Рішення № 38285375, 15.04.2014, Чемеровецький районний суд Хмельницької області

Справа № 687/289/14-ц

2/687/139/2014

РІШЕННЯ

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

15 квітня 2014 року Чемеровецький районний суд Хмельницької області

в складі: головуючого-судді - Назарчука Р.В.,

при секретарі - Мельник Т.Є.,

розглянувши у відкритому судовому засіданні в залі суду в смт.Чемерівці цивільну справу за позовом ОСОБА_1 Чемеровецької селищної ради, ОСОБА_3, третя особа: комунальне підприємство «Комунсервіс» про визнання права на приватизацію житлового приміщення у гуртожитку, визнання незаконною відмову у наданні житлового приміщення у гуртожитку у власність шляхом приватизації та зобов»язання до вчинення певних дій, В С Т А Н О В И В : Позивач звернувся до суду з позовом до відповідачів про визнання права на приватизацію житлового приміщення у гуртожитку, визнання незаконною відмову у наданні житлового приміщення у гуртожитку у власність шляхом приватизації та зобов»язання до вчинення певних дій, посилаючись на те, що в 2003 році він вселився в гуртожиток поАДРЕСА_1 на підставі ордеру на житлову площу в гуртожитку від 01.04.2003 року, зареєстрований в даному приміщенні з 09.06.2005 року. Вказаний гуртожиток перебуває на балансі комунального підприємства «Комунсервіс». У з»язку з тим, що в даний час розпочата процедура приватизації гуртожитка, він подав заяву до органу приватизації Чемеровецької селищної ради щодо безоплатної приватизації житлової площі в даному гуртожитку, однак відповідачем йому відмовлено в задоволенні заяви, мотивуючи тим, що в кімнаті АДРЕСА_1 зареєстрована також ОСОБА_3 з 08.01.1997 року, а з 20.01.2005 року рішенням виконкому селищної ради №5 ОСОБА_3 надана кімната в гуртожитку по АДРЕСА_1 без зазначення номеру. Позивач зазначає, що ОСОБА_3 не є членом його сім»ї, вона має інше житло, в кімнаті АДРЕСА_1 з 2003 року не проживає, у зв»язку з чим він був вимушений звернутися до суду з даним позовом.

Представник позивача в судове засідання не з"явився, однак від нього надійшла письмова заява, в якій просить справу слухати у його відсутності, позовні вимоги підтримує та просить їх задоволити.

Представник відповідача - Чемеровецької селищної ради в судове засідання не з'явився, однак від нього надійшла письмова заява, в якій просить справу слухати у його відсутності, позовні вимоги визнає.

Відповідач ОСОБА_3 в судове засідання не з'явилася, однак від неї надійшла письмова заява, в якій просить справу слухати у її відсутності, позовні вимоги визнає та зазначає, що дійсно вона була зареєстрована та проживала в гуртожитку по АДРЕСА_1, однак у зв»язку з хворобою була вимушена виїхати на проживання до своїх батьків. Після повернення в смт. Чемерівці їй вже було надано для проживання кімнату АДРЕСА_2, де вона і проживала до осені 2006 року, але при цьому залишалась зареєстрованою в кімнаті АДРЕСА_1, зазначає, що вона та її чоловік не заперечують щодо зняття їх з реєстрації в даному житловому приміщенні.

Представник третьої особи - комунальне підприємство «Комунсервіс» в судове засідання не з'явився, однак від нього надійшла письмова заява, в якій просить справу слухати у його відсутності, позовні вимоги визнає.

Ч. 2 ст. 158 ЦПК України передбачено, що особа, яка бере участь у справі, має право заявити клопотання про розгляд справи за її відсутності. Враховуючи дану норму закону, суд вважає за можливе провести розгляд справи за відсутності сторін на підставі наявних в ній доказів. Дослідивши наявні матеріали справи, суд вважає, що позов підлягає задоволенню з наступних підстав.

Відповідно до ч.4 ст.174 ЦПК України у разі визнання відповідачем позову суд

за наявності для того законних підстав ухвалює рішення про задоволення позову.

Згідно зі ст. 345 ЦК України фізична особа може набути право власності у разі приватизації державного майна та майна, що є в комунальній власності.

