Рішення № 38567625, 30.04.2014, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 301/971/14-ц

РІШЕННЯ

Іменем України

"30" квітня 2014 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області

В особі головуючого судді : Маркович І.І.

при секретарі : Чеботарьовій Г.М.

за участі представника позивача Артимича М.М.

відповідача ОСОБА_2

відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду м. Іршава цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про стягнення заборгованості за кредитним договором та звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся 15.04. 2014 року до суду з даним позовом, посилаючись на те, що відповідно до кредитного договору № 014/4043/82/31208 від 15.01. 2007 року позивачем було надано відповідачу ОСОБА_2 кредит у сумі 6 000 доларів США строком до 14.01. 2017 року із сплатою 14 % річних шляхом перерахування коштів на поточний рахунок позичальника. Відповідач ОСОБА_2 зобов'язувався щомісячно до 15-го числа кожного місяця повертати кредитні кошти згідно графіку погашення та сплачувати банку відсотки за користування кредитними коштами. Однак, відповідач належним чином свої зобов'язання за кредитним договором не виконує і станом на 20.03.2014 р. загальна заборгованість ОСОБА_2 перед позивачем за кредитним договором №014/4043/82/31208 від 15.01.2007 року становить 2 552,65 доларів США (25 316,67гривень), у тому числі: заборгованість по кредиту - 1 950,00 доларів США (19 339,71 грн.); заборгованість по сплаті відсотків - 141,22 доларів США (1 400,59 грн.); пеня за порушення графіку повернення кредиту та сплату відсотків - 461,43 доларів США (4 576,37 грн.). В забезпечення виконання ОСОБА_2 зобов'язань за кредитним договором №014/4043/82/31208 від 15.01.2007 р. між ОСОБА_3 та ВАТ «Райффайзен банк Аваль» було украдено Договір іпотеки від 18 січня 2007 року, відповідно до якого в іпотеку банку був передано нерухоме майно: об'єкт незавершеного будівництва (житловий будинок) та земельна ділянка площею 0,25 га. Незавершений будівництвом житловий будинок побудований з цегли та блоків, позначений в плані літерою «А» та земельна ділянка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Вказане майно належить на праві власності ОСОБА_3.

З метою погашення простроченої заборгованості за кредитним договором АТ «Райффайзен Банк Аваль» Відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 були направлені вимоги про дострокове погашення заборгованості за кредитним договором, проте вимоги Банку залишені без задоволення, в зв»язку з чим позивач просить сягнути з ОСОБА_2 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Закарпатської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» достроково заборгованість за Кредитним договором № 014/4043/82/31208 від 15.01.2007 року становить 2 552,65 доларів США (25 316,67гривень) та звернути стягнення на предмет іпотеки - об'єкт незавершеного будівництва (житловий будинок) та земельна ділянка площею 0,25 га., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1., та належить на праві власності - ОСОБА_3 шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій та задовольнити за рахунок предмету іпотеки майнові вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Закарпатської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» за кредитним договором № 014/4043/82/31208 від 15.01.2007 року в розмірі 2 552,65 доларів США (25 316,67гривень) та стягнути солідарно з відповідачів витрати по оплаті судового збору.

Представник позивача Артимич М.М. в судовому засіданні позовні вимоги підтримав, з мотивів, що викладені в позовній заяві, просить позов задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 в судовому засіданні позовні вимоги визнали.

Суд, заслухавши пояснення сторін, дослідивши матеріали справи, вважає, що позов слід задоволити з наступних підстав :

В судовому зсіданні встановлено, що відповідно до кредитного договору № 014/4043/82/31208 від 15.01. 2007 року позивачем було надано відповідачу ОСОБА_2 кредит у сумі 6 000 доларів США строком до 14.01. 2017 року із сплатою 14 % річних шляхом перерахування коштів на поточний рахунок позичальника. Відповідач ОСОБА_2 зобов'язувався щомісячно до 15-го числа кожного місяця повертати кредитні кошти згідно графіку погашення та сплачувати банку відсотки за користування кредитними коштами. Однак, відповідач належним чином свої зобов'язання за кредитним договором не виконує і станом на 20.03.2014 р. загальна заборгованість ОСОБА_2 перед позивачем за кредитним договором №014/4043/82/31208 від 15.01.2007 року становить 2 552,65 доларів США (25 316,67гривень), у тому числі: заборгованість по кредиту - 1 950,00 доларів США (19 339,71 грн.); заборгованість по сплаті відсотків - 141,22 доларів США (1 400,59 грн.); пеня за порушення графіку повернення кредиту та сплату відсотків - 461,43 доларів США (4 576,37 грн.). В забезпечення виконання ОСОБА_2 зобов'язань за кредитним договором №014/4043/82/31208 від 15.01.2007 р. між ОСОБА_3 та ВАТ «Райффайзен банк Аваль» було украдено Договір іпотеки від 18 січня 2007 року, відповідно до якого в іпотеку банку був передано нерухоме майно: об'єкт незавершеного будівництва (житловий будинок) та земельна ділянка площею 0,25 га. Незавершений будівництвом житловий будинок побудований з цегли та блоків, позначений в плані літерою «А» та земельна ділянка надана для будівництва та обслуговування житлового будинку, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1. Вказане майно належить на праві власності ОСОБА_3.

