зазначених норм законодавства та ст.ст. 589 і 590 ЦК України належить звернути стягнення на майно громадянина ОСОБА_1 , яке є предметом іпотеки у відповідності до договору іпотеки від 30.07.2008 року на користь позивача , та виселити осіб які на цей час там зареєстровані та проживають.

Згідно ст.75 ЦПК України стягнути з ОСОБА_1 понесені позивачем судові витрати в розмірі 1779,98 грн.

С У Д , керуючись ст.ст. 15,526,530, 629,1050,1054 ЦК України, ст..12,33,38-40 Закону України „Про іпотеку" ,ст.ст. 15, 30, 62,75, 208, 213-218, 224-226 ЦПК України,

В И Р І Ш И В:

Позов задовольнити повністю.

Звернути стягнення на майно грамодянина України ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6, уродженки с.Українське, Вовчанського району, Харківської області, Інд код НОМЕР_1) , яке є предметом іпотеки у відповідності до договору іпотеки від 30.07.2008 року : будинок загальною площею 61.20 кв. м., житловою площею 31.00 кв. м., який розташований за адресою: АДРЕСА_1 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки ( на підставі договору іпотеки від 08.06.2007 року) Публічним акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» ( 49094, м.Дніпропетровськ, вул.. Набережна Перемоги, 50, код. ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПриватБанк» всіх передбачених нормативно-правовими актами держави дій, необхідних для продажу вказаного предмету іпотеки.

Виселити ОСОБА_1 та ОСОБА_2, ОСОБА_3, ОСОБА_4, ОСОБА_5, ОСОБА_6 , які зареєстровані та проживають у житловому будинку розташованого за адресою АДРЕСА_1, зі зняттям цих осіб з реєстраційного обліку.

Стягнути з ОСОБА_1 ( ІНФОРМАЦІЯ_6, уродженки с.Українське, Вовчанського району, Харківської області, Інд код НОМЕР_1) на користь ПАТ КБ «ПриватБанк» судові витрати по сплаті судового збору в розмірі:

1779 грн. 98 коп. .

Заочне рішення може бути переглянуте за письмовою заявою відповідача, поданою до районного суду протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Після цього рішення може бути оскаржене через місцевий суд в апеляційний суд Харківської області шляхом подачі апеляційної скарги протягом 10-ти днів, з дня проголошення рішення.

С У Д Д Я: