Ухвала суду № 38541317, 30.04.2014, Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

Справа № 676/8860/13-ц

Номер провадження 2/676/262/14

УХВАЛА

30 квітня 2014 року м. Кам'янець - Подільський

Кам'янець-Подільський міськрайонний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді Бондаря О.О.

при секретарі Мазуркевич О.М.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Кам'янець-Подільського справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 до ОСОБА_4, Кам'янець - Подільської міської ради, третя особи - Відділ Держземагентства у місті Кам'янці - Подільському , Приватне підприємство "Пріоритет" , Державне підприємство «Центр Державного земельного кадастру» про скасування рішення міської ради . визнання недійсним договору розподілу, визнання недійсним державного акту на право приватної власності на земельну ділянку, -

ВСТАНОВИВ:

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 звернулися до суду з позовною заявою до ОСОБА_4, Кам'янець - Подільської міської ради, третя особи - Відділ Держземагентства у місті Кам'янці - Подільському , Приватне підприємство "Пріоритет" про :

- визнання незаконним та скасувати рішення Камянець-Подільської міської ради від 12.04.2007 року № 140 «Про безоплатну передачу земельних ділянок громадянам України у власність» в частині № 8 про передачу ОСОБА_4, ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 в спільну сумісну власність земельної ділянки в АДРЕСА_1 площею 528 кв.м.,

- визнання недійсним та скасування державного акту на право спільної часткової власності земельної ділянки площею 0,0526 га, виданого на ім'я ОСОБА_4 серії ЯБ № 592244, від 08.05.2007 року, виготовленого на підставі рішення Камянець-Подільської міської ради від 12.04.2007 року № 140.

- визнання не дійсним договору № 1447 від 27.10. 2009 року про поділ спірної земельної ділянки загальною площею 0,0526 га. за адресою АДРЕСА_1 вчиненого на підставі державного акту на право спільної часткової власності земельної ділянки площею 0, 0526 га., виданого на ім'я ОСОБА_4, серії ЯБ № 592244, від 08.05.2007 року

- визнання недійсним та скасування державного акту на право особистої власності земельної ділянки площею 0,0071 га., виданого на ім'я ОСОБА_4, серії ЯИ № 052175 від 10.12.2009 року та державного акту на право особистої власності на земельну ділянку площею 0,0277 га., виданого на ім'я ОСОБА_4 серії ЯИ № 052174 від 10.12.2009 року, які були виготовлені на підставі договору № 1447 від 27.10. 2009 року про поділ спірної земельної ділянки загальною площею 0,0526 га. за адресою АДРЕСА_1

В судовому засіданні представники позивачів позов підтримали і пояснили , що оспорюваним рішенням міської ради та державними актами порушується право власності позивачів, які не можуть зареєструвати право власності на земельну ділянку в Державному земельному кадастрі. Конфігурація земельної ділянки відповідачки визначена в державних актах та технічних документаціях до них не відповідає фактичній конфігурації земельних ділянок відповідачки. Позивачі замовили в ПП «Пріорітет» технічну документацію на відносввленняя меж земельної ділянки позивачів, однак державний реєстратор відмовив в реєстрації земельної ділянки в державному земельному кадастрі, оскільки конфігурація земельної ділянки позивачів . яка вказана в технічній документації містить накладки на сусідні земельні ділянки.

Представник відповідача - ОСОБА_6 та відповідачка ОСОБА_4 в судовому засіданні позов не визнали і пояснили, що розподіл земельної ділянки проводився в нотаріуса за добровільною згодою позивачів.

Представник Кам'янець - Подільської міської ради в судовому засіданні позов не визнав.

Представник Відділу Держземагентства в місті Кам'янці - Подільському в судовому засіданні позов не визнав.

Представники третьої особи - ПП «Пріорітет» в судовому засіданні пояснили, що Відділ Держземагентства в місті Кам'янці - Подільському не надаає ПП «Пріорітет» координат місцезнаходження земельних ділянок чим перешкоджає ПП «Пріорітет» здійснювати роботи по місту Кам'янцю - Подільському. Координати місцезнаходження земельних ділянок в домоволодінню по АДРЕСА_1 працівниками ПП «Пріорітет» були взяті з висновку судової будівельно - технічної експертизи, яку проводив експерт Артемчук С.В.

