Рішення № 38371103, 24.04.2014, Комунарський районний суд м. Запоріжжя

Справа № 333/8427/13-ц

ЗАОЧНЕ Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

24.04.2014 р. м. Запоріжжя

Комунарський районний суд м. Запоріжжя у складі:

головуючого судді Ярошенко А.Г.

при секретарі Демченко В.В.

розглянувши у відкритому судовому засіданні цивільну справу за позовом Публічного акціонерного товариства «ПРИВАТБАНК» до ОСОБА_1 про звернення стягнення,

В С Т А Н О В И В:

Позивач звернувся до суду з вищезазначеним позовом, посилаючись на те, що Відповідно до укладеного договору № ZPMHGK00000007 від 07.09.2007 року відповідач отримав кредит у розмірі 45200,00 долар США з кінцевим терміном повернення 07.09.2037 року.

Відповідно до умов договору погашення заборгованості здійснюється в наступному порядку: щомісяця в період сплати, Позичальник повинен надавати Банку грошові кошти для погашення заборгованості за Кредитом, яка складається із заборгованості за Кредитом, за відсотками, комісією, а також інші витрати. Відповідач зобов'язання за вказаним договором належним чином не виконав.

У зв'язку з зазначеними порушеннями зобов'язань за кредитним договором відповідач станом на 15.10.2013 року має заборгованість основного боргу - 60954, 04 долар США

В забезпечення виконання зобов'язань за кредитним договором позивач та відповідач 07.09.2007 року уклали договір іпотеки № ZPMHGK00000007. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку не рухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1.

У судове засідання представник позивача не з'явився та надав до суду заяву про розгляд справи за його відсутності, позовні вимоги підтримав у повному обсязі, та наполягає на заочному розгляді справи у разі не явки відповідача.

Відповідач в судове засідання не з'явилася, про день, час та місце судового засідання повідомлявся належним чином, про причини неявки суду не повідомив.

Зі згодою позивача суд ухвалює рішення при заочному розгляді справи, що відповідає положенням ст. 224 глави 8 ЦПК України.

Дослідивши матеріали справи, суд приходить до висновку, що позов є обґрунтованим і підлягає задоволенню у повному обсязі з наступних підстав.

Відповідно до укладеного договору № ZPMHGK00000007 від 07.09.2007 року відповідач отримав кредит у розмірі 45200,00 долар США з кінцевим терміном повернення 07.09.2037 року.

Зобов'язання за кредитним договором забезпечено договором іпотеки від 07.09.2007 року. Згідно з договором іпотеки відповідач надав в іпотеку не рухоме майно, а саме: квартиру АДРЕСА_1.

Згідно ст.ст. 526, 527, 530 ЦК України зобов'язання повинні виконуватись належним чином і в установлений строк відповідно до умов договору.

В порушення умов кредитного договору та ст. 526 ЦК України відповідач свої зобов'язання не виконав.

Згідно зі ст. 611 ЦК України, у разі порушення зобов'язання боржник повинен відшкодувати збитки.

Відповідно до ч. 2 ст. 1050 та ч. 2 ст. 1054 ЦК України наслідками порушення відповідачем зобов'язання щодо повернення чергової частини суми кредиту є право позивача достроково вимагати повернення всієї суми кредиту.

Згідно з ч.1 ст. 33 Закону України „Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов'язання Іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов'язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Відповідно до ст. 39 Закону України „Про іпотеку» у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки в рішенні суду зазначаються спосіб реалізації предмету іпотеки шляхом проведення публічних торгів або застосування процедури продажу, встановленою ст. 38 цього Закону, який передбачає продаж предмету іпотеки будь-якій особі-покупцеві.

Згідно ч.2 ст. 39 Закону України „Про іпотеку» одночасно з рішенням у разі задоволення судом позову про звернення стягнення на предмет іпотеки суд за заявою іпотекодержателя вправі винести рішення про виселення мешканців, якщо предметом іпотеки є житловий будинок або житлове приміщення, а також згідно з ч.1 ст. 40 Закону України „Про іпотеку» та ст. 109 ЖК України - звернення стягнення на передані в іпотеку житловий будинок чи житлове приміщення є підставою для виселення всіх мешканців.

Також, відповідно до ст. 88 ЦПК України, стягненню з відповідачів солідарно на користь позивача підлягають понесені ним судові витрати.

Керуючись ст.ст. 611, 1054, 554 ЦК України, ст.ст. 88, 212-215, 224, ЦПК України, суд,-

ВИРІШИВ:

Позовні вимоги позивача задовольнити у повному обсязі.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № ZPMHGK00000007 від 07.09.2007 у розмірі 487022, 80 гривень звернути стягнення на користь Публічного акціонерного товариства «ПРИВАТБАНК» (м. Дніпропетровськ, вул. Набережна перемоги, 50, код ЕДРПОУ 14360570) на предмет іпотеки - трикімнатну квартиру АДРЕСА_1 загальною площею 67, 05 кв.м, що належить на праві власності ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1) з укладанням від імені Відповідача договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою-покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з реєстрацією правочину купівлі-продажу предмету іпотеки у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно, з отриманням дублікатів правовстановлюючих документів на нерухомість у відповідних установах, підприємствах або організаціях незалежно від форм власності та підпорядкування, з можливістю здійснення ПАТ КБ «ПРИВАТБАНК» всіх передбачених нормативио-правовими актами держави дій, необхідних для продажу предмету іпотеки.

Стягнути з ОСОБА_1, ІНФОРМАЦІЯ_1, (АДРЕСА_2, ідентифікаційний номер НОМЕР_1), на користь Публічного акціонерного товариства Комерційний банк «Приват Банк» (м. Дніпропетровськ, вул. Набережна перемоги, 50, р\р № 64993919400001 МФО 305299, код ЕДРПОУ 14360570) судовий збір у розмірі 3441, 00 грн.

Виселити ОСОБА_1 та інших осіб, які зареєстровані у квартирі розташованій за адресою: АДРЕСА_1.

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив. За письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд рішення може бути подано протягом 10 днів з дня отримання його копії.

На рішення суду може бути подана апеляція до апеляційного суду Запорізької області шляхом подання заяви до Комунарського районного суду м. Запоріжжя про його апеляційне оскарження протягом десяти днів з дня проголошення рішення з подальшим поданням апеляції протягом двадцяти днів після подання заяви про апеляційне оскарження рішення.

Суддя Комунарського районного

суду м. Запоріжжя: А.Г. Ярошенко