Рішення № 38288387, 17.04.2014, Личаківський районний суд м.Львова

2/463/49/14

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

17 квітня 2014 року Личаківський районний суд м. Львова в складі:

головуючого судді: Стрепка Н.Л.,

з участю секретаря судового засідання: Коник О.Б.,

представника позивачів: ОСОБА_1,

відповідачів: ОСОБА_2,

ОСОБА_3,

представника відповідачів: ОСОБА_4,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в м. Львові цивільну справу за позовом ОСОБА_5, ОСОБА_6 до ОСОБА_2, ОСОБА_3 про встановлення порядку користування приміщеннями, -

встановив:

Позивачі звернулись з позовом, вимоги якого в подальшому уточнили, до відповідачів про надання в користування та володіння приміщення на АДРЕСА_1, а саме співвласнику 3/10 ідеальної частки ОСОБА_5 другий поверх (житлового будинку А-2) з приміщеннями: 1-6 - коридор площею 5,6 кв.м, 1-7 - житлова кімната площею 21,9 кв.м, 1-8 - житлова кімната площею 16,4 кв.м, 1-9 - кухня площею 13,6 кв.м, 1-10 - комора площею 1,8 кв.м, 1-11 - вбиральня площею 1,1 кв.м, 1-12 - ванна кімната площею 3,8 кв.м, ІІ - сходова клітка площею 9,3 кв.м, балкон «б», гараж «Г» площею 21,8 кв.м; співвласнику 1/5 ідеальної частки ОСОБА_6 - підвал (житлового будинку А-2) з приміщеннями: І - підвал площею 8 кв.м, ІІ - підвал площею 10 кв.м, перший поверх (житлового будинку А-2) з приміщеннями: 1-1 - коридор площею 5,6 кв.м, 1-2 - житлова кімната площею 21,5 кв.м, 1-3 - вбиральня площею 1,1 кв.м, 1-4 - комора площею 1,8 кв.м, 1-5 - ванна кімната площею 3,8 кв.м, І - сходова клітка площею 9,2 кв.м. Крім того, просять повернути ОСОБА_5 2 201 гривню та ОСОБА_6 1 839 гривень сплачених на депозитний рахунок згідно з квитанціями від 23 грудня 2013 року.

Позов мотивують тим, що ОСОБА_5 належить 3/10, ОСОБА_6 - 1/5, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1/4 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель в житловому будинку АДРЕСА_1. Відповідачі не бажають укласти договір про користування та володіння бунковолодівнням з нотаріальним його посвідченням, у зв'язку з чим позивачі змушені звернутись до суду. Як на підставу позову посилаються на вимоги статтей 319, 358, 361 ЦК України.

В судовому засіданні представник позивачів ОСОБА_1. який діяв на підставі ордерів серії ЛВ № 032904, серії ЛВ № 032903 від 12 березня 2014 року та угод № 80 та 79 від 12 березня 2014 року відповідно позов підтримав в частині заяви про уточнення позовних вимог від 16 квітня 2014 року, пояснення надав аналогічним викладеним в ньому, просив його задовольнити.

Відповідачі ОСОБА_2, ОСОБА_3 відносно позову не заперечили, пояснили, що не заперечують відносно надання в користування позивачам приміщень вказаних в заяві про уточнення позовних вимог від 16 квітня 2014 року. У вирішенні спору поклались на розсуд суду.

Представник відповідачів ОСОБА_4, який діяв на підставі довіреностей від 18 червня 2012 року № 311, 312 у вирішенні спору поклався на розсуд суду.

Заслухавши пояснення учасників процесу, оглянувши інвентаризаційну справу на будинок АДРЕСА_1, дослідивши та перевіривши зібрані у справі докази, вирішуючи спір в межах заявлених позовних вимог, суд приходить до наступного висновку.

Відповідно до ч. 1, 2 ст. 319 ЦК України власник володіє, користується, розпоряджається своїм майном на власний розсуд і вчиняє щодо свого майна будь-які дії, які не суперечать закону.