Згідно з ч. 1 ст. 2 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» до об'єктів приватизації належать квартири багатоквартирних будинків, одноквартирні будинки, житлові приміщення у гуртожитках (житлові кімнати, житлові блоки (секції), кімнати у квартирах та одноквартирних будинках, де мешкають два і більше наймачів, які використовуються громадянами на умовах найму. Частинами 4, 5 ст. 5 Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду» встановлено, що право на приватизацію житлових приміщень у гуртожитку з використанням житлових чеків одержують громадяни України, які на законних підставах проживають у них. Кожний громадянин України має право приватизувати займане ним житло безоплатно в межах номінальної вартості житлового чеку або з частковою доплатою один раз.

Статтею 1 Закону України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків» визначено сферу дії цього закону, яка поширюється на громадян, які не мають власного житла, більше п'яти років на законних підставах зареєстровані за місцем проживання у гуртожитках та фактично проживають у них.

Судом встановлено, що в 2003 році позивач вселився в гуртожиток по АДРЕСА_1, що підтверджується ордером на житлову площу в гуртожитку від 01.04.2003 року та довідкою про склад сім»ї КП «Комунсервіс» від 22.10.2013 року №378.

У паспорт серії НОМЕР_1 ОСОБА_1 внесено запис про місце його реєстрації та постійного проживання: АДРЕСА_1 та зазначено, що за даною адресою позивач зареєстрований та проживає з 09.06.2005 року.

12.06.2012 сесією Чемеровецької селищної ради прийнято рішення №3 про дозвіл на приватизацію гуртожитку комунального підприємства «Комунсервіс» в АДРЕСА_1.

Згідно протоколу №5 засідання комісії по приватизації гуртожитку КП «Комунсервіс» по АДРЕСА_1 від 13.05.2013 року вирішено залишити переважне право на наймання кімнати АДРЕСА_1 за ОСОБА_1, ОСОБА_3 з даної кімнати знятися з реєстрації, ОСОБА_1 вселитися в дану кімнату, адміністрації КП «Комунсервіс» вишукати можливість на вселення ОСОБА_3 в іншу кімнату гуртожитку.

Згідно витягу з протоколу №2 засідання органу по приватизації кімнат гуртожитку КП «Комунсервіс» по АДРЕСА_1 від 31.01.2013 року вбачається, що в кімнаті АДРЕСА_1 ОСОБА_3 зареєстрована з 08.01.1997 року. 20.01.2005 року рішенням виконкому селищної ради ОСОБА_3 було надано кімнату в даному гуртожитку без вказання номеру, тому розглянувши заяву ОСОБА_1 вирішено рекомендувати йому вирішити питання з ОСОБА_3 щодо зняття її з реєстрації в кімнаті АДРЕСА_1 в судовому порядку.

Відповідно до довідки, виданої КП «Комунсервіс» від 01.04.2014 року №79, ОСОБА_3 та ОСОБА_4. дійсно не проживають з травня 2007 року за адресою АДРЕСА_3 Як вбачається з інформаційних довідок з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, з Єдиного реєстру заборон відчуження об»єктів нерухомого майна, з Державного реєстру іпотек, з Реєстру прав власності на нерухоме майно від 28.11.2013 року відсутні відомості щодо ОСОБА_1 відносно речових прав на нерухоме майно, заборон відчуження об»єктів нерухомого майна, іпотек, прав власності на нерухоме майно.

В зв"язку із вищевикладеним, суд приходить до висновку, що позовні вимоги, заявлені позивачем є цілком обґрунтованими, тому суд вважає за необхідне визнати відмову органу приватизації Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області ОСОБА_1 у наданні дозволу на передачу у власність шляхом приватизації кімнати АДРЕСА_1 неправомірною та визнати за ОСОБА_1 право на приватизацію даного житлового приміщення.

Керуючись ст.ст. 174, 213,-215, 218 ЦПК України, ст.345 ЦК України, Законом України «Про приватизацію державного житлового фонду», Законом України «Про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків», суд

В И Р І Ш И В :

Позов задоволити.

Визнати неправомірним рішення органу приватизації Чемеровецької селищної ради Чемеровецького району Хмельницької області, відображене в протоколі №2 від 31.01.2014 року про відмову ОСОБА_1 у наданні дозволу на передачу у власність шляхом приватизації кімнати АДРЕСА_1

Визнати за ОСОБА_1 право на приватизацію кімнати АДРЕСА_1

Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом десяти днів з дня його проголошення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя підпис Назарчук Р.В.

З оригіналом згідно

Суддя Назарчук Р.В.