Рішення № 38466933, 03.04.2014, Красногвардійський районний суд м. Дніпропетровська

Справа № 204/2113/14-ц

Провадження № 2/204/1379/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

03 квітня 2014 року Красногвардійський районний суд м.Дніпропетровська у складі:

головуючої судді Токар Н.В.,

при секретарі Кошик Д.Є.,

розглянувши у попередньому судовому засіданні в залі суду у м.Дніпропетровську цивільну справу за позовною заявою ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності, -

ВСТАНОВИВ:

У квітні 2014 року позивач звернувся до суду з позовною заявою, якою просив встановити факт набуття ОСОБА_2 права власності на домоволодіння АДРЕСА_1; визнати за ОСОБА_1 право власності в порядку набувальної давності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з: житлового будинку літ.А-1 з прибудовою літ.А1-1, загальною площею 71,7 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м., ганок з терасою літ.а, сауна літ.Б, погріб літ. під Б, гараж літ.В, душ літ. Г, сарай літ.Д, споруди №1-4, І,ІІ.

В обґрунтування позову позивач вказав на те, що рішенням виконавчого комітету Красногвардійської районної ради народних депутатів м.Дніпропетровська №558/4 від 25.10.1991 року «Про закінчення будівництва самовільно розпочатого домоволодіння по АДРЕСА_1», дозволено відповідачу ОСОБА_2 закінчити будівництво самовільно розпочатого домоволодіння зовнішніми розмірами 7,0х8,0 м. і сіней розмірами 2,3х4,3 м. по АДРЕСА_1, а також закріплено за вказаним домоволодінням земельну ділянку за рахунок вільних міських земель площею 1431 кв.м. (з них 1000 кв.м. - постійного користування і 431 кв.м. - у тимчасове користування з благоустроєм проїзної частини загального користування довжиною 38 м 70 см та шириною 4,0 м/п). У 1991 році відповідачем було закінчено будівництво домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1. З весни 2002 року позивач почав проживати у вказаному домоволодінні на правах наймача, відповідач з літа 2002 року у домоволодінні не проживає. Позивач підтримує домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 у належному стані, провів ремонтні роботи, господарює в ньому, продовжує відкрито, безперервно володіти, нерухомим майном більше ніж 10 років без отримання правовстановлюючих документів і реєстрації права власності. У 2010 році відповідач дозволила позивачу зайнятись узаконенням самовільно побудованого нею домоволодіння, що свідчить довіреність від 10.04.2010 року. На зазначене домоволодіння був виготовлений КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради технічний паспорт станом на 24.09.2010 року, згідно якого, домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, складається з житлового будинку літ.А-1 з прибудовою літ.А1-1, загальною площею 71,7 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м., ганок з терасою літ.а, сауна літ.Б, погріб літ. під Б, гараж літ.В, душ літ. Г, сарай літ.Д, споруди №1-4, І,ІІ. Згідно висновку щодо проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, станом на 14.11.2013 року, за результатами проведення технічного обстеження житлового будинку, встановлено відповідність житлового будинку вимогам надійності, безпечної експлуатації і можливість їх безпечної експлуатації, у зв'язку з чим, позивач вимушений звернутись до суду.

У судове засідання представник позивача не з'явилась, надавши на адресу суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, просила позовні вимоги задовольнити в повному обсязі.

Відповідач у судове засідання не з'явилась, надавши на адресу суду письмову заяву про розгляд справи за її відсутності, позовні вимоги визнає в повному обсязі та не заперечує проти їх задоволення, яка, відповідно до вимог ч.1 ст.174 ЦПК України, була приєднана до справи.

Виходячи з наведеного, суд вважає, що рішення у справі можливо постановити при проведенні попереднього судового засідання.

Відповідно до ч.4 ст.130 ЦПК України, при визнанні позову ухвалюється судове рішення в порядку, встановленому ст.174 ЦПК України.

Згідно ч.4 ст.174 ЦПК України, у разі визнання відповідачем позову, суд за наявності для того законних підстав, ухвалює рішення про задоволення позову.

У зв'язку з неявкою осіб, які приймають участь у справі, суд розглядає справу у відповідності до ч.2 ст.197 ЦПК України, без фіксування судового процесу за допомогою звукозаписувального технічного засобу.

Вивчивши та дослідивши письмові матеріали справи у їх сукупності, суд вважає, що позовні вимоги підлягають задоволенню у зв'язку з наступним.

Згідно з ч.1 ст.344 ЦК України, особа, яка добросовісно заволоділа чужим майном і продовжує відкрито, безперервно володіти нерухомим майном протягом десяти років або рухомим майном - протягом п'яти років, набуває право власності на це майно (набувальна давність), якщо інше не встановлено цим Кодексом. Право власності на нерухоме майно, що підлягає державній реєстрації, виникає за набувальною давністю з моменту державної реєстрації.

Право власності за набувальною давністю на нерухоме майно, транспортні засоби, цінні папери набувається за рішенням суду, що передбачено ч.4 ст.344 ЦК України.

Відповідно до ч.2 ст.256 ЦПК України, у судовому порядку можуть бути встановлені також інші факти, від яких залежить виникнення, зміна або припинення особистих чи майнових прав фізичних осіб, якщо законом не визначено іншого порядку їх встановлення.

Встановлено, що рішенням виконавчого комітету Красногвардійської районної ради народних депутатів м.Дніпропетровська №558/4 від 25.10.1991 року «Про закінчення будівництва самовільно розпочатого домоволодіння по АДРЕСА_1», дозволено ОСОБА_2 закінчити будівництво самовільно розпочатого домоволодіння зовнішніми розмірами 7,0х8,0 м. і сіней розмірами 2,3х4,3 м. по АДРЕСА_1, а також закріплено за вказаним домоволодінням земельну ділянку за рахунок вільних міських земель площею 1431 кв.м. (з них 1000 кв.м. - постійного користування і 431 кв.м. - у тимчасове користування з благоустроєм проїзної частини загального користування довжиною 38 м 70 см та шириною 4,0 м/п) (а.с.12,6).

У 1991 році відповідачем ОСОБА_2 було закінчено будівництво домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1.

Встановлено, що з весни 2002 року позивач почав проживати у вказаному домоволодінні на правах наймача, відповідач з літа 2002 року у домоволодінні не проживає. Позивач підтримує домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1 у належному стані, провів ремонтні роботи, господарює в ньому, продовжує відкрито, безперервно володіти, нерухомим майном більше ніж 10 років без отримання правовстановлюючих документів і реєстрації права власності.

У 2010 році відповідач дозволила позивачу зайнятись узаконенням самовільно побудованого нею домоволодіння за адресою: АДРЕСА_1, що свідчить довіреність від 10.04.2010 року (а.с.5).

За таких обставин, суд вважає можливим встановити факт набуття ОСОБА_2 права власності на домоволодіння АДРЕСА_1.

На домоволодіння АДРЕСА_1 був виготовлений КП «ДМБТІ» Дніпропетровської обласної ради технічний паспорт станом на 24.09.2010 року, згідно якого, домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, складається з житлового будинку літ.А-1 з прибудовою літ.А1-1, загальною площею 71,7 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м., ганок з терасою літ.а, сауна літ.Б, погріб літ. під Б, гараж літ.В, душ літ. Г, сарай літ.Д, споруди №1-4, І,ІІ (а.с.15-21).

Згідно висновку щодо проведення технічного обстеження будівельних конструкцій та інженерних мереж об'єкта, розташованого за адресою: АДРЕСА_1, станом на 14.11.2013 року, проведеного експертом ОСОБА_5 (кваліфікаційний сертифікат серії НОМЕР_3, виданий 17.07.2013 року), за результатами проведення технічного обстеження житлового будинку літ.А-1 з прибудовою літ.А1-1, сауни літ.Б, гаражу літ.В, сараю літ.Д за адресою: АДРЕСА_1 встановлено: відповідність житлового будинку літ.А-1 з прибудовою літ.А1-1 вимогам надійності і безпечної експлуатації, і можливість їх безпечної експлуатації; відповідність господарчих будівель: сауни літ.Б, гаражу літ.В, сараю літ.Д вимогам надійності і безпечної експлуатації, і можливість їх безпечної експлуатації (а.с.7-11).

Оскільки права інших осіб не порушено, суд вважає можливим визнати за позивачем право власності в порядку набувальної давності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з: житлового будинку літ.А-1 з прибудовою літ.А1-1, загальною площею 71,7 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м., ганок з терасою літ.а, сауна літ.Б, погріб літ. під Б, гараж літ.В, душ літ. Г, сарай літ.Д, споруди №1-4, І,ІІ.

Крім того, згідно ч.1 ст.3 ЦПК України кожна особа має право в порядку, встановленому цим Кодексом, звернутися до суду за захистом своїх порушених, невизнаних або оспорюваних прав, свобод чи інтересів.

На підставі викладеного, керуючись ст.344 ЦК України, ст. ст. 3, 10, 11, 57-61, 209, 212-215, ст.256 ЦПК України, суд, -

ВИРІШИВ:

Позовну заяву ОСОБА_1 до ОСОБА_2 про встановлення факту, що має юридичне значення та визнання права власності - задовольнити.

Встановити факт набуття ОСОБА_2 (ід.номер НОМЕР_1) права власності на домоволодіння АДРЕСА_1.

Визнати за ОСОБА_1 (ід.номер НОМЕР_2) право власності в порядку набувальної давності на домоволодіння, розташоване за адресою: АДРЕСА_1, яке складається з: житлового будинку літ.А-1 з прибудовою літ.А1-1, загальною площею 71,7 кв.м., житловою площею 39,2 кв.м., ганок з терасою літ.а, сауна літ.Б, погріб літ. під Б, гараж літ.В, душ літ. Г, сарай літ.Д, споруди №1-4, І,ІІ.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через Красногвардійський районний суд м.Дніпропетровська шляхом подачи апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя Н.В.Токар