Згідно з ст. 358 ЦК України право спільної часткової власності здійснюється співвласниками за їхньою згодою.

Співвласники можуть домовитися про порядок володіння та користування майном, що є їхньою спільною частковою власністю.

Кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Якщо договір між співвласниками про порядок володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності посвідчений нотаріально, він є обов'язковим і для особи, яка придбає згодом частку в праві спільної часткової власності на це майно.

У відповідності до ст. 361 ЦК України співвласник має право самостійно розпорядитися своєю часткою у праві спільної часткової власності.

В судовому засіданні встановлено, що ОСОБА_5 належить 3/10, ОСОБА_6 - 1/5, ОСОБА_2 та ОСОБА_3 по 1/4 частин житлового будинку з відповідною частиною господарських будівель в житловому будинку АДРЕСА_1, що стверджується витягами про реєстрацію права власності на нерухоме майно від 31 березня 2005 року,13 грудня 2004 року, реєстраційними посвідченнями від 17 вересня 2000 року (а.с. 2, 3, 211, 212, 236, 237).

Нотаріально посвідченого договору між сторонами щодо володіння та користування спільним майном відповідно до їхніх часток у праві спільної часткової власності сторонами суду не представлено. Відповідачі не заперечують щодо надання позивачам у володіння та користування приміщень згідно з позовними вимогами, а тому суд приходить до переконання про задоволення позовних вимог.

При цьому, позивачами внесено на депозит територіального управління Державної судової адміністрації у Львівській області кошти в розмірі: ОСОБА_5 2 201 гривню та ОСОБА_6 1 839 гривень, як компенсацію вартості часток відповідачів при виділенні часток з відступленням від розмірів. Оскільки позивачами зменшено позовні вимоги, а тому дані кошти слід їм повернути (а.с .140, 141).

Керуючись ст.ст. 10, 11, 88, 169, 209, 212-215 ЦПК України, суд,-

вирішив:

Позов задовольнити.

Надати в користування та володіння ОСОБА_5, як співвласнику 3/10 ідеальної частки будинку АДРЕСА_1, а саме: другий поверх (житлового будинку А-2) з приміщеннями: 1-6 - коридор площею 5,6 кв.м, 1-7 - житлова кімната площею 21,9 кв.м, 1-8 - житлова кімната площею 16,4 кв.м, 1-9 - кухня площею 13,6 кв.м, 1-10 - комора площею 1,8 кв.м, 1-11 - вбиральня площею 1,1 кв.м, 1-12 - ванна кімната площею 3,8 кв.м, ІІ - сходова клітка площею 9,3 кв.м, балкон «б», гараж «Г» площею 21,8 кв.м.

Надати в користування та володіння ОСОБА_6, як співвласнику 1/5 ідеальної частки будинку АДРЕСА_1, а саме: підвал (житлового будинку А-2) з приміщеннями: І - підвал площею 8 кв.м, ІІ - підвал площею 10 кв.м, перший поверх (житлового будинку А-2) з приміщеннями: 1-1 - коридор площею 5,6 кв.м, 1-2 - житлова кімната площею 21,5 кв.м, 1-3 - вбиральня площею 1,1 кв.м, 1-4 - комора площею 1,8 кв.м, 1-5 - ванна кімната площею 3,8 кв.м, І - сходова клітка площею 9,2 кв.м.

Повернути ОСОБА_5 (ідентифікаційний номер НОМЕР_1) 2 201 (дві тисячі двісті одну) гривню сплачених на розрахунковий рахунок 37313005000789, утримувач ГУ ДКСУ у Львівській області, код банку 825014.

Повернути ОСОБА_6 (ідентифікаційний номер НОМЕР_2) 1 839 (одну тисячу вісімсот тридцять дев'ять) гривень сплачених на розрахунковий рахунок 37313005000789, утримувач ГУ ДКСУ у Львівській області, код банку 825014.

Рішення суду може бути оскаржене в апеляційному порядку до апеляційного суду Львівської області через Личаківський районний суд м. Львова шляхом подачі протягом десяти днів з дня його проголошення апеляційної скарги. Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя: