Рішення № 3823722, 10.06.2009, Господарський суд Хмельницької області

ГОСПОДАРСЬКИЙ СУД ХМЕЛЬНИЦЬКОЇ ОБЛАСТІ

29000, м. Хмельницький, Майдан Незалежності, 1 тел. 71-81-84, факс 71-81-98

_______________

ІМЕНЕМ УКРАЇНИ

РІШЕННЯ

"10" червня 2009 р.

Справа № 12/878

За позовом: Товариства з обмеженою відповідальністю „Нефант” с.Червона зірка Хмельницького району

до Приватного підприємства „Сікора Л.” м. Деражня

про стягнення 15885,86 грн.

Суддя Шпак В.О.

Представники сторін:

позивач: Забродський О.С. - за довіреністю від 29.04.2009р.

відповідач: не з'явився

Рішення приймається 10.06. 2009року, оскільки в засіданні оголошувалась перерва.

Суть спору:

Товариство з обмеженою відповідальністю „Нефант” с.Червона зірка Хмельницького району звернулось з позовом до Приватного підприємства "Сікора Л." м. Деражня про стягнення 15885грн. 86коп. заборгованості по орендній платі.

В обґрунтування позовних вимог посилається на неналежне виконання відповідачем умов договору найму (оренди) майна №1 від 30.12.2008р.

Відповідач незважаючи на те, що був належним чином повідомлений про час та місце слухання справи, відзив на позов не подав, свого представника в судове засідання не направив, про наявність поважних причин невиконання вимог суду суд не поінформував. За таких обставин суд розглядає справу в порядку ст. 75 Господарського процесуального кодексу України, за наявними матеріалами.

Розглядом матеріалів справи встановлено наступне.

30 грудня 2008року між Товариством з обмеженою відповідальністю „Нефант” (Орендодавець) та Приватним підприємством „Сікора Л.” (Орендар) був укладений Договір найму (оренди) майна № 1.

Відповідно до п. 1.1 Договору Позивач передає, а Відповідач приймає в строкове платне користування нежитлові приміщення (будівлі), перелік та характеристики яких наведені у Додатку № 1 до цього Договору, та майно (рухомі речі), перелік та характеристики якого наведені у Додатку № 2 до цього Договору (надалі все разом іменується –„Майно”), що розміщені по дорозі державного значення МІ2 Львів -Кіровоград - Знам'янка на 260 км ліворуч (кафе „Лісова казка”) поблизу села Червона зірка Хмельницького району Хмельницької області.

Згідно Додатку № 1 до Договору в оренду передано 12 об'єктів та у відповідності з Додатком № 2 - 230 предметів.

Майно передано в оренду під розміщення кафе, бару та для роздрібної торгівлі з лотків (п. 1.2 Договору).

Згідно Акту приймання - передавання від 30.12.2008 р. Майно було передане Відповідачу.

Відповідно до п. 3.1 Договору Відповідач за користування Майном сплачує орендну плату. Розмір орендної плати становить 15000 (п'ятнадцять тисяч) гривень 00 копійок без ПДВ за перший місяць оренди.

При цьому визначено, що орендна плата за період з моменту підписання Договору і до 15 березня 2009 року - не сплачується.

Момент підписання Договору визначений у п. 9.1. а саме, зазначено, що Договір вступає в силу з моменту підписання Акта приймання - передавання Майна, тобто з 30.12.2008 р.

Таким чином, згідно з умовами Договору орендна плата в період з 30.12.2008 р. по 15.03.2009 р. Відповідачем не сплачується.

У відповідності з п. 3.2 Договору орендна плата за кожний наступний місяць визначається шляхом коригування орендної плати за попередній місяць на офіційний індекс інфляції за попередній місяць.

Відповідно до п. 3.3 Договору орендна плата сплачується незалежно від результатів господарської діяльності Відповідача щомісячно до 15 (п’ятнадцятого) числа поточного місяця.

Отже, Відповідач повинен, був здійснити перший платіж згідно Договору 15 квітня 2009 р. за період з 16.03.2009 р. по 15.04.2009 р. в розмірі 15885 (п'ятнадцять тисяч вісімсот вісімдесят п'ять) гривень 86 копійок з урахуванням індексу інфляції.

Розрахунок заборгованості в матеріалах справи.

На адресу Відповідача направлявся для звірки розрахунків відповідний акт, який Відповідач залишив без розгляду.

Дослідивши матеріали справи та заслухавши доводи представників сторін, суд дійшов до наступних висновків.

Відповідно до ст. 759 Цивільного кодексу України за договором найму (оренди) наймодавець передає або зобов'язується передати наймачеві майно у користування за плату на певний.

В ст. 762 Кодексу за користування майном з наймача справляється плата, розмір якої встановлюється договором найму.

Сторони в договорі найму погодили розмір та порядок сплати орендної плати.

Господарські зобов'язання можуть виникати, зокрема, з господарського договору та інших угод, передбачених законом, а також з угод, не передбачених законом, але таких, які йому не суперечать (ст. 174 ГКУ).

Згідно ст. 193 Господарського кодексу України та ст.ст. 525, 526 Цивільного кодексу України зобов'язання повинні виконуватися належним чином відповідно до умов договору. Одностороння відмова від виконання зобов'язань не допускається.

У відповідності із ст. 612 Цивільного кодексу України боржник вважається таким, що прострочив, якщо він не приступив до виконання зобов'язання або не виконав його у строк, встановлений договором або законом.

З матеріалів справи вбачається, що відповідач взятого на себе зобов’язання стосовного своєчасного та повного внесення орендної плати не виконав.

Виходячи із вищенаведеного, позов Товариства з обмеженою відповідальністю „Нефант” с.Червона зірка Хмельницького району до Приватного підприємства „Сікора Л.” м. Деражня про стягнення 15885,86 грн. заборгованості по орендній платі підтверджений належними доказами, відповідає вимогам чинного законодавства і підлягає задоволенню.

Державне мито та витрати на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу відповідно до ст.49 ГПК України покласти на відповідача.

Керуючись ст.ст. 44, 49, 82, 84, 116 Господарського процесуального кодексу України, суд –

в и р і ш и в:

Позов Товариства з обмеженою відповідальністю „Нефант” с.Червона зірка Хмельницького району до Приватного підприємства „Сікора Л.” м. Деражня про стягнення 15885,86 грн. заборгованості по орендній платі задоволити.

Стягнути з Приватного підприємства „Сікора Л.” (м. Деражня Хмельницької області, код ЄДРПОУ 35654490) на користь Товариства з обмеженою відповідальністю ”Нефант” (с.Червона зірка Хмельницького району, код ЄДРПОУ 33071948) –15885(п’ятнадцять тисяч вісімсот вісімдесят п’ять гривень)грн. 86коп. заборгованості по орендній платі, 158(сто п’ятдесят вісім гривень)грн. 86коп. витрат по оплаті державного мита, 312(триста дванадцять гривень)50коп. витрат на інформаційно-технічне забезпечення судового процесу.

Видати наказ.

Суддя В.О. Шпак

Віддруковано в 3 (трьох) примірниках:

1 - До справи;

2 - Позивачу;

3 - Відповідачу.

Секретар судового засідання: Кобріна О.В.