Рішення № 38537870, 29.04.2014, Іршавський районний суд Закарпатської області

Справа № 301/772/14-ц

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

"29" квітня 2014 р. м. Іршава

Іршавський районний суд Закарпатської області в особі головуючої судді Сойми М.М., при секретарі Шерегій Н.В., з участю позивача ОСОБА_1, розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду міста Іршави цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2, де третя особа: Іршавський районний сектор ГУ ДМС України в Закарпатській області, про визнання особи такою, що втратила право на користування житловим будинком та зобов'язання зняти з реєстрації,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовною заявою до відповідача про визнання відповідача таким, що втратив право на користування житловим приміщенням, що знаходиться за адресою: АДРЕСА_1, та зняття його з реєстрації за вказаною адресою.

Свої вимоги позивач мотивує тим, що на підставі рішення Іршавського районного суду від 19 лютого 2013 року, він є власником житлового будинку, розташованого за адресою АДРЕСА_1. Відповідач ОСОБА_2 є племінником позивача, і зареєстрований за вказаною адресою, хоча з 2009 року у спірному будинку не проживає, так як виїхав за межі області. В будинку його особистих речей немає, комунальні послуги ним не сплачуються. Добровільно змінити реєстрацію відповідач не бажає. Реєстрація відповідача у будинку позивача перешкоджає останньому вільно володіти, користуватися та розпоряджатися будинком, в тому числі оформити передбачені законом пільги та субсидії.

Позивач ОСОБА_1 в судовому засіданні позовні вимоги підтримав повністю з мотивів, викладених у позовній заяві, просить таку задовольнити.

Відповідач ОСОБА_2 в судове засідання не з'явився повторно, хоч належним чином повідомлений про місце та час розгляду справи по місцю його реєстрації, суду причин неявки не повідомив, заяви про відкладення розгляду справи суду не надсилав, а тому, суд вважає, що на підставі ч. 4 ст. 169 ЦПК України справу можливо розглянути у його відсутність на підставі письмових доказів, що є в матеріалах справи.

Представник третьої особи в судове засідання не з'явився, так як надіслав суду заяву, в якій просить справу розглянути у його відсутності.

Суд, заслухавши пояснення позивача ОСОБА_1, дослідивши матеріали справи, приходить до висновку, що позов підлягає до часткового задоволення з наступних підстав.

Як встановлено в судовому засіданні, позивач являється власником житлового будинку АДРЕСА_1, що стверджується рішенням Іршщавського районного суду від 19 лютого 2014 року, яким за ОСОБА_1 визнано право власності на спадкове майно та спірний будинок зокрема (а. с. 4), а також копією витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від 07 березня 2014 року (а. с. 5).

Згідно довідки №314 від 24 березня 2014 року, виданої виконкомом Сілецької сільської ради, відповідач ОСОБА_2 за адресою АДРЕСА_1 не проживає близько п'яти років (а. с. 7).

Відповідно до ст. 71 ЖК України особа може бути визнана такою, що втратила право користування житловим приміщенням, якщо буде встановлено, що вона не проживає у житловому приміщенні понад шість місяців без поважних причин.

Відповідно до ч.2 ст. 405 ЦК України член сім'ї власника житла втрачає право на користування цим житлом у разі відсутності члена сім'ї без поважних причин понад один рік, якщо інше не встановлено домовленістю між ним і власником житла або законом.

Відповідно до ст. 150 ЖК України власник житла має право користуватися ним на власний розсуд. У розумінні цієї статті, реєстрація відповідача у будинку позивача є перешкодою для користування і розпорядження своєю власністю на свій розсуд позивачем. Таке становище є порушенням конституційних прав позивача на право вільного розпоряджання своєю власністю.

Враховуючи викладене, той факт, що відповідач, не проживаючи у спірному будинку понад п'ять років без поважних причин, втратив право на користування житловим приміщенням, суд вважає, що позовні вимоги позивача підлягають задоволенню.

Керуючись ст.ст. 16, 80, ч. 4 ст. 169, ст. ст. 213-215 ЦПК України, ст. ст. 71, 72, 150, 167 ЖК України,

Р І Ш И В:

Позов ОСОБА_1 задовольнити.

Визнати ОСОБА_2, ІНФОРМАЦІЯ_1, таким, що втратив право на користування житловим будинком АДРЕСА_1.

Рішення може бути оскаржено до апеляційного суду Закарпатської області через Іршавський районний суд протягом 10 днів з дня його проголошення, а особами, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, протягом 10 днів з дня отримання копії рішення.

Головуюча суддя : М. М. Сойма