Представник третьої особи - Державного підприємства «Центр державного земельного кадастру» в судовому засіданні пояснила. що представники ПП «Пріорітет» мали можливість при виготовленні технічної документації звернутись в відділ Держземагентства в місті Кам'янці - Подільському та виготовити належним чином технічну документацію, яка була би зареєстрована в державному земельному кадастрі. Причина відмови в реєстрації земельної ділянки є помилки, допущенні при виготовленні технічної документації ПП «ППріоритет», який повинен був би виготовляти не технічну документацію по відновленню меж земельної ділянки, а проект землеустрою чи технічна документація по поділу земельної ділянки.

Інші учасники судового розгляду в судове засідання не з'явились.

Суд вважає, що клопотання підлягає задоволенню, оскільки для з'ясування обставин, що мають значення по справі необхідні спеціальні знання в галузі будівництва та землекористування.

Керуючись ст.ст. 143 - 145, 208 - 210 ЦПК України, суд, -

У Х В А Л И В :

Призначити по справі будівельно - технічну експертизу проведення якої доручити експерту Артемчук Сергію Володимировичу

Попередити експерта про кримінальну відповідальність за ст. ст. 384, 385 КК України.

Експертизу проводити в присутності сторін.

На вирішення експертизи поставити такі питання:

1. Чи відповідають земельні ділянки, які знаходиться в АДРЕСА_1 по факту свого розташуваня, конфігурації та площі, державним актам, а також технічній документації, яка була виготовлена філією ДПЦДЗК в місті Камянці-Подільському, для видачі цих державних актів:

- державного акту на право спільної часткової власності ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0, 0526 га., серії ЯБ № 592244, від 08.05.2007 року;

- державного акту на право особистої власності ОСОБА_4земельної ділянки площею 0,0071 га., серії ЯИ № 052175 від 10.12.2009 року; державного акту на право особистої власності ОСОБА_4 земельної ділянки площею 0,0277 га., серії ЯИ № 052174 від 10.12.2009 року, виданих на ім'я ОСОБА_4 ? Якщо ні, то то які саме виявлені порушення ?

2. Чи відповідає земельна ділянка, згідно договору про розподіл земельної ділянки від 27 жовтня 2009 року належна ОСОБА_1, ОСОБА_3 та ОСОБА_2, в АДРЕСА_1, по факту свого розташуваня, конфігурації та площі, технічній документації ПП «Пріоритет», яка була виготовлена для реєстрації ділянки в Державному земельному кадастрі ? Якщо ні, то то які саме виявлені порушення ?

3. Чи є накладення або розриви конфігурацій земельних ділянок в технічних документаціях між земельною ділянкою, яка належить на праві особистої власності ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 згідно договору розподілу від 27 жовтня 2009 року та земельними ділянками суміжних землевласників ? Якщо є, то які саме ?

4. Чи вірно розрахована площа земельних ділянок відповідно до часток співвласників ОСОБА_1, ОСОБА_3, ОСОБА_2 та ОСОБА_4 у договорі про розподіл земельної ділянки від 27 жовтня 2009 року? Якщо ні, то які саме виявлені порушення та який має бути розрахунок площі земельних ділянок відповідно до часток співвласників у договорі про розподіл земельної ділянки ?

5. Чи вірно розрахована площа земельних ділянок належних ОСОБА_4 за державними актами про право власності на землю площею 0,0071 га., серії ЯИ № 052175 від 10.12.2009 року та площею 0,0277 га., серії ЯИ № 052174 від 10.12.2009 року площі земельної ділянки ОСОБА_4 згідно договору про розподіл земельної ділянки від 27 жовтня 2009 року? Якщо ні, то які саме виявлені порушення ?

ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 , ОСОБА_4 надати доступ експерту на територію домоволодіння по АДРЕСА_1 та відповідні технічні матеріали щодо розмірів земельних ділянок, у випадку необхідності.

Витрати за проведення експертизи покласти на ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_3 .

На період проведення експертизи провадження в справі зупинити.

На ухвалу, в частині зупинення провадження в справі , може бути подана протягом 5 днів з дня наступного після проголошення ухвали апеляційна скарга в Хмельницький апеляційний суд через Кам'янець-Подільський міськрайонний суд.

Суддя Кам'янець-Подільського

міськрайонного суду Бондар О.О