Рішення № 38564664, 30.04.2014, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа №333/101/14ц

провадження № 2/333/759/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

30 квітня 2014 року м.Запоріжжя

Комунарський районний суд м.Запорожжя у складі головуючого судді Стоматова Е.Г., при секретарі Кабановій К.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ПЛАТИНУМ БАНК» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

ВСТАНОВИВ:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що 09.11.2007 року між ОСОБА_1 та ЗАКРИТИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «ХОУМ КРЕДІТ БАНК», правонаступником якого є ВІДКРИТЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ХОУМ КРЕДИТ БАНК», правонаступником якого є ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ХОУМ КРЕДИТ БАНК», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Восток» (далі - ПАТ «Банк Восток», Первісний Кредитор), було укладено Договір про надання кредитної лінії № 49.980.07.12

27.04.2011 року між ПАТ «Банк Восток» та ПАТ «ПтБ» було укладено Договір відступлення права вимоги №20110427-Г (грн.), відповідно до п.1.1. якого Первісний кредитор (ПАТ «ХК БАНК») відступив Новому кредитору (ПАТ «ПтБ») всі свої права вимоги за кредитними договорами згідно переліку, наведеному у Додатку №1 до договору, зокрема право вимоги за Кредитним договором.

Відповідно до п. 1.1 Банк надає Позичальнику грошові кошти у вигляді не поновлювальної відкличної кредитної лінії окремими траншами з лімітом кредитування 75 750,00 гривень строком з 09.11.2007 року по 08.11.2012 року зі сплатою 19,5 відсотків річних за користування кредитом.

Для забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним Договором між Відповідачем та Первісним Кредитором було укладено Іпотечний договір № 49.980.07.12.1 від 09.11.2007 року.

27.04.2011 року між ПАТ «Банк Восток» та ПАТ «ПтБ» було укладено договір відступлення прав вимоги за іпотечними договорами, згідно п.1.1. якого Первісний кредитор (ПАТ «ХК БАНК») відступив Новому кредитору (ПАТ «ПтБ») всі свої права вимоги до іпотекодавців (боржників) за іпотечними договорами згідно переліку, наведеному у Додатку №1 до договору, зокрема право вимоги за Іпотечним договором № 49.980.07.12.1 від 09.11.2007 року. Відповідно до п.1.2. Договору іпотеки предметом іпотеки є нерухоме майно - житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1.

Умови кредитного договору Відповідач не виконує, станом на 18.12.2013 року заборгованість становить 295 423,87грн., з яких:

- сума заборгованості за кредитом складає - 63 138 (шістдесят три тисячі сто тридцять вісім) грн. 91 коп.;

- сума заборгованості за відсотками - 62 045,40грн.;

- пеня за несвоєчасне погашення кредиту та відсотків за період з 16.01.2013 року по 18.12.2013 рік - 170 239,56грн.

Позивач просить суд звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який належить на праві власності ОСОБА_1, а також судові витрати.

В судове засідання представник позивача не з'явився, надав заяву про розгляд справи без його участі на підставі доказів, що містяться в матеріалах справи (а.с. 40,53,59).

В судовому засіданні відповідач ОСОБА_1 позов визнала повністю, та не заперечує проти його задоволення.

Дослідивши матеріали справи, суд вважає, що позовні вимоги підлягають частковому задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.3 ст.10 Цивільно-процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог або заперечень.

Відповідно до ч.1 ст.11 ЦПК України суд розглядає цивільні справи не інакше як за зверненням фізичних чи юридичних осіб в межах заявлених ними вимог і на підставі доказів сторін та інших осіб, які беруть участь у справі.

На підставі ст.57 Цивільно-процесуального кодексу України доказами є будь-які фактичні дані, на підставі яких суд встановлює наявність або відсутність обставин, що обґрунтовують вимоги і заперечення сторін, та інших обставин, які мають значення для вирішення справи. Ці дані встановлюються на підставі пояснень сторін, третіх осіб, їхніх представників, допитаних як свідків, показань свідків, письмових доказів, речових доказів.

Згідно ст.60 Цивільно-процесуального кодексу України кожна сторона зобов'язана довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими особами, які беруть участь у справі. Доказуванню підлягають обставини, які мають значення для ухвалення рішення у справі і щодо яких у сторін та інших осіб, які беруть участь у справі, виникає спір. Доказування не може ґрунтуватись на припущеннях.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Так, 09.11.2007 року між ОСОБА_1 та ЗАКРИТИМ АКЦІОНЕРНИМ ТОВАРИСТВОМ «ХОУМ КРЕДІТ БАНК», правонаступником якого є ВІДКРИТЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ХОУМ КРЕДИТ БАНК», правонаступником якого є ПУБЛІЧНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО «ХОУМ КРЕДИТ БАНК», правонаступником якого є Публічне акціонерне товариство «Банк Восток», було укладено Договір про надання кредитної лінії № 49.980.07.12 (а.с.5-8)

27.04.2011 року між ПАТ «Банк Восток» та ПАТ «ПтБ» було укладено Договір відступлення права вимоги № 20110427-Г (грн.), відповідно до п.1.1. якого Первісний кредитор (ПАТ «ХК БАНК») відступив Новому кредитору (ПАТ «ПтБ») всі свої права вимоги за кредитними договорами згідно переліку, наведеному у Додатку №1 до договору, зокрема право вимоги за Кредитним договором. (а.с.16)

Відповідно до ст.514 Цивільного кодексу України до нового кредитора переходять права первісного кредитора у зобов'язанні в обсязі і на умовах, що існували на момент переходу цих прав, якщо інше не встановлено договором або законом.

