Рішення № 38320627, 16.04.2014, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"16" квітня 2014 р.Справа № 916/519/14

За позовом: Публічного акціонерного товариства "Укртелеком"; в особі, якою є Регіональний центр технічної експлуатації транспортної телекомунікаційної мережі № 4 філії "Дирекції первинної мережі Публічного акціонерного товариства "Укртелеком";

до відповідача: Військової частини А 1620;

про стягнення 6362,00 грн.;

Суддя Горячук Н.О.

Представники:

Від позивача: за дов. Лисевич В.В.;

Від відповідача: не з'явився;

Суть спору: Публічне акціонерне товариство "Укртелеком" в особі, якою є Регіональний центр технічної експлуатації транспортної телекомунікаційної мережі № 4 філії "Дирекції первинної мережі Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" звернулося до господарського суду Одеської області з позовом до відповідача Військової частини А 1620 про стягнення заборгованості за договором оренди нерухомого майна товариства №178-8 від 16.05.2013р. у сумі 6362,00 грн. з яких 6303,60грн. основний борг, 38,91грн. пеня, 8,98грн. 3% річних, 10,51грн. інфляційні витрати.

Відповідач явку свого представника в судове засідання не забезпечив, хоча належним чином був повідомлений про час та місце розгляду справи, витребувані документи не надав, у зв'язку з чим, справа розглядається на підставі ст. 75 ГПК України за наявними документами.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне:

16.05.2013р. між Публічним акціонерним товариством "Укртелеком" в особі заступника директора з питань економіки та фінансів філії "Дирекції первинної мережі Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" Бурлаченко Л.Б. (Орендодавець) та Військовою частиною А 1620 в особі командира полковника Горло К.М. (Орендар) укладено договір оренди нерухомого майна товариства №178-8 за яким Орендодавець передав Орендарю у строкове платне користування частину технологічного приміщення (ГЕЛКС -4131) (далі майно), розташованого в м. Білявка, Одеської області на першому поверсі одноповерхового будинку №154 по вул. Леніна, загальною площею 3,4кв.м. - для встановлення обладнання зв'язку.

01.01.2013р. між сторонами підписаний акт приймання - передачі майна в якому зазначено, що датою приймання - передачі майна в користування за договором №178-8 від 16.05.2013р. є 01.01.2013р.

Передача Орендареві Майна в користування здійснюється одночасно з підписанням

повноважними представниками Сторін Акта приймания-передачі майна (додаток 1), вказаного в п.1.1 договору. При цьому ризик випадкового знищення або випадкового пошкодження Майна переходить до Орендаря з відповідними наслідками (п.2.1. договору)

Орендна плата встановлюється Орендодавцем за договірною ціною на підставі його внутрішніх нормативних актів і відповідно до фіксованого розміру місячної орендної плати становить 618,00грн., з ПДВ (20%) за 1кв.м. технологічного приміщення. Орендна плата за перший місяць оренди за 3,4кв.м. всієї орендованої площі становить 2101,20грн. з ПДВ (20%) та не підлягає коригуванню на індекс інфляції протягом всього строку дії договору оренди (п.3.1. договору).

Орендодавець станом на останній календарний день розрахункового місяця складає акт про надані послуги, та не пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим, разом з рахунком та податковою накладною надає його Орендарю. Орендар протягом двох робочих днів з дати отримання підписує та повертає Орендодавцеві перший примірник акта про надані послуги. Орендна плата перераховується Орендарем у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок Орендодавця не пізніше 20 числа місяця, наступного за розрахунковим згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 10 числа місяця, наступного за розрахунковим та надаються Орендарю разом з актом про надані послуги та податковою накладною. Щомісячна сума, яка підлягає оплаті, визначається у розмірі 100% орендної плати за попередній місяць та збільшується (зменшується) на суму заборгованості (переплати) за фактично надані послуги попереднього місяця, яка утворилась на 1 число розрахункового місяця (п.п.3.4-3.6. договору).

Відповідно до п.6.1.3. договору Орендар зобов'язаний своєчасно і в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені договором.

У разі наявності заборгованості по орендній платі чи іншим витратам за договором за попередній місяць станом на 20 число поточного місяця, Орендарю нараховується пеня від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 21 числа поточного місяця до дати погашення заборгованості (п.8.2. договору).

Позивач свої зобов'язання за договором виконав у повному обсязі.

Відповідач в порушення умов п.6.1.3. договору в період з 01.10.2013р. по 31.12.2013р. не здійснив своєчасну оплату орендної плати у зв'язку з чим у нього виникла заборгованість у сумі 6303,60грн. про що складений та підписаний акт звірки розрахунків в якому відповідач підтвердив наявність заборгованості.

За неналежне виконання відповідачем своїх зобов'язань за договором позивач на підставі п.8.2. договору, ст.625 Цивільного кодексу України нарахував відповідачу пеню у сумі 38,91грн., 3% річних у сумі 8,98грн., інфляційні витрати у сумі 10,51грн.

Відповідно до ст. 175 ГК України майново-господарськими визнаються цивільно-правові зобов'язання, що виникають між учасниками господарських відносин при здійсненні господарської діяльності, в силу яких зобов'язана сторона повинна вчинити певну господарську дію на користь другої сторони або утриматися від певної дії, а управнена сторона має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку. Майнові зобов'язання, які виникають між учасниками господарських відносин, регулюються Цивільним кодексом України з урахуванням особливостей, передбачених цим Кодексом.

Згідно ст. 11 ЦК України підставами виникнення цивільних прав та обов'язків, зокрема, є договори та інші правочини.

У відповідності до ст. 626 ЦК України договором є домовленість двох або більше сторін, спрямована на встановлення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків.

Статтею 627 ЦК України передбачено, що відповідно до статті 6 ЦК України сторони є вільними в укладанні договору, виборі контрагента та визначенні умов договору з урахуванням вимог ЦК України, інших актів цивільного законодавства, звичаїв ділового обороту, вимог розумності та справедливості.

Відповідно до ст. 283 Господарського кодексу України за договором оренди одна сторона (орендодавець) передає другій стороні (орендареві) за плату на певний строк у користування майно для здійснення господарської діяльності.

З матеріалів справи вбачається, що між сторонами укладено договір оренди нерухомого майна №178-8 за яким відповідачу було передано в оренду у строкове платне користування частину технологічного приміщення (ГЕЛКС - 4131), розташованого в м. Білявка, Одеської області на першому поверсі одноповерхового будинку №154 по вул. Леніна, загальною площею 3,4кв.м. - для встановлення обладнання зв'язку.

Згідно ст. 284 Господарського кодексу України істотною умовою договору оренди є зокрема орендна плата.

Статтею 286 Господарського кодексу України встановлено, що орендна плата - це фіксований платіж, який орендар сплачує орендодавцю незалежно від наслідків своєї господарської діяльності. Розмір орендної плати може бути змінений за погодженням сторін, а також в інших випадках, передбачених законодавством. Орендна плата встановлюється у грошовій формі. Залежно від специфіки виробничої діяльності орендаря орендна плата за згодою сторін може встановлюватися в натуральній або грошово-натуральній формі. Строки внесення орендної плати визначаються в договорі.

За орендоване приміщення відповідач зобов'язався сплачувати орендну плату відповідно до умов розділу 3 договору оренди.

Пунктом 3.1. сторони встановили розмір місячної орендної плати у сумі 618,00грн., з ПДВ (20%) за 1кв.м. технологічного приміщення. Орендна плата за перший місяць оренди за 3,4кв.м. всієї орендованої площі становить 2101,20грн. з ПДВ (20%) та не підлягає коригуванню на індекс інфляції протягом всього строку дії договору оренди (3.1. договору).

За умовами договору, а саме п.6.1.3. відповідач зобов'язався своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату.

Однак матеріалами справи встановлено, що відповідачем порушені умови договору щодо своєчасної сплати орендної плати за період з 01.10.2013р. по 31.12.2013р. у зв'язку з чим позивачем обґрунтовано нарахована заборгованість у сумі 6303,60грн. яка визнана відповідачем згідно акту звірки розрахунків (розрахунок в матеріалах справи).

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України суб'єкти господарювання та інші учасники господарських відносин повинні виконувати господарські зобов'язання належним чином відповідно до закону, інших правових актів, договору, а за відсутності конкретних вимог щодо виконання зобов'язання - відповідно до вимог, що у певних умовах звичайно ставляться. Кожна сторона повинна вжити усіх заходів, необхідних для належного виконання нею зобов'язань, враховуючи інтереси другої сторони та забезпечення загальногосподарського інтересу.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом. (ст. 525 ЦК України).

Статтею 230 ГК України передбачені штрафні санкції у вигляді грошової суми (неустойка, штраф, пеня), яку учасник господарських відносин зобов'язаний сплатити у разі порушення ним правил здійснення господарської діяльності, невиконання або неналежного виконання господарського зобов'язання.

Виконання зобов'язання може забезпечуватися зокрема неустойкою (ч. 1 ст. 546 ЦК України). Неустойкою (штрафом, пенею) с грошова сума або інше майно, яке боржник зобов'язаний передати кредитору у випадку порушення боржником зобов'язання (ч. 1 ст. 549 ЦК України). Пенею є неустойка, яка розраховується у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання (ч. 3 ст. 549 ЦК України).

Згідно п.6 ст.232 Господарського кодексу України нарахування штрафних санкцій за прострочення виконання зобов'язання, якщо інше не встановлено законом або договором, припиняється через шість місяців від дня, коли зобов'язання мало бути виконано.

Відповідно до п. 8.2. договору у разі наявності заборгованості по орендній платі чи іншим витратам за договором за попередній місяць станом на 20 число поточного місяця, Орендарю нараховується пеня від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 21 числа поточного місяця до дати погашення заборгованості.

Позивач просить стягнути з відповідача 38,91грн. пені (розрахунок в матеріалах справи).

Статтею 625 ЦК України передбачено, що боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Позивач просить стягнути з відповідача 8,98грн. 3% річних, 10,51грн. інфляційні витрати (розрахунок у матеріалах справи).

Станом на день розгляду справи відповідач борг не сплатив, документів спростовуючих позовні вимоги не представив.

Відповідно до ст. 33 Господарського процесуального кодексу України кожна сторона повинна довести ті обставини, на які вона посилається як на підставу своїх вимог і заперечень. Докази подаються сторонами та іншими учасниками судового процесу. Під час розгляду справи відповідачем не було належним чином доведено своєчасне виконання своїх зобов'язань за договором.

Враховуючи викладене, позовні вимоги підлягають задоволенню у повному обсязі у сумі 6362,00 грн. з яких 6303,60грн. основний борг, 38,91грн. пеня, 8,98грн. 3% річних, 10,51грн. інфляційні витрати.

Судові витрати покладаються на відповідача згідно ст. ст. 44, 49 ГПК України.

Керуючись ст.ст. 44, 49, ст. ст. 75, 82 - 85 Господарського процесуального кодексу України суд,

В И Р І Ш И В:

1. Позов задовольнити у повному обсязі.

2. Стягнути з Військової частини А 1620 (65120, м. Одеса, вул. Магістральна, 37, код ЄДРПОУ 08502712) на користь Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Регіонального центра технічної експлуатації транспортної телекомунікаційної мережі № 4 філії "Дирекції первинної мережі Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" (65066, м. Одеса, с. Шевченко, 37 лінія, 46, код ЄДРПОУ 16479714) 6303/шість тисяч триста три/грн. 60коп. основного боргу, 38 /тридцять вісім/грн. 91коп. пені, 8 /вісім/грн. 98коп. 3% річних, 10 /десять/грн. 51коп. інфляційних витрат, 1827 /одна тисяча вісімсот двадцять сім/ грн. судового збору.

Наказ видати згідно зі ст. 116 ГПК України.

Рішення набирає законної сили відповідно до ст. 85 ГПК України.

Повне рішення складено 22.04.2014р.

Суддя Горячук Н.О.