Ухвала суду № 38303418, 16.04.2014, Господарський суд Одеської області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ

______________________________

УХВАЛА

"16" квітня 2014 р. Справа № 916/445/14

За позовом Товариства з обмеженою відповідальністю "Поіск-Ніка" Медична виробничо-комерційна компанія Завод медичної радіографічної продукції "КРОВЛЕКС";

до відповідача Товариства з обмеженою відповідальністю „Ексімер-Оптикс"

про забоорону чинити перешкоди у користуванні майном

Суддя Власова С.Г.

Представники:

Від позивача: Ляшан Є.В. за довіреністю №б/н від 24.02.2014р.; Соболєва О.К. за довіреністю №б/н від 24.04.2014р.

Від відповідача: Сабліна Ю.С., Пархоменко В.В. за довіреністю №б/н від 25.02.2014р.

Суть спору: 11.02.2014р. за вх. № 433/14 Товариство з обмеженою відповідальністю "Поіск-Ніка" Медична виробничо-комерційна компанія Завод медичної радіографічної продукції "КРОВЛЕКС" звернулося до господарського суду Одеської області з позовом до Товариства з обмеженою відповідальністю „Ексімер-Оптикс", згідно з яким просить суд заборонити ТОВ „Ексімер-Оптикс" чинити перешкоди в користуванні майном -технічним поверхом зі сходами, загальною площею 332,4 м.кв., приміщенням першого поверху загальною площею 77,9 м.кв., двома ліфтами - пасажирським і вантажним, нежитловими приміщеннями 6,7,8 поверхів, що знаходяться за адресою м. Одеса, вул. Балківська, 42-А, шляхом надання повного безперешкодного доступу до приміщень та цілодобового користування сходами 1,2,3,4,5,6,7,8 поверхів і двома ліфтами - пасажирським і вантажним; заборонити ТОВ „Ексімер-Оптикс" чинити перешкоди в користуванні власністю ТОВ "Поіск-Ніка" (у вигляді нежитлових приміщень 1,2,6,7,8, поверхів) та не заважати використовувати цілодобово сходи 1,2,3,4,5,6,7,8 поверхів, два ліфта - пасажирським і вантажним та інші місця загального користування, що безпосередньо пов'язані з технічним поверхом зі сходами, загальною площею 332,4 м.кв., приміщеннями першого поверху загальною площею 77,9 м.кв., двома ліфтами-пасажирським і вантажним, приміщеннями 6,7,8 поверхів, підвалу та технічного поверху. В обґрунтування позовних вимог позивач зазначає, що між відповідачем та Управлінням обласної ради з майнових відносин було укладено договори купівлі-продажу частини будівлі від 06.12.2012р. та від 23.12.2013р., які обмежують права позивача як співвласника будівлі.

Ухвалою суду від 13.02.2014р. провадження у даній справі порушено, присвоєно № 916/445/14.

14.03.2014р. за вх. № 6386/14 господарський суд одержав уточнення до позовної заяви. Згодом, 16.04.2014р. за вх. № 2-1466/14 Товариство з обмеженою відповідальністю "Поіск-Ніка" Медична виробничо-комерційна компанія Завод медичної радіографічної продукції "КРОВЛЕКС" звернулося до господарського суду Одеської області з заявою про збільшення позовних вимог, згідно з якою просить суд зобов'язати ТОВ „Ексімер-Оптикс", як правонаступника Управління обласної ради з майнових відносин договором оренди майна, виконувати умови договору оренди майна від 28 квітня 2012 року, укладеного між Управлінням обласної ради з майнових відносин та ТОВ "ПОІСК-НІКА"; зобов'язати ТОВ „Ексімер-Оптикс" повернути в користування ТОВ "ПОІСК-НІКА", відповідно до умов договору оренди майна від 28 квітня 2012 року, приміщення 1-го поверху площею 73 кв.м.. дві частини технічного поверху площею 292 кв.м, та два ліфти (пасажирський та вантажний), розташовані в будівлі за адресою: 65006, м. Одеса, вул. Банківська, 42-А; зобов'язати ТОВ „Ексімер-Оптикс" не чинити перешкод ТОВ "ПОІСК- НІКА" у вільному користуванні власним та орендованим майном - технічним поверхом зі сходами, загальною площею 332,4 кв.м, приміщенням першого поверху загальною площею, 77.9 м. кв., двома ліфтами, нежитловими приміщеннями 6.7,8 поверхів, що знаходяться в будівлі № 42-А, по вул. Балківській в м. Одесі, шляхом надання вільного, безперешкодного, цілодобового доступу до приміщень та користування сходами 1. 2. 3. 4. 5, 6, 7, 8 поверхів і двома ліфтами - пасажирським та вантажним.

16.04.2014р. за вх. № 2-1467/14 Товариство з обмеженою відповідальністю "Поіск-Ніка" Медична виробничо-комерційна компанія Завод медичної радіографічної продукції "КРОВЛЕКС" звернулося до господарського суду Одеської області з клопотанням, відповідно до якого просить суд залучити до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Управління обласної ради з майнових відносин, з посиланням при цьому на те, що вирішення даного спору вплине на права та обов'язки останнього, оскільки відповідно до вищевказаних договорів купівлі-продажу Управління обласної ради з майнових відносин являється продавцем частини будівлі та останнє зобов'язано в т.ч. здійснювати контроль за виконанням Покупцем умов договору. Також позивач зазначає, що відповідно до листа Управління обласної ради з майнових відносин від 16.01.2014р. у зв'язку з набуттям відповідачем права власності на частину будівлі, до нього перейшли права та обов'язки орендодавця за договором оренди від 28.04.2013р., який було укладено між позивачем та Управлінням обласної ради з майнових відносин стосовно оренди приміщень спірної будівлі.

У судовому засіданні 16.04.2014р. представники відповідача заперечували проти клопотання про залучення до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні відповідача Управління обласної ради з майнових відносин, у зв'язку з його необґрунтованістю.

Відповідно до ч. 1 ст. 27 Господарського процесуального кодексу України треті особи, які не заявляють самостійних вимог на предмет спору, можуть вступити у справу на стороні позивача або відповідача до прийняття рішення господарським судом, якщо рішення з господарського спору може вплинути на їх права або обов'язки щодо однієї з сторін, їх може бути залучено до участі у справі також за клопотанням сторін, прокурора або ініціативи господарського суду.

Розглянувши клопотання Товариства з обмеженою відповідальністю "Поіск-Ніка" Медична виробничо-комерційна компанія Завод медичної радіографічної продукції "КРОВЛЕКС" про залучення третьої особи до участі у справі, суд дійшов висновку, що рішення у даній справі може вплинути на права та обов'язки Управління обласної ради з майнових відносин, а тому суд задовольняє клопотання позивача та залучає до участі у справі в якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача Управління обласної ради з майнових відносин.

Керуючись ст. 27, 77, 86 Господарського процесуального кодексу України, суд

УХВАЛИВ:

Залучити Управління обласної ради з майнових відносин (65000, м. Одеса, вул. проспект Шевченка, 4, податковий номер 23212638) до участі у справі у якості третьої особи, яка не заявляє самостійних вимог на предмет спору на стороні Відповідача.

Суддя Власова С.Г.