Рішення № 3836716, 09.06.2009, П'ятихатський районний суд Дніпропетровської області

РІ Ш Е Н Н Я Справа № 2-181/09р.

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

09 червня 2009 року П’ятихатський районний суд

Дніпропетровської області

в складі: головуючого судді Митошоп В.М.

при секретарі Москалець А.В.

розглянувши в заочному судовому засіданні в місті П’ятихатки цивільну справу за позовом закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на предмет іпотеки, -

В С Т А Н О В И В:

Закрите акціонерне товариство комерційний банк «ПриватБанк» звернулось до суду з позовом до ОСОБА_1 про звернення стягнення на майно, вказуючи, що 12.12.2006 року з відповідачем був укладений кредитний договір, згідно якого ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 50059 грн. зі сплатою 16,08 відсотків за користування кредитом на рік на суму залишку заборгованості з кінцевим терміном повернення 13.12.2010 року. На забезпечення даного кредиту між банком та ОСОБА_1 був укладений договір іпотеки, відповідно до якого відповідач надав в іпотеку належне йому нерухоме майно – 3-кімнатну квартиру загальною площею 57,2 кв.м., яка розташована в м. П*ятихатки, АДРЕСА_1 . Взяті на себе зобов*язання по кредиту ОСОБА_1 не виконав, тому станом на 26.02.2009 року утворилась заборгованість в сумі 36531,14 грн. Просять в рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № НОМЕР_1 від 12.12.2006 року звернути стягнення на предмет іпотеки.

Представник позивача ЗАТ КБ «ПриватБанк» в судове засідання не з*явився, надіслав листа з проханням справу розглядати без його участі, позовні вимоги підтримують в повному обсязі.

Відповідач ОСОБА_1 до суду не явився, про розгляд справи повідомлений належним чином..

Дослідивши матеріали справи, судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

12.12.2006 року між закритим акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» та ОСОБА_1 був укладений кредитний договір № НОМЕР_1 про надання кредиту в сумі 50059 грн. зі сплатою 16,08 відсотків за користування кредитом на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 13.12.2010 року, що підтверджується копією кредитного договору.

На забезпечення вказаного кредитного договору між закритим акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» та ОСОБА_1 укладено договір іпотеки № НОМЕР_1 від 12.12.2006 року, згідно якого відповідач надав в іпотеку 3-кімнатну квартиру загальною площею 57,2 кв.м., яка розташована в м. П*ятихатки, АДРЕСА_1 , що підтверджується копією договору іпотеки.

ОСОБА_1 в порушення умов кредитного договору № НОМЕР_1 від 12.12.2006 року оплату по кредиту здійснював не належним чином, внаслідок чого утворилась заборгованість в сумі 36531,14 грн., де 32506,20 грн. заборгованість за кредитом; 3077,71 грн. заборгованість по процентам за користування кредитом; 576 грн. заборгованість по комісії за користування кредитом; 371,23 грн. пеня за своєчасність виконання зобов»язань за договором, що підтверджується розрахунком заборгованості.

Згідно ст.. 526 ЦК України зобов*язання має виконуватись належним чином, відповідно до умов договору та вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог – відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

На підставі ч.1 ст. 527 ЦК України боржник зобов*язаний виконати свій обов*язок, а кредитор – прийняти виконання особисто , якщо інше не встановлено договором або законом, не впливає із суті зобов*язання, чи звичаїв ділового обороту.

Згідно зі ст. 546 ЦК України виконання зобов*язання може забезпечуватися неустойкою, порукою, гарантією, заставою, при триманням, завдатком. Договором або законом можуть бути встановлені інші види забезпечення виконання зобов*язання.

Відповідно до ч.1 ст. 33 Закону України «Про іпотеку» у разі невиконання боржником основного зобов*язання іпотекодержатель вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов*язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки.

Таким чином судом встановлено, що 12.12.2006 року між закритим акціонерним товариством комерційний банк «ПриватБанк» та ОСОБА_1 укладений кредитний договір № НОМЕР_1 , згідно якого ОСОБА_1 отримав кредит у розмірі 50059 грн. зі сплатою 16,08 відсотків за користування кредитом на рік на суму залишку заборгованості за кредитом з кінцевим терміном повернення 13.12.2010 року. На забезпечення даного кредиту між сторонами був укладений договір іпотеки № НОМЕР_1 від 12.12.2006 року , відповідно до якого відповідач надав в іпотеку нерухоме майно – 3-кімнатну квартиру загальною площею 57,2 кв.м., яка розташована в м. П*ятихатки, АДРЕСА_1 . Взяті на себе зобов*язання по кредиту ОСОБА_1 не виконав, тому станом на 26.02.2009 року утворилась заборгованість в сумі 36531,14 грн., чим порушив умови кредитного договору та договору іпотеки, в той же час відповідач по вказаній адресі не зареєстрований в зв»язку з чим позов підлягає частковому задоволенню.

В частині звернення стягнення на заставлене майно та виселення відповідача з квартири позов підлягає задоволенню, в частині зняття з реєстраційного обліку за зазначеною адресою, слід відмовити.

Відповідно до ст. 88 ЦПК України судові витрати позивача в сумі 403 грн. 81 коп. підлягають стягненню з відповідача.

На підставі ст. 525,526,615 ЦК України, 33,39.40 Закону України «Про іпотеку», ст. 10 Житлового кодексу України та керуючись ст.ст10,60,209,212-215, 224 - 226, ЦПК України, суд,

В И Р І Ш И В:

Позов закритого акціонерного товариства комерційний банк «ПриватБанк» до ОСОБА_1 про звернення стягнення на заставлене майно, виселення та зняття з реєстраційного обліку – задовольнити частково.

В рахунок погашення заборгованості за кредитним договором № НОМЕР_1 від 12.12.2006 року в розмірі 36531,14 грн. звернути стягнення на квартиру, яка розташована за адресою – АДРЕСА_1 . 13 шляхом продажу вказаного предмету іпотеки закритим акціонерним товариство комерційний банк «ПриватБанк» ( 49094 м. Дніпропетровськ вул.. Набережна Перемоги, 50 код. ЄДРПОУ 14360570) з укладенням від імені ОСОБА_1 договору купівлі-продажу будь-яким способом з іншою особою покупцем, з отриманням витягу з Державного реєстру прав власності, а також наданням Приватбанку всіх повноважень, необхідних для здійснення продажу.

Виселити ОСОБА_1 , який проживає в квартирі, яка розташована за адресою – АДРЕСА_1 . 13 в частині зобов»зати П»ятихатський РВ ГУМВС України в Дніпропетровській області зняти вказану особу з реєстраційного обліку відмовити, так як останній не зареєстрований за зазначеною адресою.

Стягнути з ОСОБА_1 373,81 грн. сплаченого судового збору та 30 грн. оплачених витрат на інформаційно-технічне забезпечення на користь ЗАТ комерційний банк «ПриватБанк».

Заочне рішення може бути переглянуте судом, що його ухвалив за письмовою заявою відповідача. Заяву про перегляд заочного рішення може бути подано протягом десяти днів з дня отримання його копії.

Рішення може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Дніпропетровської області через П’ятихатський районний суд, шляхом подачі в 10 денний строк з дня проголошення рішення заяви про апеляційне оскарження і поданням після цього протягом 20 днів апеляційної скарги.

Суддя: