Рішення № 38435675, 23.04.2014, Господарський суд Волинської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВОЛИНСЬКОЇ ОБЛАСТІ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

23 квітня 2014 р. Справа № 903/195/14

Господарський суд Волинської області, розглянувши матеріали по справи

за позовом Товариства з обмеженою відповідальністю «Кроноспан УА»

до відповідача: Приватного підприємства «САМ-Моторс»

про зобов'язання усунути перешкоди у користуванні земельною ділянкою

Суддя Гончар М.М.

при секретарі судового засідання: Лівандовському Т.Г.

за участю представників сторін:

від позивача: Приймак І.М. дов. від 28.11.13р. №44/2013

від відповідача: Селещук О.М. - директор

Відповідно до ст. 20 Господарського процесуального кодексу України роз'яснено право відводу судді. Відводу судді не заявлено. На підставі ст. 22 ГПК України роз'яснено процесуальні права та обов'язки сторін.

В судовому засіданні оголошено вступну та резолютивну частину рішення.

Суть спору: позивач - товариство з обмеженою відповідальністю «Кроноспан УА» звернувся з позовом до приватного підприємства «САМ-Моторс» про зобов'язання усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою. Позовні вимоги обґрунтовані тим, що на території земельної ділянки, яка належить на праві користування позивачу, розміщене рухоме майно, яке належить відповідачу. Відповідач на вивезення належного йому майна з території ТОВ «Кроноспан УА» не відреагував.

Через канцелярію суду позивачем подано повідомлення від 13.03.2014р. №259/03 про те, що у провадженні судів України та інших органів, які в межах своєї компетенції вирішують спори, немає справи між тими сторонами про предмет спору що розглядається господарським судом Волинської області.

Ухвалою господарського суду Волинської області від 19.03.2014р. розгляд справи відкладався у зв'язку із витребуванням додаткових доказів у справі, документів.

Представник позивача позов підтримав повністю з підстав викладених у позовній заяві.

Представник відповідача в судовому засіданні позов визнав повністю, проте письмових пояснень на вимогу суду не надав. Усно повідомив, що майно яке знаходиться на території позивача, належить відповідачу та у зв'язку із неможливістю ним не було вивезено.

Заслухавши пояснення представників сторін, дослідивши матеріали справи, господарський суд Волинської області, -

ВСТАНОВИВ:

11.09.2013р. між Товариством з обмеженою відповідальністю «Кроноспан УА» та Товариством з обмеженою відповідальністю «Кроноспан Укр» було укладено договір оренди землі №369/М/2013, згідно якого Орендодавець передав, а позивач прийняв у строкове користування земельну ділянку несільськогосподарського призначення, яка знаходиться за адресою: м.Нововолинськ, вул. Луцька, 20. (а.с. 6 - 7). Даний договір був зареєстрований у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, а земельна ділянка передана у користування позивача за актом приймання -передачі від 28.09.2013р. (а.с.8).

Як зазначає позивач та не заперечується відповідачем, на території, яка знаходиться у користуванні позивача, було ввезено рухоме майно, а саме: бетонний вузол та допоміжні споруди у кількості 4 шт., пісок, яке належить Приватному підприємству «Сам-Моторс».

Між позивачем та відповідачем можливості укладення договору оренди згоди досягнуто не було.

З метою припинення дій відповідача, що порушують права позивача, 24.01.2014р. та 19.02.2014р. позивачем було направлені відповідачу претензії з вимогою терміново вивезти належне йому майно з території ТОВ «Кроноспан УА» (а.с. 11, 13). Вказані вимоги отримані відповідачем, що підтверджується поштовим повідомленням про вручення (а.с. 12, 14).

Проте, вимоги позивача відповідачем не виконані.

У зв'язку з тим, що відповідач добровільно не усунув перешкод у користуванні позивачем майном, позов підлягає до задоволення.

Відповідно до ст. 391 ЦК України, власник майна має право вимагати усунення перешкод у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном.

Ст. 27 Закону України «Про оренду землі» передбачає, що орендареві забезпечується захист його права на орендовану земельну ділянку нарівні із захистом права власності на земельну ділянку відповідно до закону; орендар в установленому законом порядку має право витребувати орендовану земельну ділянку з будь-якого незаконного володіння та користування на усунення перешкод у користуванні нею, відшкодування шкоди, заподіяної земельній ділянці.

Ч. 2 ст. 152 ЗК України встановлено, що власник земельної ділянки або землекористувач може вимагати усунення будь-яких порушень його прав на землю, навіть якщо ці порушення не пов'язані з позбавленням права володіння земельною ділянкою, і відшкодування завданих збитків. П. б ч.3 ст. 152 ЗК України встановлено, що одним із способів захисту прав громадян та юридичних осіб на земельні ділянки називає відновлення стану земельної ділянки, який існував до порушення прав, і запобігання вчиненню дій, що порушують права або створюють небезпеку порушення прав.

Відповідно до ст. 212 ЗК України приведення самовільно зайнятих земельних ділянок у придатний для використання стан, включаючи знесення будинків, будівель споруд здійснюється за рахунок громадян або юридичних осіб, які самовільно зайняли земельні ділянки. І таке повернення самовільно зайнятих земельних ділянок провадиться за рішенням суду (ч. 3 ст. 212 ЗК України).

Оскільки спір до суду доведений з вини відповідача, тому на нього слід покласти витрати позивача по сплаті судового збору відповідно до ст. 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 152, 212 Земельного кодексу України, ст. 27 Закону України «Про оренду землі», ст. ст. 16, 391 ЦК України, ст.ст. 49, 82, 84 Господарського процесуального кодексу України, господарський суд Волинської області,-

ВИРІШИВ:

1. Позов задовольнити повністю.

2. Приватному підприємству «Сам-Моторс» (м.Нововолинськ, вул. вул. Зелена, 65, код ЄДРПОУ 32456732) усунути перешкоди в користуванні земельною ділянкою, розташованою за адресою м. Нововолинськ, вул. Луцька, 20 шляхом демонтування та вивезення з території Товариства з обмеженою відповідальністю «Кроноспан УА» усього належного приватному підприємству «Сам -Моторс» майна.

3. Стягнути з приватного підприємства «Сам-Моторс» (м.Нововолинськ, вул. вул. Зелена, 65, код ЄДРПОУ 32456732) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю «Кроноспан УА» (м. Нововолинськ, вул. Луцька, 20, код ЄДРПОУ 33273907) 1 218, 00 грн. витрат по сплаті судового збору.

Повне рішення

складено 28.04.2014р.

Суддя М. М. Гончар