Рішення № 38453426, 24.04.2014, Іллінецький районний суд Вінницької області

Справа № 131/237/14-ц

2014 р.

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.04.2014

Іллінецький районний суд Вінницької області в складі:

Головуючого судді Димбіцького Ю.В.

при секретарі Телевань С.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні в м. Іллінці цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» до ОСОБА_1 про виселення, третя особа без самостійних вимог ОСОБА_2,

В С Т А Н О В И В:

ПАТ КБ «Приватбанк» звернувся до суду із зазначеним позовом, в якому вказав, що 18 грудня 2007 року між ним та ОСОБА_2 було укладено договір №VILWGI0000002433, відповідно до якого, останній було надано кредит у розмірі 120000,00 грн. строком до 18 грудня 2013 року. ОСОБА_2 зобов'язалася повернути кредит та сплатити відсотки за користування кредитними коштами в строк та порядку, встановлені кредитним договором.

У забезпечення виконання зобов'язань за вказаним договором кредиту, 20 грудня 2007 року між ПАТ КБ «Приватбанк» та ОСОБА_1 було укладено договір іпотеки №VILWGI0000002433.

Згідно п.1.1 договору іпотеки, ОСОБА_1 надала в іпотеку нерухоме майно, а саме: належний їй на праві власності житловий будинок загальною площею 68,40 м кв., житловою площею 48,10 м кв., розташований по АДРЕСА_1.

Згідно ст.ст.526, 527, 530 ЦК України, зобов'язання повинні виконуватися належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору та вимог закону.

ПАТ КБ «Приватбанк» виконав свої зобов'язання за договором кредиту повністю, надавши ОСОБА_2 кредит в розмірі, передбаченому умовами кредитного договору.

ОСОБА_2 в свою чергу не надала банку грошові кошти для погашення заборгованості за кредитом, відсотками, комісією, а також іншими втратами відповідно до умов договору.

Рішенням Іллінецького районного суду Вінницької області від 02 грудня 2011 року було вирішено звернути стягнення на належні ОСОБА_1 на праві власності житловий будинок загальною площею 68,40 м кв. житловою площею 48,10 м кв., розташований по АДРЕСА_1 з наданням ПАТ КБ «Приватбанк» усіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Відповідно до ст.40 ЗУ «Про іпотеку», ст.109 ЖК України, звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Тому, позивач просить суд виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані та/або проживають у житловому будинку по АДРЕСА_1 та надати ПАТ КБ «Приватбанк» повноваження на проведення державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, належне ОСОБА_1 нам праві приватної власності, в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно з правом отримання витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмета іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з проведенням дій щодо коригування технічної документації відповідно до поточного стану нерухомості, її перепланування та перебудови. А також стягнути з відповідача на його користь судові витрати.

В ході розгляду справи по суті позивач ПАТ КБ «Приватбанк» подав до суду заяву про зміну предмета позову, просить передати в управління ПАТ КБ «Приватбанк» житловий будинок загальною площею 68,40 м кв., житловою площею 48,10 м кв., розташований по АДРЕСА_1; зобов'язати ОСОБА_1 на період до реалізації предмета іпотеки або повного виконання умов кредитного договору повністю вивільнити від будь-яких осіб та їх майна предмет іпотеки та стягнути з відповідача понесені банком судові витрати.

В судове засідання представник позивача ПАТ КБ «Приватбанк» за довіреністю Мазур О.О. не з'явилася, подала до суду відповідну заяву про розгляд справи за її відсутності і просить задовольнити позовні вимоги.

Відповідач ОСОБА_1, будучи належним чином повідомленою про час та місце розгляду справи, в судове засідання повторно не з'явилася, не повідомивши суд про причини своєї неявки.

Третя особа без самосійних вимог ОСОБА_2 в судове засідання також не з'явилася.

За таких обставин суд вважає за можливе вирішити справу у відсутність позивача та належним чином повідомленого відповідача та третьої особи на підставі наявних в справі письмових доказів і ухвалити в справі заочне рішення, яким задовольнити позовні вимоги ПАТ КБ «Приватбанк», оскільки вони підтверджуються письмовими доказами, а саме: копією клопотання про витребування судом довідки про склад сім'ї та реєстрацію осіб за адресою предмета іпотеки (а.с.6,7), копією договору про іпотечний кредит №VILWGI0000002433 від 18 грудня 2007 року та додатком до нього про загальну вартість кредиту (а.с.8-16), копією договору іпотеки від 20 грудня 2007 року (а.с.17-21), копією рішення Іллінецького районного суду по справі №2-529 від 02 грудня 2011 року про звернення стягнення на предмет іпотеки (а.с.22-24), копією повідомлення ПАТ КБ «Приватбанк» №30.1.0.0/2 - ЕА0 від 25 листопада 2013 року адресованого ОСОБА_1 про добровільне звільнення предмета іпотеки (а.с.25), копією реєстру №5560 рекомендованих поштових відправлень - рекомендованих листів з повідомленням. Претензій до боржників (а.с.26-28), копіями рекомендованого повідомлення про вручення 06 грудня 2013 року поштового відправлення ОСОБА_2 та ОСОБА_1 (а.с.29,30), копією довідки АА№ 241170 з єдиного державного реєстру підприємств та організацій України (а.с.31,32), копією довіреності ПАТ КБ «Приватбанк» на ім'я Шинкарьова Р.В. (а.с.33), копією банківської ліцензії №22 від 05 жовтня 2011 року (а.с.34), копією свідоцтва про державну реєстрацію юридичної особи ПАТ КБ «Приватбанк» (а.с.35), копією статуту ПАТ КБ «Приватбанк» (а.с.36), копіями платіжних доручень (а.с.37), копією довіреності ПАТ КБ «Приватбанк» на ім'я Мазур О.О.

Оцінюючи в сукупності всі досліджені у справі докази, суд визнає доведеними вимоги позивача.

На підставі викладеного та керуючись ст. 34 Закону України «Про іпотеку», ст.ст.526, 527, 530 ЦК України, ст.ст. 169, 209, 212-215, 218 ЦПК України,

ВИРІШИВ:

Позов задовольнити.

Передати в управління Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» (49094, м.Дніпропетровськ, вул.Набережна Перемоги, 50, код ЄДРПОУ 14360570) житловий будинок загальною площею 68,40 м кв., житловою площею 48,10 м кв., розташований по АДРЕСА_1.

Зобов'язати ОСОБА_1 на період до реалізації предмета іпотеки або повного виконання умов кредитного договору VILWGI0000002433 від 18 грудня 2007 року повністю вивільнити від будь-яких осіб та їх майна, у тому числі власної присутності та майна, предмет іпотеки, а саме: житловий будинок по АДРЕСА_1.

Стягнути із ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, ідентифікаційний номер НОМЕР_1, на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приватбанк» 365 (триста шістдесят п'ять) грн. 40 (сорок) коп. судового збору.

Копію цього рішення невідкладно надіслати сторонам.

Заочне рішення може бути переглянуте судом за письмовою заявою відповідача, поданою протягом 10 днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене до апеляційного суду Вінницької області шляхом подання апеляційної скарги протягом десяти днів з дня його проголошення, а особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення через Іллінецький районний суд.

Суддя Ю.В. Димбіцький