Рішення № 38666399, 12.05.2014, Немишлянський районний суд міста Харкова (до 25.04.2025 - Фрунзенський районний суд м. Харкова)

Справа № 645/70/14

Провадження № 2/645/684/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

12 травня 2014 року м. Харків

Фрунзенський районний суд м. Харкова у складі:

головуючого - судді Бабкової Т.В.,

при секретарі судових засідань - Білобровій А.В.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Харкові цивільну справу за позовом комунального підприємства «Жилкомсервіс» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій,

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з позовною заявою, в якій просив стягнути з відповідача ОСОБА_2 заборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у розмірі 3838 грн. 72 коп. за період з 01.03.2007 року по 01.11.2013 року. Позов обґрунтовує тим, що відповідач на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, є власником житлової квартири АДРЕСА_1. Квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання та експлуатацію якого здійснює КП «Жилкомсервіс». Також позивач зазначив, що КП «Жилкомсервіс» надає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій згідно ст. 68 Житлового Кодексу України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 14, 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою КМУ від 8.10.1992р. № 572, Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою КМУ від 20.05.2009 р. № 529, утримує будинки та прибудинкову територію, надає житлово-комунальні послуги власнику квартири, а власник квартири отримує ці послуги та повинен вчасно щомісяця сплачувати за це кошти. Відповідно до п. 4 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинковими територіями», затвердженими постановою КМУ від 08.10.1992 року №572, власник (наймач) житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території. Згідно з умовами публічного договору від 28.11.2006 року відповідач письмово не повідомляв, що він бажає розірвати або переглянути договір, тому між сторонами по справі встановилися фактичні договірні відносини з приводу надання житлово-комунальних послуг. Протягом зазначеного в позові періоду скарг з приводу ненадання чи залежного надання послуг від відповідача на адресу позивача не надходило. Відповідачем, як власником квартири АДРЕСА_1, не виконуються обов'язки щодо оплати усіх витрат, пов'язаних з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території, у зв'язку з чим утворилась заборгованість перед позивачем, яка до цього часу не погашена.

Під час розгляду справи по суті представником позивача Донською К.Д. був поданий уточнений позов, в якому КП «Жилкомсервіс» просить стягнути з відповідача ОСОБА_2 суму заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій у розмірі 1990 грн. 55 коп. за період з 01.04.2014р. по 01.03.2014р.

В судовому засіданні представник позивача Донська К.Д., яка діє на підставі довіреності, підтримала уточнений позов в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_2 в судовому засіданні підтримав уточнений позов та не заперечував проти стягнення з нього суми заборгованості у розмірі 1990 грн. 55 коп. за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, оцінивши надані докази у їх сукупності, суд вважає, що позов обґрунтований та підлягає задоволенню з наступних підстав.

Судом встановлено, що відповідач ОСОБА_2 на підставі свідоцтва про право власності на нерухоме майно, є власником житлової квартири АДРЕСА_1. Квартира знаходиться в багатоквартирному житловому будинку комунального житлового фонду, утримання та експлуатацію якого здійснює КП «Жилкомсервіс».

Відповідно до п. 4 «Правил користування приміщеннями житлових будинків і прибудинкових і прибудинковими територіями», затвердженими постановою Кабінету Міністрів України від 08.10.1992 року № 572, власник (наймач) житла за рахунок власних коштів оплачує всі витрати, пов'язані з утриманням житлового будинку і закріпленої прибудинкової території».

Відповідач, як власник квартири АДРЕСА_1, не виконує обов'язки, покладені на нього чинним законодавством, у зв'язку з чим утворилася заборгованість за надані послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій.

Проживаючи у багатоквартирному будинку, відповідач користується житлово-комунальними послугами, які надаються позивачем.

КП «Жилкомсервіс» надає послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій згідно ст. 68 Житлового Кодексу України, Закону України «Про житлово-комунальні послуги», п. 14, 17, 35 Правил користування приміщеннями житлових будинків і гуртожитків, затверджених Постановою КМУ від 8.10.1992 року № 572, Порядку формування тарифів на послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій, затвердженого Постановою КМУ від 20.05.2009 року № 529, утримує будинки та прибудинкову територію, надає житлово-комунальні послуги власнику квартири, а власник квартири отримує ці послуги та повинен вчасно щомісяця сплачувати за це кошти.

Рішеннями Харківської міської ради від 20.02.2009 року № 72, від 20.12.2011 року № 893, від 27.01.2012 року № 39 встановлено тарифи на послуги з утримання споруд та прибудинкових територій, що знаходяться у комунальній власності територіальної громади м. Харкова.

Згідно з п. 2 ч. 1 ст. 13 Закону України «Про житлово-комунальні послуги», послуги з утримання будинків і споруд та прибудинкових територій (прибирання внутрішньо будинкових приміщень та прибудинкової території санітарно-технічне обслуговування, обслуговування, внутрішньобдинкових мереж, утримання ліфтів, освітлення місць загального користування, поточний ремонт, вивезення побутових відходів, тощо) відноситься до житлово-комунальних послуг.

У відповідності до п. 5 ч. 3 ст. 20 вказаного Закону споживач зобов'язаний оплачувати житлово-комунальні послуги у строки, встановлені договором або законом.

Частиною першою статті 32 цього Закону передбачається, що плата за житлово-комунальні послуги нараховуються щомісячно.

Таким чином, суд стягує з відповідача, з урахуванням проведених відповідачами виплат, заборгованість, яка утворилась, яка утворилась з 01.04.2011 року по 01.03.2014 року у розмірі 1990 грн. 55 коп.

Розподіл судових витрат судом обчислюється відповідно до ст. 88 ЦПК України.

На підставі викладеного, керуючись ст. ст. 160,162 ЖК України, ст. ст. 10, 57, 60, 61, 79, 88, 169, 197, 209, 212-215 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги комунального підприємства «Жилкомсервіс» до ОСОБА_2 про стягнення заборгованості за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій - задовольнити.

Стягнути з ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, на користь комунального підприємства «Жилкомсервіс» (р/р 260005593, банк одержувача: ПАТ «Мегабанк», МФО 351629, код 34467793) заборгованість за надані послуги з утримання будинків, споруд та прибудинкових територій за період з 01.04.2014 року по 01.03.2014 року у розмірі 1990 (одна тисяча дев'ятсот дев'яносто) грн. 55 коп. та судовий збір у розмірі 229 (двісті двадцять дев'ять) грн. 40 коп.

Апеляційна скарга до апеляційного суду Харківської області на рішення суду подається через Фрунзенський районний суд м. Харкова протягом десяти днів з дня його проголошення.

Суддя -

Повний текст рішення виготовлений 14.05.2014р.