Згідно до п. 1.1 Банк надає Позичальнику грошові кошти у вигляді не поновлювальної відкличної кредитної лінії окремими траншами з лімітом кредитування 75 750,00 гривень строком з 09.11.2007 року по 08.11.2012 року зі сплатою 19,5 відсотків річних за користування кредитом.

Відповідно до п. 4.2 Кредитного Договору Позичальник зобов'язався, починаючи з місяця, наступного за датою видачі першого траншу, щомісячно в період з 1 по 16 число вносити грошові кошти в сумі достатній для погашення заборгованості за кредитом; грошові кошти в сумі достатній для погашення заборгованості по нарахованих відсотках за користування кредитом в попередньому календарному місяці.

Згідно до п.4.3 Кредитного Договору Позичальник зобов'язався, починаючи з грудня 2007 року вносити грошові кошти в сумі 1 262, 50 гривень для погашення заборгованості за Кредитом.

Відповідно до ст.611 ЦК України у разі порушення зобов'язання настають правові наслідки встановлені договором або законом, зокрема сплата неустойки.

В порушення умов п.п.4.2, 4.3, 4.4 Кредитного Договору, ст.ст.526,530 Цивільного кодексу України Відповідач не повертає кредит в строки, визначені умовами Кредитного договору, а також не сплачує відсотки за користування кредитом, в зв'язку з чим у Позичальника перед ПАТ «ПтБ» виникла заборгованість, яка станом на 18.12.2013 року становить 295 423,87грн. з яких:

- за кредитом складає - 63 138,91грн.;

- за відсотками - 62 045,40грн.;

- пеня за несвоєчасне погашення кредиту та відсотків за період з 16.01.2013 року по 18.12.2013 рік - 170 239,56грн. (а.с.17-18)

Для забезпечення виконання зобов'язань за Кредитним Договором між Відповідачем та Первісним Кредитором було укладено Іпотечний договір № 49.980.07.12.1 від 09.11.2007 року

27.04.2011 р. між ПАТ «Банк Восток» та ПАТ «ПтБ» було укладено договір відступлення прав вимоги за іпотечними договорами, згідно п.1.1. якого Первісний кредитор (ПАТ «ХК БАНК») відступив Новому кредитору (ПАТ «ПтБ») всі свої права вимоги до іпотекодавців (боржників) за іпотечними договорами згідно переліку, наведеному у Додатку №1 до договору, зокрема право вимоги за Іпотечним договором № 49.980.07.12.1 від 09.11.2007 року. Відповідно до п.1.2. Договору іпотеки предметом іпотеки є нерухоме майно - житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1 (а.с.10-15)

Згідно ч.3 ст.33 Закону України «Про іпотеку» звернення стягнення на предмет іпотеки здійснюється на підставі рішення суду, виконавчого напису нотаріуса або згідно з договором про задоволення вимог іпотекодержателя.

Відповідно до п.3.3.3. Договору іпотеки та ст.33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання або неналежного виконання Позичальником основного зобов'язання, Іпотекодержатель має право задовольнити свої забезпечені іпотекою вимоги шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до п.5.2. Кредитного договору, Кредитор набуває право вимагати від Відповідача погашення кредиту достроково у разі невиконання або неналежного виконання Відповідачем умов Кредитного договору. Крім того, відповідно до п. 9.2. Кредитного договору у разі невиконання Відповідачем грошових зобов'язань по сплаті відсотків відповідно до умов цього договору, зі спливом 60 днів з дати винесення заборгованості Відповідача по сплаті процентів на рахунки простроченої заборгованості, термін повернення заборгованості за Кредитним договором вважається таким, що настав та Відповідач зобов'язаний не пізніше наступного робочого дня сплатити кредит, відсотки за фактичний час використання кредиту, пеню.

Враховуючи викладене, суд вважає позов обґрунтованим і таким, що підлягає задоволенню.

Відповідно до ч.1 ст.88 Цивільно-процесуального кодексу України, оскільки судове рішення ухвалюється в повному обсязі на користь позивача, понесені ним і документально підтверджені судові витрати підлягають стягненню в відповідача.

Керуючись ст.ст.10,11,60,88,208,209,212,214-215 ЦПК України, ст.ст.514,526,530, 611,1049,1050 Цивільного кодексу України та ст.ст.33,38,39,40 Закону України «Про іпотеку» -

ВИРІШИВ:

Позов ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ПЛАТИНУМ БАНК» задовольнити повністю.

Звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме житловий будинок, який знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, який належить на праві власності ОСОБА_1, шляхом реалізації з прилюдних торгів в рахунок погашення боргу в сумі 295 423 (двісті дев'яносто п'ять тисяч чотириста двадцять три) грн. 87 коп., зазначивши спосіб реалізації Предмета іпотеки шляхом проведення публічних торгів за початковою ціною, яка буде встановлюватись на підставі оцінки, проведеної суб'єктом оціночної діяльності на стадії оцінки майна під час проведення виконавчих дій.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь ПУБЛІЧНОГО АКЦІОНЕРНОГО ТОВАРИСТВА «ПЛАТИНУМ БАНК» витрати по сплаті судового збору в сумі 2 954 (дві тисячі дев'ятсот п'ятдесят чотири) грн. 24 коп. (п/р: 29095090000002 в ПАТ «Платинум Банк» МФО: 380388, Код в ЄДРПОУ 33308489)

Апеляційна скарга на рішення суду може бути подана протягом десяти днів з дня його проголошення до Апеляційного суду Запорізької області через Комунарський районний суд м.Запоріжжя.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: Е.Г. Стоматов