Рішення № 3846161, 31.10.2008, Краматорський міський суд Донецької області

31 жовтня 2008 року місто Краматорськ

Краматорський міський суд Донецької області в складі:

головуючого судді Гапонова А.В.,

при секретарі Євсеєнко К.Ю.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом відкритого акціонерного товариства «Сведбанк» в особі представника директора Донецького відділення керуючого Донецьким РД ВАТ «Сведбанк» до ОСОБА_1, ОСОБА_2 , ОСОБА_3про звернення стягнення на предмет іпотеки,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся в суд з позовом до відповідачів про звернення стягнення на предмет іпотеки, обгрунтовуючи свої вимоги тим, що відповідачу ОСОБА_1. відповідно до кредитного договору № 404/0506/76-024 від 24.05.2006 року був наданий кредит у розмірі 8000 доларів США на споживчі цілі, з умовою щомісячного часткового погашення кредиту та сплати процентів за користування займаними грошовими коштами. Згідно положень кредитного договору, ОСОБА_1. зобов'язаний повернути кредит, сплатити проценти за користування у терміни, та на умовах, передбачених кредитним договором та графіком погашення кредиту. Строк користування кредитними коштами закінчується 23 травня 2011 року. Відповідач ОСОБА_1. зловмисно ухиляється від виконання умов кредитного договору щодо повернення кредитних коштів й станом на 03.10.2008 року сума заборгованості становить 38140 гривень 04 коп., у тому числі: по кредиту - 31778,32 грн., заборгованість по нарахованим процентам - 4481,78 грн., по пені - 1879,94 грн. Крім того, 24.05.2006 року між позивачем та відповідачами ОСОБА_2 ., ОСОБА_3 . був укладений іпотечний договір № 404/0506/76-024-Z-27 за виконання ОСОБА_1. своїх обов'язків за кредитним договором від 24.05.2006 р. Однак відповідач ОСОБА_1. умови кредитного договору не виконував. Просять звернути стягнення на предмет іпотеки, а саме двокімнатну квартиру, що розташована за адресою: АДРЕСА_1, шляхом примусової її реалізації на прилюдних торгах. Також просять стягнути з відповідачів витрати по держмиту у сумі 381,40 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 гон..

Представник позивача у судове засідання не з'явився, але надав до суду заяву про розгляд справи в його відсутність. Позов підтримує.

Відповідачі ОСОБА_1., ОСОБА_2., Ульянцев В.О. у судове засідання не з'явилися по невідомій причині, про час та день розгляду справи повідомлялися належним чином.

Проаналізувавши зібрані в справі докази, суд вважає, що позов підлягає задоволенню повністю.

Правовідносини по даному позові регулюються Цивільним Кодексом України, Законом України «Про банки й банківську діяльність», Законом України «Про заставу».

Згідно статуту ВАТ «Сведбанк» - Акціонерний комерційний банк «ТАС - Комерцбанк» змінив своє найменування на Відкрите акціонерне товариство «Сведбанк», який виступає правонаступником по всіх правах та зобов'язаннях АКБ «ТАС - Комерцбанк».(а.с.5)

У відповідності зі ст. 1054 ЦК України, за кредитним договором банк або інша фінансова установа (кредитодавець) зобов'язується надати грошові кошти (кредит) позичальникові у розмірі та на умовах, встановлених договором, а позичальник зобов'язується повернути кредит та сплатити проценти.

Згідно ст. 1055 ЦК України, кредитний договір укладається у письмовій формі.

У судовому засіданні встановлено, що позивач надав відповідачу ОСОБА_1 . кредит у вигляді у розмірі 8000 доларів США на споживчі цілі, з умовою щомісячного часткового погашення кредиту та сплати процентів за користування займаними грошовими коштами на строк до 23.05.2011 року. Згідно п.1.1 Договору відповідач ОСОБА_1. зобов'язався повернути кредит, сплатити проценти за користування у терміни, та на умовах, передбачених кредитним договором та графіком погашення кредиту. Згідно п. 1.1, 3.9, 6.1.4 Договору у випадку невиконання відповідачем ОСОБА_1. умов кредитного договору, Банк має право вимагати повернення залишку кредиту, а також пені, штрафу та інших нарахувань, передбачених договором (а.с.6-7).

Сума кредиту й відсотки не погашені. Згідно довідки-розрахунку загальна сума заборгованості за кредитом становить 38140 грн. 04 коп. (а.с.48).

У судовому засіданні було встановлено, що позивач неодноразово звертався до відповідача ОСОБА_1. з проханням погасити заборгованість.(а.с.30,34)

У відповідності зі ст. 554 ЦК України, у разі порушення боржником зобов'язання, забезпеченого порукою, боржник і поручитель відповідають перед кредитором як солідарні боржники, якщо договором поруки не встановлено додаткову (субсидіарну) відповідальність поручителя. Поручитель відповідає перед кредитором у тому ж обсязі, що боржник , включаючи сплату основного боргу, процентів, неустойки, відшкодування збитків, якщо інакше не встановлено договором поруки.

Як вбачається з ст. 589 ЦК України, у разі невиконання зобов'язання, забезпеченого заставою, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави.

Згідно ст. 590 ч. 2 ЦК України, заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, коли зобов'язання не буде виконано у встановлений строк (термін), якщо інше не встановлено договором або законом.

Як вбачається з копії договору іпотеки рухомого майна від 24.05.2006 року, ОСОБА_2. (іпотекодавець1), яка діє особисто та на підставі довіреності за ОСОБА_2 (іпотекодавець2), які виступають майновими поручителями за виконання ОСОБА_1. надали в іпотеку двокімнатну квартиру АДРЕСА_1 , яка належить їм на праві власності, в забезпечення виконання зобов'язань відповідача по кредитному договору від 24.05.2006 року перед іпотекодержателем (позивач), в силу чого іпотекодержатель має право в разі невиконання позичальником зобов'язань, забезпечених заставою, одержати задовільнення своїх вимог за рахунок предмету іпотеки.

Згідно ч. 1 ст. 591 ЦК України, реалізація предмета застави, на який звернене стягнення, провадиться шляхом його продажу з публічних торгів, якщо інше не встановлено договором або законом. Порядок реалізації предмета застави з публічних торгів встановлюється законом.

Згідно ст. 20 Закона України «Про заставу» - заставодержатель набуває право звернення стягнення на предмет застави в разі, якщо в момент настання терміну виконання зобов'язання, забезпеченого заставою, воно не буде виконано, якщо інше не передбачено законом чи договором.

З п. 2 «Положень про порядок проведення аукціонів (публічних торгів) з реалізації заставного майна», затверджених постановою Кабінету Міністрів України від 22.12.1997 року №1448, реалізація майна провадиться державним виконавцем.

Таким чином, суд вважає, що позовні вимоги позивача в частині звернення стягнення на нерухоме майно відповідача підлягають задоволенню, однак без права позивача на укладення від імені відповідачів договору купівлі - продажу будь - яким способом з іншою особою - покупцем, з наданням позивачу всіх повноважень, необхідних для укладення від імені відповідачів договору купівлі - продажу, так як дана вимога не передбачена ні договором, ні «Положенням про порядок проведення аукціонів (публічних торгів) з реалізації заставного майна».

Також підлягають стягненню з відповідача ОСОБА_1 . на користь позивача витрати по держмиту у сумі 381,40 грн. та витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду справи в сумі 30 гривень.

З огляду на викладене, керуючись ст.ст. 10,60,212,214,215,224,226 ЦПК України, ст. ст. 554, 591, 1054, 1055 ЦК України, суд, -

ВИРІШИВ :

Позовні вимоги ВАТ «Сведбанк» в особі представника директора Донецького відділення керуючого Донецьким РД ВАТ «Сведбанк» задовольнити повністю.

Стягнути з ОСОБА_1 на користь Відкритого акціонерного товариства «Сведбанк» в особі представника директора Донецького відділення керуючого Донецьким РД ВАТ «Сведбанк» (ідентифікаційний код 19356840):

- витрати по оплаті судового збору в розмірі 381 (триста вісімдесят одна) грн. 40 коп.;

- витрати на інформаційно-технічне забезпечення розгляду цивільної справи в сумі 30 грн (тридцять) грн.

Звернути стягнення на двокімнатну квартиру що розташована за адресою: АДРЕСА_1 , шляхом примусової її реалізації на прилюдних торгах, заставною вартістю 14597 доларів США, яка належить ОСОБА_2 , ОСОБА_3 , в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № 404/0506/76-024 від 24.05.2006 року укладений між АКБ «ТАС-Комерцбанк» та ОСОБА_1 .

Примусово виселити ОСОБА_2 , ОСОБА_3 та інших осіб (за наявності) з квартири АДРЕСА_1 , яка є предметом іпотеки.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив, за письмовою заявою відповідача.

Заява про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Заява про апеляційне оскарження рішення суду може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд у термін 10 днів із дня його проголошення.

Апеляційна скарга на рішення може бути подана до Апеляційного суду Донецької області через Краматорський міський суд у термін 20 днів після подачі заяви про апеляційне оскарження.

Рішення суду набирає законної сили після закінчення строку подання заяви про апеляційне оскарження, якщо заяву про апеляційне оскарження не було подано.

Якщо було подано заяву про апеляційне оскарження, але апеляційна скарга не була подана у строк, рішення набирає законної сили після закінчення цього строку.

Суддя:

Рішення постановлено в дорадчій кімнаті та надруковано в одному примірнику.

Суддя: