Рішення № 38305147, 16.04.2014, Господарський суд Вінницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ВІННИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

16 квітня 2014 р. Справа № 902/233/14

Господарський суд Вінницької області у складі судді Маслія І.В., при секретарі судового засідання Василишеній Н.О., розглянувши у відкритому судовому засіданні справу

за позовом:Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Вінницької філії ПАТ "Укртелеком" (вул. Соборна, 8, м. Вінниця, 20150)

до:Військової частини А0707 (вул. К.Маркса, 44, м. Гайсин, Вінницька область, 23700)

про стягнення заборгованості 2 581,40 грн. по орендній платі

Представники сторін:

позивача: Вонсович Д.В., довіреність № 108 від 11.12.13 р.;

відповідача: Кобець О.О., довіреність № 600 від 14.03.2014 р.;

Сташенюк М.В., довіреність № 661 від 14.03.2014 р.;

ВСТАНОВИВ :

Публічне акціонерне товариство "Укртелеком" в особі філії Вінницької філії ПАТ "Укртелеком" заявлено позов про стягнення з Військової частини А0707 заборгованості за договором оренди нерухомого майна товариства № 718-28/6 від 01.10.2013 року в сумі 2581,40 грн., з яких: 2539,26 грн. - основного боргу; 28,04 грн. - пені; 6,48 грн. - 3% річних; 7,62 грн. - індексу інфляції.

Ухвалою суду від 05.03.14 р., за вказаним позовом, порушено провадження у справі та призначено її до розгляду в судовому засіданні на 19.03.14 р.

17.03.2014 року від відповідача до суду надійшов відзив № 659 від 14.03.2014 р. в якому відповідач визнає заборгованість перед позивачем, однак зазначає що штрафні санкції нараховані позивачем не підлягають задоволенню, оскільки відповідач є одним із структурних підрозділів Збройних Сил України та фінансується за рахунок Державного бюджету України. Відповідач робив все від нього залежне щоб виконати зобов'язання по договору, однак бюджетні кошти, спрямовані на поточну оплату та погашення заборгованості, що виникла перед позивачем по оплаті оренди нерухомого майна, не надходили.

Ухвалою від 19.03.2014 року розгляд справи відкладено на 16.04.2014 року в зв'язку з необхідністю витребування додаткових письмових доказів.

В судовому засіданні 16.04.2014 року представник позивача подав заяву про уточнення позовних вимог, а саме зменшив суму основної заборгованості з урахуванням платіжних доручень на загальну суму 2264,33 грн. № 127 від 20.03.2014 року, № 165 та № 161 від 27.03.2014 року про часткове погашення відповідачем суми основної заборгованості. З огляду на це просить стягнути з відповідача 274,93 грн. основного боргу; 28,04 грн. - пені; 6,48 грн. - 3% річних та 7,62 грн. - індексу інфляції.

Суд оглянувши подану заяву розцінює її як зменшення позовних вимог та приймає її на підставі ст. 22 ГПК України.

Розглянувши подані документи і матеріали справи, заслухавши пояснення представників сторін, з'ясувавши фактичні обставини на яких ґрунтується позов, оцінивши докази, які мають значення для розгляду справи і вирішення спору по суті судом встановлено наступне.

Між Публічним акціонерним товариством "Укртелеком" в особі Вінницької філії ПАТ "Укртелеком" (Орендодавець) та Військовою частиною А0707 (Орендар) було укладено договір №718-28/6 від 01.10.2013 р. оренди нерухомого майна товариства (далі Договори).

Відповідно до п.1.1 Договорів орендодавець передає, а орендар прийняв у строкове платне користування частину нерухомого майна, що розташоване за адресою: м. Гайсин Вінницької області, на 1 поверсі (частина приміщення №15) трьохповерхового будинку № 28а по вул.. Жовтнева, загальною площею 1,0 кв.м. технологічних приміщень для розміщення обладнання.

В розділі 3 Договору сторони визначили порядок, умови та строки розрахунків за оренду спеціалізованих технологічних приміщень, а саме:

- Орендна плата встановлюється Орендодавцем за домовленістю сторін (за договірною ціною) на підставі його внутрішніх нормативних актів і відповідно до фіксованого розміру місячної орендної плати становить 672,92 грн. за 1 м2 орендованої площі, крім того ПДВ відповідно до чинного законодавства та не підлягає коригуванню на індекс інфляції протягом всього строку дії договору оренди.

- Витрати на утримання Майна, плату за комунальні послуги та інші включено до розміру фіксованої орендної плати.

- Орендар відшкодовує витрати на електроенергію за поточний місяць у порядку, визначеному Правилами користування електричною енергією, на підставі розрахунку споживання електроенергії у термін, зазначений у п. 3,6 Договору.

- Орендодавець станом на останній календарний день розрахункового місяця складає акт про надані послуги, та не пізніше 17 числа місяця, наступного за розрахунковим, разом з рахунком та податковою накладною надає його Орендарю.

- Орендар протягом двох робочих днів з дати отримання підписує та повертає Орендодавцю перший примірник акта про надані послуги.

- Орендна плата перераховується Орендарем у безготівковому порядку на поточний банківський рахунок Орендодавця не пізніше 27 числа місяця, наступного за розрахунковим, згідно з рахунками, які виставляються Орендодавцем не пізніше 17 місяця, наступного за розрахунковим та надаються Орендарю разом з актом про надані послуги та податковою накладною.

- Щомісячна сума, яка підлягає оплаті, визначається у розмірі 100% орендної плати за попередній місяць та збільшується (зменшується) на суму заборгованості (переплати) за фактично надані послуги попереднього місяця, яка утворилась на 1 число розрахункового місяця.

- Орендна плата за перший місяць обчислюється згідно з п. 3.1 з урахуванням фактичного періоду використання, визначеного відповідно до Акта приймання-передачі орендованого майна.

- Оплата за перший місяць оренди здійснюється Орендарем на підставі рахунку, який складається Орендодавцем на дату підписання Акта приймання-передачі орендованого майна та підлягає оплаті протягом двох робочих днів. Рахунок за перший місяць оренди надається Орендарю одночасно з Актом приймання-передачі майна.

В силу п. 6.1.3. Договорів орендар зобов'язаний своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату та інші платежі, передбачені цим договором.

Разом з тим, орендар не виконав умови договорів щодо своєчасної та повної оплати за надані послуги, у зв'язку з чим у нього перед орендодавцем утворився борг за користування орендованим приміщенням за період листопад 2013 року - лютий 2012 року у розмірі 274,93 грн. (з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог).

Враховуючи викладене, суд дійшов висновку, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ст.173 Господарського кодексу України господарським визнається зобов'язання, що виникає між суб'єктом господарювання та іншим учасником (учасниками) відносин у сфері господарювання з підстав, передбачених цим Кодексом, в силу якого один суб'єкт (зобов'язана сторона, у тому числі боржник) зобов'язаний вчинити певну дію господарського чи управлінсько-господарського характеру на користь іншого суб'єкта, або утриматися від певних дій, а інший суб'єкт має право вимагати від зобов'язаної сторони виконання її обов'язку.

Згідно ч.1 ст. 762 ЦК України за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

В силу ст. 629 Цивільного кодексу України зазначено, що договір є обов'язковим для виконання сторонами.

Згідно зі ст. 526 Цивільного кодексу України, ст. 193 Господарського кодексу України зобов'язання має виконуватися належним чином відповідно до умов договору та вимог цих Кодексів, інших актів цивільного законодавства, а за відсутності таких умов та вимог - відповідно до звичаїв ділового обороту або інших вимог, що звичайно ставляться.

Одностороння відмова від зобов'язання або одностороння зміна його умов не допускається, якщо інше не встановлено договором або законом (ст. 525 Цивільного кодексу України, ч. 7 ст. 193 Господарського кодексу України).

Згідно ч. 1 ст. 530 Цивільного кодексу України якщо у зобов'язанні встановлений строк (термін) його виконання, то воно підлягає виконанню у цей строк (термін).

Таким чином, вимоги позивача про стягнення з відповідача заборгованості по орендній платі в сумі - 274,93 грн. (з урахуванням заяви про зменшення позовних вимог) підлягають задоволенню, оскільки є обґрунтованими та фактично відповідають матеріалам справи.

Окрім основного боргу, позивачем заявлено вимогу про стягнення з відповідача 28,04 грн. - пені; 6,48 грн. - 3% річних та 7,62 грн. - індексу інфляції.

Так, розглянувши питання щодо обґрунтованості заявлених вимог судом встановлено наступне:

У п.п. 8.1.та 8.2. Договору сторони передбачили, що сторони зобов'язуються виконувати всі умови, передбачені цим Договором, і несуть відповідальність згідно із законодавством України. У разі наявності заборгованості по орендній платі, платі за комунальні послуги та іншим витратам за Договором за попередній місяць станом на 27 число місяця наступного за розрахунковим, Орендарю нараховується пеня від суми простроченого платежу в розмірі подвійної облікової ставки Національного банку України, що діяла у період, за який сплачується пеня, починаючи з 28 числа місяця наступного за розрахунковим до дати погашення заборгованості.

Відповідно до ч. 3 ст. 549 ЦК України пенею є неустойка, що обчислюється у відсотках від суми несвоєчасно виконаного грошового зобов'язання за кожен день прострочення виконання.

Відповідно до ч.1 ст.612 ЦК України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

Згідно ч.2 ст.625 ЦК України боржник, який прострочив виконання грошового зобов'язання, на вимогу кредитора зобов'язаний сплатити суму боргу з урахуванням встановленого індексу інфляції за весь час прострочення, а також три проценти річних від простроченої суми, якщо інший розмір процентів не встановлений договором або законом.

Зважаючи на наведені приписи закону, суд провівши перерахунок заявлених до стягнення пені, індексу інфляції, 3% річних встановив, що вони здійснені в межах чинного законодавства та умов договору.

Таким чином, позовні вимоги щодо стягнення з відповідача 28,04 грн. - пені; 6,48 грн. - 3% річних та 7,62 грн. - індексу інфляції підлягають задоволенню.

Згідно зі ст. 32 Господарського процесуального кодексу України, доказами у справі є будь-які фактичні дані, на підставі яких господарський суд встановлює наявність чи відсутність обставин, на яких ґрунтуються вимоги і заперечення, а також інші обставини, які мають значення для правильного вирішення спору.

Відповідно до ст. 49 ГПК України судовий збір покладається на відповідача.

Керуючись ст.ст. 4-3, 4-5, 32, 33,43-44, 49, 82, 84, 85, 115, 116 ГПК України, суд -

ВИРІШИВ :

Позов задовольнити.

Стягнути з Військової частини А0707 (23700, Вінницька область, м. Гайсин, вул. К.Маркса, 44, код 07698400) на користь Публічного акціонерного товариства "Укртелеком" в особі Вінницької філії ПАТ "Укртелеком" (20150, м. Вінниця, вул. Соборна, 8, код 01182204) 274,93 грн. - основного боргу; 28,04 грн. - пені; 6,48 грн. - 3% річних; 7,62 грн. - індексу інфляції та 1827,00 грн., витрат пов'язаних із сплатою судового збору.

Видати наказ після набрання рішенням законної сили.

Повний текст рішення суду оформлено і підписано відповідно до вимог ст. 84 ГПК України 18 квітня 2014 р.

Суддя Маслій І.В.

віддрук. прим.:

1 - до справи