Рішення № 38222632, 04.04.2014, Деснянський районний суд м. Чернігова

Справа № 750/2769/14

Провадження № 2/750/1137/14

Р І Ш Е Н Н Я

І М Е Н Е М У К Р А Ї Н И

04 квітня 2014 року м.Чернігів

Деснянський районний суд м. Чернігова в складі:

головуючого судді Литвиненко І.В.

при секретарі Кравченко І. В.,

за участю позивачів ОСОБА_1, ОСОБА_2, представника відповідача ОСОБА_3

розглянувши у відкритому судовому засіданні справу за позовом ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 до комунального підприємства «Деснянське» Чернігівської міської ради про зобов'язання вчинити певні дії, -

в с т а н о в и в :

17.03.2014 року ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 звернулись до суду з позовом до комунального підприємства «Деснянське» Чернігівської міської ради про зобов'язання вчинити певні дії, мотивуючи свої позовні вимоги тим, що позивачі мають у своїй приватній власності частки квартири, всі кімнати, якими вони користуються є ізольованими, тому кожен із них повинен оплачувати комунальні послуги лише за свою власність.

Позивачі ОСОБА_1, ОСОБА_2 в судовому засіданні позовні вимоги підтримали.

Позивач ОСОБА_4 до початку розгляду справи через канцелярію суду подала заяву про розгляд справи без її участі, позовні вимоги підтримала, просила їх задовольнити.

Представник відповідача в судовому засіданні позовні вимоги не визнав, у задоволенні позову просив відмовити.

Судом встановлені такі факти та відповідні їм правовідносини.

Відповідно до копії договору дарування частини квартири від 22.02.2011 року та витягу про державну реєстрацію прав ОСОБА_1 є власником 2/5 частин квартири АДРЕСА_1 (а.с. 5-6).

Відповідно до копії договору дарування частини квартири від 28.10.2011 року та витягу про державну реєстрацію прав ОСОБА_2 є власником 1/5 частин квартири АДРЕСА_1 (а.с. 9-10).

Після державної реєстрації шлюбу ОСОБА_2 змінила прізвище на ОСОБА_2 (а.с. 8).

Відповідно до копії договору дарування частини квартири від 03.12.2011 року та витягу про державну реєстрацію прав ОСОБА_4 є власником 1/5 частин квартири АДРЕСА_1 (а.с. 12-14).

В судовому засіданні було встановлено, що порядок користування частинами квартири між позивачами не встановлено. Із заявами про укладення окремих договорів з приводу сплати за житлово-комунальні послуги до балансоутримувача житла - відповідача по справі - комунального підприємства «Деснянське» Чернігівської міської ради позивачі не зверталися, що в свою чергу вказує на відсутність спору з даного питання між сторонами.

Відповідно до ч. 3 ст. 358 ЦК України кожен із співвласників має право на надання йому у володіння та користування тієї частини спільного майна в натурі, яка відповідає його частці у праві спільної часткової власності. У разі неможливості цього він має право вимагати від інших співвласників, які володіють і користуються спільним майном, відповідної матеріальної компенсації.

Відповідно до ч. 1 ст. 322 ЦК України власник зобов'язаний утримувати майно, що йому належить, якщо інше не встановлено договором або законом.

Відповідно до ч. 1 ст. 29 Закону України «Про житлово-комунальні послуги» договір на надання житлово-комунальних послуг у багатоквартирному будинку укладається між власником квартири, орендарем чи квартиронаймачем та балансоутримувачем або уповноваженою ним особою.

Відповідно до ч. 2 ст. 628 ЦК України договір укладається шляхом пропозиції однієї сторони укласти договір (оферти) і прийняття пропозиції (акцепту) другою стороною.

Оскільки, між сторонами не встановлено порядок користування спільним майном, із заявами про укладення окремих договорів з приводу сплати за житлово-комунальні послуги до балансоутримувача житла - відповідача по справі - комунального підприємства «Деснянське» Чернігівської міської ради позивачі не зверталися суд вважає, що у задоволенні позову слід відмовити, оскільки спір про право між сторонами не виник, а звернення з позовом є передчасним.

Керуючись ст.ст. 10, 11, 60, 208, 209, 213-215, 218 ЦПК України, суд,-

в и р і ш и в:

У задоволенні позову ОСОБА_1, ОСОБА_2, ОСОБА_4 до комунального підприємства «Деснянське» Чернігівської міської ради про зобов'язання вчинити певні дії

відмовити.

Рішення може бути оскаржене до Апеляційного суду Чернігівської області.

Апеляційну скаргу на рішення суду може бути подано протягом десяти днів з дня проголошення рішення.

Особи, які брали участь у справі, але не були присутні у судовому засіданні під час проголошення судового рішення, можуть подати апеляційну скаргу протягом десяти днів з дня отримання копії цього рішення.

Суддя