З метою погашення простроченої заборгованості за кредитним договором АТ «Райффайзен Банк Аваль» відповідачам ОСОБА_2 та ОСОБА_3 були направлені вимоги про дострокове погашення заборгованості за кредитним договором, проте вимоги банку залишені без задоволення, що стверджується належними доказами по справі: кредитним договором (а.с.9-12), розрахунком заборгованості (а.с. 6-8), договором іпотеки ( а.с.13-20), вимогою про дострокове виконання грошових зобов'язань за кредитним договором (а.с.21), вимогою про усунення порушень за кредитним договором ( а.с.22).

Згідно ст. 610 ч.1 ЦК України : порушенням зобов'язання є його невиконання або виконання з порушенням умов, визначених змістом зобов'язання (неналежне виконання).

Згідно ст. 611 ч.1 ЦК України : у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки, встановлені договором або законом.

Згідно ст. 623 ч.1 ЦК України : боржник, який порушив зобов'язання, має відшкодувати кредиторові завдані цим збитки.

Згідно ст. 625 ч.1 ЦК України : Боржник не звільняється від відповідальності за неможливість виконання ним грошового зобов'язання. А ч.2. : Боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Згідно ст. 526 ч.1 ЦК України : зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цього Кодексу, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Згідно ст. 536 ч.1 ЦК України : за користування чужими грошовими коштами боржник зобов'язаний сплачувати проценти. А ч. 2: розмір процентів за користування чужими грошовими коштами встановлюється договором, законом або іншим актом цивільного законодавства.

Відповідно до ст. 1049 ч.1 ЦК України позичальник зобов'язаний повернути позикодавцеві позику (грошові кошти у такій самій сумі або речі, визначені родовими ознаками, у такій самій кількості, такого самого роду та такої самої якості, що були передані йому позикодавцем) у строк та в порядку, що встановлені договором.

Відповідно до ст. 1050 ч. 1 ЦК України якщо позичальник своєчасно не повернув суму позики, він зобов'язаний сплатити грошову суму відповідно до статті 625 цього Кодексу.

Відповідно до ч.2 ст.1050 ЦК України в разі порушення умов кредитного договору банк має право вимагати дострокове повернення кредиту, сплати відсотків та можливої неустойки, і достроково стягнути суму заборгованості за кредитом, нарахованих відсотків і штрафних санкцій, направивши відповідну письмову вимогу позичальнику.

У відповідності до п.п. 5.1 Іпотечного договору від 13.02.2006 року Іпотекодержатель набуває право звернення на предмет іпотеки та його реалізацію у випадку невиконання Іпотекодавцем зобов'язань за цим договором.

Згідно ст. 33 Закону України "Про іпотеку" у разі невиконання або неналежного виконання боржником основного зобов'язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 6 Закону України «Про іпотеку», якщо будівля (споруда), що передається в іпотеку, розташована на земельній ділянці, яка належить іпотекодавцю на праві власності, така будівля (споруда) підлягає передачі в іпотеку разом із земельною ділянкою, на якій вона розташована.

Відповідно до ст. 39 Закону України «Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються і спосіб реалізації предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів або із застосуванням процедури продажу, встановленою ч. 1 ст. 38 цього Закону, яка передбачає право іпотекодержателя на продаж предмета іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

На підставі наведеного, керуючись ст. ст. 10, 131, 212, 215 ЦПК України та ст.ст. 526, 536, 610, 623, 625, ч. 1 ст. 1049, ст. 1050 Цивільного кодексу України, ст. ст. 6, 33, 39, 40 Закону України "Про іпотеку", суд,-

РІШИВ:

Позов задоволити.

Стягнути з ОСОБА_2 (ІНФОРМАЦІЯ_1 р. нар., уродж. с. Загаття Іршавського р-ну Закарпатської області, ідент. номер НОМЕР_1) на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Закарпатської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» (р/р 3519318, МФО 312345, код ЄДРПОУ 22090417) достроково заборгованість за Кредитним договором № 014/4043/82/31208 від 15.01.2007 року становить 25 316,67 гривень, у тому числі:

- заборгованість по кредиту - 19 339,71 гривень,

- заборгованість по сплаті відсотків - 1 400,59 гривень,

- пеня за порушення графіку повернення кредиту та сплату відсотків 4576,37 гривень.

Звернути стягнення на предмет іпотеки - об'єкт незавершеного будівництва (житловий будинок) та земельна ділянка площею 0,25 га., що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1., та належить на праві власності - ОСОБА_3 ( ІНФОРМАЦІЯ_2 року нар., уродж:. с. . Загаття Іршавського р-ну Закарпатської області, ідент. номер НОМЕР_2), шляхом продажу предмету іпотеки на прилюдних торгах у межах процедури виконавчого провадження за ціною, не нижчою за звичайні ціни на цей вид майна, на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності або незалежним експертом на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій та задовольнити за рахунок предмету іпотеки майнові вимоги Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Закарпатської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» (р/р 3519318, МФО 312345, код СДРПОУ 22090417) за Кредитним договором № 014/4043/82/31208 від 15.01.2007 року в розмірі 25 316,67 гривень.

Стягнути солідарно з ОСОБА_2, ОСОБА_3 на користь Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» в особі Закарпатської обласної дирекції Публічного акціонерного товариства «Райффайзен Банк Аваль» (р/р 3519318, МФО 312345 код ЄДРПОУ 22090417) витрати по сплаті судового збору в розмірі 253,17 гривень.

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд. Особи які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

суддя-підпис- І.І. Маркович

З оригіналом згідно

Суддя: І. І. Маркович

Секретар суду: В.В. Чеботарьова